Арендная плата на землю арендная плата за землю - 1572 советов адвокатов и юристов

За 10 лет впервые пришла квитанция об оплате за аренду земли, где окола 100 лет стоит наш дом, долг составил 50 000 вместе с пени, на сколько это законно?

В какой пропорции содержит арендная плата за здание отдельно плату за пользование зданием и отдельно плату за пользование земельным участком, если арендная плата за здание известна, а плата за землю в договоре отдельно не прописана? Согласно п. 2 ст. 654 ГК РФ плата за пользование зданием включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

Суд вынес решение об возмещении мной арендных платежей за землю с 2009 г плюс пеня за 11 лет. Распространяется ли в моем случае срок исковой давности 3 года? Могу ли я опротестовать решение суда?

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Наша семья арендует торговые места на рынке, который находится в долгосрочной аренде одного ООО. Арендная плата является одной из самых крупных в нашем регионе и каждый год подымается на 10-12 процентов, т.е. за последние 4-5 лет поднялась больше чем на 50% от первоначальной суммы. Вопрос: регламентируется ли каким-либо документом арендная плата, кроме распоряжения директора ООО, и контролируется ли назначаемая арендная плата какими-то госорганом?

Может ли один собственник замежевать землю под многоквартирным домом по поддельному протоколу без заявлений собственников?

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех. паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная-более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Можно ли не платить арендную плату за 25 лет фактического использования земли под гаражем если я его оформляю по гаражной амнистии, гараж куплен в 1997 году. Татарстан.

У меня такой вопрос. Я являюсь собственником зем. участка, который я приобрела в 2019 г. ,категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под магазин. Часть зем. участка, предыдущие собственники сдавали в аренду, после получения мной документов на право собственности, я также сдала в аренду часть зем. участка, тем же арендаторам, на тех же условиях, на 11 месяцев. Сейчас договор аренды у нас закончился, могу ли я, при заключении нового договора повысить арендную плату, и если да, то по каким критериям правильно это сделать.

Прошу Вашего мнения по следующему вопросу. Хочу участвовать в торгах на аренду у Администрации Муниципального Района земельного участка рекреационного назначения кадастровой стоимостью в 149 тысяч рублей. И буквально недавно узнал, что арендная плата в год будет составлять порядка 22 тысяч рублей. Понимаю, что размер арендной платы окончательно принимается по результатам аукциона, но как мне объяснили в Администрации - отталкиваться следует от минимальной суммы в 22 тыс. Мне не совсем ясно откуда за сотку земли может быть такая арендная плата? Есть ли верхняя планка минимальной суммы аренды, которая на аукционе будет увеличиваться? Или минимальный размер аренды для торгов Администрация может установить любой и ни на чем не основываться?

Имею, как физическое лицо, в собственности отдельно стоящее маленькое здание магазина, земля в аренде у муниципалитепа. Магазин открыть не смогла, здание законсервировано, не используется. За аренду земли плачу как за работающее торговое предприятие: удельный показатель кадастровой стоимости, арендная ставка, коэффициент социально-экономических особенностей-все по работающему магазину. В Администрации города говорят, что только так они могут рассчитать. Хотелось бы уменьшить арендную плату, так как здание законсервировано, торговля не ведется. Что нужно сделать. Какие документы предоставать в администрацию?

Как правильно рассчитать арендную плату за землю сельскохозяйственного назначения? Земельный участок находится в собственности крестьянского фермерского хозяйства. В ноябре 2016 года там будут тянуть высоковольтную линию на Крым, поэтому документы готовят заранее. Спасибо.

Я ИП имею в аренде Земельный участок в г.Ростов, но переехал на ПМЖ в г.Москву и прописка стала тоже Московская.

1) Как быть с регистрацией ИП?

2) Как и где платить арендную плану за землю?

3) Имеют ли право отказать мне в праве аренды в связи с переездом в др. город? Будут ли какие-то нюансы связанные с переездом?

У меня участок 36 кв.м. на строительство гаража, платил аренду за землю 16 р. в год, в этом году пришли квитанции за аренду 1500 р. в год, законно администрация подняла плату за аренду земли?

У моего мужа имеется в собственности здание АЗС, которое он в 2013 году сдал в аренду. Здание находится на земле, которая, в свою очередь, находится в аренде у моего мужа. Скажите-может ли он предъявить арендную плату и за землю, ведь используется не только здание АЗС, но и территория, где находятся резервуары, колонки, подъездные площадки и т.д.Спасибо!

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?

