Балкон на последнем этаже - 180 советов адвокатов и юристов

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

От каких соседей и в каком количестве нужно собирать подписи для расширения балкона в обе стороны на 1.5 м на последнем 5 этаже квартира угловая дому 50 лет?

Могу ли я застеклить балкон на девятом этаже если это последний этаж. И если да то кто должен убирать снег с крыши балкона. Спасибо.

Умеет в сталинском доме на последнем этаже пожарный балкон, общий с соседом. Очень узкая балконная дверь, которая является единственным источником света в 10-м. кухне. В метре пожарная лестница, сверху крыша. Не открывать дверь на балкон я не могу - единственный приток воздуха и света в кухню. Поэтому дверь всегда чуть приоткрыта. Чувствую себя в опасности из-за этого постоянно. У меня большая семья и появился маленький внук. Теперь есть и опасаюсь и за него, что когда подрастёт может попасть на балкон и вывалиться из него. Балкон в плохом состоянии и с низкой перегородкой.

Вопрос: могу ли я улучшить состояние балкона и сделать лёгкое остекленение современными материалами? Или оградить какой-нибудь решеткой? Сосед не против. Управляющая компания говорит, что я не смогу взять разрешение. Кто тогда понесёт ответственность если что-то случится?

Подскажите, возможно ли получить разрешение, в какие органы обращаться и есть ли такая практика?.

ДД, живу на последнем этаже, протекает балкон точнее между панелью дома и балконом. Должна ли УК отремонтировать стыки бесплатно? Посоветуйте, пожалуйста, что я могу сделать.

Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?

Часть настила сорвало ураганным ветром.

Застеклили балкон и возводили под крышу за свой счёт.

Ответьте пожалуйста на вопрос-если на последнем этаже МКД нет козырька над балконом, вследствие чего, балконная плита, которая является и потолком балкона нижней квартиры, повреждается от атмосферных воздействий, то можно ли установить на последнем этаже козырёк за счет общих средств дома?

С козырька балкона последнего этажа упала ледяная глыба на внешний блок кондиционера. В управляющей компании сказали что ответственность несёт собственник квартиры откуда упала ледяная глыба, так как у них балкон застеклен. К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба? В также в квартире на последнем этаже длительное время никто не проживает и нет возможности найти собственника.

Квартира на последнем этаже, к ней примыкает балкон, который по документам является общим имуществом мкд, у меня с комнаты окно выходит на этот балкон, хочу поставить дверь к этому окну и иметь доступ к нему через свою комнату, как это узаконить?

Квартира с балконом на верхнем этаже. Крыша на балконе начала протекать, оказалось, что разошлось крепление между профнастилом и стеной дома, и является нарушением - отсутствие балконной плиты т.к. вместо нее профнастил.

Кто должен ремонтировать ук или собственник? На какие документы можно сослаться?

У соседей последнего этажа протекает балкон, причины устранять не собираются, говорят: можем вообще крышу убрать. Что делать в данный ситуации?

Как наказывается это по закону?

Мы живем на Севере в Нефтеюганске и у нас большая проблема с детсадами. При 100 тыс. населении города очередь в детсады состоит из 4 тыс. детей. У нас двойняшки по 2, 5 года и нам повезло. В нашем подъезде 10-ти этажного дома на 10 этаже открылся филиал детского садика. Нам очень удобно было, с 7 на 10 этаж и дети уже в группе. Детей там любят и занимаются ими. Дети с радостью идут в детсад. Но вот на днях, хозяйка садика сообщает, что скорее всего садик закроют, в связи с тем, что соседи с 4! этажа написали жалобу в жилинспекцию, что дети, якобы мешают им проживать и лифт когда приводят и забирают людей не дождаться. Имеет ли право, с таким тяжелым положение с детскими садами в городе, на основании этой жалобы закрыть детское учреждение, хоть и частное. По словам хозяки все документы в порядке, разрешение есть и проверки проходят ежемесячно. И как дети на 10 этаже могут помешать жильцам с 4 этажа? Разъясните пожалуйста как быть в такой ситуации.

Вопрос касается козырька балкона последнего этажа. С ЖЭУ приглашают подписать предписание на демонтаж остекления балкона. У меня последний этаж. Крыша на балкон устанавливалась жильцом (у которого я купила квартиру). Я законопослушный гражданин, но в то же время убрав крышу я сразу же открываю дверь ворам, т.к. спрыгнуть с крыши на мой балкон не составит труда даже мне, у нас нет тех. этажа. Второй момент-это холод, проникающий в дом через современную сэндвич-панель в балконной двери, да и открытость балкона всем осадкам (ливни, снег) тоже настораживают. Подскажите, пжл, какими должны быть мои действия? Нужно ли подписывать предписание? Есть ли вариант на законных основаниях оставить крышу на балконе? Может есть какие-то нормы-требования по углу наклона крыши, допускаемой законом.

