Аванс в гк / Трудовое право - 664 советов адвокатов и юристов

Хочу купить квартиру. Что лучше и безопаснее для меня: оплатить аванс или залог? В каком случае отсутствуют риски для меня лишиться денег, если я передумаю покупать квартиру, а часть денег уже отдана продавцу жилья?

Могу ли я обратиться в полицию, если мне не возвращают аванс за не выполненную дипломную работу (я сама отказалась от услуг, согласилась уплатить удержание за отказ).

Так как это не самая законная сделка, распространяется ли на нее защита прав потребителя? И не предъявят ли обвинения мне в том, что я пыталась купить диплом? При том, что диплом в итоге я написала сама.

Заранее спасибо за ответ.

При покупке квартиры был внесен аванс по расписке (продавцом уплачен этими деньгами долг по коммунальным платежам). Был заключен договор купли-продажи квартиры, документы находились на регистрации, но были выявлены существенные недостатки квартиры и по заявлениям сторон по взаимному согласию госрегистрация была прекращена. Продавец аванс вернуть не может, т.к. заплатил ими долги за квартиру, предлагает ждать, пока снова её не продаст, но при этом продажная цена стала выше первоначальной. Мотивирует тем, что она теперь без долгов (которые оплачены моими деньгами), и продавать он ее будет сколько хочет, а я буду ждать, поскольку инициатором прекращения сделки была я. Подскажите, есть ли какой-то разумный срок для возврата аванса, как можно принудить продавца его вернуть и есть ли штрафные санкции за затягивание срока возврата аванса (в договоре об этом ничего не сказано)?

Я решил продать однокомнатную квартиру в Москве. Покупатели нашли меня по объявлению и мы договорились об авансе. Я подписал типовой договор об авансе и взял 30 тыс. рублей. Я сбросил документы на дом Клик Сбербанка. ..Через 5 дней, яобновив все документы для продажи квартиры. В этот же день знакомый брокер привел мне новых покупателей которые готовы заплатить существенно дороже... Вопрос: Как мне лучше вернуть аванс первым покупателям? Какую причину указать? И не могут ли на меня повесить Все возможные расходы которые они уже понесли. (Я думаю кроме затрат связанных с проверкой документов.)

Заключили пред. Договор, квартира пока не оформлена, только зарегистрирован договор долевого участия, взяли аванс с покупателя, хотим аванс вернуть и расторгнуть договор, штрафов по расторжению не предусмотрено. Агенты покупателя не хотят забирать аванс, грозятся судами по упущенной выгоде с компенсацией издержек по этой сделке у покупателя. Пред договор вообще считается заключенным, если квартира у продавца еще не оформлен в собственность, есть ли у них шансы что-то отсудить? Заранее, спасибо.

Продажа квартиры.

14 декабря прошлого года заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком 2 месяца. Покупатель передал в качестве аванса 60 т.р. В случае невозможности заключения основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу аванс в качестве штрафной неустойки. На сегодняшний день покупатель отказывается от сделки и просит вернуть аванс. Юрист от риэлтера предлагает составить акт в котором укажет, что покупатель отказывается от покупки, т.к. органы опеки отказали в продаже 3 комнатной квартиры и обмена ее на две однокомнатных, т.к. в трешке прописан ее ребенок 13 лет. Бывший супруг согласие на продажу и обмен не дает. Справки от органа опеки на 14 февраля не будет, выдадут позже. Обязяна ли я возвращать аванс? И что мне написать в случае, если я не буду согласна с текстом акта? И нужно ли мне его подписывать?

С продавцом квартиры подписано авансовое соглашение и внесен аванс. Началась работа по проверке и оценке квартиры. Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс. Но я за это время уже понесла расходы на проверку и оценку. Продавец в категоричной форме отказывается их возмещать.

В сентябре 2019 года мы заключили договор аренды жилого дома на черноморском побережье, фактически это гостевой дом, который сдавали отдыхающим. Договор аренды с 1 мая по 1 октября 2020 гтда. По договору мы оплатили аванс. В связи с тем, что в стране объявлена пандемия короновируса, Краснодарский край был закрыт для въезда. Соответственно мы не могли попасть в арендуемый дом 1 мая, а приехали, когда были сняты некоторые ограничения, 4 июля. Арендодатель нам не разрешил воспользоваться арендой данного дома, заявив, что мы не приехали в срок и уже пустил жильцов. При этом он хотел, чтобы мы оплатили всю оставшуюся сумму по договору аренды, не учитывая время карантина, тогда он может быть и разрешит нам арендовать его дом. Мы попросили вернуть аванс, на что он сказал, что это не его проблемы с пандемией и он не собирается возвращать нам деньги. Что нам делать, как поступить?

