Аренда земли во дворе дома / Жилищное право - 274 советов адвокатов и юристов

Стена моего дома и забор являются границей участка, что бы их обслуживать надо заходить в чужой двор соседи препятствуют. Моя земля находится в долгосрочной аренде на 45 лет у соседей аренда кончилась 3 года назад, в росреестре сделал запрос на соседний участок и получил ответ что там правообладателей нет. могу ли я взять в аренду землю хотя бы 1.5 метра от дома что бы спокойно делать ремонт?

Покупаю металлический гараж (с бетонным фундаментом и подвалом) во дворе многоквартирного дома (располагается на данном месте 30 лет). Хочу законно приобрести его. Земля под гаражом находиться у человека в аренде у муниципалитета (срок аренды по договору истек - лет 8 назад). Есть постановление на землю и как мне сказали в КУИ, что договор со старым арендатором (хозяином) они заключить не могут (нет механизма передачи земли в аренду под металлические гаражи), и со мной как новым арендатором этой земли, тоже договор заключить не могут, ссылаясь на тоже. Гараж стоит на территории бывшего ГСК ныне не существующего (распался) но все действует, даже не законно подключена электроэнергия. Как при желании прошлого владельца и моем желании, как будущего, мне можно получить право аренды земли под данным гаражом?

Живем в коммунальном доме в котором раньше были титаны, сейчас есть отопление. Во дворе дома раньше были кладовки для хранения дров для титанов. Сейчас на их место поставили железные гаражи не имея на них никаких документов. Администрация расклеила извещение о том что нужно явиться и разобраться. Как оформить гараж, или взять в аренду землю под него?

Дом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?

Хочу себе сделать парковочное место во дворе дома в котором я проживаю. Что мне нужно сделать чтоб взять в аренду кусочек земли подскажите пожалуйста.

Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?

У нас многоквартирном двор, часть жильцов хотят взять в аренду всю дворовую землю, эти жильцы не очень порядочные люди, уверяют, что всем это выгодно, но вторая часть жильцов не зная законов не знает, как быть, в чем плюсы, а в чем минусы и надо ли это вообще?

У меня во дворе общего пользования квартира в отдельном литере, постройки старые одноэтажные. Во дворе три квартиры два собственника. Как можно взять в аренду землю для реконструкции квартиры не придерживаясь прежних размеров?

Дом на двух хозяев, наша половина в собственности, земельные участки поделены на словах, и есть генеральный план. Как узаконить свою половину земли? Куда следует обратиться в первую очередь?

Частный дом на 2-х владельцев, земля под домом приватизирована, согласно долей собственников, возможна-ли приватизация земли (двор и огород), с четким разграничением территории (конфликт собственников)? С чего начать? К какому специалисту обратиться для ведения оформления, если это возможно в Омске.

Дом в частном дворе приватизированный. Горисполком нам отдал бывшую квартиру под сарай (рядом) есть документы, хотим приватизировать землю возле дома. Куда нужно обращаться?

У нас многоквартирный дом (10 квартир) из них 2 квартиры не приватизированы. Есть общий двор. Нужно ли нам оформлять аренду земли или это не обязательно?

На какой срок возможна аренда земли на берегу озера, под обустройство платного пляжа? Возможно ли в последующем выкупить эту землю? И можно ли торговать пивом на арендованном вами пляже?

Сдала в аренду коммерческое помещение 140 кВ. М под салок красоты + магазин одежды. Вход в салон со стороны проспекта (центральная улица города) и есть доп. Вход со двора. Вьезд во двор через шлагбаум. Где мне проводить разгрузку товара (шампуни, одежда) бывает крайне редко и в рабочее время. И может арендатор требовать одно парковочное место для своей машины во дворе дома?

Как юридически грамотно оформить место парковки для инвалида или аренду земельного участка во дворе многоквартирного жилого дома?

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Прошу объяснить. Земля под домом, под туалетом\он во дворе\,под бассейном, под летней кухней-это все во дворе. Это моя собственность? Есть участок под огород. Что нужно приватизировать, а что нет. и если мы не будем это делать. А если продать один дом без земли?

