Купил квартиру без балкона, старые хозяева сказали,
Купил квартиру без балкона, старые хозяева сказали, что разрешение есть на постройку балкона и вот я решил поменять окно поставить балконный Блок отдолбить под дверь кирпич только ни у кого не стал спрашивать ни про разрешение не у соседей, а щас председатель ТСЖ нашего говорит, что так нельзя делать и надо возвращать как было. Как быть?
Добрый день!
В соответствии с законодательством РФ, изменение конструктивных элементов жилого помещения, таких как балкон, требует оформления разрешительной документации у компетентных органов власти и согласования с соседями. В вашем случае, если вы без оформления документов и согласования с соседями сами приступили к установке балкона, то вы нарушили законодательство РФ.
Председатель ТСЖ прав в своих требованиях вернуть все обратно, как было раньше, и вероятно, вы останетесь без балкона.
Спросить
Здравствуйте, Владислав.
Председатель ТСЖ прав.
Можно переговорить с ним насчет того, чтоб провести общее собрание по данному вопросу. Но здесь необходимо согласие ВСЕХ собственников.
Если собственники не будут против установки Вами балконного блока, то в дальнейшем - статья 26 (ч. 2) ЖК РФ Вам в помощь!
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, изменение конструктивных элементов жилого помещения, таких как балкон, требует оформления разрешительной документации у компетентных органов власти и согласования с соседями.
Спросить
Купили квартиру старые хозяева не отдают ключи от подвала говарят мы сделали там ремонт займите любой свободный, что делать?
Этот подвал описан в договоре купли-продажи?
Если нет, то у вас не может быть никаких претензий.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры с января 2016 г. 15 марта оплатила коммунальные услуги и электричество 15 марта за январь и февраль. Придя домой обнаружила отсутствие электричества. Позвонила энергетику, сказал отключено за долги. Долг остался от старых хозяев в размере 6000. Уведомления об отключении не было. Правомерно ли отключили электричество? Кто обязан оплатить долг за старых хозяев, я или старые хозяева квартиры?
Действия неправомерны, так как при оплате долга обязаны подключить.кроме того, необходимо уведомление о приостановлении оказания услуги до отключения. Долг старых хозяев должны взыскивать с них, а не с Вас ,если Вы такую обязанность не брали на себя в договоре купли-продажи.
постановление Правительства РФ № 354 О предоставлении коммунальных услуг гражданам
Спросить
можете, сейчас нет ограничений в законе, как раньше
если вы успеете оформить право собственности - получите только компенсацию за сносимое жилье - ст. 32 п.6 ЖК
По вашему желанию - можете получить жилье в пределах суммы компенсации
СпроситьКупили квартиру старые хозяева не сехали в установленый срок можно ли потребовать морального возмещения и сколько?
Здравствуйте! Купили квартиру, старые хозяева не передали нам паспорта водных счётчиков. Сейчас время делать поверку. Можно ли как то восстановить паспорта?
---Здравствуйте, а зачем вам их паспорта? В водоканале или УК есть все данные. Приобретайте новые приборы учёта и устанавливайте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если паспорта восстановить не получится, придется устанавливать новые счетчики. А вообще с Вами поступили непорядочно. В таких случаях нужно передавать такие документы при продаже.
Спросить
Извините, нужно предоставить оригинал паспортов, или можно копию? Какие ещё потребуется документы для поверки?
СпроситьНужны оригиналы паспортов. Копии могут не принять.
Гражданский паспорт, квитанция об оплате услуг поверки. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо предоставить оригиналы паспортов. От вас нужен будет паспорт и оплатить стоимость поверки. Всего хорошего.
СпроситьКупили квартиру старые хозяева не оплатили долг ростелеком. Как быть.
Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника за оплату услуг данного оператора связи. Требовать у вас долги предыдущих хозяев никто не имеет права.
СпроситьЧто нам делать? Мы купили квартиру, старые хозяева забрали с собой домашний телефон, так что его теперь у нас его нет, но квитанции все равно приходят за интернет и почему то ещё какие то минуты разговоров, хотя у нас щас ещё ремонт, и мы там не живём,в этом месяце якобы мы пользовались интерном и разговаривали почти час.