Меня интересует один вопрос соседи на 1 этаже в 2 эт. доме под моими окнами поставили горизонтальную газовую трубу (турбо) скажите это законна? Газовая служа мне говорит предоставьте СНиП в котором это не законна.

В 1990 г. получили по ордеру квартиру, ранее бывшую нежилым помещением с отдельным входом-крыльцом, которое было переделано в балкон с крышей, получен тех. паспорт БТИ и квартира приватизирована и зарегистрирована в Росреестре. Площадь в свидетельстве о гос. регистрации с балконом. МКД стоит на кадастровом учете, балкон за границы земельного участка не выходит, границы определены. Администрация на основании жалобы соседей обратилась в суд о сносе самовольной постройки. Правомерно это, Какой есть выход, Спасибо.

Из за обильных снегопадов на моем балконе скопилось много снега так как он застеклен очистить его с 5 этаже не было возможности, обращался в управляющую компанию сказали что я сам несу ответственность за снег на своем балконе, сегодня эта глыба упала, на первом этаже находится магазин пятерочка, магазин с пристройкой к 5 пятиэтажному дому, и мой балкон находится над крышей магазина.

В результате падения магазин закрылся на 5 часов для устранения повреждений. Сам магазин притензий ко мне не имеет, так как само помещение находится в аренде у собственника. Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения, так же он пояснил что магазин может потребовать компенсацию за часы простоя, подскажите что можнл сделать в данной ситуации?

Считается ли вторжение в пространство между плитами потолка и балкона вторжением на частную собственность или жилища, если учесть, что балконная плита короче плиты потолка квартиры?

Хочу установить антенну с усилителем, работающую на частоте 5 гигагерц в квартире на 6 этаже, для передачи Интернета в офис, расположенного в пятиста метрах от дома. Но слышал от знакомых, что антенны, работающие на такой частоте запрещены. Какова ответственность за установку такой антенны? И есть ли она вообще? Антенны открыто продаются на множестве сайтов радиотехники.

Управляющая компания заставляет демонтировать крышу на 5 этаже 5 этажного дома и демонтировать остекления. Законно ли это. Спасибо!

Если мой брат сменит ФИО и переедет в другой город, то могут ли его как-то вычислить, учитывая то, что в военном билете не психушная статья?

Мы купили квартиру в Липецке год назад, все было нормально до сегодняшнего дня. На днях принесли письмо с ЖСК, что нам нужно демонтировать козырёк и остекление балкона, и угрожают штрафами, сами мы его не делали, то есть документов и проекта на остекление у нас нет! что нам делать и куда обратиться чтобы узаконить его! промто если мы его демонтируем от этого могут пострадать нижние этажи, так как там в зимнее и осеннее время будет скапливаться снег и Вода и топить нижние этажи, и плюс от этого может пострадать плита, которая является потолком для нижних этажей!

У меня последний этаж, балкон застеклён, но стала протекать крыша. Могу ли я обратиться с заявлением об устранении течи в Управляющую компанию? Ведь это они чистят козырьки, мы платим за обслуживание дома. А в Правилах содержания имущества в многоквартирном доме есть статья "Ремонт и содержание жилья". Может износ кровельного материала, разрушение водосточной системы и пр. Балкон застеклён очень давно, более 10 лет, а заливать стало после дождей в этом году. К кому обратиться?

Живу на 18 крайнем этаже, на балконе нет крыши. Сейчас лежат сугробы, что будет весной не знаю, только переехали. Соседи говорят все течет по стенам. Возможно ли сделать за счет УК не только крышу а остекленную лоджию.

С крыши моего балкона упал снег на машину, машина сильна повреждена.

УК которая следит за нашим домом, говорит что раз у нас крыша на балконе, то мы несём ответственность.

Подскажите что делать.

Я приобрела квартиру, балкон застеклен, везде атепан, на балкон выделены батареи отопления, на одной из был кран (как оказалось). Кран сорвало, залило соседей снизу (я на 4-ом этаже) горячей водой, требуют возмещения ущерба. Но я-то не виновата, я даже не знала об этом кране. Должна ли я платить ущерб?

Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?

Мне отказали в постановку на жильё так как на меня Папа в своё время получал. Я отказалась от приватизации квартиры, полученной отцом в пользу несовершеннолетней дочери. Прописана при в/ч. Лет 10 уже. Подавала в жилищную комиссию рапорт. Со всеми полагающимися справками. Что нигде в РФ на меня недвижимость не оформлена. Мне отказали. А сейчас президент подписал поправку в закон и вроде как я под неё подпадаю. Как мне написать правильно рапорт о рассмотрении моего жилищного дела повторно в связи с тем, что 02 декабря 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 02.12.2019 № 416-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Служу в Управлении Росгвардии.