Можно запретить парковать машины во дворе если земля дворовой территории муниципальная. МКД оформлен участок земли только под домом.

Проживаю в многоквартирном доме 40 лет, квартира в собственности. Официально оборудованной парковки во дворе нет. Раньше всем хватало мест что бы припарковать на ночь машину, но в связи с тем, что в нашем дворе стали парковаться жители соседних домов, мест стало не хватать. Мы-жители дома оборудовали (конечно незаконно) места около своих парадных парковочными ограничителями, года 3 все было без проблем, На днях некая организация в присутствии участкового сняла все ограничители и тут началась ГРАЖДАНСКАЯ ВОЙНА ( ( ( ( (

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Мы живем в старом двухэтажном доме на две семьи, въезд во двор нашего дома осуществляется через ворота. Раньше во дворе были другие дома, но более десяти лет назад их расселились, поскольку это было ветхое жилье, а дома превратились в свалку. Никто эту свалку не убирал до прошлой недели. На днях приходит зам главы района и говорит, что хочет благоустроить нашу территорию. В это понятие он вкладывает - разрушить ворота, постелить асфальт и на месте старых домов=свалки сделать стоянку. Получается выезд во двор осуществляется на расстоянии менее метра от нашего крыльца! Разве это законно! Мы им запрещаем делать въезд на парковку через наши ворота! Они говорят, что земля муниципальная. Никто не спорит, но это же не легально делать въезд на парковку, через придомовую территорию нашего дома. Помогите!

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

Какие санкции возможны генеральному директору ООО, если откроет производство (воздуховодов из листового металла) в своём частном доме и в гараже, на земле населённого пункта с разрешённым использованием ЛПХ, при этом имея юридический адрес и оплачивая налоги? На производстве задействованы официально оформленные сотрудники. Офис и производство фактически занимает весь дом и участок. Понятно, что это в нарушение закона! Но, каких стоит ждать санкций по отношению именно к генеральному директору, а не к собственнику земельного участка и дома? Прошу ответить максимально четко.

Застройщик установил въезд в подземный паркинг через охраняемый двор жилового дома и сдаёт места в паркинге жильцам и другим лицам не являющимися жильцами и собственниками квартир. Законны ли его действия? Могут ли жильцы требовать отдельный въезд в паркинг не косающийся охраняемой территории? Могут ли жильцы запретить сдачу в аренду место в паркинге посторонним лицам в целях безопасности, т.к паркинг находится под землёй жилового дома? Спасибо.

У меня вот какой вопрос. В многоквартирном доме в подъезде есть офис, и работники этого офиса ставят свои авто во дворе где и так парковочных мест не хватает, понимаю что они не правы, но прежде чем делать замечание хотелось бы знать законы на основании которых делать замечание. Много читал ни чего не нашол. За ранее Спасибо.

Вопрос такой. На территории Новой Москвы имеется сблокированный (двухквартирный) муниципальный дом 50-х годов постройки. Мы живем в нем с 80-х годов. Договор найма от 2005 года. При доме имеется участок. На участок нет никаких документов. Приватизируя дом, каким образом можно оформить участок?

Я живу в частном доме в черте города. Дом старый. Требует ремонта и нужны подсобные помещения. Двор у нас маленький. Поэтому песок и щебенку пришлось высыпать возле двора (это только на месяц. Так как стройка уже идет). Представитель администрации сказал все это завести во двор иначе будут применять меры. Прав был представитель и какие права имею я?

Мы с мужем купили салон красоты, он пристроен к жилому дому с торца.. возле него сделали парковку для клиентов на 10 машин, до этого ее там не было. (был газон). Но жильцы дома постоянно ставят туда свои машины, с просьбой их убрать от туда, они возмущаются. Говорят это и их территория тоже. Мы потратили много денег для этого. Как нам быть? Земля пока не в собственности (

У меня кафе во дворе жилого дома. Жильцы перегораживают машинами вход и загораживают фасадные окна. На каком расстоянии можно ограничить парковку от фасада кафе?