Сами строители, строили дом на протяжении 3 месяцев. Заказчик дал аванс в счёт следующих работ. Мы пока работаем на другом объекте. Позвонил заказчик и требует срочно приступать к дальнейшей работе, со временем у нас не получается. Готовы вернуть ему аванс он не хочет говорит что этих денег мало чтобы достроить? Что может грозить нам и как поступить в этой ситуации?

Продавец не возвращает. Мы передумали брать кв. Возможно вернуть аванс?

По договору подряда заказчик немотивированно отказывается от договора. Может ли Подрядчик не возвращать Заказчику не отработанный аванс, так как Заказчик нарушил свои обязательства по договору.

Здравствуйте. В претензионном порядке или через суд, не проблема. Взыскивайте деньги в судебном порядке. Если деньги переданы без договора, при этом имеются платежные документы (расписка), то можно вернуть аванс на основании ст.1102 ГК. Андрей, можно постараться взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, однако непонятно, обязателен ли был сертификат этот. Если нет, то отказ был с вашей стороны и задаток не подлежит возврату.

Если аванс, то подлежит возврату Как вернуть аванс деньги были переданы без составления пдкп сделка осуществлялась через ипотечный кредит через дом клик была назначена дата сделки но накануне банк не выдал сертификат безопасности на квартиру от сделки вынужден был отказаться продавец трактует это как укленение от сделки и отказывается вернуть деньги как вернуть деньги

Два юридических лица, заключен договор купли продажи, продавец обязуется передать, а покупатель принять товар. Покупатель оплатил аванс, продавец потратил аванс на изготовление товара, товар готов на 70% +. теперь покупатель предлагает отказаться от договора и вернуть ему весь аванс.

Вопрос, как мотивировать свой ответ тем, что при отказе и возврате аванса, покупатель должен будет возместить понесенные расходы на изготовление товара, а эти расходу уже больше чем сам аванс.

Спасибо.

Продавец и покупатель между собой написали расписку на получение денежных средств в размере 50 000 р в счет оплаты будущей покупки квартиры, прописали адрес квартиры, свои паспортные данные, расписка от руки в двух экземплярах. В расписке написано, что покупатель обязуется купить квартиру в течении месяца с момента внесения аванса (а это аванс по умолчанию). Больше никаких условий нет, прошло уже два месяца с момента подписания расписки. Сделка не состоялась, письменно никак и ничего урегулировано не было, сейчас покупатель просит аванс обратно. Обязан ли продавец возвращать деньги?

Знакомый юрист говорит, что если бы до истечения условленного месяца обратился покупатель к продавцу, то продавец обязан был бы вернуть деньги, а так как прошло больше времени, продавец может деньги не возвращать.

Отдал аванс за частный дом, который хотела купить. Вызвала экспертов по газу, которые сказали, что не соблюдены охранные нормы и отказали в проведении. Попросила хозяина вернуть мои деньги, аванс-задаток, тот откпзал. Как можно вернуть? Спасибо.

Заключил договор с лизинговой компанией, внес аванс, но машину брать передумал, подскажите как мне расторгнуть договор и вернуть деньги?

3 июля 2023 года сдал свою однокомнатную квартиру в аренду по договору на 11 месяцев. Сегодня, то есть 11 июля, наниматель заявляет, что 14 июля будет съезжать из-за проблем с поиском работы. В договоре прописано, что наниматель должен предупредить за 2 недели о съезде. Залог я возвращу полностью. А внесенная авансом арендная плата подлежит ли возврату, исходя из количества неиспользованных дней проживания?

На 7.08.2021 банкет у мамы на 12 человек. Вчера 15.07.21 внесла аванс 100 рублей есть квитанция и чек об оплате. Меню ещё не заказывала. Сегодня утром позвонили и 4 гостя отказались по болезни. В ресторан мы решили не идти вообще. Можно забрать деньги сегодня и что нужно?

Внесли аванс на покупку квартиры. Решили забрать аванс. Ни агент ни продавец, аванс возвращать не хотят (скорее всего они его просто потратили), какие мои действия помимо подачи искового заявления, УК как-то регулирует эту ситуацию?