Как можно взять в аренду или купить участок у государства на котором находятся строения (боксы и 2 х этажное здание в моей собственности), но земля в данный момент в аренде у ООО, которого во-первых нет в городе уже много лет, арендную плату не платит, срок аренды у него закончился, но администрация города автоматически продлила договор. Я хочу взять этот участок в аренду или купить, но администрация говорит или ищите учредителей этого ООО и разговаривайте с ними по поводу расторжения договора аренды сами или ждите когда их объявят банкротами. Подскажите пожалуйста что еще можно сделать в данной ситуации, чтоб ускорить этот процесс.

Продала домик в садовом обществе. Земля не была приватизированная. Все членские взносы были уплачены. Недавно пришло заочное решение суда о долге по арендной плате за землю. Что это означает и нужно ли его платить?

Гараж в кооперативе, был оформлен в 2010 г. а в 2015 г. за период 2012-2014 г. г. задним числом без каких-либо извещений начислена плата за аренду земли без льгот + пени, всего 11000 рублей. Правомерно ли это? Спасибо.

Администрация требует заплатить арендную плату за землю под гаражом с 2013 года а льготу (многодетная семья) учитывает только со времени подачи заявления.

Имеет ли право наследник принимать арендную плату за землю, которую получал наследодатель при жизни, до получения свидетельства о вступлении в наследство, как факт принятия наследства согласно статьи 1153 ГК РФ?

Взяли землю в аренду в 2011 году. На общую сумму 125000 руб. Внесли предоплату 25000 руб. Но на строительство нам не Дали разрешения. Участок простоял мы за него не платили. Договор истек 2014 году. Сегодня приставы наложили арест на карту в размере 140000 руб. Вопрос правомерно ли это. Если я не скрывалась. Писем ни каких из суда не было. Или может быть истек срок давности?

Оформил гараж в собственность с арендой земли на 49 лет. в ноябре месяце текущего года. Земельный комитет назначил оплату аренды земли почему-то с 2002 года а не с 2017 г Правомерно ли такое начисление?

Аренда земли под ИЖС на 3 года, построил за 1 год, уменьшится ли арендная плата за землю? Имеются ли льготы ветераны боевых действий и пенсионеры по возрасту? (60 лет)

У меня есть земельный пай 13 га с/х назначения. Меня не устраивает сумма арендной платы, которая составляет 6 т р. Из этих денег нужно еще уплатить земельный налог около 1.5 т р. Помогите составить письмо о необходимо увеличения платы за землю. Т к это цена не соответствует нынешним рыночным ценам. Передать землю другим арендаторы нет возможности т к их по близости нет. Срок аренды 45 лет. Цена одной тонны зерна составляет сейчас 12 т р. Подсолнечника 33 т р. Гречиха 32 т р и т д.

Цена 6 т р за 13 га никак не соответствует...

Вопрос такой:

У меня был украден гараж, спустя год разбирательства его вернули обратно, в полиции признали его моим, т.к у меня не было возможности его сразу вывезти на другое место (гараж стоял на чужой земле, "новых владельцев").Следователь разрешил оставить его на 1 месяц для продажи. Как выяснилось следователь не имел право назначать срок, и гараж мог находиться на этом месте пока не продам (сказано было на словах, не каких бумаг не было) .Через 3 месяца его продал без места, но новый владелец его не вывез вовремя, теперь через суд "новые владельцы" требуют с меня арендную плату земли (вернули гараж в конце апреля, в начале августа я его продал, а требуют возместить с 1 апреля по 1 ноября, когда гараж мне уже не принадлежал. Вызывают в суд, как быть в такой ситуации?

Обязан ли собственник магазина находящегося в одном здании с моим жильём платить мне арендную плату за землю. Земля в моей собственности. Со всех сторон магазина моя земля.

Договор аренды на землю с администрацией города не был заключен. Администрация подала в суд с требованием заплатить аренду по кадастровой стоимости за период с 2015 по 2018 годы (я не против). Правомочны ли действия администрации взыскать с меня арендную плату с учетом индекса инфляции и проценты по ст.395.

Должна ли я платить арендную плату за землю (там находятся гаражные боксы), если арендатором была моя мать (умерла в августе 2013 г.)? Договор аренды закончился в сентябре 2013 г. В наследство я вступила в июне 2016 г. При этом в сентябре 2013 г. я писала письмо в Горсовет и просила приостановить договор в связи со смертью матери. Мне ответили, что я являюсь наследником права на аренду земли. Акта передачи земли после окончания срока аренды я не оформила. Сейчас выставлен долг.

