Балкон на 2 этаже / Законы и прочие темы - 682 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?

Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры общ. площадью 78 кв.м. на 1 этаже 2 х этажного дома, по программе переселения из аварийного жилья. АМС предлагает квартиру площадью 75 КВ.м. на последнем 5 этаже без лифта, имею ли я право выбрать другой этаж? Спасибо.

Можно ли взыскать материальный ущерб с соседа на балконе которого произошел пожар? Огонь распространился на мой балкон сильно повредив обшивку и окна. В момент пожара соседа не было дома. Отказным постановлением установлено, что причиной пожара является попадание окурка или спички в открытое окно балкона с верхних этажей. Виновник не установлен. Сосед утверждает что окна на балконе полностью не закрывались и за неделю перед пожаром горящий окурок воспламенил москитную сетку на его балконе, которую ему удалось потушить, т.к. он был дома. О факте первого пожара он сообщил лишь в ходе дознания, и никуда не обращался. Были ли нарушены требования пожарной безопасности соседом?

Поселок в Ленобласти. Ситуация такая, что сосед остеклил балкон и в результате у меня начала шататься балконная плита. В этом году я боюсь вообще выходить на него. Что нужно седалть еще до суда? Какие документы собрать и куда обращаться?

На меня хочет подать иск организация, а именно банк "Русский стандарт" о том, что якобы с моего козырька балкона упала наледь на их рекламу и повредила её. Точно над банком находится балкон другой квартиры. Но они почему то решили, что это с нашего балкона. Как они должны доказать, что это именно с нашего балкона? Может ли суд вынести решение без нашего присутствия? Могут ли высчитывать присуждённые деньги из пенсии?

Здравстуйте! Я являюсь собственником квартиры, управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на балконе, на сколько это требование законно?

Здравтсвуйте. Ситуация такая: Новая Москва, новостройка, дом принят 2 года назад. Собственность оформлена еще не у всех, но акты приема-передачи подписаны всеми.

Планировка такова, что на балконах последних этажей крыш не было. Естественно, все сделали, но никто не оформлял как перепланировку. Под крышами балконов - газоны, зона не пешеходная. Но там часто играют дети и народ еще умудряется ставить машины. При оттепелях пласты снега съезжают и падают вниз, но по идее туда, где никого не должно быть, а по факту - оказываются. Кто будет ответственен и в какой мере при попадании сосулек и снега на машины и головы и в какой мере? И так же при падении снега с крыши самого дома?

Спасибо.

Как обезопасить свой балкон от попадания посторонних, если присуствует пожарный выход снизу и сверху, имею ли я право поставить шпингалет, и закрыть пожарный выход? Где гарантия что соседи не попадут ко мне домой в мое отсуствие ко мне в квартиру, если входная дверь с балкона с момента постройки без замка установлена застройщиком?

Я собственник 7/9 доли приватизированной коммунальной двухкомнатной квартиры. Второй собственник 2/9 доли по наследству, самопроизвольно захватил спальную комнату с балконом. Занимает площадь в квартире больше чем по документам, постоянно препятствует в пользовании балконом и отказывается освобождать добровольно занятую лишнюю жилую площадь, провоцирует на скандалы, оскорбляет, оговаривает. Продать свою долю не хочет, угрожает своим сыном уголовником, недавно освободившемся. Что посоветуете? Сомной проживает дочь 17 лет. Прошу. Помогите.

Я курю. У меня есть квартира в многоквартирном доме (моя собственность), иногда я свешиваюсь за балкон (в моей квартире) и курю. Есть какая-то статья в законе, которая запрещает это делать?

И еще, у меня застеклен балкон и со стороны улицы весит глубокая пепельница, иногда, порывами ветра оттуда сдувает пепел, но немного, закон запрещает вывешивать пепельницы за окно?

Соседи жалуются, что я своим пеплом им порчу вещи, но пепельница у меня глубокая и чищу я ее постоянно, поэтому пепел не может лететь в таком количестве, про какое они мне говорят.

Курю за пределами балкона 5 раз в день.

Скажите, пожалуйста, можно ли убрать пожарную лестницу и пожарный люк с балкона в многоквартирном доме на 4-м этаже, при условии, что суммарная площадь квартир на этаже в нашем подъезде составляет 421 м + общий коридор 51 м?

У нас в доме (свечка 12 этажей) в подъезде есть балконы. Некоторые жители закрыли эти балконы и никого туда не пускают. Хранят там свой хлам. Как с ними справляться? На какие законы ссылаться? И можно ли вообще как то законно запретить им закрывать эти балконы? Это ведь подъезд и все жильцы имеют право пользоваться этим балконом. Может по пожарной безопасности есть какие нибудь постановления\ на эту тему?

