Акт заселения / Документы - 1185 советов адвокатов и юристов

Купил квартиру в новостройке застройщик не выдаёт свидетельство я не являюсь собственником. Управляющая компания присылает счета за обслуживания я не заключал с ней договор. Обязан ли я плотить?

Приобрели квартиру, выяснилось, что на ней висят неоплаченные коммунальные платежи. Управляющая компания требует с нас оплаты. МЫ настаиваем, что их должен платить прежний собственник. Они же напротив утверждают что долги висят за квартирой и они переходят вместе с ней к новым собственникам. Правда ли это и где это написано?

У меня есть квартира в г.Набережные Челны. Я там не прописан. Прописан мой отец. Может ли он без моего согласия прописать в ней кого-нибудь? В паспортном столе в г. Набережных Челнов сказали что если я не проживаю долгое время то имеет право.

Обязательно ли письменное заключение договора между физическим лицом и Управляющей компании о предоставлении услуг последней? Правомерно ли включение в квитанцию необходимость оплаты расходов на содержание жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, если письменного договора между ф.л. и Управляющей компанией нет? Пока просто игнорируем (не оплачиваем) указанные виды расходов, чем это нам грозит? Остальные платежи (вода, отопление) по квитанции оплачиваем.

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос:

Я проживаю в 2-ком. не приватизированной квартире, кроме меня в ней прописаны: мой муж, дочь (1 год), отец, сестра (13 лет). Другой собственности никто из нас не имеет. Лицевой счет не разделен. В ближайшее время дом будет сноситься. Имеем ли мы право при переселении претендовать на две отдельные квартиры?

Огромное спасибо.

Ответьте, пожалуйста, при расселении приватизированной квартиры (в рамках программы сноса 5-ти этажек) предоставляют новое жилье эквивалентно сдаваемым кв.метрам или сдаваемым комнатам? И каким законом в этом случае руководствуются муниципальные службы? Заранее спасибо за ответ.

Я со своей мамой проживаю в однокомнатной квартире в г. Москва. С нами еще проживает ее родная сестра. Все трое прописаны в этой квартире. Квартира не приватизирована. Моя мама главный квартиросъемщик. Дом готовиться под снос. Мне уже есть 18 лет.

Какие варианты предоставления нам новой жилплощади возможны? Нам дадут отдельные квартиры (я + мамам, мамина сестра) или нет? Каким образом можно повлиять на вариант предоставляемой жилплощади?

Как изменится ситуация если прописать мою родную 14-летнею сестру и возможно ли это?

Владимир, г. Москва.

Мой отец приватизировал квартиру. Три четверти записал на меня а одну часть на себя. Родители года два как умерли. В квартире остались жить два моих брата они там прописаны. Я живу и прописана в другом месте. Папину часть вовремя ни кто не принял. У братьев уже задолженность по жкх. хочу спросить с кого спросят этот долг и кому принадлежит отцовская часть квартиры.

Я с семьей проживаю в служебной квартире. Срок договора найма истек, владелец отказывается заключать новый договор, но требует оплату за наем жилья. Правомерно ли это?

Собственник не платит взносы в управляющую компанию. Могут ли его выселить из квартиры (квартира приватизирована)? Какие еще меры предусмотрены законом к таким неплательщикам?

Дело в том что у нас был снесен дом, нас поставили на очередь по ветхому жилью. Вот спустя 5 лет мы получили квартиру. Оформили на себя и приватизировали ее. Но дело в том что в квартире жить невозможно, никакого ремонта, даже косметического. Там жили люди алкоголики, то есть там было убийство. В общем на всем кровь и т.д. бутылки, бычки... все вещи пришлось выносить самим, но потом мы узнали что прежде чем дать нам квартиру, государство должно было ее привести в состояние, чтобы можно было жить... можем ли мы подать в суд и добиться ремонта от государства? Прошло уже год как мы ее получили, но средств сделать ремонт у нас нет.

Помогите мне разобраться в данной ситуации.

Я проживаю со своей семьёй (мужем и 20 летней дочерью) в комнате (18 кв. м) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Комната была служебной, но я её расслужебила и приватизировала. В нашей коммунальной квартире освободилась служебная комната (12 кв.м.).Могу ли я её занять? И что для этого надо?