Хотим дать аванс за квартиру. Продавец проживает в другом городе, на сделку прилетит жена по доверенности. Как нам поступить в этой ситуации, чтоб не остаться без денег?

Пришли купить автомобиль в автосалоне, но в наличии конкретной модели не было, заказали-внесли аванс, сказали что через месяца 3, максимум 6 месяцев придёт, но прошло 6 месяцев как вернуть аванс? Скажите пожалуйста.

В июле был заключен договор со строителем (договор на руках), в котором прописан перечень работ, сроки перечисления аванса (20% от суммы договора, сумма договора 130 тр) и сроки, в которые должен был приступить строитель.

Аванс я перечислил. В сроки строитель не приступил (то ли запил, то ли уехал куда то), я его оповестил в мессенджере (и в копию на почту, переписка сохранена), что договор расторгнут и просьбой вернуть аванс.

Двумя платежами строитель вернул 6 тр (остался должен 20 тр). Более не возвращает.

Принял следующие действия:

- направил скан претензии на электронную почту

- направил имеющиеся бумаги в полицию (прислали ответ об отказе с рекомендацией обратится в суд)

Нужна помощь в составлении бумаг для суда и описания последовательности действий.

Покупаю квартиру. Внесла аванс 50.000. Было заключено соглашение об Авансе. Где указано, что в случае отказа покупателя от сделки, аванс остаётся у продавца. В случае, если сделка не состаялась по вине продавца, то аванс возвращается вдвойном объеме. Ипотека была одобрена. Но банк не одобрил сам обьект недвижимости, так как застройщик признан банкротом, а новый застройщик не аккредитован в банке. И продавец не предоставил необходимые документы банку. В итоге банк отказал кредитовать эту квартиру. Другие банки по тем же причинам отказали в сделке. Продавец не возвращает аванс. Постоянно не берет трубки, не выходит на связь. Прошло 2 мес. Имею ли я право вернуть деньги? И можно ли обращаться в полицию и суд?

В договоре на оформление документов на приобретение квартиры указана сумма аванса в 200 тысяч рублей. Но обстоятельства изменились и я вынуждена отказаться от покупки квартиры. Можно ли вернуть аванс?

В расписке указано, что продавец квартиры получил аванс. В связи с арестом квартиры я потребовала аванс назад. Добровольно не отдают. Могу ли я в исковом заявлении в суд считать аванс задатком и требовать возврата в двойном размере? На какую статью ГК ссылаться?

Покупатель оплатил аванс 50% за изделие. Изделие было готово в срок. Покупатель тянет с выкупом изделия, ссылаясь на отсутствие денег. Изделие индивидуально, перепродать не получится. Договор не составлялся, только чек на 50%. Магазин закрывается из-за нерентабельности. Как в таком случае поступить продавцу. Может он не возвращать аванс?

При осмотре комнаты Мною была передана денежная сумма в размере 10000 р. гр-ке Ф. (дов. лицо владельца квартиры) под расписку (с ее стороны), в которой дословно... получила задаток в размере 10000 рублей за аренду комнаты по адресу... Сверх этого никаких договоров и прочих документов мы с ней не подписывали. На следующий день, при осмотре комнаты, я решил не заключать договор аренды и потребовал от гр-ки Ф.возврата ден. суммы в размере 10000 р. После чего гр-ка Ф. отказалась возвращать мне сумму 10000 р. (переданную ей накануне под расписку и с устной договоренностью о заключении договора аренды на след. День). Как мне взыскать с гр.Ф указанную сумму? На какие ст. ГК ссылаться? Спасибо.

Еще раз хочу обратиться к юристам данного сайта!)

Суть такая, месяц назад внесен аванс (залог) в размере 200 тысяч рублей. По договору я должна была до 14.10.2023 внести остальную сумму.

Но по стечению обстоятельств-это не произошло и сумма не была организована.

На данный момент мне необходимо понимать на сколько правомерно я могу потребовать возврат денег?

Заранее Всем спасибо!

Агенство получило аванс 50 тр. чтоб за 3 недели подготовить документы (правоустанавливающие, подтверждающие чистоту истории из архива паспортистки и нотариуса, платежки кварт, электро, налог). За 12 дней с рекламы не сняли, итория прописок в квартире арх 9 с середины, с прописаным человеком, без печати. Нотариальную копию приватизации просить у нотариуса не хотят. КАК МНЕ ПОЛУЧИТЬ АВАНС ОБРАТНО?

