Акт о последствиях залива квартиры / Документы - 333 советов адвокатов и юристов

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Примерно год назад произошло затопление квартиры расположенной ниже. Страховая компания Югория требует с нас компенсацию в размере 30 521 р. Акт осмотра был составлен без нашего участия, экспертизы по источнику затопления проведено не было, по нашей версии оно произошло из за повышенного давления воды после ее отключения по техническим причинам. Источник течи на данный момент установить невозможно. Можем ли мы рассчитывать на отмену выплат или существенного снижения суммы т.к. судя по акту осмотра сумма ущерба не превышает 5 000 рублей включая работы.

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Случилась протечка воды и я залил соседей снизу, но несильно. Оговорюсь сразу, что внутренняя отделка залитого помещения не производилась лет 12, т.е практически отсутствует. Обои там приклеены к стене скотчем а где и вообще оторванны от стены. Потолок просто прошпатлеван меловой шпатлевкой и ничем не побелен и неокрашен. Потолок пострадал только по продольным стыкам плит, намок. Обои на стенах намокли немного, прямо под стыками потолка. Хозяйка помещения сама в помещении не проживает и периодически сдает его в наем. Она хочет чтоб я произвел ей ремонт в помещении полностью, даже там, куда вода вообще не попала. Скажите, в каком объеме я обязан произвести ремонт? Спасибо.

Затопил сосед сверху, сначала вода лилась из домофона и вытяжки, с люстры, потом фонтаном полилась из розетки и водопадом стекала по окну в комнате и на кухне. Сосед сверху недавно делал ремонт. С его слов сделал гидроизоляцию. Прорвало фильтр мелкой очистки (со слов сотрудников ДЕЗа), себя виновным не считает. Вызвали сотрудников ДЕЗа, пришли двое (техник и старший инженер) в день затопления акт составлен не был, на следующий день после затопления я должна была придти в управляющую компанию, чтобы написать заявление для того чтобы была созвана комиссия, которая составит акт. Сказали ждите, позвонят. Сосед сверху отказывается решать вопрос компенсации нанесенного ущерба в досудебном порядке.

Вопрос:

1) Должны ли были составить акт сразу после затопления?

2) Когда вызывать оценщика до суда или ждать, когда оценщика назначит судья?

Нас затопили соседи сверху, на следующее утро я пошла в УК и написала заявление с просьбой прийти и составить акт о затопления квартиры. До сих пор УК не пришла, акт не составила. Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени УК обязана прийти? В одном источнике пишут 12 часов, в другом 3 суток. Затопление произошло 30 октября, утром 1 декабря я написала заявление в УК, сегодня уже 5 декабря...

Затопили соседи сверху, (в пятницу ночью), кто то из соседей вызвал аварийку, заявление о составлении акта о затоплении в управляющую компанию написала только во вторник, представители УК придут только через 10 дней. Везде написано, что такой акт необходимо составить в кратчайшие сроки в тот те день, или на следующий. А у нас получается около 2 недель, права ли УК? И еще такой момент, из-за залива на кухне нет света, приходил электрик, но когда открутил плафон получил поток воды и, разумеется, отказался что либо делать пока все не просохнет. Обещал все это описать на бумаге, вопрос, будут ли его объяснения учтены при составлении акта о заливе, или нет, и нам придется сидеть без света 10 дней?

Пока мы отдыхали в санатории. Соседи сверху нас затопили... ущерб значительный.. испорчена мебель.. вздулся ламинат... куда нам сначала обратиться. Чтобы определить сумму ущерба? Добровольно платить соседи отказываются.

Здравствуйту уважаемые юристы! Как быть: затопили офис индивидуального предпринимателя (первый этаж). Упр. компания отказывается составлять акт о залитии.

Соседи с верху протекли в мою квартиру. Ущерб не критичен, но тем не менее хочется получить Ваше разъяснение о порядке моих дальнейших действий. До хозяина квартиры пока не дозвонились. Протёк жилец, который тут же съехал. До управляющей компании по причине субботы тоже пока не дозвонились. Спасибо. С Уважением. Виноградов Владимир Львович г. Москва.

У нас течет крыша в 5 этажном доме. УК сказала делать ничего не будет. Вчера на этаже произошло замыкание проводки из за воды которая течет прямо на электро щит и все это загорелось. И всем пофигу. В квартире потоп. Что делать? Куда обращаться?

Залили соседи сверху, но вина не их, в теплосети увеличили напор и сорвало американку, кто за это должен отвечать и оплачивать ущерб.

Прошу Вас поясните какие должны быть мои действия? Вернулась с дачи, а моя квартира залита, все места общего пользования, соседи сверху не открывают двери и по тел. не отвечают. Квартира снизу тоже залита.