Подайте заявление поставщику связи и укажите, что вы не пользуетесь их услугами. Возможно, начисляют ошибочно.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы купили квартиру, старые хозяева до сих пор здесь прописаны но без право на жилье. Нидавно пришло письмо с банка что что старый жилец им должен очень большую сумму. Могут ли у нас ористовать жилье из-за ее долга или что ли бо описать, или ей надо для этого выписаться что бы у нас ничего не ористовали.
"могут ли у нас ористовать жилье из-за ее долга или что ли бо описать?"
Жилье арестовать не смогут. Что касается имущества, находящегося в квартире, то Вам придется доказывать приставам, что оно принадлежит Вам, а не должнику.
Спросить
Заключили договор купли - продажи. Старые хозяева там не прописаны. Прошел месяц съезжать не хотят. Нужно ли обращаться в суд?
Поробуйте обратиться за помощью участковому,покажите документы и пригласите председателя махаллинского комитета. Попробуйте выселить, обычно это помогает, но если асе таки не освободять квартиру, тогда придется подавать иск в суд по месту жительства о выселение.
СпроситьКупил квартиру 3 года назад старые хозяева должны денег банкам уже объяснял что не проживают они здесь звонки продолжаются до сих пор что делать.
Купил квартиру с задолженностью за ЖКХ, старые хозяева обещали выплатить после получения денежных средств, но увы, не выплатили! Как мне быть, кто обязан выплачивать?
Здравствуйте! Они и обязаны. С Вас никто не вправе требовать оплатить их задолженность
СпроситьКупили квартиру, из старой выписались в новую не прописались, поскольку старые хозяева не хотели выписываться. Этот вопрос решался больше 1 месяца. Грозит ли нам штраф за несвоевременную прописку?
Если нет события или состава административного правонарушения, тогда не будет. Редко наказывают.
Спросить
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.15.1]
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
СпроситьТакая ситуация, я купил квартиру три с половиной года назад, старые хозяева там были прописаны и до сих пор не выписались, их 4 человека, я их не могу найти что бы сходить выписать, можно их как нибудь выселить?
Купили квартиру а старые хозяева отказываются оплатить долги по ЖКХ. Как быть? Куда обратиться, в какую истанцыю?
Зависит от содержания договора купли-продажи, теперь эти долги на Вас, т.к. Вы собственники, нужно или перезаключать договора на пользование услугами, или через суд взыскивать с продавцов деньги, если Вы уже внесли за них платежи.
СпроситьЯ купил квартиру 10 апреля, в договоре написано что через 10 дней старые хозяева должны освободить помещение, они говорит что не могут, из-за того что в квартире которою они преобрели тоже не сьехали, и задерживают мой переездкак быть?
, спустя полгода после покупки дома, они приходят без нас, когда мы на работе все осматривают, а потом звонят и говорят, мы вечером приедем и то-то заберем. Как быть?
Если дом уже зарегистрирован на Вас (право собственности), то никто не вправе проникнуть в него, а тем более похищать что либо. Обратитесь в милицию, так как все, что на сегодняшний момент находится в доме, Ваше.
СпроситьГод назад мы купили квартиру, теперь продаем. Покупают у нас ее через ипотеку. Банк запросил договор о приватизации квартиры. Где его взять если квартиру приватизировали старые хозяева?
У вас нет права получать чужие документы, только если просить старых владельцев дать вам документ. Он погашен и у них, обычно отдают покупателям, но вам видимо не отдали
СпроситьМы купили квартиру по договору старые хозяева, должны съехать в течении 14 ти дней после составления договора купли продажи. Срок истек но они не хотят съезжать? Что нам делать?
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьКупили квартиру, где в зеленке указывается площадь 71,7 кв.м,хотя по старому документу с БТИ 62,2.Старые хозяева приватизировали балкон, который находиться над входом в подьезд. И теперь мы почему-то должны платить квартплату за 71,7 кв.м.Нам сказали, что мы должны переделать зеленку на 62,2 кв.м,а как это сделать и с чего начинать.
Добрый день, для того чтобы изменить площадь, Вам нужно внести изменения в технический и кадастровые паспорта и на основании этого Вам выдадут новое свидетельство с новой площадью.
СпроситьМы купили квартиру, и нам старые хозяева не сказали, что нужно заплатить вступительные членские взносы. Имеется свое ТСЖ Союз, свой бухгалтер, паспортист и председатель дома. Правомерно ли взыскивать с новичков, вновь въехавших в квартиры эти взносы. Эти взносы разовые. Как пояснил председатель пойдет на благоустройство придомовой территории. Заранее спасибо/
