Акт заселения / Документы - 1185 советов адвокатов и юристов

Покупал квартиру в строящемся доме. В начале января получил свидетельство на право собственности, а вот уже 2 месяца не можем заселиться и получить ключи, так как, все еще, не подведена вода и не установлены газовые плиты. В течении какого времени застройщики обязаны были все сделать, ведь мы получили свид. На право собств. Почему тянут время и, что делать не пойму. Заранее спасибо!

Какие риски могут возникнуть при заселении по акту приема передачи квартиры, если документы на собственность еще на покупателя квартиры в ФРС? Т.е. можно ли заселить покупателя квартиры раньше и какие юридические документы надо оформлять?

Мой муж военнослужащий, нам распределили служебное жилье. Договор найма был составлен 2 мая, подписал и получил его на руки мой муж 15 мая, ключи от квартиры нам выдали 17 мая, по факту заселились мы 7 июня, а прописка от 9 июня. Нам пришли квитанции за коммунальные услуги за весь май, должны ли мы их оплачивать или имеем право на перерасчет?

Правомерны ли действия застройщика и Управляющей компании? Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, сообщили следующее

- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК (выбранной застройщиком). При звонке в УК, сообщили что необходимо оплатить 3000 руб за вывоз строительного мусора и 3000 руб за обслуживание котла. Звонок в ОАО Рязаньгоргаз подтвердил что котлы на гарантии до 07.2016 и обслуживать их не надо до 07.2016. Как поступить дольщикам, какими ФЗ руководствоваться и как добиться справедливости. Спасибо.

У меня вопрос по туризму. Как турист может заранее обезопасить себя от заселения в другой отель при прибытии в страну?

То есть ситуация overbooking, когда отель вначале подтвердил бронь, тур уже полностью оплачен туристом, но принимающая сторона (представитель туроператора) настаивает на заселении в другой отель, так как в оплаченном отеле нет мест.

Если заселились после регистрации? Но миграционная служба пришла с проверкой до заселения? Срок регистрации 25 дней. Через 3 дня заселение.

))Арендуем квартиру на длительной срок по договору через агенство. Через полтора месяца после заселения нас ставят перед фактом, что арендодатель продаёт квартиру и нам будут искать другую квартиру. Причём нарушений с их стороны несколько-предупредили об этом меньше недели назад, сказали, что надо освободить через месяц, (в договоре именно за месяц прописано) сегодня звонят, говорят что неделю надо с’ехать. 2 момент-в договоре предусмотрен штраф с арендодателя в пользу арендатора в случае досрочного расторжения договора за исключением непредвиденных обстоятельств. Продажа квартиры в данном случае-это непредвиденные обстоятельства? Если учесть, что мы случайно увидели рекламу о продаже этой квартиры именно в период нашего в неё заселения...

Помогите, пожалуйста советом! Ситуация следующая, в течении года снимали с мужем комнату (по договору аренды, нотариально не завершён),в первый месяц оплатили 15.000 тыс +15.000 залога, есть расписка хозяйки. Списка/описи имущества нету. Не дожив до конца месяца 2 недели (о том что будем съезжать предупредили ранее), попросили вернуть нам 7500 залога. Хозяйка это делать отказалась, в назначенный день и несколько дней после на предложение все таки принять комнату отвечала отказом. На данный момент мы не проживаем в той комнате 4 дня, вчера хозяйка прислала фото якобы испорченных нами вещей с пометкой, что оставшиеся деньги (7500) пойдут на их восстановление), фото ДО нашего заселения нету. Также от нас требую ключи от той квартиры, которые мы делали лично и за свои деньги (о передаче нам ключей в договоре также ничего не сказано). хозяйка офиц нигде не работает.

Каковы наши дальнейшие действия и вероятность возврата денег по расписке? Спасибо!

Стоить ли подписывать документ моей матери (собственнику жилья), выданный ЖКХ должнику в лице матери моего мужа, (чтобы долг уменьшить) акт "о непроживании" мужа (когда мы жили у моих родителей в другом городе пару лет), а долги накопились в квартире матери мужа за 5 лет неуплаты, где муж имеет долю. И мать мужа хочет уменьшить сумму платежа.

Но муж не вставал на временную прописку (вроде за это есть штраф) и будут ли потом беспокоить моих родителей приставы за долги которые могут упасть если ЖКХ обратиться в суд?