Цитата Подрядчик, получивший аванс и не выполнивший обязательства настоящего договора, обязан возвратить предприятию полученный аванс и оплатить возможный понесённый ущерб Заказчику, возникший при неоказании услуги по договору. Конец цитаты означает ли отсутствие четко указанного срока и прочих условий возвращения аванса то что реально возвращать его можно и в течение месяца или двух или двухсот или более?

Мой отец хотел продать дом за 4 млн. Аванс оформили на меня (его дочь) 50 т. Не успев продать дом, отец скончался. У меня есть и брат, но наследство на меня одну! Мы не отказываемся продать дом, но стоимость рынка недвижимости выросла. Нужно ли отдавать аванс? И если да то как скоро?

После просмотра квартиры я заключил с продавцом Соглашение об авансе, в котором указан срок заключения договора купли-продажи 30.09.2014 г. Соглашение также содержит пункт, что любая из сторон без объяснения причин может отказаться от заключения договора и аванс подлежит возвращению покупателю. Срок возвращения аванса не указан. 23.09.2014 г. я отказался от заключения договора и попросил вернуть аванс. По состоянию на 25.09.2014 г. аванс не возвращен. С какого момента и в течении скольких дней продавец должен вернуть аванс? Спасибо. Сергей.

В июле 2014 года мы заплатили аванс за два участка покупателю в сумме 100 тыс. рублей. Он подготавливал документы до декабря. Но в декабре у нас возникли затруднения и сроки договора аванса мы не продлили. В феврале продавец умер. В наследство вступила его дочь. И сделка затянулась до сегодняшнего дня. Один из участков новая владелица уже продала, но деньги нам не вернула. Можм ли мы сейчас вернуть всю уплаченную сумму аванса за оба участка, отказавшись от сделки? Или какую-то часть? Или наш договор аванса уже недействителен?

Я продавала квартиру и заключила соглашение об авансе. В назначенные сроки сделка не состоялась по вине покупателя. Спустя две недели агентство мне сказало, что сделки не будет, все это время меня уверяли, что сделка состоится. Сейчас с меня требуют вернуть ананас в полном объеме в кратчайшие сроки. Так как была уверенность в продаже квартиры аванс мной потрачен. Могу ли возмещать аванс частями, комфортными для меня?

У сына должна быть свадьба 2 октября, но моя мама, его бабушка попала в реанимацию в связи с короновирусом, дети расписались, торжество перенесли на 30 апреля, тамада сегодня отказалась от проведения нашего мероприятия по своим причинам, аванс-зататок был внесен нами, возвращать аванс тамада отказывается, ссылаясь на то,что мы в первый раз сами отказались то ее услуг на 2 октября, но мы перенесли торжество, а не отказывались. Договор не составляли, она просто выдала чек в бумажном варианте о том, что аванс внесен. Должна ли в такой ситуации вернуть аванс тамада?

Такой вопрос. Был заключен договор поставки, с авансом. Его внесли. Товара нет. После всех требований, расторгли договор и дали срок на возврат аванса. Срок данный истек - аванс не вернули. В таком случае я могу через суд - затребовать сумму аванса, пеню договорную за просрочку поставки (до момента расторжения). Вопрос по процентов за пользование авансовой суммой: вправе ли мы на нее рассчитывать и порядок ее расчета (с какого по какой момент). Большое спасибо!

При покупкеи квартиры я отдала аванс в размере 20000 рублей. Сделка не состоялась по моей вине. Вернуть аванс мне не хотят. Могу-ли я расчитывать на возврат аванса по закону?

Заключили предварительный договор купли продажи с авансом 50 000₽. Определили срок. Продавец и реэлтол ввели меня в заблуждение сказав, что дом кирпичный. Я не ожидала, что дом окажется соманный! Выяснилось это после подписания ипотечного договора когда инспектор сказала что банк не страхует дом тк он соманный. Я сообщила продавцу, что брать его не буду. Продавец объявил бойкот и аванс не отдаёт и в банк отказывается ехать расторгнуть договор, тк деньги на целевом спец счёте и на них уже идёт процент. Подала в суд на продавца, дабы вернуть аванс. Как закрыть ипотеку? Может ли суд обязать меня выкупить эту недвижимость принудительно если продавец обратиться в суд? Сроки по предварительному договору прошли.

