Аренда с хозяйка квартира / Жилищное право - 916 советов адвокатов и юристов

Может ли хозайка квартиры расторгнуть договор аренды, если по факту живёт на 1 человека больше, чем было оговорено?

5 лет назад мои родители покупали квартиру, деньги были отданы в течении одного года, составлен письменный нотариально не звериный договор купли продажи. Оформление сначала затянулось а потом не получалось связаться с ещё хозяйкой. Недавно она появилась с требованием вернуть ей документы, якобы мы снимали квартиру 5 лет.

За этот период в квартире нами производился ремонт, нами оплачивались коммунальные платежи, электроэнергия. Имеются расписки хозяйки на получение денег. Вопрос, на чью сторону встанет закон?

В июне этого года я и моя семья а это муж, и 4 маленьких ребенка. Взяли в аренду квартиру подписав с хозяйкой договор аренды на год. и заплатив залоговую сумму в размере 24000 рублей. О чем есть расписка от самой хозяйки. Платили мы аренду исправно всегда в срок но это не где не фиксировалось теперь уже месяц она выгоняет меня и детей на улицу пугая своми связями и что выселит через суд. и возврвшать сумму залога не хочет. Какие у меня есть права и что мне делать?

У меня такая ситуация! Сейчас у меня идёт реализация имущества! Из квартиры в которой мы жили с сыном нас выселили. Т к она была в залоге. Я поручитель. Вынуждена с сыном снимать квартиру. Есть договор с хозяйкой. Но на последнем заседании судья попросил принести расписки от хозяйки. У меня их нет. Хозяйка как узнала что ей нужно писать расписки и что я понесу их в суд, выгнала нас с сыном на улицу. Сказала что если бы знала что у меня суды и я буду ее вмешивать не пустила бы меня. Что мне делать? Ведь деньги я уже у финансового управляющего взяла и отдала за квартиру.

Я снимаю квартиру по договору, договор заключен до 29.11.2015 г. хозяйка требует чтоб я освободил квартиру 29.10.2015 г. по тому что оплачено до этого числа а оплачиваю я 29 числа. Она хочет расторгнуть договор на месяц раньше срока. Как мне поступить? Должна ли она выплатить мне сумму в размере ежемесячной оплаты за расторжение договора раньше указанного срока? Как мне поступить? Спасибо!

Старшей дочери вместе с подругой снимаю небольшую квартиру возле колледжа, где она обучается. Дня 2 назад они оплатили хозяйке за месяц вперед, а сегодня пришла мать хозяйки и скандалит с ними, говорит, чтобы они освобождали ей квартиру, т. к она ее приобретала. Хозяйка объясняет, что у матери весеннее обострение (с головой не дружит). Слышала, что хозяева должны предупреждать квартирантов о планируемом переезде за месяц. Это действительно так?

Что делать если хозайка квартиры которую я снимаю грозит написать заявление в полицию о краже ключей но основные и запасные ключи она сама мне отдала.

Застройщик не сдает многоквартирный дом вовремя и я хочу подать в суд. Мне необходимо подтвердить то, что я снимаю квартиру и требовать возмещения этих убытков. Какие документы мне оформлять с хозяйкой квартиры? Какой должен быть договор - ведь хозяйка съемной квартиры не хочет связываться с налоговой, а мне наоборот нужны все подробные официальные расчеты?

Я была квартиросъемщиком у хозяйки без договора. Теперь она требует с меня оплату ком. услуг, хотя мне сдавала квартиру без оплаты ком. услуг. Теперь является ко мне на работу, требует оплату, требует деньги. И что бы отдел кадров сняли принудительно деньги с моей зп. Что делать.

Ответ на такой вопрос. Мы арендовали квартиру но из-за того что пенсия пришла на старый заблокированный счет не смогли оплатить во время арендную плату хозяйка в 11 часов вечера пожилую женщину на улицу и забрала ключ от квартиры и сказала что не отдаст личные вещи пока ей не оплатили арендную плату. Правомерны ли ее действия и что нам в этом случае делать? Очень ждем ответа от вас уважаемые юристы.

Экстренная ситуация! Я заключила договор 17.11.2013 года на 11 месяцев, и оплатила до 18 января 2014 года, и залога еще 35000 рублей. Пришла хозяйка квартиры взламывает дверь, угрожает, грозится выгнать, вызываю наряд полиции, они бездействуют, что делать выгоняют на холод меня и родителей пожилых, ребенка, умоляю помогите советом. А если я воздушкой прегрожу им дорогу, защищая свое имущество, или брызну перцовым баллончиком, будут ли последствия.

Мы снимаем квартиру у хозяйки и хотим с нее съехать. Связи с хозяйкой нет. Не можем ей сообщить, что уезжаем. Как можно оформить, чтобы было доказательство, что мы съехали в определенный день и больше не возвращались в квартиру? Чтобы потом хозяйка не предъявила оплату за все месяцы, даже если нас там не было. Спасибо!

