Акт расторжения договора купли продажи / Договор - 4363 советов адвокатов и юристов

Решением суда договор купли-продажи межком. Дверей расторгнут. Писала заказным продавцу, чтоб забрал двери, в противном случае снимаю с себя обязательства и ответственность за товар. Письмо продавец не получил. Через год установили двери (т.к. маленькие дети - как жить 2 года без дверей) и в этом же месяце с продавца взыскали сумму. Теперь продавец письменно требует возврат дверей. По суду - двери надлежащего качества. Готовы их демонтировать и вернуть. Что ждет нас, какие издержки?

Купила квартиру. А оказывается в БТИ совсем другие параметры и перепланировка нигде не зарегистрирована. Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи, в какие сроки и что необходимо?

Мы с покупателем оформили договор купли-продажи квартиры у нотариуса, он брал ипотеку в банке. Вопрос. Могу ли я расторгнуть договор, если деньги мне не перечислили в срок и в какой срок банк должен мне перечислить деньги, за проданную мной квартиру.

Скажите пожалуйста, если мы продаем квартиру, оформляем все документально, то может ли покупатель через какое-то время покупатель аннулировать договор купли-продажи?

Приобрел дом. Продавец является собственником дома менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указали стоимость 1 млн. руб. (по просьбе продавца, что бы не платить налог). Получил я зеленку на дом. В дальнейшем произошел конфликт с продавцом. Вопрос: может ли продавец обратится в суд для признания сделки недействительной (6 месяцев еще не прошло) и могу ли я обратится куда либо с заявлением о данном факте, что бы привлечь к какой либо ответственности продавца (в договоре купли-продажи стоимость указана 1 млн. руб., но по факту отдано значительно больше. Расписок не каких нет, но есть свидетели, что дом продавался за значительно большую сумму)?

Продаю квартиру покупателю, который хочет поделить ее на три доли между ним и членам его семьи.

Я знаю, что в этом случае, договоре купли-продажи в лице покупателя будет отражены все трое человек.

Какие еще формулировки стоит отразить в договоре купли-продажи по данному случаю.

В таком вопросе... при приобретении квартиры во всех документах (в кадастровом паспорте, в справке по форме 7, в документах оценщика, в справке Егрп на схеме квартиры также фигурирует) числилась высота потолков 3,20 м. Прошла регистрация, пришли в квартиру с ремонтниками, померили высоту оказалась 3 м. Является ли эта ошибка поводом для расторжения договора купли-продажи со стороны продавцов? И надо ли в каких-либо документах её исправлять?

В продолжение ситуации с покупкой авто б/у... Связалась с собственником авто по птс, в итоге выяснилось, что машину она продала в январе за 775 тыс, а мне дали договор купли продажи от февраля 23 уже с суммой 1 млн 10 т... То есть подпись в договоре купли продажи от февраля стоит точно не ее! Тут как то этот факт мне может помочь? Ведь получается, что мне салон дал договор купли продажи поддельный, и по сути его сделка с физическими лицами тоже недействительная... Или я не верно понимаю это?

Нужно расторгнуть договор купли продажи квартиры. Был привлечен мат капитал. Основную сумму вернули только осталось вернуть сумму которая была переведена ПФР с маткапитала 380 т.р. как расторгнуть договор только в судебном порядке? Соглашение о расторжении договора не подходит? Нужно привлекать органы опеки? Подскажите пожалуйста.

Продал автомобиль по ДКП, в котором указали минимальную цену. Также составили простую расписку на реальную, большую, сумму (указали только фио и никаких паспортных данных). Покупатель мне написал расписку, что он принял автомобиль такой-то и претензий не имеет (тоже без указания паспортных данных). Может ли покупатель авто вернуть свои деньги при обнаружении каких либо недостатков в транспортном средстве, которые не были обнаружены при покупке, либо в другом каком либо случае?

Купили бу авто в кредит, через 6 дней поехали ставить на учет, но авто не прошло, машину изьяли сотрудники 9 отд. полиции, сообщили что машина в розыске, при этом на руки не дали никаких док-тов об изьятии. Далее мы получили справку от следователя этого дела, что авто изьят у моего отца который и брал авто в кредит... Итог машины нет. Остались с кредитом на пол миллиона. Что делать дальше не знаем!

