Момент передачи денег при покупке дачного участка
50₽ VIP
Мы покупаем дачу в Тульской области. У собственника все документы готовы для оформления сделки у риелтора. Пожалуйста объясните, в какой момент кому что передается. Ключи от дачи, деньги, документы... Что когда?
Доброго времени суток.
Как вариант. Положите деньги в банк на предьявителя. Когда вам отдадут все подписанные и оформленные документы, передаете им книжку на предъявителя
Спросить
Как правило все передается в УФРС при подаче заявления и документов для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Уважаемая Юлия, г. Сокольники!
Как правило в ГУ ФРС РФ субъекта имеется специальная комната для:
-подписания договора купли-продажи;
-передачи денежных средств по сделке от Покупателя к Продавцу;
-передачи всех сопроводительных документов, ключей по Объекту недвижимости от Продавца к Покупателю и т.д.
Поэтому я рекомендую вам передачу самого объекта купли-продажи, денежных средств, ключей и т.д. оформлять Актом приёма-передачи, подписанного обеими сторонами сделки.
Только после этого, необходимо подавать весь пакет документов государственному регистратору для оформления перехода Права собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2011г
13:06 моск. вр.
Спросить
Деньги заложите в банковскую ячейку. После получения свидетельства о праве собственности, продавец их получит.
Не отдавайте наличными. В регистрации может быть отказано и деньги не верьнете.
Спросить
Возможны варианты:
1)оформление сделки нотариально. В этом случае деньги разбиваются на два платежа и кладутся в банковскую ячейку под два ключа: один у Вас, один - у продавца, возможет вариант 3 ключа - 1 для риэлтера. Первая часть денег передается продавцу после сдачи в ФРС пакета документов о купле-продаже, вторая - после получения Вами свидетельства о собственности. В этот же момент передаются ключи.
2)оформление сделки в простой письменной форме - без нотариуса. Передача части денег может происходить при подписании договора, вторая часть - после получения свидетельства.
В любом случае берите расписки о получении денег и подписывайте акт приема-передачи имущества.
СпроситьЮлия вам лучшев для начало проверить чистату данного участка и дома (проверить сделку), далее вы подаете на регистрацию участка и дома и в день регистрации когда участок станетвашим, актом приема передачи в двух экземплярах вы получаете доукменты ключи, а риэлторы деньги
Спросить
Проконсультируйте, пожайлуста, меня вот по такому вопросу:
хотим купить дачу по объявлению, как лучше совершить сделку куплей продажей или дарением (хозяева дачи не против). Сколько нужно будет заплатить налога в том и другом случае? И какие документы у меня должны остаться после свершения сделки? (дачу покупаем за 150000 рублей, дача приватизирована).
Дача была куплена (сделка) в июле месяце 2012 года. Все документы (свидетельства на землю и строения) находятся у меня. Деньги со счёта были сняты. Сберкнижка есть. Дача оформлена по документам на внука. Внук не платил за сделку - покпку дачи. Деньги платила я. Могу я вернуть себе дачу или деньги за дачу?
Я хочу купить дачу. Если дача не в собственности у хозяина, у которого я покупаю. Я ему передаю деньги за дачу. Какой документ необходимо составить при совершении такой сделки? Обычную расписку можно составить, в том что он получил от меня деньги за покупку дачи? Спасибо.
В ноябре истекло действие страховки на дачу, которую мы покупаем. Сейчас производится сбор и оформление всех необходимых документов для покупки дачи. Страховщик торопит нас застраховать дачу вновь. Имеем ли мы право страховать дачу на имя покупателя, когда сделка еще не совершена.
Здравствуйте что дела? Моя подруга решила купить дом за маткапитал, нашла дом и нашла риелтора, для оформление сделки, риелтор оформила сделку о купли продаже дома, подруги пенсионый фонд преревел деньги, она отдола их риелтору для окончательного оформления, а через три месяца собственики подали в суд о расторжения сделки о купли продажи дома в связи с тем что, риелтор деньги им не передал, получается и денег нет и дом заберут, в милиции в возбуждения уголовного дела отказали.
Когда передаются наличные деньги за участок и когда передаются ключи в Волгоградской области? До сделки или вовремя сделки? Сделка происходит в регистрационной палате.
Мы хотим купить дачу без реелтора, дача находится в собственности дом жилой покупаем под материнский капитал, что делать последовательно?
В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
Я хочу купить дачу. Если дача не в собственности у хозяина, у которого я покупаю, а я ему передаю деньги за дачу, какой документ необходимо составить при совершении такой сделки? Обычную расписку можно составить, в том что он получил от меня деньги за продажу дачи? А в дальнейшем такую дачу можно приватизировать и оформить в собственность если я её куплю? Какие документы должны быть на дачу у старого хозяина? Спасибо огромное.