Я имею пай в собственности 9.2 га который находится в аренде зао каждый год арендатор дает по 3 т зерна на пай 25 кг сахар и 10 л растительного масла и за все это я должна заплатить налог 2200 р никакого чека или квитанции на эту сумму не дают правомерно ли это брать налог с арендной платы от моей же земли.

Хочу построить магазин по продаже мяса в спальном районе города. В министерстве архитектуры города отказали мотивируя тем что располагать торговый объект заходит за границы территории относящийся к жилому многоэтажному дому. В управлении земельными ресурсами посоветовали обратиться к жильцам многоэтажек для коллективного рассмотрения ими возможности установки магазина на территории прилегающей к их домам. Имеют ли право жильцы принимать такие решения и сами устанавливать арендную плату за пользование землей? Заранее спасибо.

У меня есть два пая земли, оформлены. Этой землёй пользуется фермер, при межевании о оформлении он присутствовал. В устной форме договорились об аренде, выслала по почте сканы документов (так просил фермер). Прошло два года, ничего платить он не хочет, договор не оформляет. Какие мои действия, чтобы всё-таки получать арендную плату?

Скажите пожалуйста, если не был оформлен договор аренды земли гаражного кооператива, могут ли взыскать арендную плату за 12 лет и пени с 2009 по 2021?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Арендная плата за участок в 100 га земель с/х назначения поднялась на аукционе до 7 тыс. руб. за 1 га. Можно ли законным способом снизить арендную плату, если средняя арендная плата за землю в районе составляет 1,6 тыс руб/га.

На торгах в 2015 г. был взят в краткосрочную аренду на 10 лет земельный участок, ежегодная аренда 516 т. р.

В 2018 г. он оказался в зоне подтопления.

Можно ли снизить арендную плата и на сколько?

Коммерческое предприятие выкупило земельный участок (св-во о гос. регистрации права от 22.08.2014 г.) у муниципалитета, до этого оно арендовало его у города и платило арендную плату. Подскажите, пожалуйста, с какого периода прекращать платить арендную плату (до выкупа платили авансом за квартал вперед) и начинать платить налог на землю? Заранее благодарна.

Я инвалид 3 группы (безработная) . Получаю пенсию от государства. У меня есть трех летний ребенок. Так же я являюсь матерью-одиночкой. Скажите пожалуйста мне пологается доплата к пенсии за ребенка из ПФР. Спасибр.

Добрый день, такой вопрос, интересует продажа дома после 01.01.2018 года, есть документы на дом, но нет зеленки на землю, на нее только есть план межевания сделанный в 90-е годы, впридачу разрешения на строительство. Вопрос 1) Можно ли будет продать дом после 01.01.2018 имея на руках только эти докуенты. Либо нужно идти в администрацию и оформлять документы.

У меня земли с/х назначения. По земле участку проходит ЛЭП в 110 кВт. Имеется обременение, охранная зона занимает около 2 га. Земля под опорами поставлена в ГКН. Земли до разграничения. Имею ли я право потребовать аренду за охранную зону а также обязать заключить сервитут?

Такая ситуация на моей земле которая в аренде (но ее я могу приватизировать) без моего ведома построили большой гараж (самострой не зарегистрированный), и стоит он уже там 2 года а я не знал, могу ли требовать с людей деньги за аренду за эти 2 года то что уже простоял там и так дальше, или нет? и какая ответсвенность ждет меня и этих людей если обратиться в суд.

Каким образом определяется арендная плата за нежилое помещение (у физ. лица юр.лицом). Нужно ли проводить оценочную стоимость имущества для определения арендной платы или цена может быть договорной? Может ли арендная плата за помещение быть ниже или такой же как арендная плата за землю на которой стоит это здание? Спасибо.

Какие виды платы за пользование землей существуют? Если участок в собственности, то налог на землю; а если он в аренде или в пользовании, как у меня записано, то какая взимается за него плата?

На земельном участке, принадлежащим городу Якутска, находится мое нежилое здание, которое по выписке из ЕГРН является объектом культурного наследия. Мэрия обратилась в суд за взысканием платы за фактическое пользование земельным участком. Правомерны ли действия мэрии?

Договор аренды. Размер Постоянной арендной платы может быть изменён,но не чаще одного раза в год к размеру предыдущей Постоянной арендной платы, на коэффициент инфляции, но не более чем 5%,о чем стороны подписывают дом соглашение. Если инфляция ноль, то и поднять невозможно. А если у арендодателя увеличатся налоги и налог на землю и на Недвижимость Как грамотно прописать?