Акт обследования объекта / Документы - 1502 советов адвокатов и юристов

По ДДУ указано объект долевого участия 9 этаж 93 квартира.

А в акте приема передачи который дает застройщик указано так:

Объектом долевого участия является квартира номер 93 расположенная в доме на 9 этаже, площадь 46 м 2

Адрес объекта, его характеристики могут быть уточнены после окончания строительства, и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При этом площадь уточняется по данным технической инвентаризации. И ниже указано:

По данным технической инвентаризации Помещение подлежащее передаче участинку долевого участия имеет следующие характеристики: жилое помещение (квартира) назначение: жилое, номер помещения на поэтажном плане 93, общая площадь 46 кв. м., этаж 10.

То есть номер этажа изменился.

Вопрос подписывать такой акт или требовать изменения? Будут ли проблемы с банком, так как квартира в ипотеке, и Росреестром, при оформлении собственности?

Может ли концессионер передать объект не являющимся объектом концессии в реконструкцию по друго адресной инвестиционной программе?

Согласно приказу 227 пункт 25 Министерства транспорта РФ "... КПП, расположенные на пути попадания объектов досмотра в перевозочный сектор из сектора свободного доступа, а также в любую часть зоны транспортной безопасности, с территории вне границ зоны транспортной безопасности ОТИ или ТС, оборудуются заграждениями, исключающими наблюдение лиц, не относящихся к силам обеспечения транспортной безопасности ОТИ или ТС, за мероприятиями, осуществляемыми в ходе досмотра, дополнительного досмотра и повторного досмотра..."

В аэропортах на входах стоят рамки и аппараты, которые сканируют багаж. Вопрос, вот это сканирование - это досмотр? Если да или нет, то согласно какому нормативно-правовому акту?

Здавствуйте! Скажите, пожалуйста, каким нормами или государственными докумнтами регламентируется срок исполнения по подготовке и передаче заказчику исполнительной документации при сторительстве объекта..?

Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Есть возможность приобрести производственное здание, и сделать торговый объект площадью 1000 м 2 /продуктовый/ для федеральной торговой сети. Знаю что у помещения можно быстро поменять Назначение из производственного на торговый. Проблема с землёй, она в аренде, арендодательмуниципальное образование. Назначение в Генплане и градостроительном плане, короче везде производственное и чтобы поменять Назначение надо назначать слушания ит.д и т.п.это наверное долго. Торговой сети надо что бы мы быстро подготовили объект. И ТС ещё надо получить лицензию на алкоголь. Вопрос? Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Из-за сырости в подвалах появилась плесень на первых этажах нового многоквартирного дома. Хотим составить акт с представителями УК и обратиться к застройщику с претензией. Возникли два вопроса: 1. Что делать, если УК откажется впустить нас в подвал и составить акт? 2. Составлять акт и писать претензию лучше коллективную или индивидуально каждому жильцу, у кого такая проблема есть?

Спасибо!

В квартире на первом этаже, в результате протечек осадков через контрфорс сейсмоусиления, пристроенный администрацией, начало обрушиваться перекрытие. По этому поводу смотрела ГосЖил Инспекция, Межведомственная комиссия при администрации города, которая в 2013 году рекомендовала администрации заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования с целью признать квартиру аварийной. До сих пор администрация ничего не сделала, перекрытие как текло так и обрушивается. Но теперь администрация предлагает мне за свой счет организовать обследование. Что по поводу обязанностей обследования говорит Закон? Дом четырехэтажный, над моей квартирой еще две квартиры с разрушающимися перекрытиями. 65 собственности процентов дома принадлежит администрации.

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.

Живу и прописана по одному адресу, где все, в том числе вывоз мусора, регулярно оплачиваю, но купила домовладение для строительства, где невозможно жить и соответственно никто не живет и не прописан. Должна ли я проплачивать вывоз мусора по данному адресу, если никакого мусора никто и никогда с того двора не выносил?

