Проблемы с арендой - Недобросовестное агентство и отсутствие ответа от собственника
Проблема такая, вчера искал квартиру в аренду, натыкался на одно и то же агентство, решил все таки заселиться через них. Подписал договор об оказании ИНФОРМАЦИОННО справочных услуг, заплатил 5000, мне предоставили номер телефона, адрес. Созвонился с этим человеком, договорились что осмотр произведем в 20 часов. Начал звонить с 20 часов, и этот человек недоступен, либо не берет трубку до сих пор. В агентство звоню, они обещают позвонить ему и перезвонить затем мне, уже 3 раз так говорят. Скажите, имею ли я право расторгнуть договор и вернуть свои деньги. В договоре о расторжении ничего не сказано, но он составлен так что практически мало шансов к чему то подкопаться.
имеете право в любое время расторгнуть договор с оплатой фактических расходов агентства,ст32 закона о защите прав потребителей.Напишите заявление
СпроситьЗдравствуйте. Пишите заявление в полицию о мошенничестве. И тебуйте рассторжения договора и возврата денег.
СпроситьПохоже на мошенничество, обратитесь заявлением в Отдел полиции по фактическому местонахождению этого агентства с требованием привлечения виновных лиц агентства к ответственности, поскольку с их стороны нанесен Вам значительный ущерб с приложением всех подписанных документов.
Ст. 159 УК РФ Хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием,
СпроситьИщу квартиру в аренду. Заключил с агенством недвижимости договор на оказание информационно-справочных услуг. Заплатил по договору 3500 р. Прозванивая базу, обнаружил что по моему критерию квартир либо нет, либо фейковые. Звонишь, договариваешься-на встречу просмотра квартиры не приезжают. Либо совсем не берут трубки. В договоре сказано что Денежные средства, полученные Исполнителем в соответствиями с условиями настоящего договора, подлежат возврату в случае, если Заказчику по средствам доступа к информ. Базе данных Исполнителя не было представлено ни одного варианта, соответствующего параметрам, указанных Заказчиком. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги. Пожалуйста помогите!
Расторгнуть можно, но чтобы вернуть деньги, придется обращаться в суд. Эти агенты хитрые ребята и просто так не сдаются.
СпроситьЗаключила договор с агенством об оказании инфомационно-справочных услуг по подбору квартиры в аренду. Которых они мне не оказали. Через 2 дня написала заявление о расторжении договора.
Уважаемая Натали, для ответа на данный вопрос нужно смотреть договор.
Если в договоре прописаны сроки оказания услуг, и они не соблюдены, то согласно п.1 ст 28 Закона РФ "о защите прав потребителей" Вы вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Ваши требования подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня его предъявления п.1ст.31 Закона РФ "о защите прав потребителей"
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков (10 дней) удовлетворения требований агенство должно уплатить Вам за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. Законная неустойка (пеня) составляет 3% цены выполнения работы (оказания услуги). Договором может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
В случае если в договоре срок не истек то согласно ст. 32 Закона Вы вправе отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Не связывайтесь с этими агенствами это узаконенный лохотрон. Удачи.
СпроситьНашла агенство по недвижимости, заключила договор, заплатила 3500 за услуги и 500 за договор аренды, при мне агент обзвонил людей договорился о встрече, с одной хозяйкой даже дал поговорить лично, поэтому поверила, дал мне номера и адреса, дома предварительно решила ещё раз позвонить прежде чем ехать смотреть квартиры и тут началось весёлое: один номер недоступен, на другом не берут, на 3 ответил мужчина, живёт по другому адресу, и жить хочет с мужчиной, и оплата для меня высокая, а про меня вообще не слышал и ни с кого агенства ему не звонили, на последнем номере ответила женщина, которая вообще ничего не сдаёт и проживает по-другому адресу, и точно так, естественно, ни с какого агенства ей не звонили.
Приехала расторгнуть договор, сказали, что нужно письменное заявление, которое будет рассматриваться в течении 10 дней, вели они себя довольно нагло, они прекрасно понимают, свою безнаказанность, я написала заявление о расторжении договора, но мне в открытую сказали, что я своих денег не увижу, что бы обратиться а полицию, одного человека мало, что бы всё таки это прошло по статье за мошенничиство, подскажите как мне вернуть свои деньги?
Если у Вас договор оформлен юридически правильно, то скажите прямо в агенстве, что, пусть Вам либо, возвращают деньги, или предоставляют жилплощадь так как обговорено в договоре, или Ваши дальнейшие действия будут это - обращение в прокуратуру, вместе с договором. А, претензию, Вы им не писали я так понимаю?
СпроситьЯ заключила договор с риэлторской компанием на оказание информационно-справочных услуг по съму жилья. Агентство обязуется подыскать мне жилье втечении 30 дней, но уже прошла неделя, а ни одной квартиры мне не предложили. Я заплптила по договору за их услуги 700 руб. Хочу расторгнуть договор, но в договоре указано, что деньги не возвращаются. Как можно вернуть деньги и можно ли вообще? Спасибо.
Елена, думаю, деньги вернуть уже не удасться... Вероятно Вы стали жертвой мошенников.
Будьте бдительны.