Я залила соседей вина моя предложила компенсацию еще до составления акта жека, но пока соседи отказываются при составлении акта жека я не присутствовала стребованиями соседей не согласна экпертиза не проводилась вопрос 1 должны ли меня были пригласить при составлении акта жека вопрос 2 аварийка не приезжала соседей в моей квартире в момент аварии не было правомочны ли их требования вообще.

Судебное заседание очередное по поводу залива квартиры. Перед заседанием ответчик убрал душевую, из-за которой происходил залив. Что мне в этом случае делать? Получается, у меня нет претензий. Но если я откажусь от иска, так как прецедент исчерпан, то кто мне даст гарантию, что они на следующий день после суда не установят ее опять? А второй раз я не смогу подать на них в суд. Ведь так? Как же поступить, чтобы у меня оставались гарантии?

В магазине одежды произошла протечка с потолка, сверху находится технический этаж и там прорвало канализационную трубу. В магазине залит пол, воды по колено, а снизу проходят электрические кабели. Кроме того, нанесён серьёзный материальный ущерб, испорчены вещи (залиты водой и воняют канализацией).

Каков алгоритм действий владельцев магазина? Кому предъявлять претензии? Как правильно составить акты?

Купил квартиру в марте 2021. С 1 июня начал ремонт. Хочу заменить радиаторы отопления и секущие краны ГВС и ХВС. УК не дает отключение стояков, мотивирую это тем, что дом еще на гарантии и делать ничего нельзя до е истечения. Заставляют согласовывать гидравлический расчет на замену радиаторов отопления у застройщика. Застройщик в свою очередь говорит, что ничего с ним согласовывать не надо и все вопросы к УК.

Как быть? Правомерны ли действия УК?

У нас дома когда нас не было сорвало кран воды, и мы затопили соседей. Теперь они написали заявление об ущербе. Скажите что делать и как выйти с этой ситуации.

Могу ли я потребовать с соседа возмещение морального ущерба с судебном порядке, за то, что он заливает меня 5 день подряд, мотивируя свои требования тем, что он не предпринимает никаких действий к разрешению ситуации (отсутствует дома при вызове сантехников и аварийной службы, не контролирует надлежащие качество выполнения сантехнических работ, проводит ремонт квартиры не согласовывая его с компетентными организациями)?

Нужна помощ Сделали в квартире капитальный ремонт а в доме потекла крыша Пролевает все пять этажей На обращения в жкх говорят что будет кап ремонт в 20 м году тогда и отремонтируют Пожалуйста подскажите что делать Заранее спасибо.

Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

Юридическое лицо является собственником квартиры. В 2019 г. произошел залив ниже проживающих соседей.

Соседи обратились в суд о взыскании причиненного ущерба.

Обязательно ли направлять досудебную претензию, для дальнейшего обращениЯ в суд? И если досудебная претензия не направлялась, может ли суд отказать в иске? (желательно ссылкой на статью).

Нас залили соседи сверху, но их нет дома (уехали на дачу) и неизвестно, когда вернутся. Связаться с ними невозможно, так как никто не знает их телефонов. Стояк на кухне перекрыли, ТСЖ будет взламывать их замок, чтобы устранить повреждение. Вопрос: можно ли составлять акт о затоплении и проводить экспертизу БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ виновников. И можно ли делать ремонт ДО решения суда о возмещении ущерба? С уважением, Дарья.

Какими нормативными актами регулируется срок, в течении которого управляющая компания обязана прийти для составления акта?. Мы звонили в УК сделали заявку, что нас затопили соседи сверху, в УК нам ответили что ваша заявка принята и с вами свяжутся в течении недели.

Скажите, пожалуйста, сколько времени даётся, чтобы создать комиссию об оценке матер ущерба, причинённого соседями сверху из за потопа?

Дорый день! Во время моего отсутствия по адресу основной прописки, коммунальная квартира в немецком четырехэтажном доме, произошлоо размораживание радиатора, что вызвало их прорыв и затопление соседей снизу. Когда это произошло, соседи взломали дверь и вызвали представителей ЖЭУ. ЖЭУ пытается "повесить" произошедшее на меня, соседи требют оплаты ремона своих залитых комнат. Кто прав? Должна ли я возмещать нанесенный ущерб соседям? За чей счет должны ремонтироваться пострадавшее жилье? Можно ответить более подробно и если существует специализированная терминология - дать расшифровку? Заранее благодарю за ответ.

Наталья, г.Калининград.