Как поступить в таком случае, можно ли аннулировать сделку и расторгнуть договор-купли продажи?

Нужен грамотный практикующий юрист по недвижимости. Коротко по вопросу: заключён договор купли-продажи недвижимости, объект не передан. Можем ли мы расторгнуть договор?

ИП нужно продать бизнес по договору купли-продажи товара. Товарный остаток более 2000 единиц. Как их правильно указать в договоре?

В дкп автомобиля есть пункт 3.2, где продавец гарантирует отсутствие скрытых кузовных и технических дефектов.

И пункт 3.3 где в случае нарушения пункта 3.2 обязуется вернуть всю сумму уплаченное за авто.

Покупал у физ. лица авто.

Мне нужно подавать иск о расторжении договора по статья 450 часть 2 и доказывать существенность дефектов? Или на основании свободы договора 421 ч.4 по факту выявления дефектов требовать возврата денег?

Я продала дом под материнский капитал. Деньги еще не получила, но по своим личным причинам хочу расторгнуть договор купли продажи. Могу ли я это сделать?

Заключен договор аренды муниципального земельного участка. Можно ли заключить предварительный договор купли продажи данного земельного участка, о том что когда я в будущем построю на нем недвижимость мы заключим основной договор купли продажи земельного участка.

Купила телефон в МТС, через 3 месяца перестал ловить связь. Обратилась в магазин, отправили в сервисный центр. Получила телефон, в акте написали: пересборка ПО. Телефон как не работал так и не стал работать. Обратилась в магазин с претензией, взяли телефон для проведения проверки качества. Пришла смс, что дефект является несущественным, и по истечении срока ремонта, вернут телефон. Пришла 2 смс, что я могу забрать телефон. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Добрый день!

Сдал iPhone на проверку качества. Выявили дефект в наушниках (сделали замену, этих наушников на новые).

На сколько я понимаю и знаю закон. Так как дефект выявлен на проверке качества, это основание для прекращения договора купли-продажи.

Здравствуйте. Каким образом можно расторгнуть договор купли продажи (зарегистрирован в росреестре) по соглашению сторон?

, и спустя 10 дней после заселения засорилась канализация и потёк газовый котёл (котёл был рабочим, но уже не новым, все нюансы по нему были оговорены подробно до оформления договора купли-продажи дома и предоставлены документы, сделана скидка). К слову, дом до сделки был осмотрен покупателем и всей его родней и риелтором 5 раз, передавался по акту передачи, все было хорошо. Спасибо.

Два дня назад была на презентации в косметалогическом центре по продукции ДШЛ. Были проведены показательные процедуры. В итоге меня уговорили приобрести их продукцию, и заключили со мной договор купле продажи, оформили кредит на сумму 120000. Сказали, что вы можете у нас поработать и постепенно отдавать. Отдали продукцию. Только дома начала осознавать, как они меня развели. Теперь не знаю можно ли расторгнуть этот договор? Если, то как?

Здравствуйте!

Сложилась такая ситуация: год назад продала машину по договору купли-продажи за 50000 руб., покупатель отдал только 15000 остальные пообещал через месяц, (но не выплатил по настоящее время) на днях вернул машину (в удовлетворительном состоянии и без многих деталей) и требует обратно свои 15000 руб., и переофотмить машину, якобы она его не устроила (машину покупатель эксплуатировал год).

Подскажите как поступить в этой ситуации?

Спасибо.

Здравствуйте, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи в течение одного года с момента государственной регистрации перехода права собственности или с того момента, когда Вами были обнаружены эти недостатки. Здравствуйте. Акт подписан, расторгнуть можно только через суд, при этом суд вряд ли пойдет на это. нет Вы вправе обратиться в суд. Нет, в такой ситуации это невозможно. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи из за протечек квартиры, если прошло уже 3 года после подписания договора и акта приема-передачи (в акте было указано: техническое состояние квартиры соответствует требованиям покупателя) Были видны протечки старые при покупке

У знакомого проблема, был куплен б.У. автомобиль годовалый У дилера, начались проблемы с бортовым компьютером, автомобиль сменился раз 5 у дилера по гарантии но так и не отремонтирован, сейчас также находится в ремонте, заказов наряда не дают, с чего начинать претензии, порядок обращения, процедура, неустойка т.к ремонт идет года полтора с периодической выдачей машины, возможен ли расторжение дкп если машина в бу В договоре 1,3 мог а новая сейчас 2,2 млн, а тогда 1,8 была, куда нужно еще писать, если в заказах нарядах пишутся что проблема решена но по факту нет.

