Акт приема передачи комнаты / Документы - 1007 советов адвокатов и юристов

Мы покупаем дачу в Тульской области. У собственника все документы готовы для оформления сделки у риелтора. Пожалуйста объясните, в какой момент кому что передается. Ключи от дачи, деньги, документы... Что когда?

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

Помогите, пожалуйста советом! Ситуация следующая, в течении года снимали с мужем комнату (по договору аренды, нотариально не завершён),в первый месяц оплатили 15.000 тыс +15.000 залога, есть расписка хозяйки. Списка/описи имущества нету. Не дожив до конца месяца 2 недели (о том что будем съезжать предупредили ранее), попросили вернуть нам 7500 залога. Хозяйка это делать отказалась, в назначенный день и несколько дней после на предложение все таки принять комнату отвечала отказом. На данный момент мы не проживаем в той комнате 4 дня, вчера хозяйка прислала фото якобы испорченных нами вещей с пометкой, что оставшиеся деньги (7500) пойдут на их восстановление), фото ДО нашего заселения нету. Также от нас требую ключи от той квартиры, которые мы делали лично и за свои деньги (о передаче нам ключей в договоре также ничего не сказано). хозяйка офиц нигде не работает.

Каковы наши дальнейшие действия и вероятность возврата денег по расписке? Спасибо!

Я Купила Комнату в коммунальной квартире. Остальные комнаты принадлежат мне и брату. Договор купли-продажи подписан. Выписка из егрп получена, часть денег продавцу ушла через аккредитив, часть передана под расписку в банке. В этой квартире мы живем, продавец всегда жил в другом месте. Продавец отказывается забирать оставшиеся вещи, подписывать передаточный акт и оплачивать коммунальные расходы за 2 месяца. Хочет ещё Денег (ранее эту Комнату снимал брат без арендного договора, после заключения сделки от аренды отказался, вещи из комнаты убрал). Хочет, чтобы мы сами оплатили расходы по жкх. Ключи не отдаёт, из комнаты не выписывается. Условия договора с моей стороны полностью выполнены. Каков порядок действий? Пишем претензию, далее в суд?

Здравствуйте! Я никогда с таким не сталкивалась, но хотела бы узнать. Купили комнату в общежитие, там диване стоял и шефонер и в диване клопы. Прошло только 2 недели. От них очень сложно избавиться. Можно ли подать в суд и расторгнуть договор купли продажи?

Хочу выкупить у соседа комнату в жилом доме комунального типа, нужно ли согласие остальных соседей собственников, что они не претендуют на покупку?

Я покупаю комнату.

Договорился об оплате ее частями - три доли в течение двух лет. Комната принадлежит сыну продавца, у него - доверенность с правом продажи в течение трех лет.

Первую часть я уже выплатил, остались еще две. Продавец написал расписку от руки, где изложены все условия. Достаточно ли такой договорной формы или же следует все заранее оформить у нотариуса? Спасибо.

У меня вопрос. Я сдаю комнату в коммунальной квартире молодому человеку без договора. Ежемесячно покупаю в комнату для жильца бытовую технику, то стиральную машину, то холодильник, все новое. Хочу быть уверена что он не вынесет мою технику из комнаты. Что мне делать? Спасет ли меня в этом случае договор?

Покупаю комнату в общажитии по договору Дарственной как все правильно оформить чтоб не быть обмануть? Как правильно оформить денежные средства которые я буду отдавать за комнату? Если есть долги они передут мне или нет?

В 2014 году купила комнату, оформила ее на себя по договору дарения, т.к. у продавца не было времени оформлять отказные соседей, он договаривался с ними по телефону. Акт приема-передачи есть. В 2015 году продала ее по договору купли-продажи, а потом получилось так, что пришлось снова ее же выкупить по акту купли-продажи. Могу ли я получить за комнату налоговый вычет?

