Агентство собственник - 2848 советов адвокатов и юристов

У нас с бывшим мужем квартира в долевой собственности, он сдает ее через агенство. Это же верно, что с такого дохода он должен также платить алименты? Алименты должен начислять бухгалтер агенства, через которое он сдает жилье? И еще какие у меня права также как у второго собственника? Подскажите как мне правильно действовать? Спасибо.

Мы заключили договор купли продажи по жилищному сертификату. Во время заключения договора цена на квартиру была поднята с расчетом, что деньги на проценты собственник вернёт агентству за работу. По причине независящей от нас у нас не хватало жилищной площади. Нам было отказано в оплате. Мы долго ждали принятия закона о жилищной площади. Больше 2 х месяцев. Получив согласие на оплату по жилищному сертификату. Собственник отказывается возвращать проценты агентству. Мотивируя это тем, что он ждал оплаты больше 2 месяцев. А агенство теперь требует оплату за работу с нас, да ещё по новой завышенной цене. Иначе собственник грозится расторгнуть сделку. Подскажите пожалуйста как нам правильно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Турагентство заключило договор с клиентом на бронирование номера на Новогодние праздники в одном из мини отелей на российском горнолыжном курорте. Клиент перевел деньги на счет турагентства. Турагентство перевело деньги на счет официального представителя отеля (арендатора). Далее выяснилось, что собственник отеля расторг договор с арендатором и требует для гарантии обслуживания клиента прислать такую же сумму, но уже на свой счет. Бывшие арендаторы прислали нам письмо (скан по электронной почте), о том что в течении месяца планируют перевести уплаченные деньги нам обратно. Но надежд на это маловато. Платить повторно тоже малоприятно, тем более, что сумма не маленькая и по нашему мнению виновником ситуации является собственник отеля, к тому же собственник расторг договор аренды отеля, когда существенная часть номеров на Новогодние праздники была распродана. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы не платить повторно?

Скажите пожалуйста, что если при продаже квартиры в долевой собственности и один собственник не согласен, что тогда делать? Дело в том, что один собственник обратился в риторское агентство с целью продажи квартиры, а другой собственник не доверяет этому агентству и собственник который обратился заявляет, что будет работать именно с этим агентством, а я могу обращаться куда-угодно.

Заключила с агентством договор с агентством недвижимости. Они предоставили мне квартиру, заключила договор а когда хотела въехать, то в квартире оказались другие жильцы. Агент не захотел разрешать этот спорный вопрос. Что мне делать в этой ситуации?

Билет Аэрофлота покупался в кассе агентства. К кому предъявлять претензию связанную с возвратом билета, агентству или Аэрофлоту? И кто будет надлежащим ответчиком в случае судебного разбирательства?

Проживаем в ипотечной квартире с 2007 г,по стечению обстоятельств выплачивать платежи не смогли, В 2009 г прошел суд в пользу банка, об изьятии квартиры, 3 года велось судопроизводство по реализации квартиры у судебных приставов-в итоге квартира не была реализована. 02.12.2013 г получили письмо, что право собственности на квартиру 19.09.2013 г перешло Межрегиональному коллекторскому агенству по сбору платежей. В информационном письме нас просят до 01.12.2013 г освободить квартиру. Вопрос: имеет ли право коллекторское агенство без решения суда выселить нас из квартиры? Мы проживаем с несовершеннолетним ребенком.

Купил квартиру по переуступке, через агенство. Через несколько дней выямнтлось что долг по комунальным платежам 10000 руб., предыдущие владельцы откпзывтся платить, агенство не провеверило, что делать? С каго и как получить эти деньги?

Мать должна много денег по кредитам банкам. У нас приватизированная комната в 3-х комнатной коммунальной квартире.

При расселении квартиры по программе расселение коммуналок нам должны дать субсидии (мне и матери).

Возможно ли сделать так, чтобы в однокомнатной квартире, в которую нас вселят мать не была прописана там и не была собственником, а прописан только я один и собственник тоже я один?

Идет травля и выдавливание с работы, работаю начальником караула пожарной части (часть не МЧС) месяц назад приехали проверяющие, мои подчиненные не все ответили на заданные вопросы меня отстранили за несответствие должности, теперь вызвали в Агентство на собеседование, устроили экзамен с пристрастием, вопросы задавали 4 человека, не на все вопросы ответил, сейчас сказали будут создавать специальную комиссию для сдачи экзаменов, хотя я написал заявление перевести на ниже оплачиваемую должность, с проверкой приезжали несколько раз, и все время в нашу смену, отработал после армии 7,5 лет в этой части имею грамоты и премиальные награждения, посоветуйте как быть.