С уважением Валентина.

Если ипотечная квартира не оформлена на меня а числица на застройщике а подокументам принял, кто платит коммунальные услуги.

Я бы хотел проконсультироваться по вопросу предоставления жилья детям-сиротам. Если вам не трудно вы не могли бы ответить на вопрос, а что делать если на данный момент мне исполнилось 25 лет, а встать на очередь до 23 лет я не успел, так как просто не знал что имею такое право. У меня есть сейчас шанс по закону все таки получить жильё?Заранее большое спасибо!

В 2003 году мы с братом выпустились с Сержантовского детского дома. Нам осталась однокомнатная квартира (35.10 кв.м жилья) от лишеной родительских прав матери. В данный момент я уступила младшему брату квартиру так как у него беременная жена, а я живу у друзей. Обращалась в администрацию города, мне ответили чтобы я встала в очередь по получению жилья, но так как это очень долго, я отказалась. Я не могу долго ждать так как живу у друзей, Брат пошел в прокуратуру ему сказали, что есть крыша над головой вот и живите. Как добиться получения квартиры и в очень короткий срок. И какой этот срок может быть. Какие права я вообще имею на получение квартиры? Помогите пожалуйста.

Прошу Вашего разъяснения, уважаемые юристы. Мы с супругой являемся военнослужащими, нам было предоставлено служебное жилье по договору социального найма. Не так давно мы взяли под опеку (полную) девочку, из детского дома, и получили статус опекунов. Можем ли мы, в связи с появлением в нашей семье ребенка, претендовать на улучшение жилищных условий, т.е. получения служебного жилья большей площади. Спасибо.

После развода квартиру через суд. Решение суда вступило в силу с 30.08.2013 г. Свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры бывшая супруга получила в ноябре 2013 г. Сам я свидетельство на свою половину ещё не получил, есть только решение суда. Счета на оплату комунальных услуг оплачиваю я за как за полную квартиру. При разговоре с бывшей женой об возвращение мне половины средств уплаченых мной за квартиру она отказалась выплачивать, обосновав отказ тем, что она в квартире не проживает, а я пользуюсь её половиной в квартире. Выдела доли в натуре нет. Могу ли я подать на бывшую супругу в суд на возмещение мне половину затраченых мною средств на оплату комунальных услуг и согласно какой статьи?

В прошлый раз неверно задала вопрос. Купили дом, право собственности на него с 30 сентября, сегодня пришла квитанция с энерго компании на прежнего владельца и там дол за свет.. В энерго компании сказали. Что мы теперь должны уплачивать их долги, правы ли они и что нам делать? В договоре купли продажи написано. Что продавец гарантирует покупателям отсутствие задолженности по коммунальным платежам на момент фактического освобождения продоваемого дома.

Квартира продана новым хозяевам в августе 2015 без долгов по справкам от поставщиков тепла и света и т.д. В феврале 2016 позвонили из тепловой компании и предъявляют долг за февраль 2015 якобы потерянный специалистами компании. Правомочно ли?

Новая квартира, есть УК застройщика, которая выиграла на конкурсной основе администрацией района, но договор ещё не подписан и тарифы жителями ее утверждены. Квитанции УК направляет уже для оплаты УК по своим тарифам. Квартиру собираюсь продавать. По каким тарифам я должна оплатить коммунальные платежи, чтобы не было долгов, могу ли я оплачивать по городским, пока тарифы окончательно не утверждены. УК настаивает на оплате по их тарифам. Спасибо.

Купили дом, право собственности на него с 30 сентября, сегодня пришла квитанция с энерго компании на прежнего владельца и там дол за свет.. В энерго компании сказали. Что мы теперь должны уплачивать их долги, правы ли они и что нам делать? В договоре купли продажи написано. Что продавец обязан уплатить задолженность по коммунальным платежам если она имеется..

Если иностранные граждане приехали в Россию 31 декабря 2018 в обед и не успели подать документы, а теперь ОУФМС на выходных до 8 января ожидает ли их штраф?