В 2018 г была куплена квартира с обременением (не хватало денег), через 4 месяца, после полного расчёта продавец снял обременение. Сейчас в 2021 году, продавец сказал, что подает в суд на расторжение договора купли-продажи, обосновывая это тем, что с ним до конца не расплатились. Возможно ли, что суд примет его сторону?

Здравствуйте!

При продаже квартиры в тех. Паспорте не указана перепланировка. Может ли покупатель потребовать расторжения договора после проведения сделки, если он не знал о перепланировке. В каком порядке проходит расторжение сделки?

В договоре купли продажи недвижимости продавцом указан пункт: "Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора видимые недостатки вышеуказанной Квартиры не являются основанием для применения в последствии ст. 475 Гражданского кодекса РФ." Правомерно ли включать подобный пункт? Какие риски? Не будет ли признан договор недействительным из-за присутствия данного пункта?

У меня такая ситуация. Две недели назад купил машину, оформили договор купли-продажи, продавец залил масло в двигатель не родное, а тракторное, густое. До дому я доехал, эти дни не ездил, т.к. оформлял машину, да и работа. А на днях заклинил двигатель, в сервисе сказали, что из-за масла, потому что залито не то масло. Могу ли я сейчас расторгнуть договор купли-продажи и если да, то что нужно для этого. Спасибо

Есть ли срок по оформлению имущества при договоре купли продаже?

Приобретён ангар в 2008 году, но оформлен не был (из документов: договор купли продажи (физ лицо), акт приёмки передачи (организация), доверенность но срок прошёл ещё в 2011 году.

Возможно ли через суд оспорить и переоформить на себя?

В какой статье ГК РФ или Закона о государственной регистрации дается понятие существенных условий договора купли-продажи жилого дома и земельного участка?

Адрес продавца и площадь земельного участка являются существенными условиями договора?

С уважением, Игорь.

Три года назад купил квартиру и через пол года после покупки образовалась трещина в стене, оказалось что трещина была замазана! Можно ли отсудить у продавца деньги? Еще есть небольшой нюанс, договор купли продажи был составлен на 1000000 р. что бы продавцу не платить налог, а по факту она была куплена за 2250000 р., на остальную сумму есть расписка!

Сложилась такая ситуация

Мой папа решил купить в автосалоне автомобиль марки Kia

В качестве первоначального взноса было решено отдать свой автомобиль (Skoda), в салоне его оценили на сумму 300 т.р.

Когда папа поехал отдавать машину и оформлять договор купли-продажи на новый авто, в салоне ему выбили чек только на 245 т.р. на остальные 55 т.р. якобы они делают Скидку на новый авто, который изначально стоил 610 т.р.

В итоге атосалон сделал договор купли-продажи со стоимостью нового авто 555 т.р.

Стоит ли сейчас требовать от них переделать чек на договоренную сумму 300 т.р. и договор купли-продажи с реальной стоимостью авто и чем может грозить в будущем это преднамеренное занижение цены в ДКП?

Можно ли вернуть б/у автомобиль в автосалон, если появятся проблемы с регистрацией в ГИБДД. Могу ли я отказаться от покупки авто если автомобиль еще не выехал из салона, но подписан договор ДКП.

При заключении договора купли/продажи доли дома, заключен договор пользования домом на 2 года, в котором указано что он действует с момента регистрации договора продажи. Договаривались что продажа будет только при условии договора пользования. Оба договора были заключены. Как отменить договор купли продажи, если договор пользования не исполняется?

Если мы купили квартиру по договору купли-продажи за 950'000 р. и продавец написал расписку что получил 950'000 р так же в расписку был вписан свидетель сделки и что претензий к покупателю не имеет квартиру мы уже оформили на себя и акт передачи всеми подписан может-ли продавец каким-то образом или через суд расторгнуть договор и доставить нам трудности и вернуть себе квартиру? Дкп составляли в агентстве недвижимости сдача документов происходила через МФЦ.

