Акт разграничения ответственности / Документы - 812 советов адвокатов и юристов

Поставщик уже 5 лет не хочет оформлять письменный договор на поставку холодной воды абоненту, и не составляет акт разграничения ответственности. Что делать?

Договора на эксплуатацию канализации нет. Акта разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "Водоканал" и абонентами двух квартирного коттеджа нет.

Где должна проходить граница эксплуатационной ответственности, если приёмный колодец, второй колодец и 70 метров канализационной трубы расположены на частном земельном участке и соединяются с приёмным колодцем от 3-х этажного дома?

Нежилое помещение. Электросчетчик уже был установлен до общедомового счетчика. Заключен договор с УК на в т.ч. энергоснабжение по тарифу как для населения, но УК счета за эл. энергию не выставляет, аргументируя это тем, что договор неверен, надо заключить напрямую с энергоснабжающей организацией. В составе пакета документов для заключения - акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. Энергоснабжающая посылает в УК, УК посылает в энергоснабжающюю. Где взять этот акт?

Я имею частный дом. Хочу подключиться к общей магистрали теплотрассы, которая проходит по моему участку. Согласно проекта и техусловиям были сделаны тепловой узел со счетчиком в доме и дополнительные 16 метров теплотрассы от дома до общей теплотрассы. При заключении договора на теплоснабжение ТСО почему-то решила насчитать мне помимо тарифа еще и потери в этих 16 метрах трубы. ,Акт о разграничении не подписывали. Ведь эту трубу должны обслуживать специалисты, а у мня как у физлица их естественно нет. ТСО пытается навязать мне эти 16 м на баланс. Права ли я в том, что разграничение должно проходить по стене моего дома? Если права, то какой закон мне можно привести как аргумент. С монополистами очень трудно разговаривать не зная законов. Заранее благодарю.

Сегодня подписал акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и экспл. Ответств. Сторон, должна ли быть схема с границей экспл. Отвеиств сторон.

Можно ли оспорить акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, подписанный в 2006 г. председателем ТСЖ в отсутствии решения общего собрания собственников.

Скажите пожалуйста, каким процентом голосов должно собственниками приниматься решение об утверждении акта по разграничению ответственности между управляющей организацией и собственниками и включение данного акта в Договор на управление в виде приложения? Более чем пятьюдесятью голосами или 2/3? Желательны ссылки на законодательство. Заранее благодарна.

Рос.

Отправлено в 00:50

Мы управляющая компания с нас собственник хочет взыскать ущерб из за того что в его отсутствие порвало радиатор в квартире при опрессовке возникает вопрос чей радиатор при договоре акт разграничекния в квартире говорит что батарея его а 491 правила говорят расплывчато!? как уйти от взыскания?

При перезаключении договора в горэлектросети города Новороссийска требуют какой-то новый акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) и за это почти 1000 рублей! Ссылаются на постановление РФ от 27.12.2004 г. № 841, п.60, 62, но суммы там нет. Это похоже на монопольные действия.

С уважением Владислав.

Обязан ли я заключать договор ВДГО с облгазом, если я у меня ИП, прошел обучение и получил удостоверение слесаря по эксплуатации и ремонту газового оборудования, имею сертификат АСЦ по ремонту газовых котлов? Могу ли я сам заключать договор ВДГО, т.к. облгаз требует границу разграничения ответственности то есть котел ваш остальное наше?

Кто должен менять провод ввода до эл.счётчика в частном доме? Акт разграничения балансовой принадлежности не составлялся. Энерго сети заставляют покупать всё за свой счёт, и ещё и за протяжку провода плотить!

Частный дом в Московской области. Искрят провода, идущие от столба за калиткой к дому. За чей счет должны заменить? Если можно-дайте ссылку на закон.

Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить

За чей счёт производится ремонт отвода водопроводной трубы в сторону моего дома в 8 метрах от моего забора на улице. На стыке с основной трубой?

Кто несет ответственность и в соответствии с какими статьями законодательства, если приватизированную квартиру в многоквартирном доме затопили, выше этажом потек стояк горячей воды, кто должен возместить ущерб соседи или управляющая компания?