Я являюсь собственником квартиры в которой не зарегистрирована, но фактически проживаю в ней, с мужем и нашим ребенком. Зарегистрированы мы с сыном у моих родителей, а муж у своих родителей в другом городе. Оплачиваю ком. услуги за квартиру по месту своего проживания за 1 го чел. Мои родители живут в частном секторе, и платят практически за все по счетчикам. Но вот недавно сменилась УК по вывозу мусора, там требуют с моих родителей оплату за непонятно откуда взятых 5 человек. Прописано всего у родителей 4 человека. Договор с УК никто не заключал, но в квитанциях продолжают упорно указывать 5 человек и сумму соответственно другую. Мне в квартиру тоже пришла от них квитанция. Я оплатила за 1 го человека, получается идет двойная оплата за меня. Подскажите как нам быть в этой ситуации, чтобы не платить дважды. На какие законы ссылаться, на что опираться ведь у родителей договор с УК не заключен?

При поездке за границу как доказать что долг за ЖКХ не мой а просто это на мой лицевой счёт зачислен долг за жкх после продажи квартиры. Из за того что новые хозяева не желают переделать лицевой счёт на себя.

На что обратить пристальное внимание. Фирма застройщик аккредитована в банке где хотим взять кредит. Спасибо.

У меня такой вопрос. Прописалась 25 мая в квартире. Придется ли оплачивать за 7 дней мая коммунальные платежи (с 25 по 31 мая) или счет придет только за июнь? Есть ли такое, что если прописаться до 15 мая, то надо за май платить, а если после 15 мая, то тогда только за июнь? Очень жду ответ.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, муж служит, взяли военную ипотеку на этапе строительства, скоро дом должен сдаться, но там будет черновая отделка и отсутствие всего, т.е. ни электрики, ни разводки сантехники, просто голые стены. На данный момент у нас служебная квартира, есть ребенок и планируем второго. Выгонят ли нас с маленьким ребенком в такую квартиру, которая не будет пригодна для жилья. А ремонт сами понимаете, с такими низкими зарплатами военных и двумя детьми, сделать быстро вряд ли получится. Служебная квартира в МО, а квартира по ипотеке в Москве, но на одинаковом расстоянии от части.

Мы хотим купить дом за материнский капитал. Дом нашли, но у продавца что-то с документами было не так и они сейчас их переделывают, а нам они предложили заключить соглашение о намерении купли-продажи. Если мы сейчас заключим это соглашение мы можем начать пользоваться этим домом или не и нам надо ждать завершения всей сделки?

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Предлагают договор о совместной деятельности с ИП. (дом уже почти построен, сдача осенью. Чем отличается от договора дольщиков и не будет ли подводных камней при оформлении в собственность.

Купили квартиру, в которой с 2012 г. никто не прописан (Не зарегистрирован). Счётчик воды был закрыт, т.е. считался неповеренным с 2012 г.. Сейчас производятся работы в доме по монтажу индивидуального отопления. В квартиру в это время посещает конролёр абонентской службы водоканала и снимает показания неповеренного счётчика. Сейчас выстовляется счёт по неповеренным показаниям счётчика холодной воды. Законно ли это и на какие документы законодательства нам опираться, если мы правы или, права водоснабжающая компания?

Я купил дом старый хозяин утверждал что долгов нет по свету а когда пришли переоформлять договор по свету выяснилось что долг около 121 тысячи и сказали либо оплачивайте либо отключим свет что делать в этом случае?

Дом не сдан, но заселен, зарегистрировано тсж, смета расходов, Режим труда и отдыха работников на очном собрании не рассматривался и не утверждался их состав, не заключался договор с застройщиком об оплате коммунальных платежей. Должны ли дольщики их оплачмвать.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В комнате (общежитие) с 2013 г. по договору соц. найма проживает бабушка с несовершеннолетним внуком. Внук зарегистрирован по данному адресу с 2014 года. В декабре 2014 г. бабушка умирает. Доложен ли он оплачивать накопившиеся долги по ЖКХ? После смерти бабушки он заключил договор соцнайма и получил зеленку.