Для восстановления утерянных документов на собственность в кадастровой палате, для постановки на кадастровый учёт, у меня затребовали технические паспорта. Так как приватизация этих объектов проводилась ранее организации рег. центра, технические паспорта могут быть только в БТИ районного центра. Но в БТИ мне говорят что они могут выдать только ксерокопии, и требуют написать это в требовании выдачи техпаспорта, это законно? Также они настаивают на инвентаризации этих объектов, т.к. раньше они были в составе Имущественного комплекса, это обязательно?

Я работаю на опасных промышленных объектах в районах Крайнего Севера. Ежегодное прохождение медосмотра для меня обязательно. Однако, вызывает вопросы объем этого медосмотра. По поводу прохождения психиатра. Нарколога, ЛОРа и др. специалистов у меня вопросов нет, но обязан ли я проходить обследование простаты и обследование прямой кишки. Я не желаю таких обследований. Законно ли отстранение меня от работы при отказе от этих отвратительных обследований? Чем регламентирован объем обязательного медосмотра?

Какие требования и какими нормативными актами определяют порядок сноса здания, строения? Очень важно узнать. Спасибо.

Методикой проведения квалификационных экзаменов на получение водительских удостоверений № 13/ц-3357 от 9.08.01 г. предусмотрены требования к площадке для выполнения упражнений (п.2.6). Правомерно ли требование ГИБДД к техникуму, обучающему будущих водителей, дополнительного согласования размещения этой площадки на территории техникума с администрацией города, пожарной инспекцией, санэпидемстанцией? Если это правомерно, то какими нормативными актами это установлено?

В настоящее время техникум проходит лицензирование, вопрос согласования площадки напрямую влияет на получение лицензии.

С управления пришёл приказ об усилении на время проведения олимпийских игр 2014. Людей в караулах нехватает и нас назначают в резервы. Я состою на должности кинолога а меня хотят поставить в резерв караульным. Я естественно отказываюсь. На меня хотят завести служебную проверку. Что мне делать?

Есть действующее офисное здание, хотим его снести и построить новое, нужно ли делать проект на снос? Какова процедура сноса здания (разрешения и т.д) ; И как узнать и где, какое новое здание можно построить в данном месте вместо старого здания (этажность? Какой документ это разъяснит, град. План и т.д?)

Хотим снести ветхий дом, который приобрели в частную собственность, чтобы построить на его месте новый. Земля также в собственности. Какие документы нужны для сноса дома?

Я занимаюсь предпринимательской деятельностью. Пожарная инспекция вынесла мне протокол об административном правонарушении (штраф - 150 тыс. руб.), срок уплаты истек, теперь составлен протокол об административном правонарушении в связи с неуплатой в срок штрафа. У меня арестован расчетный счет налоговой, идет судебное разбирательство. Можно ли обжаловать протокол, вынесенный в связи с неуплатой штрафа в срок, или лучше обжаловать вступившее в законную силу постановление о наложении штрафа за нарушение пожарной безопасности. Спасибо.

Как снять право собственности на квартиру, если многоквартирный дом снесли? У нас была сделка купли продажи при которой застройщик не выплатил нам все деньги и договор не выполнен (договор через рег палату не прошёл), на землю под застройку право распоряжаться отдали муниципалитету я так поняла. Выписку из ЕГРЦ взяли на физ лицо, собственность за нами. В кадастровой сказали что бы мы вызвали инженера техника для Акта обследования объекта. Может подскажете другой путь где могут нам дать сведения о сносе дома, что бы мы не делали акт обследования за свой счет?

Я с сестрой являемся наследниками земельного участка восемь соток по 1/2 доли, и сарая десять м 2 по 1/2 доли, больше строений нет, решили разделить земельный участок по существующему забору между нами пополам чтобы у каждого был свой кадастровый номер. Сарай стоит на моей половине з/у. Обратились в МФЦ с договором дарения, нас послали к нотариусу, нотариус послал к кадастровому инженеру по земле, т.к. не может сделать договор дарения 1/2 доли на меня, аргумент только с землей передается 1/2 доли сарая. И мы не можем поди лить землю. Получается абсурд из за сарая, нам не могут разделить з/у, и подарить сестра тоже не может 1/2 долю сарая, без земли, хотя сарай находится на моей половине з/у. Какие могут быть решения этого вопроса. Как снять с учета регистрации этот сарай (к примеру он фиктивно развалился), или есть другие решения.