СпроситьЗаключила с агентством договорвозмездного оказания информационно-справочных услуг по аренде недвижимостиденьги заплатила, но никакого варианта для просмотра мне не предоставили. Сказали через 3-4 часа перезвонят, но не перезвонили, телефоны отключены. Я составила дополнительное соглашение к договору о том, что больше не нуждаюсь в их услугах и отвезла в агентство, сегодня последний день действия договора но результата 0.телефон директора сотрудники не дают ссылаясь на то,что не могут раздавать номер тл.директора всем подряд. Как вернуть деньги за неоказанные услуги?
В таком случае, обращайтесь в суд.
Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьПишите жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, далее в суд.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьОбратился в агенство по аренде комнаты 01.03.2014, подписал договор, заплатил 4500 за услуги, агенство дает адреса домов (без номера квартир) на листочке и телефон собственника жилья, но на звонки никто не отвечает (трубку не берут) , хотя когда риэлтор звонит при мне то все нормально трубку берут с ее телефона! С сегодняшнего дня риэлтор телефон не берёт! могу ли я расторгнуть договор? И забрать деньги, или идти в полицию?
Смело обращайтесь в полицию, так как по всей видимости данное агентство - мошенники.
СпроситьРоман, договор можно расторгнуть только в судебном порядке. Здесь полиция в ряд ли Вам поможет. Необходимо изучить сам договор. Те файлы, что Вы разместили, плохо читаемы. Возникнут вопросы, обращайтесь. Тел.+7 953 792 47 57.
СпроситьЯ обратилась в агентство недвижимости, с целью найти квартиру в аренду, мне пообещали в течении недели предоставить варианты квартир, но за истекшие две недели мне предоставили только два варианта. В день заключения договора я пошла посмотреть квартиру по адресу данному мне в агентстве, там мне сказали что квартира была сдана уже давно, по второму адресу мне в агентстве дали номер телефона хозяйки квартиры, которой я не могла дозвониться в течении сутоктелефон был вне зоны доступа, потом трубку всетаки взяла какая то женщина представившись хозяйкой, я с ней договорилась о встрече через полчаса чтобы посмотреть квартиру, на встречу она не пришла и телефон в дальнейшем был недоступен. Я позвонила в агентство и сообщила о произошедшем, меня уверяли в том что это недоразумение и они сами попытаются дозвониться до хозяйки, с тех пор прошло две недели и мне никто из агентства не позвонил и не предоставил другой информации о сдающихся квартирах
Могу ли вернуть деньги которые я заплатила за оказание услуг агентства недвижимости (1000 р), если агентство не предоставило мне должную инфомацию, или дали ложную информацию, или не выполняют условия прописанные в договоре.
1. Вам надо письменно обратиться в агенство об отказе от оказания услуг и возврате денег;
2. В случае отказа в возврате, обратиться в суд ссылаясь на Закон о защите прав потребителей на не качественное оказание услуг.
В этом случае Вы не платете гос. пошлину , агентсво должно доказать что оказала вам качественные услуги, с них будет взыскан ещё и штраф.
СпроситьЗаключите договор с другим агенством.
Деньги уплаченные новому агенству включите в требование о взыскании убытков и прочее за ненадлежащее исполнение обязательств первым агентством.
Да, и сделайте тоже самое, как и они с Вами - игнорируйте звонки по телефону. Ведь я больше, чем уверен способ уведомления о предоставлении вариантов аренды квартиры они в договоре не указали.
И пусть они теперь исполняют свою обязанность по почтовому адресу.
СпроситьЗаключили договор об оказании риэлторских услуг. Заплатила 3000 рублей. Дали номер телефона хозяйки квартиры и сказали что она ждет моего звонка. Мы с ней встретимся и заключим договор. Уехала из агенства по адресу где должна была снять квартиру. Звоню хозяйке не отвечает, трубку не берет, пишет смс что пока занчта что сама перезвонить. Так прошел день, звоню трубку не берет и не отвечает на смс. На следующий день поехала в агентство и сказала что отказываюсь от услуг и хочу вернуть деньги. Они дали бумажку там я написала почему я отказываюсь от их ни услуг. Мне саазали что решение будет только через 2-3 дняи решение принимает их юрист. Что мне делать если не вернут деньги?
Смотрите договор, что конкретно вы оплачиваете:
если просто информацию об адресе клиента, то шанс вернуть деньги не велики. По факту информация была дана, просто вы не договорились (подробности про Ваши звонки не учитываются)
СпроситьЗаключила договор возмездного оказания информационно-справочных услуг с агентсвом по вопросу аренды квартиры. Запрошенные мной требования по поиску квартиры агенством не были выполнены. Срок договора закончился 9 сентября. Можно ли сейчас расторгнуть этот договор и вернуть деньги?
если срок договора истек, то его не нужно расторгать, он прекратил свое действие
если услуги вам не были оказаны,то можете требовать деньги
вообще то нужно смотреть сам договор, вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу
СпроситьДа можете согласно ст. 450 и 451 ГК РФ в связи с существенным нарушением договора
СпроситьОбратился в агенство по аренде комнаты 01.03.2014, подписал договор, заплатил 4500 за услуги, агенство дает адреса домов (без номера квартир) на листочке и телефон собственника жилья, но на звонки никто не отвечает (трубку не берут) , хотя когда риэлтор звонит при мне то все нормально трубку берут с ее телефона!
Могу ли я расторгнуть договор? И забрать деньги, или идти в полицию?
Роман, скорее всего в заключенном Вами договоре говорится о том, что агентство заключает договор на оказание информационных услуг. Формально они условия договора выполнили. Попробуйте воздействовать на этих дельцов через Роспотребнадзор. Например, здесь Подробнее ➤
Спросить