Я продала дом под мат. капитал. Дом в нормальном состоянии, не аварийный. Акт приема-передачи подписан, собственность зарегистрировали, но в ПФ заявление не написали еще, а теперь покупатели хотят расторгнуть договор. В каком случае суд может вынести решение на расторжение? Спасибо.

Здрасвтвуйте купил машину по ДКП где в 5 пункте указано что авто на момент продажи не заложено и защищено от третьих лиц поставил на учёт на себя, полтора года у меня во владении! А недавно пришла бумага от приставов что машина залоговая и обращено взыскание на неё!

Продал авто пол года назад по дкп в рассрочку и последующей переоформлением, но человек не расчитался со мной и не переоформил машину и теперь идут штрафы которые я не совершал. Этот человек прячется номера поменял по прописке не появляется. Могу ли я вернуть машину обратно? Или что мне делать может снять с учета или подать на угон подскажите.

Помогите, пожалуйста разобраться в данной ситуации:

02.08.2016 года, я (продавец) и моя тетка (покупатель) заключили договор купли-продажи двух комнат в трёх комнатной квартире, в которой одна из комнат принадлежит тётке, а остальные две принадлежали мне. мы договорились в устной форме, что денежные средства мне выплатят по возможности и в договоре мы не стали прописывать эти пункты. Так как я доверилась тётке, и своей бабушке (ее матери), которые меня долго уговаривали на эту сделку. В течении этих двух лет, мне ничего так и не выплатили... на данное время я не имею своей жил площади, живу на съёмном жилье. Можно ли аннулировать этот договор?!

Такая проблема. Купил авто. Особенностью сделки было то, что сумма за авто уплачивалась двумя частями. В договоре было написано расчет между сторонами производиться следующим образом: «ПОКУПАТЕЛЬ» перечисляет залог в размере рублей за данный автомобиль а остаток после получения птс и сор. знакомый сказал что залога быть не может, только аванс или задаток. Вопрос-могут из за этого договор купли продажи признать ничтожным, имеет ли он юридическую силу и если не имеет юр. силу все деньги за авто мне вернут?

При заключении договора купли-продажи жилого дома форма оплаты указана в рассрочку с залогом. Покупатель внес более 50 процентов стоимости за дом - из 4 млн оплатил 2,1 млн. Срок полного погашения истек 1 марта. Покупатель не оплатил оставшую задолженность, в связи с тем, что с ним также не рассчитались за квартиру. Продавец не доволен отсутствием оплаты и грозиться отказаться от договора и вернуть дом в судебном порядке. Прошу разъяснить, как судебная практика сложилась в таких ситуациях. Проценты по ст 395 ГК РФ Покупатель понимает, что должен будет оплатить

У кого нибудь есть судебная практика по изменению или расторжению договора купли продажи подержанного автомобиля?

(куплен автомобиль 2010 года у физлица, после передаче автомобиля покупателю, покупатель проехал 30 км, двигатель стал неровно работать, покупатель отогнал в сервис, провели диагностику и установили, что требуется капитальный ремонт двигателя). В договоре купли продажи присутствует пункт автомобиль осмотрен, претензий нет. Возможно ли расторгнуть или изменить договор купли продажи автомобиля?

При покупке новой машины в автосалоне, продавцы предложили там же установить сигнализацию и парктроники. Мы согласились, но спустя неделю я узнал что у них нет сертификатов на установку. Позвонив официальному дилеру мне сказали что автомобиль будет лишен фирменной гарантии на электрооборудование. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи с автосалоном и вернуть машину обратно, т.к. прошла неделя с момента покупки?

В рассрочку договор купли продажи, свидетельство выдали с обременением. Так как сын поступил в другой город пришлось переезжать. Всю сумму за квартиру не отдали. На данный момент хотим расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Как это сделать правильно.

При договоре и осмотре квартиры многодетная мать была введена в заблуждение по поводу состояния квартиры. После, при осмотре квартиры более детально было выявлено (гнилые лаги и доски в одной из комнат, комнат всего три) Оформили договор купли-продажи. Деньги не уплачены, т.к будет безналичный рассчет (маткапитал) Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

150 сс стал регистрировать в этом году отказывают из за птс обратился в магазин там слышать не хотят об птс ничего не помним ничего не знаем как быть?