Ситуация следующая. Два месяца назад с риэлторским агентством был заключен эксклюзивный договор. Продажа квартиры. Сам документ показать нет возможности, но в двух словах договор со всеми возможными нарушениями, там и грамматические ошибки есть и ущемление прав, ну в общем полный набор. Срок договора 120 дней с автоматическим продлением. В самый первый день заключения договора риэлтор привёл клиента, показали объект, ну и не купили. После этого два месяца ни звонка, ни клиента, в общем работа нулевая. В итоге покупателя нашли сами. В агентстве составили доп. соглашение о разрыве договора. Сказали, что сами жить будем. Но получается, что договор действует ещё месяц. Если мы продадим квартиру, может ли агенство нам предьявить претензии? Сумма, которая будет указана в договоре купли-продажи не превышает сумму в риэлторском договоре.

Наша 4-комнатная квартира была приватизирована в 3-х долях: 1/3 моя, 1/3 дочери и 1/3 бывшей жене. Жена развелась и продала свою 1/3 долю в праве агентству недвижимости, которое оформило на подставных лиц как 1/15 и 4/15 отчужденной женой 1/3 доли с целью занять две комнаты в 4-х комнатной квартире. Могу ли я подать в суд на агентство за злоупотребление правом или каким то образом пресечь как причинение вреда?

Вопрос такой: на мой адрес проживания приходят письма из банка и из коллекторского агенства на имя бывшего мужа. Разведены 23 года, не проживает по данному адресу 14 лет, а выписался только год назад (находил разнве отговорки и причины, чтоб не выписываться, затянул это дело). Не является собственником в квартире. Как прекратить этот поток писем? Что можно предпринять? С бывшим мужем не общаемся, точного местопроживпния не знаю. Он сильно злоупотребляет алкоголем. Спасибо за ответы.

стоимости БТИ или по рыночной, или по той, по какой захочет?

Помогите мне, пожалуйста! Я хочу купить дом в деревне, нашла объявление в Интернете. Интересы покупателя представляет агент из агентства недвижимости. В случае покупки мною данного объекта, агент требует внести залоговую сумму в размере 10% от стоимости объекта и оформить это в виде договора об оказании услуг мне агентством. Мне говорят что эта сумма часть денег, которые я плачу за объект. Т.е. я ничего сверх суммы объекта ничего платить не должна... В вязи с этим вопрос - какие могут быть у меня в данной ситуации риски... может ли агентство недвижимости каким-либо образом обмануть меня или не выполнить свои обязательства. И на что надо обратить внимание при заключении подобного договора. Заранее признательна, Елена.

Скажите, пожалуйста, мы нашли квартиру по объявлению, я позвонила, квартиру продаёт агентство, мы договорились о встрече, она сказала, что нужно будет подписать соглашение, на вопрос зачем? Для того чтобы, если мы будем покупать квартиру оформляли через это агентство. Вопрос: А если мы просто посмотрим и покупать не будем, для чего подписывать соглашение о просмотре.

Пришло письмо, что мой долг по кредиту банк продал коллекторам по договору цессии. На сайте ФССП в реестре коллекторских агентств нет такого коллекторского агенства. Можно ли с таким агенством заключить договор о снижении суммы долга и оплатить его законно, тем самым снять с себя существующее делопроизводство и долг перед приставами?

Хотим снять квартиру на долгий срок через агентство. Им нужно заплатить только за один месяц проживания или каждый месяц, пока живешь в съемной квартире?

Нужно переводить квартиру в нежилое помещение. Сдать может... но помещение в первую очередь должно продолжать использоваться для проживания граждан, в противном случае использование его для офисов, складов и др. то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое, может расцениваться как использование жилого помещения не по назначению Здравствуйте.

Нет, нельзя. В квартире не может вестись хозяйственная деятельность. Нужно снять нежилое помещение. Или собственнику вывести квартиру из жмлого фонда в нежилой. Агентство недвижимости (ИП) хочет снять для осуществления своей деятельности помещение. Помещение оказалось - статус квартира. Может ли физ лицо сдать ИП квартиру для осуществления данной деятельности. Агентство работает не инкогнито (вывеска на фасаде планируется)..

Помогите, пожалуйста. Собственник умер 23 года назад в 1993 г.Там был прописан и живу я с ноября 1993 года непрерывно. Хочу оформить в собственность жилой дом и земельный участок за давностью лет. Подаю Иск в уд,а кто будет Ответчиком, если никто не вступал в наследство и не претендовал на него?

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Скажите пожалуйста, разве сейчас агенство недвижимости может забирать оригиналы документов или достаточно копий.

Что делать в таком случае:

покупатель приобретает у продавца земельный участок через агентство недвижимости, после выдачи свидетельства на право собственности оказывается, что покупателя обманули, продали не тот участок, который показывали, и который он хотел купить. Расторгать договор купли-продажи участка в судебном порядке или какие-либо другие действия? Имеется ли здесь вина риелторов?