За чей счёт производится замена газовых труб во дворе собственного дома. Утечка газа не по нашей вине. Очень старые газовые трубы.

Обязанность УК. Обратитесь в ГЖИ, Депаратамент ЖКХ, в суд см Пост. Пр-ва 491 Акт разграничения балансовой принадлежности. До него поставщик, после Вы. Собственник труб. Мы живем в частном, двухквартирном благоустроенном доме. Сгнили трубы, которые подходят к дому. Внутри дома и под домом нами были заменены трубы за нас счет. Кто должен осуществить замену труб к дому?

Здравствуйте! Затопили соседей, прогнила труба и медленно текла вода. Кто должен за это отвечать. Соседка снизу требует денег за ремонт.

Прорвало трубу водоснабжения до водомера. Живем в частном доме. По сути, прорыв за территорией жилого дома. Но ввод трубы наш. Обязаны ли мы платить за ремонт?

Кто должен оплачивать ремонт теплотрассы в многоквартирном здании с разными собственниками?

В решении вопроса!

Имеется административное здание с нежилыми площадями общей площади 17000 кв.м. У здания имеется несколько собственников, в том числе и наша государственная, бюджетная организация (площади в оперативном управлении).

У данного здания идет отдельная ветка отопления, повторюсь отдельная ветка никто больше к данной теплотрассе не подключен.

Один из собственников здания (у которого большая часть площадей) является управляющей компанией ООО, которая является и поставщиком тепло-энерго ресурсов.

Не так давно после опресовки теплотрассы, был прорыв, данная управляющая компания починила за свой счёт, но после этого выставила всем собственникам площадей, счета за ремонт теплотрассы, согласно занимаем площадям данного объекта!, Вопрос на сколько это законно и кто всё таки должен платить за ремонт теплотрассы?

У меня в квартире установлены старые батареи с самой постройки дома. Я не проводил ни каких модернизаций отопления, ни менял радиаторы. Должна ли управляющая компания ремонтировать их бесплатно и что будет если батарея побежитя затоплю соседей и они подадут на меня в суд.

Скажите пожалуйста, Кто несет ответственность за эл. счетчик установленный, вне частного участка, и учитывающий зл. энергию потребляемую данным частным домовладением. С уважением. Матвиенко Валентин Иванович.

В моей квартире сорвало фильтр грубой очистки (хвс). Фильтр совмещен с краном. Управляющая компания утверждает что они отвечают только за кран а жилец отвечает за фильтр. Правы ли они?

Отвечает ли учредитель своим имуществом по задолженности по зарплате сотрудникам Частного общеобразовательного учреждения

Крымского казачьего школы-интернаа «Крымский

казачий кадетский корпус»

Симферопольский район, с. Белоглинка, ул. Киевская, д.6 Б.

Требуется ли согласование проекта внутридворовых и внутридомовых сетей канализации и тепловодоснабжения с тепловодоканалом и требуется ли подписание актов скрытых работ их стороной.

Есть ли регламентирующий документ в котором прописано как определяется (где должна находится) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в услугах связи. Интересует телефонная связь.

У нас многоквартирный дом. Есть свое ТСЖ, но без печати и председателя. Замерзла канализационная труба в 3 метрах от внешней стены дома. Кто должен ее отремонтировать?

При отгорании нуля в кабельном шкафу погорела проводка в квартире. УК отказывается платить ущерб, ссылаясь на отсутствие акта разграничения балансовой принадлежности. Акт есть, но на ТСЖ, которое ликвидировано в 2020 году. А УК не успела до сегодняшнего дня переоформить документы по нашему МКД на себя. Я в суд подала иск на УК, но они перекладывают вину на АО ПСК, это инженерные сети, эти перекладывают вину на поставщика коммунальных услуг, т.е. на ТНС Энерго, куда я плачу за э.энергию. Что делать дальше и кто виноват, можете хоть немного помочь? За что можно зацепиться?

