Балкон есть а двери нет - 532 советов адвокатов и юристов

Должен ли собственник комнаты в общежитии участвовать в замене двери на общий балкон, если у него комната с балконом. Общим он не пользуется.

Есть ли законное основание отказать собственникам квартиры, в вопросе организации входа в квартиру через балкон. А дверь из подъезда планируют закрыть для доступа. Квартира и дальше планируется использоваться как квартира.

Хотим купить однокомнатную квартиру на 2 этаже в "хрущевке", но по проекту этого дома не предусматривается балконы в однокомнатных квартирах в этом подъезде. Собственник в 2012 году установил самостоятельно балкон по строительным нормам (усилила конструкцией и сделала остекление). Разрешение собственник не брал на установление балкона. Балкон выходит на сторону подъезда, во двор, а не на фасад улицы. Ведь прошло уже 10 лет.

Могут ли новых собственников заставить снести этот балкон? И какие действия должны быть у новых собственников при сохранении балкона в настоящее время?

Минстрой выпустил новый приказ, по которому начнут штрафовать за обшивку и остекление балкона с 1 марта 2022 года. Разве сейчас не штрафуют или это какие-то новые изменения? Если застеклён балкон, то могут заставить демонтировать?

Светлана Дударева, нет такого права, если балкон и квартира по документам в вашей собственности. Нет. Выход окна не равнозначен выходу в двери на балкон из Вашей комнаты. Я приватизировала квартиру с балконом вместе в 2000 г. но соседское окно выходит на балкон. И сейчас она пытается разделить балкон на пополам, есть ли у неё такое право? Спасибо

Я являюсь собственником квартирыв 16-этажном доме. Мой балкон был остеклен в 2000 году. Он выходит во двор. Я живу на третьем этаже, и над моим балконом еще 13 балконов, остекленных аналогичным образом. Почему-то ГБУ "Жилищник" подал ис в суд только ко мне. Разрешение на остекление я не получала. Что делать в этой ситуации? Есть ли московское законодательство по этому вопросу?

Купила комнату в общежитии секционного типа, балкон является общим на 8 комнат, но ключ от двери балкона у одного человека и он его никому не дает, как быть, куда обратиться, если это заявление в виде жалобы, то есть ли какие то формы написания этого заявления?

В ванной вместо ванны установлена душевая кабинка, а на кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка, является ли это незаконной перепланировкой? После того как сделана арка, лоджию утеплили, застеклили, повешали там батарею. В квартире автономное отопление. Обращались по этому вопросу в БТИ, там ответили, что это не считается перепланировкой. Хотелось еще услышать Ваш ответ. Нужно ли эти изменения в квартире вносить в кадастровый паспорт?

Здоавствуйте!

Утром, собираясь на работу, моя дочь, проживающая на 6 этаже 9 этажного дома, обнаружила на балконе прячущегося мужчину.

Двери и окно на балкон были закрыты, поэтому приехавшая по вызову полиция благополучно забрала вора. Правда, сказали, что заявление писать не получится, т.к. проникновения в квартиру не было. Удивительно, а то, что на балконе 6 этажа оказался человек-ничего? Какое заявление можно написать и как оградить себя от таких гостей, ведь дома могла оказаться не дочь, а 8 летний внук.

Чем бы тогда закончилась эта история?

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

В новостройке не была предусмотрена остекленная лоджия. Вместо рамы от пола до потолка, застройщик предпочел открытый балкон с дешевым ограждением.

Вопрос: не прибегая к демонтажу стандартного ограждения предусмотренного застройщиком, можно ли установить безрамное остекление и могут быть за безрамное остекление штрафные санкции?

По сути это будет просто стекло складывающиеся гармошкой, а в закрытом виде не будет внешне нарушать облик здания, а также не будет демонтирован/затронут первоначальное балконное ограждение от застройщика.

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

Купил квартиру на 2-м этаже, а на балконе висит вывеска магазина с 1-го этажа. Подскажите законность этого факта и мои действия в случае ремонта балкона.

В секции на 4 комнаты есть общий балкон, одна из дверей балкона глухая напротив нее стоит холодильник. Мешает ли это каким то образом, пожарной безопасности, или еще каким либо требованиям общежитий?

Я остеклила балкон, в период пандемии и сильных дождей сверху от соседа (у него балкон не застеклен) на мой потолок балкона налилась вода от него, отчего мой потолок (я оформила его стеновыми панелями) отошел... управляющая компания ответила что я не имела права застеклять свой балкон якобы из-за нарушений пожарной безопасности... у меня вопрос кто отвечает за балконную плиту и образования большого количества воды вследствие чего мой потолок на балконе отошел?

