Аренда муниципальной квартиры / Жилищное право - 3848 советов адвокатов и юристов

У меня ситуация такая: я снимала квартиру с мужем и детьми. Заключили договор найма с хозяином на 11 месяцев. Два месяца мы платили, а потом стало нечем оплачивать. Пока мой муж был на работе, пришел хозяин и стал требовать деньги за аренду, у меня их не было. Тогда он забрал ключи и запер меня с детьми в квартире, требуя чтобы оплатили аренду, тогда он нас выпустит. Мой ребенок (старший) после этого всю ночь плакал. В итоге утром хозяин пришел, потребовал написать ему расписку и вещи в залог и чтобы мы съехали. Мы съехали, оплатить долг нечем, хозяин грозиться подать в суд и органы опеки, чтобы у меня забрали детей и я вышла на работу, отрабатывать долг (я в декрете). Что мне грозит?

В 2021 году продана квартира. Физическим лицом. Возникает налог, так как в собственности менее 3 лет. Декларацию необходимо подать до 30 апреля 2022 года. Возможно ли сейчас, в 2020 году подать декларацию и уплатить налог?

У меня такая ситуация: в 2009 г подала документы на получение сертификата по программе Жилище. В тот момент я нуждалась в улучшении жилищных условий. В 2011 г по очереди на улучшение жилищных условий получила благоустроенную квартиру. . В 2012 на материнский капитал купили небольшую квартиру. В благоустроенной квартире (та, что по договору соц найма) со мной была прописана моя сестра, которая решила участвовать в приватизации. Мы с мужем и двумя детьми отказались от приватизации в ее пользу. Т.к ждали сертификат. Сейчас в нашем распоряжении имеется квартира, купленная на материнский капитал. Сертификат Жилище ждем по программе переселения с поселков с особыми условиями проживания (режимные поселки). Вопрос: Могут ли мне отказать в получении сертификата, если имеется в собственности жилье? Может ли поселковый совет отказаться принять это жилье, если мы решим его сдать? Извините за сумбурное письмо. Очень нужна консультация. Заранее спасибо!

После смерти нашего отца осталась квартира (отец завещал ее сестре), машина, денежный вклад и земельный участок. Земельный участок был выделен отцу и находится в стадии освоения (два года) на нем недостроенный дом. Оформлением всех документов и строительстом дома занималась я по доверености отца. Можем ли мы с сестрой разделить все как нам удобно-квартиру и машину получает сестра, а земельный участок и вклад я? Если я не успею получить право на наследство на земельный участок (это ведь нужно делать через суд, так как участок еще не в аренде? ) по истечении шести месяцев, то можем ли мы получить все остальное?

10.02.2016 получил в МФЦ свидетельство о гос. рег. права на 1/4 долю наследства отца в 3-х комнатной квартире (единственный ребенок), и 3/4 получила вторая жена отца, проживающая там постоянно. Я в этой квартире не проживаю. В МФЦ сказали что в карточке учета (видимо лицевой счет) по этой квартире мы оба есть, но код плательщика не разделен и за все платит она и чтоб разделить коды (платить раздельно) нужно ее согласие, а она как то уходит от этой темы и явно затягивает её.

Вопрос: чем мне грозит такая длительная (с февраля) неоплата моей доли? Может ли она пытаться таким (или каким другим) образом отсудить мою долю в свою пользу? Как мне вьехать на свою долю имея только регистрацию доли и не имея судебного постановления о выделенном метраже. Причем в 3-х комнатной квартире есть комната как раз под мою долю жилой площади.

Спасибо!

Мне нужно точно знать, имеют ли право на жилье 2 пенсионера один 36 г.р второй 31 муж с женой, своего жилья нет и не было, сейчас арендуют квартиру у внучки в деревне, внучка сейчас квартиру продает, старикам деваться не куда, могут ли они получить жилье, проживают в нижегородской области, в войну были в эакупации у немцев.