Хочу снять комнату в городе улан-удэ за 3000 р в месяц под ключ. Объявление нашел в интернете. Меня насторожило то что хозяйка квартиры перед предоставлением адреса просит 2000 р сразу, и то что в объявлении она представилась как Ульяна, а потом по телефону сказала что ее зовут Ирина. Нормальна ли такая ситуация? Можно ли отдавать деньги сразу?

У нас комната в коммунальной квартире. В остальных двух комнатах никто не жил, лицевой счет приходил на владельца тех комнат до сих пор. Владелец нам недавно позвонил и предложил выкупить у нас комнату, либо продать целиком квартиру, так выгоднее, мы отказались, т.к. прописан несовершеннолетний ребенок. Вчера пришел один человек кавказской национальности и сказал, что он собственник тех комнат и у него есть договор дарения на них датированный аж 2010 годом. Якобы владелец оформил ему дарственную. В комнаты он хочет вселить своих якобы родственников. Мы против этого. Мы проверили, в ЕИРЦ на сегодн. День также числится старый владелец. Скажите пожалуйста. Можно ли верить этому договору дарения и почему тогда в ЕИРЦ до сих пор не изменен владелец. Что мы можем требовать из документов у этого нового хозяина? Заранее спасибо!

Покупаю комнату в Сочи (жилое помещение), в доме по документам этажность 3 (по факту 4 этажа) на 4 этаже построенном на землях ИЖС в 2005 г. Какие документы должен предоставить продавец?

Хочу, продать комнату через риэлтора, т.к сама живу в другом регионе. Нужно передать ключи и составить договор, на показ комнаты. Подскажите, как это сделать правильно. Боюсь, чтоб не обманули.

Обратился в юридическую компанию помочь в оформлении продажи комнаты но вся помощь заключалась в том что вручила мне чистые бланки документов для передачи в росреестр. А как правильно заполнять ничего не сказала видимо считает что это не её дело А деньги за юридические услуги взяла видимо бланки стоят 27 000 руб.

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Ситуация у нас банальная, однако. Сейчас мы с семьёй отдыхаем на горнолыжгом курорте, разместились в отеле. Вчера по неосторожности, открывая зелёнку, попало несколько капель на стену, в итоге на небольшом участоке стены несколько капель зелёнки. Сегодня пришёл Завхоз и предъявил счёт за целый ремонт комнаты, хотя над этими пятнами у них какие - то дырки в стене сделаны и не аккуратно заделаны, такие же дыры по всей стене. Подскажите как павильно поступить, закрасить пятна самим или действительно придётся оплачивать ремонт всей комнаты?

У меня в собственности 1/4 доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире. Второй собственник 3/4 получил долю по дарению. Хочет выкупить мою, у меня есть долги, готовы с долгами купить. Как правильно оформить сделку? Нужно ли делать это через нотариуса? Нужно ли прописывать долги в договоре или при продаже они и так перейдут? Или долги останутся на мне? Как оформить правильно, чтобы долги перешли новому собственнику? Заранее благодарю за понятный ответ!

Купил комнату в 2 х. коммунальной квартире, Продавец не принес справку об оплате за свет, мотивируя тем, что он там 4 года не жил и прописан не был, так что светом он не пользовался. Риэлтор поверил на слово. После оформления комнаты и первом посещении насторожила соседка, ведет себя неадекватно, решил все таки проверить все долги. По коммуналке нет, а за свет выплало 35000 долгу по квартире, в договоре прописано, что продавец обязан продать комнату без долгов. Поехал в Мосэнергосбыт на Каширское шоссе 110 стр.4 разбираться. Там мне заявили, что я как новый собственник несу ответственность за долги, при чем не стали разбираться даже сколько должен предыдущий владелец комнаты, а озвучили всю сумму. Мол пока не погасите долг, не о каком разделении и отдельном счете речи быть не может. Если можно, подскажите, как действовать и что вообще можно предпринять.