Хотим с женой купить домик в деревне. Вопрос вот в чём - Мы с женой граждане разных государств, брак зарегистрирован в России. Так вот чтобы зарегистрироваться в своём жилье (после получения разрешения на временное проживание) мы должны купить дом на двоих с женой (по долям). Детей мы можем регистрировать каждый в своей доле, либо жена, либо я.Подскажите, как приобретать дом у одного собственника, на двоих? Такой совет нам дали в ФМС! Детей можно регистрировать в своём жилье, а супруга нет, т.к.мы не являемся гражданами РФ.

На основании каких документов можно узаконить подземный этаж (подвальный этаж).

Разрешение на строительство получено в 2007 г. как ИЖС, ВЫСОТОЙ НЕ БОЛЕЕ 3-ёх этажей.

В 2016 г. выполнена регистрация в Росреестре как 3-ёх этажного дома, с прочерком в графе - подземных этажей.

В поэтажном плане подземный этаж указан как Технический, без включения его площади в общую площадь дома.

С уважением, Игорь.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Нужен ли проект для установки газовой колонки в приватезированной квартире. Для пользования горячей водой на кухне и в ванной.

В доме по плану предусмотрена пожарная лестница с люком. Возможно ли её демонтировать и установить вместо неё раскладную лестницу с люком только из дерева. В инструкции сказано что она служит перемещением для человека мак нагрузка 150 кг и может организовать запасной пожарный выход. В случае проверки могу ли я себя обезопасить этим. На что я могу сослаться.

Такой вопрос. Вчера был сильный дождь и ветер. Пришли соседи, которые живут под нами и сказали, что мы их заливаем, закройте балкон. На что я ответила, что балкон закрыт и возможно ветром просто забивает к Вам. Выйдя после разговора на балкон пол был мокрый. На следующий день они опять пришли ко мне и сказали, что мы должны оплатить ремонт. Так ли это? Ведь раньше балконы, вообще, не были застекленные.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Вчера пришло письмо из УК,за 7 календарных дней предоставить разрешительные документы на перепланировку балкона. В случае отказа будет обращение в суд по вопросу демонтажа. Смысл: балкон был сделан 17 лет назад, перепланировки не было никакой, крыша и остекление. Тогда никаких документов не выдавали и они не нужны были. Что делать?

Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор Мы покупаем квартиру в ипотеку. Квартира находится в собственности застройщика. Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор они добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Купили двухуровневую квартиру (второй этаж - мансарда) в черновом варианте (по документам жилая площадь составляет 171 кв.) Каким образом можно минимизировать расходы по ЖКХ, в том числе и по уменьшению жилой площади квартиры.

У меня такой вопрос к вам хочу приобрести квартиру в новостройке от застройщика напрямую в этом случае., чтобы меня не обманули в данной сделке какие важные документы должен предоставить застройщик мне на покупку данной квартиры в новостройке и как мне проверить застройщика данной строительной фирмы, прежде чем купить там квартиру и переводить на расчетный счет денежные средства за купленную квартиру?

Можно ли совместить жилое помещение с нежилым? В данном случае 1 комн. Квартира. Желательно прямо в жилом помещении еще и параллельно заниматься фотоуслугами.

У меня следующая ситуация:

Новый дом, первый год эксплуатации, подвальные помещения оборудованы системой отопления и не являются общедомовым имуществом, предназначены под магазины, склады, офисы, соответственно у каждого помещения свой хозяин. Естественно эти помещения пока по назначению не используются и по факту пустуют.

По прошествии отопительного сезона управляющая сделала перерасчет отопления, с которым я был не согласен. В результате выяснилось, за отопление подвальных помещений платят жильцы квартир. Вернее управляющая утверждает, что подвальные помещения не отапливались, хотя по факту отопление в них было. Как теперь можно доказать, что:

1. Подвал отапливался.

2. За отопления подвала - должны платить собственники подвала.

Ситуация бредовая на работе. НКО - вдаделец 1/10 части последнего этажа нежилого 3 х этажного здания получило определение инспектора оати о вызове по делу об Административном правонарушении. Нарушение п 10.11 постановления правительства Москвы 1018: Нарушен внешний вид входной группы - разбита пластиковая плита облицовки у подъезда. Подъезд и лестница общие на весь дом и находятся на балансе гуп дэз и конечно наша нко не имеет никакой возможности на этот подъезд влиять - у нас даже вывески нет - сняли давно. Подъезд испортили арендаторы другого этажа - магазин, у них же незарегистрированная реклама, которую то же самое оати выдирает с мясом из стены от того панели лопаются. А нарушение почему - то у нас и Вызывают нас на разбор на Кожуховскую. Какие действия предпринять, чтоб не было АП и штрафа.

Салон красоты расположен в полуподвальном помещении жилого дома в каком документе можно посмотреть правила утвержденные правительством москвы на сегодня для размещения рекламы желательно со световой подсветкой.

Какие документы необходимо проверить перед заключением договора (Покупка по ДДУ)

На заключительном этапе строительства планируем приобретение квартиры в новостройке какие документы необходимо проверить?

На что обратить внимание в договоре?