Дом в долевой собственности, хотим с соседом снять с учота. Он-ненужные развалины, я-для реконструкции (убрать развалины, надстроить мансарду) КИ предложил прежде зарегестрировать право и соседу. Росреестр отказал. Кроме моего согласия потребовал оригинал договора к.п.в 2 х экз. (дом 30 лет куплен в совхозе как бесхозный. Оригиналы в БТИ и архиве. Архивная копия не устраивает. Как нам дальше действовать?

Старый саманный дом без фундамента к нему пристроили пристрой. Через время мы решили снести дом и построить новый. Разрешение нам не дали. Дали разрешение только на реконструкцию. Можно ли снести старый дом оставив новый пристрой и к этому пристрою пристроить дом. будет ли это реконструкцией?

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

На основании договора дарения мне принадлежит земельный участок и 1/2 доля садового дома расположенного на этом участке. Вторая половина дома собственника не имеет так как один из 2 предыдущих наследников в наследство принял в том числе и этот дом, но не оформил на эту долю право собственности. Где он находится сейчас неизвестно. Второй собственник является ему дядей искать его не хочет. Дом разрушился полностью и превратился в кучу дров по причине сильного износа.

Как мне снять этот дом с учета т.к. строю новый на этом же месте?

В январе 2017 сгорел дом! остались только голые стены 1-го этажа! Дом стоит на кадастровом учёте и за него платил налог! Восстанавливать дом пока средств нет! что мне надо сделать чтобы временно до восстановления дома и внесения изменений в кадастровые учётные данные не платить налог за несуществующее жильё? восстанавливать дом буду но не знаю пока когда и снятие с кадастрового учёта исключаю!

В газификации нашего ПК СТ (Потребительский кооператив садоводческое товарищество) участвует (финансирует) 65 членов из 180. Как правильно зарегистрировать газопровод в собственность по окончании строительства на 65 собственников?

Имею в собственности помещение 869 кв. м. в жилом доме. В настоящий момент используется менее 20 % процентов под торговлю. Пришёл налог на имущество. Согласно НК В случае если объект недвижимости не отвечает условиям, указанным в п. п. 3 — 5 ст. 378.2 НК РФ, то положения ст. 378.2 НК РФ к этому объекту применяться не должны (Письмо Минфина России от 17 февраля 2014 г. N 03-05-05-01/6376). Имею ли я право не платить налог.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Дамы и господа!

Ранее в школах, в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, сдавались на сигнализацию только часть помещений. Это были кабинет директора, кабинет химии, физики и т.д.

Вопрос.

Какими НПА в настоящее время, регламентирован перечень кабинетов в школе, детском саду, предназначенных к ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ сдаче их под охрану (сигнализация).

В 2012 году я подарил детям два земельных участка с домом на каждом из них (на бумаге) Один дом 1890 года постройки и находился в ужасном состоянии. В 2010 я его снес, но не снял с учета. Так детям и подарил на бумаге 2 участка и 2 дома. Теперь хочу снять его с кадастрового учета (офицально ликвидировать). дети несовершеннолетние. Как быть? Спасибо за ответ.

Зарегистрировано здание в реестре прав как единый объект, но по факту, к зданию сделали пристройку, для хранения оборудования, необходимость в хранении оборудования отпала давно и пристройка разрушается. Ее необходимо снести, планируем хоз способом. Проекта нет. Каким образом внести изменения по характеристикам (уменьшается площадь) в реестр прав. Какие документы основания будут? Как уйти от проекта?

Если реестровые координаты точки совпадают с координатами точки на местности - это безусловное отсутствие реестровой ошибки? На какой закон или инструкцию можно сослаться в этом случае?