Компания застройщик не возвращает аванс после расторжения договора. Что делать? Был заключен договор на покупку квартиры, потом договор был расторгнут и до 20 ноября 2015 года компания должна была вернуть деньги. Отправляли претензионное письмо, вели переговоры, но это не помогло.

Я дала 10000 рублей аванс за квартиру, которую хотела покупать. Я ждала. Когда продавец, её муж и несовершеннолетний ребёнок выпишутся из квартиры и предоставят мне пустую поквартирную карточку. Вместо этого они прописались в другом городе, мотивируя мне, что это одно и тоже. Меня это не устраивало и тогда они сказали. Что квартиру мне продавать не будут. Скажите, пожалуйста, как мне вернуть мои деньги. Они отказываются их возвращать. Расписка об авансе написана на обычном тетрадном листе. Там фигурируют слова-аванс, есть их паспортные данные. Какие мои дальнейшие действия?

Должны были покупать квартиру с условием того, что та квартира, в которой мы живем, продается. Нашим условием была установка счетчиков на воду.

Сделка сорвалась по причине смерти одной из владелицы нашей квартиры. И теперь нам не хотят возвращать аванс полностью и хотят вычесть из него стоимости установки счетчиков. Вопрос: законно ли это?

Ситуация такая, с декабря 2022 года нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет, но работодатель мне так и не оформил отпуск мотивируя тем что потеряли документы (а именно справку о том что муж не получает пособие по уходу за ребёнком) и соответ не передал данные в фсс. Зато мне по ошибки протабилировали график и выдали аванс и зп. А теперь с меня хотят взыскать эту сумму? Имеют ли права?

Можете подсказать? Был заключён предварительный договор купли-продажи. В нём указана денежная сумма, которая передавалась покупателем продавцу, указанная как аванс. Возвращается ли она покупателю в случае, если сделка не состоялась по вине покупателя? Если да, то в какой срок и как?

Поступил заказ на изготовления технически сложного станка, который изготавливается ИНДИВИДУАЛЬНО под потребности заказчика. В договоре три стороны, продавец, покупатель и лизингополучатель.

От покупателя был получен Аванс, производство станков началось, уже более половины готово, но покупатель решил расторгнуть договор и просит аванс обратно. Аванс же был потрачен на изготовление станков. Как выйти из ситуации, согласно именно законодательству РФ, договоренности закрепленные в договоре я сам разберу благодарю за ответы.

Вносила Аванс (не задаток) за приобретаемое жилье, сделка сорвалась, теперь собственник категорически отказываться возвращать аванс, якобы я нарушила все его планы, было заключено авансовое соглашение. Куда мне обращаться, чтобы времени зря не терять?

Выплатил субподрядчику аванс. Тот работы не сдал. Пришлось привлечь других субподрядчиков. Объект сдали. Могу ли я получить аванс обратно 70 тыс. руб? И взыскать пени по договору 0,1%? Если интересно кому, то могу выслать договор.

Собирался купить автомобиль, заключил предварительный договор купли продажи 22.10.2020, внес 5000 руб. (в договоре внесенная сумма указана как задаток, но договор о задатке не составлялся и в названии договора указано:" Предварительный договор купли-продажи автомобиля"; также в чеке внесенная сумма указана как аванс) . Срок поставки автомобиля и дата заключения основного договора купли-продажи: 1.11.2020 г. По настоящее время автомобиль не пришел и договор купли продажи заключен не был (в предв. Договоре указано что Продавец может продлить предв. Договор в одностороннем порядке, но никаких уведомлений о продлении я не получал). Как вернуть уплаченный аванс? Какие ссылки на законы следует применить?

06.03.2015 мной был заключен договор подряда с Генеральным директором ООО Минразнострой на ремонт квартиры. Срок договора заканчивается 10.07.2015. Был подписан План-график работ и смета, в которой установлены цены на виды работ. Подрядчику был выдан аванс в размере 40% от всей стоимости договора. На сегодняшний день, 05.07.2015, с обеих сторон подписан только один акт выполненных работ на сумму в четыре раза меньшую, чем сумма выданного аванса. Подрядчик не появляется на объекте в течение 2-х месяцев, не платит рабочим, а те, как следствие, не работают. В итоге на сегодняшний день не закончены даже черновые работы, к отделке вообще не приступали. Вопрос: как грамотно расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком и заставить его вернуть неистраченную сумму аванса. Очень хочется наказать за несоблюдение сроков.

Светлана. kutukov@mail.ru