Кто несет ответственность за ущерб, причиненный порывом трубы в потолке торгового центра, в котором у меня в собственности помещение, которое я сдаю в аренду? Татьяна.

Председатель СНТ не отдает акт от мособл энерго о подключении счётчика и о пломбировка счётчика и акт о разграничения от СНТ имеет ли она на это право.

Ст. 9.21 КоАП РФ. Я - потерпевший. Что делать, чтобы виновное лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении "не соскочило" с "крючка". Организация идёт под штраф по ч.1 ст 9.21 в отношении юридического лица. Какие доказательства предоставлять? Что доказывать? Какова стратегия?

Суть нарушения: уклонение от заключения договора на технологическое присоединение (не предоставление проекта договора, предоставление проекта договора, не соответсвующего требованиям Правилам подключения к сетям газораспределения. Нужен юрист УЖЕ хорошо знающий Постановление Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013.

Наш дачный поселок получает электричество от трансформатора частного лица уже 10 лет, покупали его вместе, но оформлен в собственность он не на нас. Встал вопрос заключить договор с энергосбытовой организацией напрямую, для этого сказали нужно с собственником подписать акт балансового разграничения. Собственник отказывается. Как быть? Имеет ли право собственник не подписывать, учитывая что получать электричество больше там негде?

Здравствуйте. Являюсь собственником небольшого нежилого помещения на втором этаже в отдельностоящем 3-х этажном здании. Здание разделено между двумя собственниками, один из которых владеет коммуникациями всего здания. Владелец коммуникации угрожает отключить электричество, несмотря на своевременные уплаты, вынуждая купить мощности. Неясно, какая мощность принадлежит (положена мне как приобретателю помещения), так как договор купли продажи помещения не содержит сведений о коммуникациях. При покупке не был составлен акт разграничения балансовой стоимости. Как быть, что делать, что и кого у потребовать? Помогите пожалуйста.

С уважением, Лара.

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели.

Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН.

Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Имеют ли право инспектора энергосбыта составлять акты о выявлении факта ведения в жилом (нежилом) помещении коммерческой и (или) иной профессиональной деятельности. Каким законом это предусмотрено?

В нашем дачном поселке 23 дома, дома жилые с адресами. Уже 10 лет подключены к электричеству через подстанцию соседнего собственника. В этом году решили оформить договорс энергосбытом на наше ТСН. Собственник подстанции отказывает в выдаче акта балансового разграничения, говорит как были подключены через него так и будет. Но мы хотим все оформить по закону и на нас. Как по закону обязать его выдать акт балансового разграничения. Других подстанций и возможности подключения в округе нет. Просьба дать ссылки на законы и если есть ссылки на судебную практику. Спасибо.

Весной 2021 года Управляющая компания устраняла течь труб отопительной системы в подвале и им пришлось отрезать часть трубы от винтиля до стен здания: была металлическая труба а теперь ее заменили на пластиковую (3 метра приблизительно) и часть трубы под домом. Кто должен утеплить замененные трубы: УК или ТГК? Управляющей компанией утеплен участок под домом и они потребовали жильца расписаться за выполненные работы (утеплительсерого цвета и похож на материал которым прокладывают груз при транспортировке) зафиксирован проволокой и хомутами, есть участки не покрытые утеплителем или содранные животными со следами когтей. В случае если зимой данное утепление "не спасет" трубу и пластик разорвет, то кто и за чей счет обязан будет устранить аварию?

28 декабря нас сняли старый учет и подключение на 15 квт и сделали новое техприсоединение на 50 квт и сказали пользуйтесь, очень жаль, что не сказали бежать заключать договор (старый договор у меня был, а новый договор это уже не ижс, а гостевые дома коммерческий учет) , через 51 день приехали и составили акт тех присоединения. Сам акт не составлялся, они его составили в офисе и подписали двумя лицами - знакомыми юриста компании, есть свидетели, что этих лиц не было и акт не составлялся на месте. В Акте есть ошибка в моей фамилии. МОжно попытаться в суде этот акт аннулировать?