У меня такая проблема. Я, мой муж и трое детей прописаны в однокомнатной квартире, которая сейчас стоит на очереди по замене ветхого жилья, по есть на сносе его. Мы два месяца назад переехали в двухкомнатную квартиру, которая у нас на поднайме по документам. Сейчас нам из администрации пришла бумага, о том чтобы мы отапливали ту квартиру, и периодически в ней делали ремонт и следили за ней в косметическом плане. К тому же, мы официально отключили там отопление, а нам говорят чтобы мы подключали заново, и отапливали и платили все коммунальные услуги. У меня такой вопрос, если жильё признано ветхим и не годным для проживания мы должны отапливать её ,платить за квартиру и прочие коммунальные услуги, на руках у нас ещё имеется договор соц. Найма?

Хочу снять комнату в муниципальной квартире, в которой прописаны муж и жена (в разводе). Инициатор сдачи в поднаем муж (будет получать арендную плату) - не проживает в квартире, жена проживает и не против. Я должна заключить договор поднайма с обеими супругами? Это будет один договор или с двумя разными наймодателями?

Спасибо.

У меня возникла следующая ситуация. Родился второй ребёнок, мы получили сертификат материнского капитала, чтобы не ждать три года, мы воспользовались услугами кредитной компании, которая дала ипотеку под мат. капитал. После чего мы купили квартиру и написали обязательство о том, что обязуемся в течении полугода вписать детей в долю, пол года еще не прошло, и мы хотим выделить доли в другой квартире у бабушки, которая сама не против этого, а эту квартиру (купленную по мат. капиталу) продать. Можно ли сделать так, ведь дети получат доли в другой квартире с большей квадратурой в добавок?

Нас переселили из аварийного фонда, но за квартирой в которую нас переселили числится задолженность более 60 000 рублей. Раньше квартира была муниципальной. Обращались в администрацию в 2014 г. с письменным заявлением, что бы нам списали имеющуюся задолженность, но пришел ответ в котором написано, что в бюджете на 2014 г. не предусмотрено финансирование на списание данной задолженности. В 2015 г. повторно обратились в администрацию с письмом о списание задолженности. Ответ тот же, денег нет. Что делать, как быть? Нам каждый месяц звонят из всех инстанций коммунальных услуг, угрожают отключением услуг, и передачей дела в суд. Спасибо.

Может ли организация понудить человека заключить договор коммерческого найма при условии что с человеком заключён договор аренды с определенным сроком (пожизненно)

У меня такая ситуация хочу выписать падчерицу из кв,она не оплачивала за квартиру не разу за а ей 31 год будет как лучше это зделать?

Здравствуйте! Хотела бы узнать, можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги, если в квартире никто не проживал пол года. Ключи от квартиры получили в феврале (дом только построили), делали ремонт, въехали лишь в сентябре. Коммунальные оплатили, но сумма конечно была не маленькой. За один месяц (сентябрь или октябрь, точно уже не помню) перерасчет сделан был. А вот за остальные в жкх делать отказываются. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации?

Квартира 3-комнатная (муниципальная). Лицевой счёт не разделён. Прописаны 4 чел. В квартире сейчас проживает только 1 (родственник алкоголик). Остальные там не живут именно по причине асоциальной жизни проживающего родственника. Он пустил в квартиру 6 чел (семья с детьми) и они живут там в наших комнатах. Они тоже алкаши и нигде не работают. Заключённого договора сдачи жилья между ними нет.

Помогите написать заявление в ОВД полиции, чтобы их выселили.

Участковый в курсе их проживания. Так как постоянно туда приезжает наряд полиции из за их драк.

Мой муж инвалид ВС проживает в квартире площадью 60,5 кв. м.За какую часть площади он получить компенсацию за коммунальнык услуги по новому закону, исходя из фактических затрат.

3 х комнатная квартира,2 комнаты приватизированы на одного собственника,1 комната не приватизирована проживает один человек. Можно ли сдавать 2 комнаты в аренду. Спасибо.

Член семьи заключил договор долевого строительства и внес по нему все платежи. Но получить квартиру при жизни он не успел. До выдачи свидетельства на квартиру наследники подали документы на вступление в наследство. Но судебные разбирательства длились несколько лет, за это время по квартире накопились коммунальные платежи. Наследники через суд разделили собственность. Должны ли они оплатить задолженность по коммунальным платежам?

С уважением, Надежда Дрягина.

С какого момента наступает моя обязанность платить за услуги ЖКХ! Я военнослужащий, мне выделена квартира, документов на неё у меня нет, я не могу пока вьехать в выделенную квартиру есть на то причина а счета приходят-законно ли?