Я купила квартиру по договору ЖСК в 2012 г. Ключи получила по договору ДОПУСКА в квартиру, тогда же и заселилась. Все эти годы исправно плачу коммунальные платежи (свет, вода) и кучу доп. опций из квитанции (содержание и ремонт, консьерж...). Застройщик никак не может выдать акт приёма-передачи, т.к. не может сдать городу дом (прошло уже 5 лет! и все жильцы нашего дома собственность получают через суд). Из-за отсутствия этого акта я не могу получить налоговый вычет. И я подумала: коль акта нет, я не собственник, обязана ли я платить все эти ком. платежи? Или может какую-то их часть должен оплачивать недобросовестный застройщик, т.к. на данный момент он является фактическим собственником моей квартиры?

Заранее спасибо за ответ!

В октябре 2013 сдали дом. подписали акт о приемке. Еще не заехали и прописки нет. документы оформляются. Уже начислили квартплату за ЖКХ октябрь, ноябрь, декабрь 2013 в размере 5 000 руб. Счета на оплату не приходили. Данные с счетчика ни кто не снимал. Правомерно ли это? Когда начинается период по оплате ЖКХ?

У меня на руках есть определение суда что после развода имущество делится в равных долях на меня и бывшего супруга, дело в том что на год я уезжала а сейчас бывший супруг меня не пускает говорит пока нет документов о регистрации долия не имею права проживать, разве судебное определение не является законным документом для заселения?

Имеет ли право сестра оказавшаяся от приватизации и не прописанная и не прописанная в квартире родителей право туда заселиться? На основание каких нормативных актов или законов? Или данный вопрос на усмотрение суда? Есть ли варианты избежать ее заселения?

Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?

Купила квартиру в новостройке. Срок сдачи - декабрь 2016 года, выдача ключей - в течение 12 месяцев (по договору). Мне в офисе говорили, что в феврале-марте дадут ключи, потом стали говорить, что в марте-апреле. Собственно на этот срок я и рассчитывала. Мне приходится снимать квартиру. А на форумах говорят, что заселение не раньше сентября. По последним данным: дома сданы, коммуникации подключены, до сентября собираются просто благоустраивать территорию: строить дороги, открывать магазины и

т.п. Вопрос: можно ли заселиться в дом с неблагоустроенной территорией, если для меня это не имеет значения?

Какими нормативными актами регламентируются вопросы регистрации по месту жительства в Российской Федерации и городе Москве в частности. Укажите, пожалуйста реквизиты этих документов (орган власти, а также тип, дата и номер нормативного акта).

Ответившим БОЛЬШОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!

Компания застройщик задержала сдачу квартиры на 2 квартала. В январе 2015 нам сдали дом, сказав, что он был введен в эксплуатацию с ноября 2014, о чем нам не сообщали ни в каком виде. Свидетельство о праве собственности я оформила только в апреле. ТСЖ требует квар. Платы с ноября-долг (в т.ч. отопление, которое даже не было включено в нашу квартиру) в доме мы не живем, ничем не пользуемся. Грозят подать в суд по истечении 6 мес. за долг. Должны ли мы его платить и с какого срока. Спасибо.

Юлия.

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

День добрый! В новом доме при заселении (октябрь 2014 года) , были установлены и пущены в эксплуатацию счетчики тепловой энергии изготовления (и поверки) октября 2013 года. УК требует сейчас произвести поверку, отталкиваясь от даты изготовления и заводской поверки. В то же время в актах приемки счетчиков в эксплуатаци, той же комиссией УК при заселении указан срок поверки в октябре 2018 года. Спасибо.

Здравствуйте. Пришло увидомление от университета, что на заселение необходимо прибыть 30.08.2017. Приехали раньше, для разъяснения некоторых вопросов. После ожидания очереди к зав. общежития увидели объявление, что магистров заселяют только после 01.09.2017. В официальном источнике (сайт вуза) ничего сказано не было. Подскажите, как поступить в данной ситуации? И можно ли взыскать средства, которые будут потрачены на доп. жильё, на время процесса заселения?

Ситуация такая: имеется договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, сейчас стройка подошла к концу, дом сдан госкомиссии и получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Соответственно стали вызывать дольщиков для осмотра и подписания акта приема-передачи недвижимости. Но я узнал, что электричество к дому подведено по временной схеме, так как электрики не построили вовремя подстанцию, и будет ограничение потребляемой мощности на квартиру, а может еще и лифты работать не будут. Не является ли это основанием для моего отказа от подписания акта приема-передачи? Если является, то можно ссылочку на какой-нибудь документ или закон.