Моя соседка сдает квартиру женщине. Цена явно завышена, но дело не в этом... Был составлен рукописный в свободной форме договор найма. Обязана ли хозяйка квартиры уплачивать налоги за сдачу жилья в гос. казну?

Мы переехали на съемную квартиру. Я сфотала паказания счетчиков в этот же день, так как хозяйка обещала приехать и снять показания но не приехала ни на той неделе, ни на следующей. А приехала в день оплаты квартиры, типа сняла счетчики. Более того она вдруг сказала что не смотря на договор, мы будем платить все квитанции приходящие в ящик. На самом деле мы совершили ошибку что не взяли с нее расписку за 1 ый платеж, но вот счетчи 3 и у меня в телефоне по сведениям запечатлелись) эти данные подделать нельзя. У нас есть договор, на ее имя приходят платежи... короче, мы студенты и платить больше просто не в состоянии. Что вы нап посоветуете? Я боюсь что она просто врежет замки, когда нас не будет дома. Подскажите пожалуйста (

Заранее прошу простить за отсутствие знаков препинания или ошибки-с телефона писала.

Ситуация такая: я снимал ев по договору с хозяйкой. Срок действия договора истек, но я продолжал там жить и платить аренду и кварплату. В конце года у меня возникли трудности и я не смог оплатить ком платежи за 2 месяца+не смог вовремя внести плату за след месяц. Хозяйка кв сказала, что пишет заявление в полицию о причинении морального и материального ущерба. Могут ли меня привлечь к ответственности?

Моя хозяйка, у которой я снимала квартиру сказала, что будет расти долг по квартире, как так стоят мои вещи, а меня туда не пускает. Я там не живу с 21 апреля. Что делать?

Я сняла квартиру отдала за месяц сразу должна была заселиться через два дня, но Хозяйка позвонила и сказала я не могу Ее сдать вам сейчас т.к мне надо ещё неделю пожить. Я вам отдам деньги только через день. Но я на улице осталась. Как быть?

Снимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога.

На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом.

Что посоветуйте?

Как быть хозяйка живёт совершено другом городе, квартира снималась без договора, мне нужно съзжать с неё а ключи некуда передать, хозяйка говорит ей везти с Волгограда в Новороссийск, а у меня маленький ребёнок. На что, она, мне говорит, тогда оплачивай дальше, съехала в 3 февраля, звонит угрожает полицией о хищение ключей и не уплате за февраль и март, что делать как поступить?

Я тоже сняла квартиру без договора но а неё не заезжал у меня были ключи хозяйка теперь требует с меня деньги и угрожает полицией.

Соседи сдают квартиру в многоквартирном доме в аренду посуточно. Часто под молодежные “посиделки” с алкоголем и танцами. Бывает и несовершеннолетним. Про нормы пожарной безопасности можно “забыть”. Дом газифицирован. Часто бывают сильно пьяны и очень шумят, бывает до 23 час, бывает и до утра. Если соседи вызывают полицию, дверь просто не открывают. На какие законы можно опираться и в какие инстанции пожаловаться, чтобы побудить хозяйку квартиры следить за порядком и не сдавать большому количеству молодежи под “вечеринки”?

Прожила в квартире 5 лет кв приватезированная, хозяйка умерла, родственники не появляются, живу на основании договора аренды с сельсоветом, могу оформить квартиру на себя?

Проконсультируйте пожалуйста, вчера с подругой случилась неприятная ситуация. Брат моей подруги снимал квартиру около двух лет, договор на аренду закончил свое действие 16 декабря 2017 года, и с января он не жил в той квартире, а жила там его родственница, и задолжала за последние два месяца. Вчера хозяйка той самой квартиры обратилась в полицию, с целью возврата денежных средств, а именно 65 т.р. полиция под давлением заставила написать долговую расписку " брата" , а когда моя подруга приехала в отделение полиции (привезла документы брата) , хозяйка квартиры начала запугивать, что она судья, и брата сейчас увозят в СИЗО, и ТД. Подруга пошла заложила свои золотые вещи и отдала, при этом ее заставили написать расписку долговую на оставшуюся сумму долга. Я так понимаю это вымогательство? Что можно сделать и куда обратиться в такой ситуации?

У меня наверху, живут квартиранты, не дают ночами нормально спать, собираются компании и уснуть вообще невозможно... и это продолжается уже год! Я устала с ними бороться! Подскажите, как можно их выселить, если хозяйке квартиры наплевать, нужны только деньги!