После сдачи дома в эксплуатацию прошло более 5 лет. В период сильных дождей в Москве стал протекать балкон (14 этаж, в доме 23 эт). Балконы изначально были застеклены. Обнаружилась щель с внешней стороны, откуда затекает вода под внутреннюю обшивку балкона. В результате панели начали отходить и испорчены оштукатуренные и покрашенные стены балкона. Вопрос: кто должен заделать щель, УК или компания застройщик (СУ 155, кстати, они могут уже не существовать) С уважением Карнеева Надежда 9265316543

Каким договором оформить краудфандинг (совместная покупка) квартир у застройщика, чтоб были защищены интересы каждого покупателя? Проблема в том, что застройщик готов продавать не более чем на 3-х человек, а их больше 3-х. Квартирой никто пользоваться не собирается - она затем будет продана дороже (переуступка) при готовности дома, до получения прав собственности. Договор займа юрлицо делать не может без открытия МФО. Каким тогда договором оформить краудфандинг (совместная покупка) квартир у застройщика?

Я являюсь участником долевого строительства. Половина дома не достроена - это 1,2,3 подъезды. Вторая половина дома 4,5,6 подъезды на стадии внутренней отделки. При этом во второй половине дома все квартиры проданы. У застройщика проблемы с 1 января текущего года 1,2,3 подъезды не достраивают. У меня вопрос при создании ТСЖ могут ли участники долевого строительства повлиять на застройщика. Если имеют право, то в чем суть влияния дольщиков на застройщика и какие действия участники долевого могут применить к недобросовестному застройщику.

Сегодня стояла на балконе и наблюдала за тем, как друг гуляет с собакой. В это время мне на запястье упал уголёк от сигареты. Разумеется, я закричала и друг увидел с какого балкона выбросили бычок. Что делать в таком случае? Идти писать заявление участковому или вызывать полицию? Считается ли это применением вреда здоровью? Температура тления уголька очень высокая, останется рубец 100%. Можно ли потребовать оплату лечения рубца, ведь рубец уделяется только лазером. Ожог прямо посередине запястья, на самом видном месте.

Такой вопрос - я являюсь одновременно и физ. лицом и самозанятым. Хочу подать в суд на застройщика по просрочке по ДДУ. И есть следующие вопросы:

1) Могу ли я как самозанятый подать в суд на застройщика через Арбитражный суд?

Если да, то тогда следующие вопросы:

2) Это нужно как-то переуступить дело "самому себе" для подачи в суд?

3) Я самозанятый с оказанием услуг в регионе, который не совпадает с тем, где будет идти суд. Допустимо ли это?

У меня вопрос по долевому строительству - застройщик нарушил сроки сдачи квартиры уже на полтора года. Дом внешне уже готов, некоторые жильцы не дождавшись уведомлений вселяются. Чем грозит такое вселение, как это повлияет на приемку и неустойку? Спасибо.

Курим на балконе, соседка с верху жалуется мол дым к ней попадает, решили договориться чтоб в определенное время закрывала окно, но она не согласна сказала будет жаловаться в прокуратуру, что нам грозит? Если есть за это штраф то сколько?

5 й этаж, обнаружены протечки в квартиру. Глава ТСЖ обещает ремонт крыши только летом. 4 месяца жить с сырыми стенами? Законно ли это? ТСЖ обращается к подрядчику - ук, для чистки снега, но работы не произведены. На крыше полно снега. Глава ТСЖ отказывается дать ключи жильцам для самостоятельной чистки или проверки работы подрядчика, как быть?

Хотим с женой купить домик в деревне. Вопрос вот в чём - Мы с женой граждане разных государств, брак зарегистрирован в России. Так вот чтобы зарегистрироваться в своём жилье (после получения разрешения на временное проживание) мы должны купить дом на двоих с женой (по долям). Детей мы можем регистрировать каждый в своей доле, либо жена, либо я.Подскажите, как приобретать дом у одного собственника, на двоих? Такой совет нам дали в ФМС! Детей можно регистрировать в своём жилье, а супруга нет, т.к.мы не являемся гражданами РФ.

В экспертном заключении мою веранду, где установлен газовый котёл, называют топочной. Насколько это соответствует действительности? И можно ли применять требования к помещению веранды такие же, как к топочной?

Я живу на 1-Ом этаже 16-этажного дома. Под моим балконом находится цокольное помещение под коммерцию. Собственник цокольного этажа возвел крышу, которая занимает абсолютно всю площадь моего балкона и высота данной крыши находится на уровне окон балкона. На крыше ежедневно появляется различный мусор, в водосточном желобе появились черви, неприятный запах. Кроме того, с внутренней стороны балконы имеются нарушения целостности вследствие работы дрелью при монтаже.