Заранее благодарна.

Юлия Анатольевна.

Хотела узнать, кто собственник, сделала запрос, но не понимаю, что там. Надо было расширенную выписку заказать или как? Помогите пожалуйста разобраться.

Прошу оказать помощь, в риелторском агенстве взяли 8000 руб за консультацию по аренде недвижимости, предоставили телефон собственника а в настоящий момент собственник отказался от встречи. Риэлтор телефон не берет.

Хочу разменять квартиру в которой два собственника я и мама! На моей половине прописан мой сын! Как правильно с юридической стороны мне поступить? И какие бывают подводные камни в этом вопросе? Заранее спасибо!

Бывший муж, прописанный в мой квартире до приватизации и отказавшийся от своей доли, обещает выписаться из кв-ры, потому что я собираюсь её продать. Я обратилась в Агентство Недвижимости, заключила договор, хотя не знаю, сдержит ли он своё обещание. Если от откажется выписываться, я не смогу продать жильё и работа Агентства окажется напрасной.

Может ли агентство в этом случае выставить мне иск по возмещению и могу ли я заранее взять с бывшего мужа какое-либо письменное, нотариально заверенное обязательство, что он согласен выписаться? И если я его возьму, будет ли иметь эта бумага юридическую силу в случае судебных разбирательств, т.е. должен ли будет тогда бывший муж возмещать убытки агентства?

Спасибо за ответ.

Я сдаю комнату. Позвонила в агенство оставить заявку. Меня попросили подьехать в агенство для составления договора.

Что это за договор который я обязана с ними подписать?

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, если на момент подписания агентского и предварительного договора был одним собственником квартиры, но мы использовали мат. капитал и в результате стало 3 взрослых собственника и один ребенок (долевая собственность), имеет ли юридическую чилу агентский договор и можно его расторгнуть? И так же предварительный договор?

Вот такая ситуация. Человек который сдал нам квартиру говорит что у него все права на эту квартиру то есть, говорит что у него есть документы на это жилье. Квартира не приватизирована. Но вчера пришли из-за администраций и сказали нам выселяться из квартиры так как она является муниципальной по их словам. Квартиру мы сняли через агентство. Как нам быть в этой ситуаций.

Хочу знать, можно ли по закону, сдавать через белое крупное агенство, приватизированную квартиру в социальном доме?

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок в МО. До этого квартиру не снимала, потому не знаю всех тонкостей. На что стоит обратить внимание, снимая квартиру через агенство? И напрямую у собственника? Какие документы должны быть у тех, и у других? Заранее спасибо!

Продаю комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире (в свидетельстве на право: комната, назначение жилое, общая площадь 14, за номером 1 на поэтажном плане). Отправила телеграммы всем собственникам соседских комнат о предложении воспользоваться преимущественным правом покупки, с уведомлением в получении, в том числе и законному представителю несовершеннолетнего собственника соседской комнаты (14 лет уже есть). Агентство, которое сопровождает сделку говорит что нужно разрешение органов опеки? Это так? Какое основание если комната не принадлежит несовершеннолетнему? Спасибо.

Как мне решить сложившуюся ситуацию? В августе 2012 года через агенство недвижимости я купила доли дома в частном секторе, сотрудник агенства мне показала половину дома. При межевании земли оказалось, что на моей части дома оказались кв м другого собственника. Я обратилась в агенство за разъяснением, на что они мне ответили, что вы как законопослушный покупатель купили то, что вам продал покупатель, и что другой собственник должен обратится в суд и искать свои метры, но он судиться не хочет, т. к. тоже хочет продать свою часть долевой собственности, а именно свою половину дома и 4 кв м, которые на моей части дома. Могу ли я подать в суд и считать сделку недействительной т. к. продавец скрыл достоверные сведения о продаваемой недвижимости или получить с него моральный и материальный вред? И с кем мне судится с агентство, через которое покупалась недвижимость или с продавцом?

Месяц назад мы с мужем обратились в агенство которое помогает снять жилье, там мы заключили договор и отдали 3000 рублей, после этого, нам открыли доступ к базе с номерами собственников, но не одно жилье нам не подошло, так как не соответствовало нашим требованиям, срок договора 30 дней истек, у номера агенства отключен телефон, как нам можно вернуть деньги.

Покупаю квартиру через агентство. Агентство предоставляет доверенность на них от продавца как от физического лица но не нотариальную, законно ли это.