Купили квартиру за материнский капитал, можно ли до совершенолетия детей продать эту квартиру, а купить двухкомнатную?

В собственности мужа и дочери 3-х комнатная квартира на первом этаже. Хотим организовать хостел (мини отель). какие разрешительные документы необходимо получать. Нужно ли согласие соседей?

Муж до нашего с ним брака взял в ипотеку квартиру. Сейчас мы хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом. Буду ли я после этого иметь свою долю на квартиру и дети?

В собственности имею квартиру в которой не проживаю и не зарегистрирована ни я ни кто, правомерно ли взымают плату за вывоз мусора? Какими документами руководствуются? Спасибо!

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

Я собственница 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны еще моя дочь и внучка. Могу я продать свою квартиру дочери, чтобы она была единственной собственницей квартиры, а сама переехать в квартиру сестры? Может она добавить к оплате квартиры свой материнский капитал?

Хочу купить квартиру за материнский капитал у мамы, а у неё квартира в обременении из за долгов по кредитам, но она выплачивает исправно. Что делать.

Хочу продать квартиру, в которой прописана я и моя дочь (5 мес) для покупки квартиры большей площади с привлечением материнского капитала в новостройке (срок сдачи осень этого года, т.е. через 6 мес). Смогу ли я это сделать?

В 2015 году умерла мама, долгов не было за квартиру, было все уплачено, в 3-х квартире прописаны двое братьев, я старший брат не прописан в этой квартире, живу в другом городе. Я заявление на наследство написал, но не вступил, средний брат вступил в 1/3 квартиру, а младший вообще не вступил в наследство, у двое братьев долг в 500 т. Р за Жэк... Средний не работает, под рабатывает платит только за газ..., а младшему присвоили арест на все карты, с него высчитают за долг квартиры, платить не хочет, говорит, что я здесь не проживаю, типа платить не буду... Вопрос, я старший брат, если я вступлю в наследство, я должен уплачивать их долг за квартиру...? Или.

А если квартира приобретена по и потеке до брака будущей женой? После этого мы поженились и родился ребёнок. Материнский капитал направляется на погашение части долга по ипотеке. Я имею права не быть дольщиком в этой квартире?

Я получала соц пособие 500 р так как у меня пенсия 6994 р я одинокий пенсионер и на квартиру оформила субсидии мне отказали считают что субсидия это тоже доход а раньше несчитали показали постановление№512 от 20.08.2003 г и перични сизменениями но там написано что мне выдают социальную субсидию а не ЖКХ субсидию (МОЖЕТ ЭТО ОДНО И ТОЖЕ) Живу в Самарской области.

Скажите пожалуйста. Если я собралась покупать на материнский капитал квартиру, а сын со мной старший не живет. Уехал к отцу в Москву учится дальше и жить там. Сыну 17 лет. Могу я купить без его участия квартиру? Родительских прав не лишена, просто сына выбор жить с отцом.

Здравствуйте. Сестра хочет выкупить у меня 1/4 долю в квартире за материнский капитал. К кому ей нужно обратиться? И нужно ли мне приезжать в другой город для оформления сделки?

По каким статьям собственники не проживающие в квартире и не зарегистрированы, и зарегистрированный и проживающий в квартире должны платить за квартиру и отопление.

Человек в своей квартире имеет зарегистрированное ООО (выписка из ЕГРЮЛ есть). В этой же квартире, по тому же направлению деятельности (как у ООО) человек осуществляет деятельность как самозанятый. Он сам написал в своей группе, которая была создана для ООО об этом.

Разве это не нарушение и попытка ухода от налогов? Куда можно обратится? На что ссылаться?

Спасибо!

Можно ли купить на материнский капитал в квартире 10 кв.м общедолевой собственности. В квартире три комнаты, а дольщиков четыре. Отдельной комнаты нет.

Мы живём в частном доме на 2 квартиры. Во 2 й квартире никто не живёт уже где то 15 лет, в ней нет жилищных условий, мародеры растащили двери и окна. В нашей квартире расходится стена, в ней большая трещина, от того что тот дом "садится". И это не единственная проблема, так же там собираются бродячие собаки и кошки, алкоголики. Все это мешает нам жить нормально. Скажите можем ли мы как то присвоить эту квартиру себе, возможно взять в аренду у государства, чтобы сделать ремонт, поставить забор чтоб там никто не лазил? В сельсовете нам сказали что хозяйка дома умерла, где родственники никто не знает и что делать с этим домом тоже не знают.