Здравствуйте. Могу ли я осуществить родственную переуступку прав на квартиру по договору ЖСК после сдачи и заселения новостройки? Какие причины могут быть у правления кооператива для отказа мне в переуступке?

Что можно сделать?

Я нахожусь в Египте, забронировала о оплатила полностью отель через сайт Островок. Ру при заселении нам сказали нужно доплатить 813 долларов, т.к.эта цена только для граждан европы и англии, поддержка сайта островок. Ру пишет стандартные отписки

Покупала квартиру - новостройку по договору купли-продажи. Юстицию этот договор проходил уже с подписанным мной актом выполненных работ, т.к. без него типа не ркгистрируют. Дом сдан и заселяется, но по моей квартире идет уже просрочка (квартиры сдаются с ремонтом), а моя не пригодна для проживания. Есть гарантийное письмо (его дали на сделке, когда только покупала) от застройщика, по которому просрочка, есть смотровые листы, подписанные в двустороннем порядке. На что я могу расчитывать?

Я являюсь дольщиком, квартира приобреталась по ипотеке в договоре прописано что дом должны сдать в первом квартале 2015 года а ключи передать дольщикам не позднее 30.06.2015. Дом сдали в эксплуатацию 30 июня но по факту квартиры не готовы. Что мне делать я хочу подать в суд о выплате мне компенсации от строительной компании, какие нужны документы и кикие мои действия, акт приема передачи подписывать или нет? Спасибо.

Иск в суд по делам о защите прав потребителей, можно ли подать иск по месту нахождения в гостинице в другом регионе? Будут ли гостиничные чеки и договор аренды, а так же акт о заселении являться доказательством о проживании в гостинице? Регистрацию временную делать не буду, так как до 90 суток закон этого делать не обязывает, человек на 7 дней снимает номер.

Хотел остановиться в отеле на одну ночь. Мне отказали, сказали: "молодым не сдаём", при чём мой возраст 20 лет.

Я хочу на сутки снять квартиру девушка пишет что мы можешь составить договор, но ключи она отдаст только в день заселение туда! Как поступать? Как быть уверенным что она не порвёт этот договор и скажет что ничего не заключала?

Снял квартиру через агента на 11 месяцев. При заселении обнаружил посторонний неприятный запах в квартире и шкафах. Пытался проветрить-не помогло. Гардероб пришлось срочно вывезти.

Шансы вернуть деньги за неиспользованные дни и задаток за иммущество.

Как правильно составить исковое письмо о выселение? Квартиранты проживали в доме наследником которого я являюсь после смерти мамы. На мои требования съехать с квартира ни как не отреагировали, мало того, старый дом разломали и не законно построили новый дом на моем земельном участке в котором проживают. После обращения в прокуратуру было установлен факт мошенничества и подделка документов, посоветовали обратится в суд для выселения! А я не знаю как правильно оформить иск в суд с просьбой выселить с земельного участка или с незаконно построенного ими дома на участке в котором они проживают и съезжать не собираются? Заранее спасибо!

Подала заявку в "городскую службу заселения" для поиска квартиры. Внесла 3000 тысячи предоплаты, но после когда пришла домой решила прочитать о них отзывы. Везде было написано что это не фирма, а развод. Схема во всех отзывах прописана точно такая же как и со мной была использована. Завтра хочу пойти вернуть свои деньги, но так же в отзывах указывалось что деньги не ворачивают. Имею ли я вернуть свои деньги не используя услуги если такое не прописанно в договоре?

С какого момента начинается оплата коммунальных платежей? Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и говорит, что оплата жку будет начисляться не с момента подписания акта приема-передачи, а с самого получения разрешения на ввод.

Досталась квартира по акту о передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга (св-во о гос. Регистрации получено), но имеется большой долг за коммунальные.

Платежи, перейдут ли они на наш счёт.? Какие действия предпринять? Спасибо.

Такой вопрос. Есть 2 х комнатная квартира. 2 собственника в одной комнате живу я. Второй собственник без моего согласия заселил в комнату 2 человек армянской национальности. На самом деле их постоянно очень много в комнате то братья то сестры к ним приходят. Сломали кран в ванной не брежно пользуются общими вещами как холодильник там, ститр машинка Я даже не занаю официально ли они проживают, есть ли у них вообще регистрация в РФ и не болеют ли они чем. Подскажите что делать в такой ситуации?