Можете помочь, у меня такой вопрос в моем владении находится жилой дом 79 кв. м, и хозяйствееная постройка под ведение подсобного хозяйства которое в настоящее время не используется по своему назначению и практически находится в аварийном состоянии, в в данное сооружение постройку входят баня не эксплуатируется два гаража которые используются, хозяйствееное помещение и овощехранилище, и еще второй этаж недостроенный дом комуникации не подведены как объект жлой в эксплуатацию не введен, все это сооружение площадь 189 кв. м оценили в 1 милион 400 тысяч имеем ли мы право на переоценку этого строения оно фактически не используется.

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Добрый день! Ситуация следующая - в свете готовящегося распоряжения правительства о сборе налога за все хозпостройки на территории приусадебного участка меня как сельского жителя тревожит вопрос - каким образом будет проводиться "принудительная инвентаризация" моих "владений" ведь я же по доброй воле не впущу представителей администрации и властей на территорию своего приусадебного участка! Отсюда вопрос - обязан ли я впускать представителей власти на свою территорию, а если нет то чем и каком документом я могу в данном случае регламентироваться? Заранее спасибо.

У меня вопрос по ветхому жилью. Рядом с моим домом расселяют одноэтажный дом как ветхий. Могу ли я выкупить этот дом у администрации для использования в подсобном хозяйстве. То есть переделать в гараж или мастерскую. А то администрация заявила что собираеться его сжечь, но дом то крепкий и при должном уходе еще столько простоит.

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Дом двухквартирный на два хозяина, земля в собственности, все приватизирована, в 2010 году у соседа был пожар, естественно пожарники и залили нас, пришлось разобрать перегородку между спальной и залом, и спальню в 12 кв/м самовольно возвели пристроем дому. Ближе 25 м к пристою беревянных сооружений нет. Техпаспорт БТИ составил и сказали обратиться в суд исковым заявлением, ну и обратился. Мне сказали все документы выложить в сайт суда. А какие не стали пояснять, интернет сказали богат, вот и ищу, перечень нужных бумаг. И ещё, нужно ли ещё у других инстанции собрать какие нибудь справки, разрешения, обследования, акты, протоколы? Спасибо за ранее за помощь!

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Добрый день. Как собственник, хочу снести часть здания. Как правильно и с чего начать, чтоб в дальнейшем получить документы для уменьшения площади здания в росреестре.

Сосед оформил землю на постройку гаражей и начал строить. Затем я переоформил договор аренды земли на себя. С соседом договорились, что то что он построил. За это я ему отдаю один бокс. Построены 3 бокса, недострой - 2. как мне оформить собственность на эти гаражи (и недострой)? с уважением.

Юрий.

Я приобрёл земельный участок на котором стоят (в т.ч. и по документам) два здания. Здания довольно ветхие, было решено их снести.

Исследуя интернет на предмет оформления сноса зданий, наткнулся, что кроме стандартных документов о праве собственности нужно предоставить ещё результат работы комиссии (как написано, определяется собственником).

А какие требования к составу комиссии, как должен быть оформлен результат и что должно получиться в результате работы - не понятно.

Подскажите пожалуйста.

... или я не туда копаю и нужно начать с посещения администрации?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Да, возможно. Вам следует подать в Росреестр через МФЦ заявление о снятии объекта с кадастрового учета, правоустанавливающие документы и акт обследования. Дом можно снять с кадастрового учета, если его снесут, и будет акт обследования, составленный кадастровым инженером.

На основании заключения экспертизы снять с учета объект не получится. Добрый день!

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется только в связи с прекращением его существования. Признание дома аварийным не является основанием для снятия его с кадастрового учета. Дом принадлежит двум собственникам в равных долях 50\50 и стоит на двух разных участках. Из-за долгов одного из собственников наложен арест на регистрационные действия. Возможно ли снятие объекта с кадастра если дом признан аварийным и имеется заключение экспертизы?

Получили в наследство ветхий дом по завещанию на двоих по 1/2 доли на каждого наследника. Право собственности на дом пока не оформляли. Дом стоит на кадастровом учете с высокой кадастровой стоимостью. Для проживания не пригоден. Каким образом можно его снести? Нужно ли оформлять на него документы перед сносом, чтобы снять с кадастрового учета. Один из наследников проживает за границей и оформлять в собственность дом не хочет.