Мою квартиру залили жильцы с верхнего этажа (причина - обрыв гибкой подводки воды к крану на кухне) и отказываются возмещеть материальный ущерб. Расскажите пожалуйста поподробней как правильно действовать в данной ситуации, что нужно для обращения в суд, чтобы добиться возмещения материального ущерба и как доказать свою правоту?

С уважением Надежда.

На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.

Ситуация такая: я затопил соседей ниже этажом, залил углы в комнатах, я готов возместить причинённый ущерб (поклеить те стены, которые я залил), но соседи хотят сделать за мой счёт полностью ремонт (переклеить все стены, в том числе и не пострадавшие от ремонта), опираясь на, то что ремонт частично - это не ремонт. Вопрос: если будет суд, я буду нести ответственность только за свою вину или придётся переклеивать обои во всей квартире?

Прошу подсказать, как правильно составить иск по месту жительства (МО) в суд на Управляющую компанию по объекту недвижимости в другом регионе. Являюсь долевым собственником. Суть: Управляющая компания затопила квартиру (включили отопление и прорвало трубу на техэтаже). Мы вызвали независимых экспертов по ущербу, сделали оценку, пришли в Управляющую компанию. Она отказалась принимать факт ущерба, хотя есть и свидетели и фото, спустя полмесяца подписали соглашение на выплату по оценке (только сумма оценки). Заплатили 1/4 от всей суммы и больше не хотят. Соглашение от 26 декабря 2014 г. Подскажите, я могу подать иск по месту жительства, а не по месту юр.адреса компании, и могу ли я в иск включить стоимость оценки, неустойку, потому что ушли квартиранты, стоимость билетов и моральный ущерб? И как правильно это сделать? Сколько будет стоить составить такой иск и какие нужны документы?

Заранее спасибо!

Я являюсь собственником квартиры (квартира в ипотеке). Застрахована на случай повреждения.

По вине управляющей компании произошла авария и меня залило с чердака.

Собрали все необходимые документы, сделали оценку, и обратились в суд с иском к виновнику, т.е. к управляющей компании. 21-го первое заседание.

Скажите, вправе ли я был обращаться сразу с иском к виновнику? Может ли суд отказать по этим основаниям мне в требованиях. Если не труно, на что ссылаться? Спасибо всем.

Два года назад в квартире случился пожар по причине неисправной проводки. Можно ли требовать у гос-ва оплатить хотя бы часть ремонта. Квартира не застрахована.

В результате износа гибкой подводки холодной воды к бачку унитаза, произошло затопление муниципальной квартиры внизу и вспучивание ламината (частично, размер повреждения пола зафиксирован в акте управляющей компании). Однако наниматель по соцнайму затопленной квартиры требует заменить ламинат во всей квартире, иначе грозит привлечь независимую экспертизу и обратиться в суд. Имеет ли он на это право? Ведь ремонт полов относится к капитальному ремонту, а наниматель отвечает только за косметический ремонт.

Меня залили соседи. Сейчас на стадии до судебных переговоров. Вину не отрицают но не согласны с моей оценкой ущерба. Весьма возможно, что переговоры или затянутся или договорится без суда вообще не получится. В этой связи несколько вопросов:

1. Поврежден ламинат - правомочно ли включать в сумму ущерба кроме стоимости самого ламината ещё и стоимость его доставки из магазина и работ по его укладке.

2. В наше время стремительного роста цен, если дело затянется, как должно оценивать тот же ламинат - по цене его приобретения 2 месяца назад или по цене на момент предъявления требования по возмещению ущерба.

3. Имею ли я право требовать оплату работ по снятию линолиума для сушки пола и связанных с этим разборкой и переносом мебели и крупной бытовой техники. В силу заболевания, не могу поднимать тяжести.

Зарание спасибо за ответ!

Какие правовые последствия могут наступить для судебного эксперта, который не составил акт осмотра квартиры после залива? Фотофиксацию, замеры произвел

Можно ли после независимой экспертизы ущерба после залития квартиры, начать делать ремонт?

Хочу сама провести экспертизу у независимого оценщика, оповестив управляющую компанию и виновника за 3 дня до ее проведения. Также установить причину залития с помощью строительно-технического специалиста. Досудебное письмо и далее иск в суд.

Могу ли я после своей экспертизы начать делать ремонт и продавать квартиру? Ведь суд может назначить свою судебную экспертизу.

Мы затопили соседей снизу. Был составлен акт управляющей компании, в котором помимо причины (разрыв гибкой подводки), также указаны комнаты, которые были повреждены (3 помещения - половина квартиры). Данный акт подписан как нами, так и соседями. Однако спустя несколько месяцев соседи сделали экспертизу, в которой оценен ущерб всей квартиры и хотят получить деньги за ремонт всех помещений. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия соседей или суд будет рассматривать только те комнаты, которые указаны в акте управляющей компании?