Проблема такая, вчера искал квартиру в аренду, натыкался на одно и то же агентство, решил все таки заселиться через них. Подписал договор об оказании ИНФОРМАЦИОННО справочных услуг, заплатил 5000, мне предоставили номер телефона, адрес. Созвонился с этим человеком, договорились что осмотр произведем в 20 часов. Начал звонить с 20 часов, и этот человек недоступен, либо не берет трубку до сих пор. В агентство звоню, они обещают позвонить ему и перезвонить затем мне, уже 3 раз так говорят. Скажите, имею ли я право расторгнуть договор и вернуть свои деньги. В договоре о расторжении ничего не сказано, но он составлен так что практически мало шансов к чему то подкопаться.

Почти все жилые помещения (квартиры) в нашем многоквартирном доме давно находятся в собственности физических лиц, домом управляет ТСЖ. В полуподвальном этаже имеются нежилые помещения, в которых расположено оборудование, проходят коммуникации.

По п. 1 ст. 36 ЖК РФ общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений. К общему имуществу относятся, в том числе, помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование.

Как же могло получиться, что правообладателями этих помещений стали Российская Федерация (регистрация собственности ноябрь 2020 г.) и Федеральное государственное бюджетное учреждение (регистрация оперативного управления декабрь 2020 г.)?

Приватизированная 3-х комнтатная кв. 58 м.собственник один, прописано 3 взрослых человека, 10 мин пешком от м, Сеьеновская.

Здравствуйте! Столкнулась с мошенничеством в агентстве недвижимости. Куда мне обратиться в первую очередь? И куда потом?

Компания Эко присылает щита за вывоз мусора, я их не оплачивал, они обратились в коллекторское агенство росс долг, передав мои персональные данные, законно ли это если Эко получила мои данные из договора оферты?

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я - созаемщик. Есть ребенок - 6 лет. Как я понимаю, ипотечный договор мы подписываем вместе (вместе обязуемся выполнять обязанности по данному договору), а в агенстве недвижимости для подписания договора купли-продажи нужен только он (от меня только согласие)... собственником будет выступать только он?

В какой суд следует подавать иск о возмещении ущерба в следующей ситуации.

Квартиру моих знакомых залил жилец из квартиры с верхнего этажа. Сам он зарегистрирован в Томской области, а в Москве снимает квартиру. Договор с собственником квартиры заключен официально через агентство недвижимости.

В какой суд следует обратиться моим знакомым с иском о возмещении ущерба нанимателем квартиры: по месту нахождения обеих квартир, по месту регистрации владельца залитой квартиры (он прописан в квартире жены) или в другой суд?

Здравствуйте! Интересует могу ли я заключать договор бронирования с риэлторским агентством, а не с собственником? Какие есть нюансы? (Квартира на вторичном рынке) .

У моих знакомых произошла не очень красивая ситуация. Один из владельцев дома (их двое) решил продать свою половину. Оформил все документы и обратился в агенство недвижимости. Отдал им доверенность на продажу. После он захотел вернуть доверенность, но агенство отказало ему в этом. Причем, половина дома еще не продана. Подскажите, были ли нарушены пункты закона со стороны агенства недвижимости? Вправе ли им не отдавать доверенность? Заранее спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста, а где можно продлить договор найма на съём квартиры? Надо ли обращаться в агентство недвижимости или это можно сделать самим с хозяйкой квартиры подписав распечатанный договор найма с интернета?

Продаю дом, который в долевой, через агенство. Стоит вопрос о уведомлении собственников. Юрист агенства отказывалась телеграмм отправлять ссылаясь, что отменили такое увидимление, потом всеже двум согласилась набрать, чтоб я сама отправила. Остаются ещё трое сособственнико, юрист агенства настаивает на вызове юриста на дом, тк я не смогу их отвезти в контору. Позвонила узнать у натариусу, на дом к здоровым людям они не выезжают, а телеграмм спокойно образец смогут выдать, чтоб я уведомила сама. Ни чего не могу понять, разные законы в РФ, что ли. И подстакиже ещё пожалуйста, юрист агенства настаивает, что когда отправлю этих два телеграмма, сказать соседям, чтоб они не ходили не получали их. А натариус говорит, чтоб я чуть ли сама отдала в руки телеграммы сособствиникам дома, чтоб точно их уведомить? Голова кругом ничего не понимаю.

Вопрос: Знакомый взяк кредит в банке, бак разорился, как гововрят его выкупили другие люди. Человек не платил деньги когда банк разорился т.к. офис где они платили был закрыт. Никаких документов о смене собственника не поступало от банка, прошло три года, сейчас какие то люди по телефону звонят и говорят что вы должны денег банку. Вопрос. Как действовать в этой ситуациии реквизитов никто не присылает куда платить, где нахрдится банк тот который выкупил трже люди не знают но деньги требуют. Могут ли они падать в суд на должников не смотря на то что не уведомили о смене собственника банка и не разослали письма должникам с новыми реквизитами оплаты?