Исходить из условий письменного договора и Акта приема-передачи. Что на словах - трактуется в пользу обвиняемой стороны (т.е. тот, кто обвиняет, то должен и доказывать). Врядли сейчас что докажите, если не было акта передачи Откажите в заселении и замените раковину, если вы такие щепетильные. Акты составляются как при вселении, так и перед выселением. Как теперь договориться с квартирантами о решении вопроса по сколу в раковине в уборной, если он все отрицает. Предыдущие гости Все, говорят, что все было в идеальном состоянии. Я сама очень тщательно вымываю сантехнику и именно сегодня, я заметила, что именно при проживании последних гостей образовался скол на раковине. Он,сегодня утром, тихонько вышел и был таков. Но в понедельник он снова должен заселиться до пятницы.. Что мне делать?

Хочу купить комнату в общежитие за наличку, продавца нашла сама, хотим оформить все через агенство недвижимости, скажите пожалуйста какие документы нужно запросить, чтобы проверить юридическую чистоту комнаты?

Я снимаю комнату в коммунальной квартире и хозяйка этой комнаты хочет мне продать квартиру в рассрочку тоесть я каждый месяц в течении нескольких лет буду отдавать ей деньги как правильно составить расписку или что нужно сделать чтоб я была в безопастности.

Я покупаю комнату в 2 х комнатной коммунальной квартире в Подмосковье. Право собственности у единственного продавца-договор дарения (дочь подарила матери эту комнату). На данный момент мать прописана в этой комнате. Какие справки для совершения сделки мне должен предоставить продавец и когда мать-продавец должна выписаться из комнаты? СПАСИБО.

Прописан и проживаю в доме, который принадлежит близкому родственнику (родной брат). Могу ли я заключить с ним договор безвозмездного найма комнаты в доме с описью имущества, чтобы обезопасить его и имущество от судебных приставов.

Спасибо.

Хочу сдать комнату отдыхающим, комната в общежитии преватезирована, соседей нет! Могу ли Я сделать, и как сделать это правильно? Зарание спасибо!

В 2019 г я приватизировал комнату в трехкомнатной квартире всю жизнь в ней проживал с женой. Прописан один, жена у мамы прописана была и осенью 2020 жена взяла в ипотеку квартиру в ипотеку (брачный договор от сбера обязателен для всей страны). Весной я продал комнату и вложил средства в погашение ипотеки от своего имени (есть документ из Сбера). Вопрос должен ли я платить налог с продажи и как вернуть 13% за улучшение жилищных условий. Живем с женой всю жизнь вместе, прописаны по новому месту жительства.

Я продаю комнату, меня смущает в договоре, то что комната не будет находиться в залоге у меня до полного рассчёт, юрист по сделке говорит, что так всегда делается и ничего страшного в этом нет, и ещё меня интересует сумма 16700, которую якобы они мне уже дали, а они её просто выбрали уже с мат. капитала, к тому же они требуют расписку на оставшиеся 33000, так как комнату я им продаю за 400000, разъясните пожалуйста.

Хотим купить комнату, но у собственника долги по коммуналке. Она не хочет их гасить, говорит, что они на её имени остаются. Говорит, что у вас будет новый счёт. Это правда? Что делать? Нам её долги не перейдут?

Хочу осуществить обмен с родственником отселив его в купленную мной комнату в ипотеку на нашу общую квартиру находящуюся тоже в ипотеке. Возможно ли это осуществить и как. Какие документы нужны и куда обращаться?

По договор займа на покупку комнаты с использованием материнского капитала поступление займа распределено в два этапа первый в день сдачи документов в регпалату, второй в день получения документов из регпалаты, регпалата требует расписку на всю сумму займа 430 тыс., я готова дать расписку только на 45 тыс (первый этап), что делатьчто делать.

Хозяйка комнаты требует деньги за месяц хотя по договору он закончился 18 числа, и начался новый, а также отказывается вернуть деньги за ремонт который был сделан в комнате т.к сыпался потолок и обои были в ужасном состоянии (она заявила что это на ваше усмотрение, делать ремонт или нет)

Мне устанавливают натяжные потолки в ванной комнате в ванную комнату меня окрашена краской. Завершение работы сразу на стену не обратил внимание на следующий день пришел увидел что системы у меня заляпанные грязью как мне быть могу ли я в фирме требовать какую-либо компенсацию. Спасибо.