Физ. лицо отвечает по договорам и сделкам на всю стоимость сделки как инд. предприниматель или нет. У меня договор с Теплосетями на поставку тепловой энергии коммерческим помещениям, он меня устраивает по Линии разграничения балансовой ответственности, а Теплосети хотят переделать договор на ИП и не известно, что там будет? Под предлогом что с ИП легче взыскать задолженность через суд. Хотя всегда платил сразу. Т.е физ. лицо отвечает по сделкам так же как ИП всем своим имуществом или нет. Спасибо.

Из-за "скачков" при подаче электроэнергии в СНТ (выше, ниже 220 в) вышел из строя (сгорает) второй трансформатор ББП-20 для осуществления охранной сигнализации. Как составить претензию председателю СНТ и кто должен возместить ущерб?

Границы разграничения эксплутационной ответственности по МКД

Теплоснабжающая организация сделала схему по стенку дома ответственность несет, а остальная отиветственность за УК, дом концевой. Правельно ли это?

Энергосети самовольно (нас даже не уведомили) присоединили к линии электропередач, находящейся на нашем балансе, стройку которую осуществляет ООО. Какую норму они нарушили? Какие наши действия (например можем отсоединить стройку?) И как энергосети должны были действовать?

Частный сектор города, ранее водовод строился по вкладам жителей улицы. Когда передавался на баланс водоканала не известно. Сейчас водоканал заменил водовод (центральную трубу) на пластиковый. В договоре о водоснабжении в пункте зона ответственности ничего не указано, акта о разграничении нет. Водоканал требует самостоятельно копать канавы, покупать трубы, врезаться и закапывать канавы. После прокладки трубы водоканалом, городские власти решили отсыпать проезжую часть щебенкой, теперь и восстановление дорожного покрытия требуют от жителей улицы. Где истина, основания, законы. Договор заключался в 2006 г.

После смерти мужа - единственного учредителя и директора ооо, налоговая через два года автоматически ликвидировало предприятие, запись в егрюл. Где можно и как посмотреть эту запись? Могу ли я, как наследница через суд восстановить предприятие? Отчеты бух шли, нулевые, деятельности не было, но по договорам предприятия выплаты производились. Вот что то типа "установление юридического права принятия наследства", в рамках особого производства.

Родители живут в частном доме с 1963 года, недавно им пришла бумага по почте из Горсети в которой сказано что собственник жилья должен придти в Горсеть для заключения акта о разграничении балансовой принадлежности. У меня вопрос обязан ли собственник жилья иметь этот акт (насколько мне известно если я заново подключаюсь к электросети вот тогда мне надо заключать этот акт) а так с 1963 года дом стоит подключенный к электросети что незаконно чтоли?

УК для выдачи комплектов ключей от подвала и чердака собственникам крайних квартир (п.3.3.5 и п.4.1.14. постановление №170 Госстроя) требует их заключить с ней соглашение о солидарной ответственности лиц.

Законно ли это?

На организацию пришло представление о привлечение к дисциплинарной ответственности за неоплату просроченной кредиторской задолженности по договорам об оказании услуг. Глава распорядился наказать главного бухгалтера, правомерно ли это? И может ли глава сам на семя выписывать дисциплинарную ответственность?

Энергосеть прислала претензию об оплате расходов за установку прибора учета электрической энергии.. Они мне пишут, что являюсь потребителем электрической энергией (плачу исправно вперед за 2-3 месяца) и собственником энергопринимающего устройства. У нас новый дом. в гараже установлен счетчик с 2003 года, в 2007 году энергосеть установили свой счетчик на улице за моим забором., причем бесплатно и по настоящее время он работал исправно (заключение проверяющих электриков из Энергосети) Нас опять никто не предупреждал, в наше отсутствие поменяли прибор учета и оставили записку, чтобы прийти подписать документы. Я считаю что собственником прибора учета электроэнергии яв-ся Энергосеть. В гараже счетчик работает исправно (сравниваю показатели) Нужно ли мне оплачивать счетчик и его установку? Спасибо.

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?