Аренда комнаты / Жилищное право - 6922 советов адвокатов и юристов

Я сдаю комнату (жилое помещение) за 3000 тыс руб в месяц, сколько я должна платить налог в налоговую?

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

Я сама тоже юрист, но мне самой сейчас необходима консультация. Сегодня ко мне обратился инвалид 1 группы, занимающийся предпринимательством. Он арендует помещение под мини типографию. Он говорит, что в каком то законе видел что инвалидам-предпринимателям за аренду помещения должна предоставляться льгота, в виде оплаты части арендной платы органом социальной защиты. Про какой закон он мог сказать?

У меня такой вопрос. Моя тётя сдала комнату, без договора и регистрации в трёх комнатной квартире. Женщина которой сдала комнату она из Белоруси с несовершеннолетним подростком которому 15 лет. За комнату не платит уже 3 месяца сьезжать не хочет. Как ей правильно поступить она собственник.

Я сдала комнату в комунальной (долевой) квартире. На момент заключения договора в комнате 11 кв. должен был проживать один квартирант. Через 4 дня после заключения он перевез туда женщину с двумя детьми и кошкой. Я бы и не против такого поворота событий но соседка по квартире возмущена и не намерена проживать с таким количеством людей. Скажите имею ли я право сдавать комнату семье из 4-х человек и что может предпринять соседка.

У меня в Москве приватизированная комната, соседи - семья. Приватизированы ли у них комнаты - не знаю. В свидетельстве моём написано - комната, назначение жилое. Могу я сдать её без их согласия или нет?

Вопрос: в 2-комнатной квартире прописан и проживает в данный момент 11-месячный Ребенок. Также в этой квартире прописан его отец, мама москвичка, но прописана в другом районе, семья живет вместе. Собственником квартиры являются родители матери ребёнка. По семейным обстоятельствам они приняли решение сдавать одну из комнат. Имеют ли собственники право без письменного согласия родителей прописанного и проживающего ребёнка сдавать вторую комнату?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности?

P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Хочу купить комнату по маткапиталу через пенсионный фонд... говорят что нельзя так как не состою в официальном браке... верно это или нет.

Сдаю комнату жильцу. В этой квартире проживаю и сама тоже. Договор заключен с ним. Счетчики включены в месячную оплату сразу. Жилец каждые выходные и на неделе еще один раз приводит ночевать женщину, которая пользуется ванной комнатой и водой, то есть второй человек накручивает счетчики. Могу ли удержать страховой депозит по этой причине? Или такая гостья не является достаточным основанием, чтобы при его съезде из комнаты не отдавать депозитные деньги?

У меня снимал комнату парень-с ним заключен договор аренды и подписан Акт приема-передачи имущества и помещения. В этом акте описаны все вещи (в том числе-стир. Машинка-в рабочем состоянии) и в случае повреждения или утраты имущества он обязан выплатить определенную сумму мне. Он сломал стир. Машинку-я вызывала мастера--ремонт сделать нельзя-мне пришлось покупать новую. Обязана ли я предоставлять в суд, что машинка повреждена была и не работает какие то доказательства?

Я живу в Москве, прописаны у бывшего мужа с детьми, одной 9 лет, являюсь матерью одиночкой, другой 6 лет. С мужем в разводе, совместное проживание невозможно, есть решение суда, за побои по статье 112. Ч 1, снимаю квартиру, на алименты подала жилищные тоже, ничего не выплачивает по жилищным, вся зарплата уходит на аренду почти. Можем ли претендовать с детьми на комнату в общежитии от государства?

Увожаемые юристы, обьясните мне как можно выселить человека который орендует комнату в коммуналной квартире бес всяких бумаг и договоров, у хозяйке которая сдаёт её, а сама проживает в другом месте причём человек который снимает комнату не гражданин Р.Ф. Он является гражданином Украины. Комната преватезированная, у меня тоже. Человек не всегда выполняет функции по комунальным хозяйствам, мне приходится ему постоянно напоминать, устраивает вечерние посиделки до поздной ночи, стены у нас не плотные все крики слышны. Недавно сообщил что пропишется сюда, правда так и не понел на постояннку или на время. И что будут другие порядки, как он выразился он под меня не ляжет. Хозяйка согласна его прописать, образумить её не знаю как, я ругался с ней по этому поводу. У ней две дочки и комната стоит за одной из несовершенных летних дочерей. Ей видимо все ровно какие могут быть последствия когда она его пропишет, семья эта не благополучная.

Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.

Муниципальная квартира, двух комнатная, прописаны я,сожитель и наш общий ребенок, хочу въехать в одну из комнат и поставить в дверь замок. Имею ли я на это право и если да,то что делать если он выбьет дверь в эту комнату. И вобще хотелось бы знать свои права в этой квартире, помагите пожалуйста.

Есть комната в малосемейке. Я там живу. В этой комнате 4 собственника по 1/4 доли: Отец, мать, сын (это я), моя племянница (внучка моих родителей). Нужно оформить дарственную на все доли в комнате в мою пользу. Правильно ли я понимаю, что долю племянницы лучше оформить через мою маму (от внучки бабушке, потом только сыну т.е. мне)? Или как лучше всего всё это оформить? Всё это делается поэтапно, или можно всем прийти в одно время?

Мой несовершеннолетний ребёнок получил в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Комнаты разные по квадратуре. Как доказать в суде, что она имеет право на большую комнату.

На форуме пишут что никак нельзя сдавать в аренду если владеешь 1\2 доли недвижимости. Вопрос - дольщик сдает, заселяет людей без ведома другого дольщика. Как конкретно этому воспрепятствовать?

Участковый говорит что выселять в данной ситуации не будет, это не его обязанность т.к. есть Договор. Выселять через суд? Он через день заселит новых жильцов, деньги в карман.

Добрый день! Какие есть права на распоряжение у матери долей ребенка в квартире свекрови, можно заселиться, оставлять просто вещи, иметь ключи, сдать в аренду третьим лицам, продать с разрешения опеки, отец ребенка лишон родительских прав. Есть только документ из расреестра на 1/3

Сколько надо уплатить налог с коммерческой недвижимости более 4 х лет в собственности и сдавалась в аренду под магазин с регистрацией договора в Юстиции, стоимость 500 тысяч рублей!

Женщина сняла комнату в феврале, уплатила долг за прежнего жильца за январь, с комнаты она потом съехала 1 июня, за май платить не стала т.к было уплочено за кого то за январь. Хозяйка требует деньги (взяла расписку) за май. Съем комнаты не официально т.е. налоги хозяйка не платит. Имеет ли хозяйка право стребовать с женщины оплату за май (которую она уже внесла за кого то за январь (хотя сняла жилье в феврале)? Что делать, если хозяйка заявит в суд? И имеет ли она право на это, если официально не оформлено вот этот съем жилья?

Обстановка такая, четырех комнатная квартира, одна четвертая часть принадлежит моей племяннице, доставшиеся ей после смерти моего брата, остальное принадлежит мне. Племянница инвалид не дееспособная, у нее есть опекун ее мать, бывшая жена брата они были в разводе. ВОПРОС может ли опекун сдать в аренду свою часть без моего согласия.

Я снимаю комнату. У собственника. Но хозяйка не предупредила меня по поводу оплаты по квитанции за комнату. И берет всю плату. И не только за коммунальные. Услуги. Но и за содержание и наем жилого помещения+взнос за кап. ремонт). Я ЛИЧНО СЧИТАЮ. ЧТО ЭТУ ЧАСТЬ КВИТАНЦИИ ПРОПИСАННУЮ. должна оплачивать она. как собственник.!. скажите как правильно. Потому что по закону это не моя обязанность. Как нанимателя.?

Снял комнату. Хозяйка, которая заключала со мной договор проживает в этой же квартире. Когда заселялся нашел записку от предыдущего жильца, что она алкоголичка и у неё ВИЧ! Я показал ей записку и она это подтвердила. Обязаны ли арендодатели предупреждать о таком? Я съехал на второй день, думаю как вернуть деньги...