Снимали комнату, сьехали и нас обвинили в крупной краже имущества, которого там не было. Что делать? У них есть мои паспортные данные.

У папы комната со служебным ордером с 1978 г., передана г. Москве. Хотим расслужебить. Я - дочь, замужем за гражданином Белоруссии. Предоставили документы об отсутствии у всех недвижимости в Москве и Моск. области, в том числе и у моего мужа, из Белоруссии - ЕЖД. Теперь требуют справку о собственности мужа по всей Белоруссии. Имеют ли на это право? При первоначальном обращении в списке требуемых документов такая не значилась. Муж в колонии-поселении в Пермском крае, мне получить её довольно проблематично.

Я снимаю комнату, при заезде хозяйка разрешила с котом. Кот подрал обои, тюль на что я согласна, это возместить. Но так же в комнате постелен кавролин, светлый, я всегда его пылесосила, убирала, хозяйка говорит что он грязный и требует тоже покупать новый, я снимаю где то год жилье и разрешала заходить и присматривать за своим котом. Она мне начала предъявлять что матрас тоже испачкан, логично что она лазила в мою постель пока меня нет дома, так же в мою комнату заходила её дочь 10 летняя, вероятность что она могла запачкать, потому что я на матрас ничего не проливала. Пугает что написала своему адвокату если я все не оплачу

У меня заключен договор аренды комнаты на 2 месяца, нужно ли по окончании срока договора посылать уведомление о расторжении договора?

Продаем комнату в общежитии. Цена в договоре выше реальной. Пишем расписку на действительную сумму? А могут эту рсписку требовать в МФЦ при приеме на регистрацию,

Я сняла комнату, за 5000 руб в месяц, с меня оплату взяли за три месяца 15000 руб, я отдала деньги и взяла расписку, но мне не понравилось жить в этой комнате, и прожила там меньше месяца, т.к там бегали мыши, съехала и попросила вернуть мне 10000 руб, каким способом мне можно вернуть мои деньги?

Я купила комнату в общежитии, в договоре купли-продажи есть фраза что расчет произведен наличными деньгами в момент подписания договора. Сейчас хочу подать документы на налоговый вычет. Налоговая требует еще расписку о передаче денег. Правомерно ли это? И что можно сделать в этой ситуации?

Какая статья закона обязательно должна быть прописана в ДКП, чтобы продавец комнаты снялся с рег. учета в установленный договором срок. Что нужно прописать, чтобы бывшего собственника, в случае его отказа сняться с регистрации, выписать по суду?

Купили комнату с мокрой точкой, жилищная комиссия готовит иск о том чтобы мы привели комнату в прежнее состоянии. Несёт ли ответственность бывший собственник. Каким образом доказать что мы не делали перепланировки?

У меня ещё вопрос законно ли вообще что человек купил комнату в общежитие, остальные все квартиры с туалетом и водой, мы же должны ходить в туалет и душ в секцию за километр, суть вопроса законно ли что человеку продали комнату не сказали что это было нежилое помещение и продали как жилое?

Может ли застройщик без уведомления изменить в проектной декларации назначение помещения? Ллоджию объединил со смежной жилой комнатой. В результате по данным бти лоджии не в составе квартиры. Тем самым исключил возможность перерасчета стоимости квартиры по дду. В дду в состав входила лоджия со своей указанной площадью, но расчет за нее провели с коэф =1. Дом ввели в эксплуатацию, я приняла квартиру. Подала претензию на возврат разницы с учетом коэф 0,5. Застройщик отказал, сославшись на то, что в дду согласовано с дольщиком изменение проекта (изменение только площади, не назначение помещений).

По факту лоджия отделена от комнаты технической перегородкой, что не является межкомнатной дверью с фурнитурой согласно понятиям о стандартном жилье

Моя бабушка хочет переписать на меня комнату ну у нее есть еще сын ну она хочет на меня подскажите куда идти и что делать спасибо большое.