Скажите пожалуйста мы с мужем приобрели квартиру в 2012 году в ипотеку, позже выяснилось что за ней (квартирой) числится долг, позвонили продавцу она нам сказала, что это долг еще прежних хозяев которых уже нет в живых, и долг этот висит на других организациях, сейчас уже нет Терры, а списывать нам его не хотят, говорят нет основания... а мы так как являемся многодетной семьей не можем воспользоваться услугой на субсидию из-за этого долга, разговаривала с юристами мне сказали что в компании к которой мы сейчас относимся нам должны открыть новый лицевой счет с момента приобретения квартиры ну нам этого опять же не делают вынуждают платить, а кому мы должны платить есть уже нет той компании к которой долг, и ко всему прочему он еще и растет на момен приобретения был долг 47958 руб, а сейчас он 59265 руб, как нам это решить подскажите пожалуйста.

Должен ли собственник квартиры оплачивать ком. услуги, даже если он не проживает в этой квартире и квартира находится на стадии стройварианта? Спасибо.

Мы молодая пара, я иногородняя студентка академии, супруг пока без работы, имеем ли права заселиться вместе в общежитие предоставляемое вузом?

Меня зовут Елена. У нас ТСЖ. Должник не платит 10 месяцев. Разговор с ним результата не дал. Говорит, что нет денег. На основании какой статьи закона мы можем подать в суд?

Куплена кв в строящ доме по дог. жск. дом сдан, квартиры еще не приняты. Застройщик заключил док с ук сам, т.к квартиры пока еще не в собств-ти покупателей. Конкурса как я понимаю не было, но по закону муниципальное управление должно организовать конкурс и тогда ук может измениться. Надо ли в этом случае заключать договор с первой ук? Да еще оплачивать им разовый взнос на покупку оборудования для рабочих мест их сотрудников? И что делать если застройшик не отдает ключи пока не подпишу дог с УК и не оплачу КУ за полгода, хотя все условия по договору жск мной выполнены? Кроме как через суд.

Купили квартиру в новостройке, зарегистрировали в юстиции,, получили св-во о собственности, пришли в тсж, нам насчитали долги от бывших хозяев, хотя у нас есть справки об отсутствия долгов на момент подписания договора, сейчас с нас требуют атк приемки квартиры, что делать.

У меня несколько вопросов.

1. В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны я и моя мама (общая площадь 44 кв. м.), в случае сноса, что мы можем получить? Из расчета 18 м общей на каждого (в таком случае это получается, что получается 1 комната или обязательно двухкомнатная как и было)?

2) Если квартира приватизировать, то какие варианты?

3) Если я пропишу своего мужа, то можно ли получить две квартиры, т.к. разные семьи?

4) У моего мужа есть квартира в собственности в раных долях с родителями, а в другой квартире он прописан, и если он и ту приватизирует, то как изменятся коммунальные платежи (в какой из квартир, там где родители он ничего сейчас не платит). Заранее большое спасибо. Если можно подробнее.

Если в новом доме не подключен еще газ, то за электроэнергию нужно оплачивать полную стоимость или 50 процентов? Если 50 процентов, то каким документом это регламентируется? Спасибо.

В августе месяце я купила квартиру в ипотеку, в банк предоставила все справки которые требовал от меня кредитный инспектор. Получив свидетельство о праве собственности пошла заключать договор с управляющей компанией и каково же было мое удивление, когда мне сказали что за квартирой числится долг и не маленький. Буквально на днях мне пришло письмо что я должна его оплатить. Но это же не мои долги, и почему банк не запросил такую справку, ведь я не знала ничего. Получается мне придется выплачивать чужой долг? Продавец сменил номер телефона, найти я его не могу.

Возможно ли без ведома собственников жилья навязать им УК?У нас 18 квартир в доме и нас без нашего ведома прикрепили к УК,скольки квартирный дом может вести непосредственное управление домом самими жильцами?

Сняли по договору квартиру. Договор заключили 4 числа, а оплату не позднее 11 числа. Мне сказали так как я не оплатила за найм 4 числа, а плачу 11 значить я должна деньги еще за семь дней. Правильно ли это?

Как законно можно не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Могу ли я потребовать сметы на капитальный ремонт дома прежде чем начать платить?

Я купила квартиру в многоквартийном доме в новостройке. В юридической службе от застройщика мне сказали, что при получении ключей я должна буду подписать договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком и оплатить разовый целевой взнос данной управляющей компании в размере 8 500 руб. Уверяли, что будет предоставлена смета. Является ли законным данный целевой взнос и в каком случае я могу отказаться его платить?