Стоить ли подписывать документ моей матери (собственнику жилья), выданный ЖКХ должнику в лице матери моего мужа, (чтобы долг уменьшить) акт "о непроживании" мужа (когда мы жили у моих родителей в другом городе пару лет), а долги накопились в квартире матери мужа за 5 лет неуплаты, где муж имеет долю. И мать мужа хочет уменьшить сумму платежа.

Но муж не вставал на временную прописку (вроде за это есть штраф) и будут ли потом беспокоить моих родителей приставы за долги которые могут упасть если ЖКХ обратиться в суд?

У меня такой вопрос - в 2007 году мы заключили договор соц. найма. Сделали ремонт, в квартире прописаны я, муж и сын. У нас родился второй ребенок решили тоже прописать... и в процессе узнали что данная квартира приватизированная с 1996 года. Что теперь мы можем сделать и как нам поступить?

В коммуналке выехали соседи получив субсидию и освободили 2 комнаты Но госсударство ни кому не предложило из проживающих в ней А сдали в аренду в жкх Правы ли они и не продают их а у меня большая семья Что делать в таком случае? Спасибо.

Я приобрела квартиру в декабре 2015 г. Мне считали задолженность на трех человек по старым данным домовой. По факту до сентября 2017 г. в этой квартире никто не был прописан. Сейчас я (собственница) прописалась. Должны ли мне сделать перерасчет газа за 2016, 2017 гг.? на что сослаться, если они мне откажутЖ.

Купил 3/4 доли в 2-ух комнатной квартире, 1/4 по завещанию от старых хозяев досталась женщине и двум несовершеннолетним детям (по 1/12 на троих). Эти наследники (исходя из телефонного разговора с женщиной и опекуном детей) не принимали наследство и не собираются делать никаких документов (им это не нужно) эта доля просто висит в неизвестности, прошло уже 3-4 года, как мне поступить в этой ситуации, чтобы оформить ее полностью?

Сегодня к вам опять квартирный вопрос. Купил квартиру до брака, прописан не совершеннолетний ребенок, но в браке взяли сумму из материнского капитала на погашения кредита за эту квартиру. Подскажите в этом случае что имеет жена в этой квартмре? С женой развелись, раздел имущества.

Нужно ли платить за период непроживания в новой квартире если человек ее купил но прописался через 3 месяца.

В квартире где прописана я с детьми и проживает наша семья (муж, я и двое детей) прописан еще и мой брат и квартира оформлена на брата. Могут ли в Пф одобрить выкупить жилье у брата за счет материнского капитала? Заранее спасибо!

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности?

P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Я являюсь покупателем. Мы с продавцом заключили предварительный договор купли-продажи квартиры Был внесен залог на... сумму. В дальнейшем мы пошли в ЖКХ и заказали квитанцию на эту квартиру. Оказалось эта квартира не оплачивалась в течении нескольких лет. Что нам делать? Если все дали продолжать может выплыть еще что-нибудь? Нами внесен залог, основного договора еще не составлено. Имели они право заключать с нами пред. Договор с такими долгами? Спасибо.

Хочу продать квартиру, 1/3 доли на ребенке, нужно поучить согласие органов опеки. Я знаю что для согласия можно предоставить либо жилье в собственность либо положить денежные средства на его счет, но в деньгах мне отказывают, мол это незаконно. Подскажите пожалуйста в каком законе сказано, что у меня есть на это право? Спасибо.

Жена и ее брат прописаны в неприватизированной квартире Жена является ответственным квартиросъемщиком. Брат уже более 14 лет не живет в этой квартире, хотя числится среди жильцов Соответственно за свое проживание в этой квартире он не платит. Теперь у брата родился ребенок и он его прописал без согласия Жены в квартиру, где по факту не живет и не платит за жилье. Правомерно ли такое действие Брата и возможно ли оспорить такую прописку ребенка,

Существенное дополнение: Ребенок 1998 г.р. , т.е ребенку более 14 лет. прописка осуществлена в мае 2014.