Соседка (председательТСЖ) установила без нашего разрешения дверь в коридоре, мы не можем попасть на кухню, выйти на балкон (тем более на балконе пожарная лестница) соседка ссылается что другой сосед якобы ворует продукты на кухне и алкоголиком назвала (он раньше сидел в тюрьме) это квартира бывшая общяга, раньше была секция, а в этой секции 4 комнаты, 1 общая кухня, балкон общий. Как мне написать заявление и куда чтоб соседка убрала дверь. Спасибо за ответ.

Написали в Управляющую жилищную компанию заявление на ремонт балконной плиты, пришел ответ, что произведут ремонт до ноября, но соседи снизу решили застеклить балкон и есть опасения, что они могут это сделать раньше ремонта плиты. Тем самым они могут перекрыть или ограничить доступ к моей балконной плите и помешать ремонту. Соседи о ремонте мной устно предупреждены, предупредили и УЖК о застеклении.

Но пока никаких подвижек со стороны УЖК нет. Если все таки они застеклят балкон, ограничив доступ к моей балконной плите, какие должны быть мои действия? Самостоятельно разбираться с соседями желания нет. Балконная плита это общедомовое имущество. А УЖК может потом сослаться, что не может произвести ремонт балконной плиты из-за остекления снизу. А мне тоже в итоге с аварийным балконом жить не хочется.

Можно ли заменить окно на балкон, на дверь? Балкон 6 метров и выход на него только из кухни. Хочу поставить дверь из комнаты на балкон и перенести батарею в сторону. Как это сделать?

День добрый. Ситуация такая, в квартире есть балкон, не лоджия. Сделан ремонт. Соседний не застекленный балкон протекает очень сильно, разрушается плита. Сортветственно соседи сверху постоянно заливают, ремонт портится. Соседи ремонтировать отказываются, по причине того, что,якобы, балкон не должен быть застеклен по закону и это просто стекает вода. Но повторюсь, плита разрушается и льёт вода не по краям, а по середине потолка. Что делать? Можно ли подать в суд, куда писать претензии и тд.спасибо.

Поселок в Ленобласти. Ситуация такая, что сосед остеклил балкон и в результате у меня начала шататься балконная плита. В этом году я боюсь вообще выходить на него. Что нужно седалть еще до суда? Какие документы собрать и куда обращаться?

Приобрела квартиру с балконом на 2 м этаже, на балконе висит вывеска магазина, хозяин вывески утверждает что вывеска висит законно, все согласованно. И что внешняя сторона балкона не моя собственность, а только внутри балкона. Хочу сделать балкон, но мешает вывеска. Как мне быть?

У меня застекоен балкон но окна были открыты (меня не было дома) был ливень, (по проекту не должен быть застеклен) вода протекла к соседу, а у него застеклен и отштукатурен. Подал иск в суд на меня. Может ли он отсудить ущерб?

Имеется квартира в сталинском доме. Стали делать ремонт и выяснилось, что один встроенный шкаф вовсе не шкаф, а дверь на балкон, на который есть выход и у соседей. Дверь оказалась замурована со стороны балкона соседями (балкон у соседей застеклен и отделан вагонкой). У соседей на балкон выходит не только дверь, но и окно. С соседями еще не говорили. Есть ли шанс, что балкон общий и соседи замуровали дверь незаконно? Стоит ли заказывать план бти?

1. Считается ли нарушеним норм, если в новостройке сняли балконную дверь и убрали порог из комнаты на балкон, но несущая стена осталась на месте. 2. Как сделать правильно без нарушений. Спасибо.

Будет ли считаться уменьшением общего имущества МКД реконструкция балкона, а именно возведение балкона с остеклением и козырьком на крыше балкона нижнего этажа.

Соседи объединили балкон с кухней, не утеплив при этом балкон. У них на балконе постоянно мокрые окна, конденсат течет вниз ко мне, на улице минусовая температура. "Выросли" огромные сосульки внутри балкона. Сейчас погода идет на "+", сосульки тают, на балконе лужа. Что я могу предъявить этим соседям, которые после моей жалобы в УК, даже не пришли ко мне, что бы урегулировать ситуацию. Они считают, что все хорошо, их вины ни в чем нет.

Здравстуйте! Я являюсь собственником квартиры, управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на балконе, на сколько это требование законно?

Начали делать ремонт в квартире. Под старыми обоями обнаружилась дверь которая выходит к соседям на балкон. Кто должен в таком случае восстанавливать стену? В ук сказали что мол вы сами такую квартиру купили. Соседи сказали делать ничего не будут.

Получила отказ в удовлетворении претензии на замену товара ненадлежащеоо качества, именно замена Уличной двери, получила отказ, какие далее мои действия?

Живу в коммунальной квартире с моей комнаты есть дверь а соседской стороны вход через окно... Кому принадлежит балкон по закону, если он проходит через обе комнаты в коммунальной квартире. ?