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Затопили квартиру соседи. Провис натяжной потолок в комнате и в ванной. Поднялась к соседу, он мне дверь не открыл, разговаривал через закрытую дверь. Сказал, что нес ведро воды запнулся и упал. Пришел слесарь с жэу, поднялись к соседу он так нам дверь и не открыл. Слесарь ушел, сказал акт мне составят только в понедельник т.к залив произошел в пятницу после шести вечера, суббота, воскресенье у них выходной. В этот же вечер я вызвала мастера с фирмы, которая занимается устранением последствий залива натяжных потолков. Мастер воду слив, никаких повреждений потолка нет. Напишут ли в жэу акт о заливе квартиры? Т.к на данный момент никаких последствий не видно, есть только фото и квитанция от фирмы, что они слили воду с натяжного потолка.

Мою квартиру залили в момент моего 2-х недельного отсутствия. Сосед сверху залив отрицает, в момент прихода сантехника для осмотра в квартире сверху уже все следы залива высушили. "Жилищник" выдал мне Акт обследования, в котором указаны только повреждения от залива в моей квартире, НО НЕ УКАЗАНА ПРИЧИНА ЗАЛИТИЯ И ВЕРОЯТНЫЙ ВИНОВНИК ЗАЛИТИЯ. Что делать?

Снимаю квартиру и во время моего отсутствия лопнул шланг подводящий воду на унитаз. Затопило 3 квартиры. В акте управляющая компания указала причину затопления прорыв гибкого шланга. Т.е моей прямой вины нет, (краны закрыты, трубы самолично не рвал).

Вопрос сможет ли собственник обратиться в суд о взыскании ущерба с арендатора (меня)? И какие еще действия необходимо выполнить для подстраховки (экспертиза и т.д.)

Живу на 5 (последнем) этаже. 19.12.2021 вечером а кухне произошло залитие. Т.к. потолки натяжные, то до приезда сотрудников аварийной службы (через 2,5 часа после подачи заявки), воду с потолка сливали самостоятельно, предварительно демонтировав лампу. Через отверствие и сливали. На след. День 20.12.2021 сотрудники управляющей компании обследовали чердак и предположили, что оттаивающий лед/снег, которые там скапливаются, стекают по внутренней стене и потолку ко мне в квартиру. Вчера же приходил сотрудник для составления Акта о залитии (на руки мне его еще не выдали). 1. Что организация должна указать в Акте, если на фотофиксации следов залития нет абсолютно, а демонтировать и восстанавливать потолок я могу лишь после ремонта крыши? 2. Какой документ мне составить, чтобы организация не ограничилась лишь уборкой снега на дырявой крыше (что они и обещают регулярно делать), а принудить их заняться ремонтом этой крыши не дожидаясь весны или лета, как они обещают?

Как подтвердить законность установки первых вентилей от стояка на входе в квартиру. Поясню. Дом 90 го года. Коммуникации старые. Были ли изначально вентили предусмотрены конструкцией дома неизвестно. Когда и кто их установил нет подтверждающих документов. ТСЖ. произошел прорыв водоснабжения от стояка перед первым вентилем. ТСЖ говорит Вы неправильно и незаконно установили.

Сегодня затопили соседи. Только разгребли. Куда нужно обращаться? Сразу в суд? Кто должен зафиксировать (пока только соседи свидетели)? Оплачивать ущерб соседи, которые затопили, сразу отказались.

Пришел результат судебной экспертизы, в котором сказано, что "Определить причину залива не предоставляется возможным". Экспертизу заказывал ответчик, соседка сверху.

1) Как лучше поступить? Нам (истцам) необходимо заказать новую экспертизу, чтобы доказать, что протечка была от соседки?

2) Значит ли это, что мы (истцы) теперь должны компенсировать судебные издержки ответчика? Или в таком случае мы ничего не должны?

Договорились сделать ремонт, без договора, затопили соседей, какие могут быть выдвинуты притензии к рабочим и какие последствия.

Купил квартиру, сделал ремонт. Через пять месяцев, решил продать. Пришли в новостройку, открыли дверь, и увидел не отремонтированную квартиру, а последствия потопа. Обратившись в управляющую компанию, получил следующий ответ. У вас натяжной потолок его надо снимать, для того что-бы понять, кто виноват, сосед проживающий выше или с вытяжки залило!? Насколько я понял, для предъявления оценки ущерба, я не могу предпринимать самостоятельных действий до независимой экспертизы!? И понять кто виновник, соседи или управляющая компания, тоже не могу. Подскажите как поступить правильно. Заранее благодарен.