Вопрос.. снял в аренду на 6 мес. квартиру для командировочного персонала, о чем указано в договоре и хозяйка знала, что состав будет сменный, далее увидев квартиру в объявлении о посуточной аренде, выставленном моей горничной без моего разрешения, хозяйка расторгает договор и не пускает меня за своими вещами.. как ни ездил к ней 2 дня подряд (60 км), так ничего не добился, кормит завтраками, хочу подать на нее в суд за удержание чужого имущества и моральный вред, за свою езду, потерянное время в полицейских участках, за бензин.. как подать такое заявление, где взять образец? У меня договор с 28.12.16,а вчера она меня выставила 23.1.17.,т.е. еще 5 дней просто выпали.. по договору я ничего не нарушил и никого вообще не заселил за этот месяц-не было командировочных.. как подать на нее в суд?

Сняли квартиру, не посмотрев право собственности... Как можем расторгнуть договор, если выписка из ЕГРП покажет, что сняли не у собственника?

Я заключил договор с хозяйкой об аренде у неё в квартире комнаты до 18 декабря 2014 года. В квартире также зарегистрирована её дочь, но там она не проживает. Сын хозяйки не зарегистрирован в этой квартире. С хозяйкой у нас были хорошие отношения и её дочь и сын не были против моего проживания там. Сейчас хозяйка умерла скоропастижно. Я пока не знаю как себя поведут её дочь сын, позволят ли они мне дальше снимать комнату. Какие у меня есть права?

Нашли квартиру через объявления, позвонили, ответила женщина и представилась хозяйкой, но сказала, чтобы мы позвонили агенству через которое она сдаёт квартиру. Агент договорился о встрече, мы заключили договор об услуге, но встречи так и не было, так как хозяйка квартиры перестала отвечать на телефон. Обратилась для расторжения договора и возврата средств. Вернут ли нам деньги?

Случилась вот такая не приятная история. В середине апреля договорился с женщиной о снятии в аренду ее квартиру, на тот момент она заказа установку пластиковых окон я оплатил ей за два месяца вперед и договорились что перееду после установки окон. Окна постали только в конце мая тогда же сразу и переехал, в начале июля уехал в отпуск по приезду узнал что хозяйка сменила замки и требует оплату за еще один месяц. Фактически я там прожил 2 месяца за которые сразу внес оплату на просьбу забрать документы и вещи хозяйка реагирует негатовно и просит оплатить месяц проживания, на квартире остались все документы и мед карта девушки, которой в скором времени на операцию, куда можно обратится?

Съехали с квартиры, которую снимали раньше срока, предупредили хозяев по телефону за 30 дней, был залог, хозяйка приехала посмотрела, Ее устроили и наш залог пошёл в оплату последнего месяца. В день уезда приехала хозяйка, осмотрела квартиру без нас, была довольна, ключи отдали на след день, все было хорошо! Прошло 2 дня и начал звонить ее родственник, что он не доволен квартирой, она да! Требуют ремонта квартиры за просверлянные дыры, хотя при заключении договора хозяйка нам разрешила, а Ее родственник утверждает, что такого она сказать не могла! Что нам грозит!?

Бывшая хозяйка у которой я снимали квартиру не отдала мне депозит, я ей сказала что сообщу в налоговую на что она теперь грозится подать на меня в суд за порчу имущества (столешница каменная на кухни дала трещену) то что она очень дорогая я буду за это отвечать. Как быть в данной ситуации.

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она вернула страховой депозит. Снимали квартиру по договору найма. Хозяйка попросила как можно быстрей съехать, т.к. ей понадобилась квартира для жилья ее дочери. Съехали через 2 недели, хотя нас не предупредили за месяц. Обещала сделать перерасчет. Но даже не возвращает залог, под любыми предлогами тянет время. Подскажите, как поступить.

Мою дочь оклеветали в мошенничестве. Дело не было возбуждено, но осадок остался. Дело в том, что моя дочь снимала квартиру и у нее по коммунальным услугам была задолженность, хозяйка квартиры под давлением взяла расписку. Дочь была в это время беременна. Но когда она хозяйке отдавала деньги (8000 р.), та не отдала дочери расписку. Дочь съехала. Хозяйка требовала возбудить уголовное дело по расписке. Когда моя дочь лежала с новорожденным в больнице, ее допрашивали и дело закрыли. На что хозяйка подала в суд. Теперь требует 8000 р.+ приплеле еще неоплачиваемые коммунальные 6000 р., которые она же не оплатила+ судебные расходы+ расходы на адвоката. Итого больше 20000 р. У нас есть договор и в нем не указаны оплата коммунальных. С этим мы и идем в суд. Но как быть с обвинением? Нужно ли подавать и как?

Мне 17 лет, сняла квартиру, с договором (хозяйка с родителями не говорила, письменного согласия от них нет) . В квартире на холодильнике появилась вмятина, хозяйка требует деньги, угрожает судом. Что мне делать?