В многоквартирным 9 этажном доме на 8 этаже имеется балкон общего пользования, соседи поставили дверь и присвоели его себе, на этом балконе имеется эвакуационная лестница которая ведёт на этаж ниже, скажите как их заставить освободить балкон.

Есть ли запреты пожарников/мчс на установку внешних блоков кондиционеров на внешних балконах МКД? (Через них проходит эвакуационный путь по внутренней лестнице, но блоки не будут выступать в проем двери)

Новый дом. Получен акт ввода дома в эксплуатацию. Делаю ремонт. Хочу перенести дверь в гипсокартонной перегородке. Как действовать для узаконивания перепланировки?

А если эта камера установлена так, чтобы специально снимать балкон соседа сверху и что он делает? Это законно? К чему можно привлечь того, кто эту камеру поставил?

Как узаконить остекление балкона на втором этаже в четырехэтажном многоквартирном доме 1953 г. постройки? Дом не является ни аварийным, ни какой то архитектурной достопримечательностью.

Жалоба нерадивого соседа, поступившая в нашу управляющую компанию, о предоставлении разрешительных документов на остекление моего балкона привело к тому, что УК прислала уведомление (на фото).

Самое интересное то, что кроме меня еще 8 остекленных балконов в этом доме без разрешения, а уведомление об устранении только прислано мне.

Как считаете, есть основание узаконить, если я не нарушаю ни чьих прав и не приношу никому вреда этим остеклением?

Моя семья проживает в 3 хкомнатной квартире, собственником которой является только свёкр. Доступ на балкон закрыт братом мужа (он занимает комнату с балконом), с которым у нас отвратительные отношения. Если ли перспектива судебного решения в нашу пользу?

У меня соседка хочет с кухни проделать дверь на балкон. Но у меня по документам балкон принадлежит моей комнате, и вход тоже из моей комнаты. Что мне делать? И как остановить это самоуправство.

Являюсь собственником 1/3 части квартиры, доля составляет одну комнату с балконом, другая 2/3 часть брату с двумя комнатами и одним балконом, но курящему и неработающему и распродающему вещи из квартиры. Балкон у него аварийный. Претендует на второй балкон заявляя, что из двух балконов 2/3 его, в общую площадь балконы не входят. Возможно закрыть дверь в комнату на замок, чтоб последнее не вынес и как с балконом решить вопрос?

Если квартира муниципальная плательщик-бывшая свекровь может ли она закрыть дверь в комнату где проходит балкон, чтобы дочь и снаха не могли дышать воздухом. Мы прописаны 22 года. Имеет ли права закрывать свою комнату.

У нас ипотечная квартира, мы сняли только окно и дверь идущие на балкон, больше ничего. Т.е. ничего не рушили и не разбирали, остекление балкона от застройщика, с наружи вид не изменился. Подали на оценку квартиры, а нам написали что есть перепланировка, законно ли это, если да то на какие статьи ссылаться. Спасибо!

что разрешение есть на постройку балкона и вот я решил поменять окно поставить балконный Блок отдолбить под дверь кирпич только ни у кого не стал спрашивать ни про разрешение не у соседей, а щас председатель ТСЖ нашего говорит, что так нельзя делать и надо возвращать как было. Как быть?

Стену под окном хотим оставить порог тоже. Отопление свое, котёл.Крым. Спасибо.

Ситуация такая. Моей 77 летней бабушке пришли на дом, и предложили сделать балкон за 150 т. р. По глупости она согласилась. Дело в том, что на нее оформили кредит на товар дома (Альфа Банк).

Затем, узнав, что это слишком дорого, она отказалась. Балкон так и не сделали, но кредит висит. Этот кредит никак не оплачивается и Альфа звонит каждый день с угрозами и тп.

Исполнитель (ИП) говорит, что потратил все на заготовку оборудования и все уже стоит на складе.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли как-то вернуть деньги с ИП?

Я купила квартиру в новом доме, все балконы в доме остеклены, у меня с уличной стороны от балкона отлетел декоративный уголок, кто должен прикрепить, собственник квартиры или ЖЭК? Обратится к застройщику не актуально-закончился срок гарантии. Угрозы жизни и здоровью нет. Этот уголок не является частью плиты или ограждения балкона. Мне важно знать, этот мелкий ремонт должна проводить я или управляющая компания, если я то на основании какого закона?

Я вьехала в квартиру месяц назад, являюсь собственником. Контр-уклон бетонной плиты балкона направлен к стена дома и во время дождей заливает соседей снизу. Балкон пока не застеклен и в данный момент нет средств на это. в ЖКХ сказали, так как я собственник - перекрытие плиты-за мой счет. В управляющей компании сказали, что с этим не сталкивались. Как быть?

После проведения капитального ремонта дома, окраски фасада окна и балкон испачканы краской. Кто должен отмыть все это если в договоре и тех. задании не прописано мытье окон?