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

В многоквартирном доме на первом этаже находиться почтовое отделение, помещение в собственности почты. Вход есть с центральной улице и со двора. Разгрузка ежедневно происходит со двора. Проезд грузового ТРАНСПОРТА ПОЧТЫ РОССИИ проходит вдоль подъздов, что не безопасно для выходящих из подьезда жильцов. Место разгрузки работники почтового отделения огородили металическими огрождениями при этом написав объявление о запрете стоянки автомобилей жильцов дома около них, что вызывает неудобства жильцов при паркрвки автомобилей всвязи с небольшим количеством парковочных мест во дворе. Придворовая территория находиться НЕ в муницыпальной собственности (В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА) Асфальтирование дороги было проведено за счет жильцов дома (БЕЗ УЧАСТИЯ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ) Имеют ли право машины почтового отделения заезжать во двор для разгрузки?

Я построил дом во дворе дома своей бабушки, площадь у них 800 кв.м., Смогу ли я оформить дом на себя? Сколько надо земли, что бы оформить дом по закону?

Являюсь жителем многоквартирного дома. За домом в радиусе 25 метров установила металлический гараж самовольно, я не одна такая. Гаражи проезду спец технике не мешают. Наоборот огораживают дом от соседней помойки. Вчера получили уведомление о демонтаже в крайчайшие сроки как можно поправить ситуацию в свою пользу. Можно ли взять в аренду участок земли куда можно обратиться по этому вопросу. Обратилась в комитет по имуществу которое выставило уведомление о демонтаже там очень грубый мужик сказал что это не возможно. Что делать как найти выход или это бесполезно?

Я бы хотела открыть летнее кафе во дворе жилого дома по улице Советской могу Ли я по своему усмотрению установить или же нужно разрешение где то получать

С каким уполномоченным органом мне нужно решать проблему?

К какой категории земель относится данная Земля?

В каком порядке и на каком праве они могут быть предоставлены гражданам?

И какими нормативными актами мне нужно руководствоваться?

Металлический гараж во дворе многоквартирного дома. Разрешение на установку выдано деду-инвалиду (ныне покойник). можно ли его оформить этот гараж и землю под ним единственному наследнику?

Есть квартира в частной собственности. По сути это квартира в трех-квартирном частном доме, все квартиры с разными входами. При чем нам фактически принадлежит 3/4 этого дома. У нашего входа есть холодная веранда - 30 кв.м., которая в техпаспорт дома входит, а в свидетельство не входит, так как холодное помещение.

Как веранду можно оформить в собственность?

Она как и дом построена еще 120 лет назад. Планируется снос дома и хотелось бы за нее получить компенсацию.

И могут ли нам не разрешить оформить в собственность землю под домом, если территория под снос?

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

Использую отдельно стоящий капитальный гараж во дворе дома с 1980 года, к гаражному кооперативу не относится, документов нет никаких, как оформить право собственности на гараж и потом на землю?

Помогите, пожалуйста, юридически правильно решить вопрос по установке парковочного барьера во дворе жилого дома у входа в офис, принадлежащий мне на правах собственности.

Тсж имеет землю в собственности, есть место для парковки легковых автомобилей отдельно специально огороженно на 50 мест, может ли тсж парковку сдать в аренду ип для планой парковки?

Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

Хотим оформить землю под домом. У нас общая долевая собственность, четыре собственника. Один из собственников отказывается оформлять. Типа ему земля не нужна, вы хотите сами и оформляйте. Хотим обратится в суд. Но адвокат потребовала официальный отказ с администрации. Мы втроём подали документы в администрацию для получения отказа, но отказ официальный нам тоже не выдают, типа идите уговаривайте четвёртого собственника, не то ваша землю будет в аренде. Как нам быть?

Во дворе многоквартирного дома стоит гараж. Хозяин утверждает, что это его частная собственность. Возможно ли это, ведь придомовая территория является общей собственностью.

У нас поставили шлагбаум во дворе, такой вопрос: может ли человек, не живущий в этом доме, но имеющий кладовое помещение, пользоваться шлагбаумом?

Есть МКД, ЗУ выделен под этот МКД ровно в границах самого МКД. Земля во дворе МКД не размечена. Могу ли я выделить и приобрести участок для гаража? На изображении отметил 3 варианта где можно разместить гараж чтобы не трогать деревья и благоустройство дворовой территории.