Нам сдавали квартиру и брали с нас деньги за аренду и коммуналку. Н хозяйка ни разу не оплачивала коммуналку, просто драла с нас деньги за неё. Есть документы все. Возможно подать в суд за неосновательное обогащение и выйграть? Каков шанс?

Снимали квартиру по взаимному договору. Оплата за счет ремонта квартиры, которая была в убитом состоянии. В договоре это описано, но не указана сумма ремонта. Вложили около 100 тыс чеки и квитанции все есть. По возвращении наткнулись на новый замок. Хозяйка не отдает вещи, требует оплаты за 2 месяца. Живем в квартире с января по апрель. Что делать в этом случае? Участковый в курсе происходящего трения.

Банк подал в суд по неуплате кредита. У меня есть доля 1/4 в квартире-могут ли ее арестовать или выставить на продажу, если я там не проживаю и это единственное жилье? Снимаю квартиру, с хозяйкой составлен договор о снятии жилья полностью мебелированного, могут ли приставы описать имущество хозяйки и должен ли договор заверен нотариусом или юристом? Или договор может быть просто с подписями сторон? Заранее спасибо.

Я по глупости оплатила аренду за съемное жилье за 2 месяца вперед. Произошел конфликт с хозяйкой. Теперь она меня выселяет и не хочет возвращать деньги. А еще и собрается подавть иск в суд за моральный ущерб, который я якобы ей причинила, собирает подписи с соседей, как свидетелей. На самом соседей ни разу не видела. Возможно ли доказать мою виновность-о причинении морального ущерба в суде, если соседи будут свидетелями?

На меня хотят подать в суд за неуплату аренды недвижимости. Проживала в комнате с хозяйкой, договор не был составлен. Налоги не платились. Я прожила 2 месяца и за последний не уплатила, так как возник конфликт. Я написала расписку без паспортных данных, что отдам деньги. Угрожает ли мне что-то? Просто в мой адрес летели оскорбления, угрозы и поэтому я не собираюсь платить деньги за проживание. Я у них не занимала деньги и не портила имущество. Не понимаю, за что я должна "вернуть" деньги.

На меня подала в суд хозяйка квартиры, я по семейным обстоятельствам не смогла заплатить за последний месяц аренду квартиры, написала расписку с присутствием свидетеля, она молчала последние несколько месяцев, и внезапно я узнаю об иске в мою сторону, сейчас я не работаю, как отдавать деньги не знаю, в собственности 1/4 доля дома. Сумма долга 25550, но там прибавляются госпошлина 1050 р,пеня 600 р, и 10000 на расходы по адвокатам. Чего мне ждать от этого суда? И могу ли я не оплачивать ее расходы на судопроизводство? Как мне решить этот вопрос?

Хозяйка квартиры требует выселяться по причине неполной оплаты аренды за месяц. На сколько законны ее основания. Оплата 10,оплатил половину. И может ли она сама заходить квартиру и рыться в вещах.? Заявляя что это ее квартира. Есть договор по 9 е число.

Если хозяйка съёмной квартиры (без договора) всё равно настаивает, что я ей должна, как доказывать мне что это не так. В ход уже идут угрозы и оскорбления с её стороны.

Можно ли вернуть залог за арендуемую квартиру, если после трёх недель проживания обнаружены тараканы. Мы хотели бы рассторгнуть договор, в котором указано, что сан. состояние квартиры в норме, а по сути получается что нет. Хозяйка отказывается возвращать и говорит обращаться в суд.

Может ли риэлтор арендованного жилья выселить меня если я не согласна платить больше? С хозяйкой связывать отказывается

Все условия договора я соблюдаю, плачу вовремя.

Сняли сегодня квартиру. По первому взгляду оказаламь не плохой, но при полном рассмотрении.. Просто непригодная для жилья. Хозяйка деньги возвращать отказывается. Что делать?

Я сняла комнату, и заключила договор вместе с хозяйке писменном виде у нее кватира привитизированная на хозяйке, её сестра узнала и нехочет чтобы мы жили, имеет ли права её сестра нас выгонят, или угоржат сказав сатрудник полиции позову.

По договору аренды срок заканчивается 4 июня, но хозяйка решила расторгнуть договор раньше в связи с продажей квартиры, дала срок 2-недели и освободить квартиру. У нас 2 детей, один ребенок школьного возраста и окончание учебного года только в конце мая, второму ребенку 1,5 года, мы из Донецка, приехали в Таганрог в начале июля 2016 г, при заключении договора ни слова не было сказано, что квартира может быть продана, в квартире нас 2 взрослых (я,моя мама-пенсионер и инвалид,) и 2 детей. Каковы наши права в этой ситуации, чтобы остаться в этой квартире до конца аренды? И еще вопрос-о том, что хозяйка сдает квартиру, она нигде не указывает, то есть не платит за это никакого налога, может ли это нам как то помочь? Каковы должны быть наши действия чтобы наши права не были нарушены?