В паспортном столе форма 7 и форма 9 указывает что отец имеет комнату в долевой собстенности, он - наниматель. Комната 28 кв. метров. С отцом постоянно прописана дочь. Дочь ссылаясь на свой документ Свидетельство о регистрации на 28 долей, сдаёт в найм комнату. Правомерна ли сделка дочери если в форме 7 и 9 дочь не упоминается как наниматель или собственник.

У моих детей есть в собственности комната в двухкомнатной квартире у старшего сына 16 лет 1/2 доля и младшего сына 5 лет 1/2 доля кроме них там прописаны еще отец детей и моя дочь 3 года. Могу ли я без согласия отца детей зарегистрироваться в комнате?

У нас с бывшим супругом в собственности по 1/2 доли в квартире с проходной комнатой. Я там проживаю. Бывший супруг хочет сдать свою долю в аренду, что делать?

Изложу суть проблемы. Снимаем с мужем комнату в 3 х комнатной квартире. У всех комнат разные хозяева. В июле 2014 года заключили договор найма жилого помещения сроком на с 11 июля 2014 до 11 мая 2015. Платим деньги всегда вовремя, но сегодня позвонил хозяин комнаты и сказал что продает ее и в ближайшее время попросит нас съехать. Так вот, скажите законно ли это, ведь срок найма жилого помещения до мая 2015 года. И что мы можем сделать в данной ситуации.

Я и мой брат собственники в 2 х комнатах в 5 ти комнатной коммуналке. Брат незаконно сдает комнату 11 м, деньги не делит. Вторую комнату 29 м занимает сестра с ребенком 2 г, она в свое время от приватизации отказалась (на тот момент ребенка не было) А я в свою очередь вышла замуж и начала жить с мужем у него в 2 х комн. Кв. У нас двое детей. Право пользования никто не устанавливал, у брата 13 м у меня дарственная от мамы 13 м и у моей дочери 8 л-14 м. Могу ли я через суд порядок пользования, так чтобы мне досталась комната 29 м, а сестру определили в маленькую с ребенком к брату!? Есть ли такой закон? Если нет., то как мне лучше поступить, подарить доверенному лицу свои доли? У меня 2/3 доли а воспользоваться я не могу (Можно ли выселить сестру?

Живем в 2-х комнатной ком. квартире. Наша комната в собственности. Во второй комнате живут по договору коммерческого найма. Соседка вышла замуж за гражданина другой страны. Может ли он проживать в этой комнате. В договор вписана соседка и ее мать (не проживает). Могут ли его вписать в договор. И если он будет там жить, куда обращаться с жалобой? Спасибо!

Есть в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (собственников два). Порядок пользования пока не определен.

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие второго собственника при сдаче в аренду доли?

Имеет второй собственник преимущественное право найма?

Спасибо.

Собираюсь продать нежилое помещение, в собственности менее 3 'лет, продавать буду за 1500000, сколько я буду должна оплатить налог? Помещение официально сдавала в аренду, даже по исчении срока 5 лет, мне вме равно придется платить налог с продажи?

Хотим купить комнату в доме, можно ли воспользоваться маткапиталом после рождения второго ребенка и когда?

Хочу открыть сенсорную комнату. Посетители ребенок и родители. Снять в подвале помещение и быть самозанятым.. Педагог который будет проводить занятия, как будто будет арендовать мою комнату. Т.е может мне как субаренду лучше или как? Нужны ли роспотребнадзоры, пожарные? Знакомая снимает рядом помещение, делает там ногти и ничего не оформляла.

Куда можно пожаловаться на соседей (дом на две семьи). Они пристроили к нашей комнате веранду, а сейчас отделывают её сайдингом. Сосед 5 лет назад спрашивал разрешение у меня на строительство этой веранды, я разрешил. А вскоре после этого отношения с соседями очень сильно испортились (столько подлости они для нас сделали) и мы решили тоже сделать что-нибудь для них неприятное, письменное разрешение я на строительство не давал. Земля всего участка дана в бессрочное пользование моему отцу, а соседи пользуются половиной участка. Наша комната с пристроенной соседом верандой находится на "участке соседа". Что можно сделать в этой ситуации?