Помогите разобраться. Мой брат выпускник детского дома. В исполкоме, по достижению совершеннолетия, ему выдали комнату в коммунальной квартире. Он заключил соц. найм, но попасть в квартиру нет возможности. Соседи не пускают ни участкового, ни его. Прописывать его тоже не хотят т.к. нет акта о вселении, а дадут акт только тогда, когда он попадет в квартиру. Что делать в данной ситуации? Куда идти и к кому обращаться? Спасибо.

Квартира в собственности, приватизирована на мою маму, меня и на моего брата. Когда брат был еще женат его жена прописала двух их дочерей в этой квартире. По факту они жили в другом городе в течении лет 13. За весь период они за коммунальные услуги не платили ничего, на просьбы отвечали отказом, ссылаясь на то, что они не проживают в этой квартире. После развода Мать детей с детьми живут по месту ее прописки у ее родителей. За коммунальные услуги так же платить отказывается. Могу ли я через суд выписать племянников?

В неделимой квартире два собственника, один из собственников не зарегистрированный по этому адресу вселяет в две комнаты жильцов без согласия второго собственника, который против этих жильцов, и зарегестрированный и проживающий по этому адресу. Полиция отказывается выселять этих жильцов, мотивируя тем, что они не имеют права их выселять. Пожалуйста подскажите, как мне действовать в этой ситуации?

Что помимо кассового аппарата и приходников должно быть в офисе принимаем наличные за услуги по заселению. Есть какой то перечень? Расчетного счета пока нет. Что может предъявить налоговая мне как директору? (имею задолженность около 100000)

Здраствуйте! Что делать если при заселении квартир перепутали ключи и всех жильцов переселили в разные квартиры все они приватизированные. Прошло уже около года и сейчас это только обнаружилось. Что теперь делать?

Можно ли вернуть деньги за квартиру если ещё не заселились в неё ,договор составлен на 22.05, писали его 20.05 в этот же день решили отказаться, арендодатель отказывается отдавать деньги, что делать, как вернуть и кто прав в этой ситуации?

Сына в декабре 2017 года выселили из общежития за плохое поведение. Он студент 2 курса гуманитарно-правового колледжа. Колледж находится в другом городе, ездить туда сюда очень накладно. На проживание заключен договор, который действует до 2020 год. Директор ни в какую не заселяет обратно. Есть ли у него правовые основания это делать. Ребенок учится, не отчислен. Изначально нам сказали, что проживание в общежитии обязательно, а теперь он мотается, иногда опаздывает из за отсутствия автобусов, его наказывают. Есть ли юридические основания его заселить.

Остается ли за мной право собственности на приватизированную квартиру, если дом сгорел? Страховку и компенсацию не получала. Сейчас по этому адресу строится новый дом. Могу ли я, согласно своим документам о приватизации занять квартиру?

Квартира приватизирована, досталась мне по завещанию. На момент приватизации дочери еще не было на свете, сейчас она совершеннолетняя, прописана, но доли в квартире не имеет. Можно ли выписать ее без ее согласия? Может ли в эту квартиру заселиться ее муж без моего согласия?

Перечень документов при заселении в гостиницу указан в Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085. Где можно посмотреть какие последствия могут наступить для руководства гостиницы и ООО в случае заселения россиянина без паспорта? Если бронирует один человек, а заселится желают двое, нужен второй паспорт?

Дочь поступила в другой город. Ей 16 лет. От меня колледж для заселения в общежитие требует доверенность на человека, который проживает в этом городе и будет нести ответственность. А если такого нет?. Правомерно ли это. Что делать в данном случае?

Содольщики сдали квартиру по договору найма, не спросив нашего разрешения иностранным гражданам без регистрации. Все содольщики имеют по 1/4 доли в квартире, где 3 комнаты. Комнаты не выделены и не определены. Жильцы предъявили нам просроченный договор, где допущены исправления, без печати - договор найма жилого помещения, заключенный между нашей содольщицей и нерусским гражданином, зарегистрированным в СПб. Он сам не проживает, в свою очередь сдает эти комнаты своим знакомым - тоже нерусским. По договору их проживающих 6 человек. Договор составлен на 3/4 квартиры (на 2 комнаты). На деле их живет - 10-12. Вызвали участкового. Он пришел и сказал иностранцам, что раз нет согласия всех содольщиков - они жить не могут и сказал им съезжать. Жильцы говорят - мы платим и будем жить. Не съезжают. Подскажите, что нам делать. Мы не можем пользоваться своей долей собственности. Квартира забита иностранными гражданами. Нет возможности пользования кухней, ванной и местами общего пользования.