Распределение комнат в коммуналке - Как через суд изменить порядок пользования и решить споры между собственниками?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.

Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.

Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Право пользования квартирой.

Здравствуйте! Нужна помощь. В трехкомнатной квартире два наследника, сестра и брат, по 1/2 доли у каждого. (комнаты 18; 13,5; 13,5 кв м. У сестры прописан сын 10 лет. Она же занимает две комнаты по 13 метров. Сестра подаем в суд на определение право пользования квартирой. Какое решение может принять суд. И как могут быть ущемлены права брата. Брат не давал согласие на то, чтобы сестра заняла две комнаты. И как устанавливается порядок пользования на места общего пользования (коридор, кухня и т.д.) Весь коридор, кухня, ванная комната занята мебелью сестры. Данная ситуация на позволяет брату наладить быт, для нормального проживания в квартире.

Правда ли, что такое возможно и законно: приватизировали 2 комнаты в коммуналке. Нас трое, один из которых несовершеннолетний ребенок. Приватизировали соответственно поровну. Теперь я хочу одну комнату, а брат со своим ребенком вторую. Как нам сказал агент, занимающийся оформлением, можно сделать следующее.. Брат отдаривает мне часть своей доли, затем мы определяем порядок пользования, делим лицевой счет и в результате у него своя комната, а у меня своя. Правда ли что я спокойно могу продать потом свою комнату без каких-либо непредвиденных последствий? Большое спасибо заранее))

В 3 комнатной квартире 6 долявщиков я, сестра, моя дочь, дочь сестры, брат, сын брата, дочь сестры, и сын брата несовершеннолетние, у наших детей по две седьмых доли а у нас по одной двадцать первой, у сестры есть мат. капитал и она хочет выкупить доли у брата и у сына брата. И занять две комнаты а нас с дочерью выселить в одну комнату, у моей дочери есть дочка 10 месяцев и муж. Можно ли не давать согласия? И если мы дадим согласие разрешат сестре выселить нас в одну комнату а ей занять две комнаты? И если сестра подаст на раздел как это будит выглядеть раздел 6 долей? И вообще можно ли за мат капитал выкупить долю в этой квартире?

Помогите разобраться в ситуации. Есть две приватизированные комнаты в трехкомн. Квартире. Собственники: моя мать и сестра. В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери. Я и брат матери не являемся собственниками комнат. Вопрос: 1) Можно ли без согласия брата матери (например через суд) разделить лицевой счет следующим образом: одну комнату брату матери, вторую оставшимся лицам с целью дальнейшей продажи второй комнаты. 2) Третья комната в квартире нам не принадлежит, она не приватизирована и в ней прописан другой человек - могут ли возникнуть пролблемы со стороны этого человека при продаже нами своей комнаты.

Большое спасибо.

Помогите разобраться в ситуации:

Брату с сестрой - родители дали равные суммы денег на приобретение недвижимости. В связи с поднявшимися ценами на квартиры, брат и сестра не смогли купить каждый себе отдельную жилплощадь. Решили приобрести две комнаты в коммуналке. Денег, данных родителями не хватало на покупку комнат - решили взять ипотеку. Оформили на брата, так как под требования банка по зарплате он подходил лучше чем сестра. Естественно комнаты были оформлены на брата. Ежемесячные платежи решили разделить на двоих, исходя из квадратуры комнат-брат платит побольше, сестра меньше (62%/38%). Коммунальные платежи: пополам, вне зависимости от чего-либо. Платили (и платим) брат и сестра каждый свою долю исправно почти 2 года.

Но создалась конфликтная ситуация, связанная с бытовыми вопросами. И брат заставляет освободить жилплощадь, не принимая во внимание платежи сестры. Мотивация брата: сестра для него квартирант, который платил за свое проживание, и никаких денег он ей больше не должен.

Нюансы: все ежемесячные платежи вносил брат, расписок никто не брал и не давал (как - никак брат с сестрой родные), родители давали деньги так же без расписок, в комнатах никто не прописан - брат с сестрой прописаны у родителей.

Вот такая ситуация! Что делать сестре (недавно у нее родился ребенок) не знаем. Как юридически можно закрепить собственность сестры на комнату?

Как поступить! У нас с сестрой 2 комнаты в коммунальной квартире, я проживаю в одной из них с гражданским мужем, а сестра с ребенком переехала полтора года назад, свою комнату сдает, но получается так, что в моей комнате есть ещё метраж, который идет на ребенка, как нам сделать приватизацию, чтобы одна комната осталась за мной, а вторая сестре с ребенком, и может ли она отобрать у меня эту комнату?!

Такая ситуация: имеется 2 комнаты на общей кухне, на них четыре свидетельства, где собственники делят между собой в равных частях эти комнаты. Все собственники родственники: мама, ребенок, брат мамы и бабушка (мать мамы ребенка). Требуется продать одну комнату. Как это сделать проще учитывая права ребенка? Предполагаю, что нужно для начала разделить доли по комнатам. То есть ребенку отдать долю в одной комнате с мамой, а бабушке и брату другую комнату. Затем продавать комнату где собственность у мамы и ребенка, так как именно мама хочет улучшить свои жилищные условия. Как разделить доли и какая последовательность действий?