Продаю недвижимость. В собственности более 10 лет. 4 года я физическое лицо. До 20 году использовала эту недвижимость для своей предпринимательской деятельности. В 20 и 22 годах я сдавала эту недвижимость в аренду. В 2022 году аренды не было. Должна ли я при продаже в этом году платить с этой недвижимости налог с продажи?

Я проживаю и прописана постоянно в общежитии, приравненного по статусу к коммунальным квартирам. В последнее время у нас сдают комнаты, соответственно живут то одни, то другие. И честно говоря, мы, кто постоянно здесь проживаем, устали от этого. Особенно когда заселяются скажем так не культурные, не опрятные жильцы. Когда мы говорим об этом тем, кто сдает, никакой реакции, у них и так все прекрасно. Вопрос: Скажите, пожалуйста, какие у нас права и имеем ли мы по закону возможность выступить против сдачи комнат внаем.

Купили комнату за мат. капитал продавцу два дня назад перевели деньги. И выяснилось что в комнате есть задолжность 45000 что мне делать ведь я о ней не знала? Неужели мне нужно будет ещё выплачивать?

Здравствуйте. У мужа большой долг по алиментам. На комнату наложен арест приставом где собственность 1/2. Это единственное жилье в собственности. Фактически живет в моем доме и прописан так же. Законно ли был наложен арест если это единственное жилье в собственности?

Могу ли я сдать свою одну вторую долю квартиры если я там не проживаю с 2003 года? А во второй комнате будут проживать сестра с ребенком и гражданским мужем? Потому что они не хотят у меня ее снимать, а сами пользуються моею комнатой, а я должна платить комунальные услуги.

Добрый день. Я парикмахер, хочу арендовать офисное помещение, сделать в нем ремонт и работать одна. Какие начальные действия следует предпринять?

Есть дом в СНТ в черте города. 9 соток, три этажа, 18 комнат. Все удобства. Могу ли я сдать в аренду:

1. Весь дом юридическому лицу для его хозяйственной деятельности (офис, склад, производство)

2. Весь дом физическому лицу для проживания его и его семьи и родственников, друзей, знакомых.

3. Покомнатно юридическим лицам для их хоздеятельности.

4. Покомнатно физическим лицам для проживания.

5. п 2 и п 4 с пропиской проживающих.

6. Дом юридическому лицу для использование под гостиницу.

Ситуация: несовершеннолетний ребёнок жил с мамой и бабушкой в коммунальной комнате, был зарегистрирован в карточке мамы, потом мама села в тюрьму и была выписана, а сын 4 лет остался с бабушкой, но жил без регистрации 5 лет. Сейчас ему 22 года. Как можно подтвердить его фактическое проживание в комнате на тот момент, для оформления приватизации, если нет никаких записей?

Ребёнку 8 лет. Получает наследство 1/2 долю в доме. Там ещё 2 собственника.

Какие права у ребенка? Имеет ли он право там жить? Сдать комнату?

Моя Соседка по двухкомнатной коммунальной квартире без моего согласия и даже не сказала мне об этом вселила двух узбеков в 9 метровую комнату. Я попросил показать мне договор о аренде они показали договор без печатей. Сьезжать не хотят говорят у нас договор и ничего слушать не хотят.

Хочу купить 2 доли в комнате, она поделена на 3 доли, собственник 3 доли продавать не хочет, так как сдает её,если я куплю 2 доли я буду иметь больше прав, и смогу выселить квартирантов, в собственности у меня недвижимости нет.

У меня в собственности нежилое здание и земля более 5 лет, я сдавала здание в аренду как ИП, так как как физическому лицу налог 13 %, теперь я нашла покупателя, но мне объясняют что в любом случае, раз было ИП, я должна независимо от срока нахождения в собственности заплатить налог как ИП 6 % с кадастровой стоимости и других вариантов нет, не смотря что здание иземля моя собстчвенность.