Наружная часть балкона вся увешана рекламой.

При обращении в Управляющую компанию мне ответили отказом в демонтаже, поскольку у собственника цоколя имеется проект, согласованный с Департаментом Архитектуры и Градостроительства. При ознакомлении с последним я прочла, что собственник цоколя может застеклить существующие входы и устроить козырек над входом.

Пожалуйста, подскажите, как я могу решить вопрос с демонтажом этого сооружения.

Заранее благодарю за помощь!

С уважением, Елена.

Мне отказали в постановку на жильё так как на меня Папа в своё время получал. Я отказалась от приватизации квартиры, полученной отцом в пользу несовершеннолетней дочери. Прописана при в/ч. Лет 10 уже. Подавала в жилищную комиссию рапорт. Со всеми полагающимися справками. Что нигде в РФ на меня недвижимость не оформлена. Мне отказали. А сейчас президент подписал поправку в закон и вроде как я под неё подпадаю. Как мне написать правильно рапорт о рассмотрении моего жилищного дела повторно в связи с тем, что 02 декабря 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 02.12.2019 № 416-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Служу в Управлении Росгвардии.

Дома, земля находятся в частной собственноси. Какие нормы по строению заборов между домами и может ли стена соседского гаража являться частью забора. Нормы строительства гаража. Пожайлуста, с сылкой на документы.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

У меня последний этаж, балкон застеклён, но стала протекать крыша. Могу ли я обратиться с заявлением об устранении течи в Управляющую компанию? Ведь это они чистят козырьки, мы платим за обслуживание дома. А в Правилах содержания имущества в многоквартирном доме есть статья "Ремонт и содержание жилья". Может износ кровельного материала, разрушение водосточной системы и пр. Балкон застеклён очень давно, более 10 лет, а заливать стало после дождей в этом году. К кому обратиться?

Соседка в своей квартире содержит несколько десятков кошек - за этими кошками она не убирает, поэтому вонь распространяется на весь этаж.

Какие у нам могут быть меры воздействия на нее? Вроде бы норматив по площади она соблюдает - площадь более 110 м 2, то есть точно больше 2 м 2 на кошку.

Спасибо.

Развесил банеры для своей рекламмы (автосервиса) на собственном заборе (земля в собственности) выходящем на оживленую улицу, пришли с городского архитектурного отдела и выписали штраф. А теперь вопрос уважаемые знатоки: 1. За что имеют право штрафовать эти мародеры,2. Какой бесплатный размер банера (говорят 1.5 квадрата) бесплатно. А за остальное нужно платить, 3. номер закона есть какой нибудь? И если бокс находиться в собственном дворе имеют ли право штрафовать?

Возможно ли узаконить общедомовой балкон-кровлю (дом многоярусный)? проход на балкон через помещение мусоропровода (сейчас законсервирован) на общей площадке нашего этажа.

Реально ли узаконить выполненную ранее перепланировку в виде объединения единственной комнаты с утепленным балконом? На руках готовы документы, справки, строительная экспертиза.

Нужен профи, по остеклению балконов и лоджий.

Кто работал по каким либо вопросам все что касается данной темы.

Согласование.

Перепланировка.

Спорные вопросы.

Несчастные случаи.

И так далее.

На мою машину припаркованную под окном, с балкона 5 этажа упал снег. С кого я должен возмещать ущерб, и какие шансы выйграть дело?

Пришло уведомление от инспекции по контролю за состоянием художественного оформления и рекламы, для составления протокола об административном правонарушении, предусмотреного статья 8.6.1 часть 2. (Выявленно нарушение п.6, п.20.1 от 25.12.2013 номер 902-ПП о размещении консультаций, а именно размещение и эксплуатации с внутренней стороны оконного проема информационную конструкцию (цветы) на всю ширину остекленич в границах импостов в месте не предусмотреном архитектурно художественной концепции по ул. Первомайской. Помогите разобраться, чем грозит?

Соседи проводят ремонт в квартире многоквартирного дома и выбрасывают старые доски прямо со своего балкона на улицу. Правомерно ли это?

Нужно ли согласовывать (если да, то в каких организациях) переоборудование балкона под входную группу? Я передвигаюсь на инвалидной коляске, а подъезд жилого дома изначально не приспособлен для людей с ограниченными возможностями здоровья и установить там пандус или подъемник невозможно.

Должен ли я платить за согласование, ведь СНИП был нарушен еще при разработке проекта жилого дома?

Надеюсь на подробный ответ, так как вопрос актуален для многих инвалидов-колясочников.

Михаил. Г. Тюмень.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

По техпаспорту и в выписке егрн указана общая площадь вместе с балконом, обратившись в УК с просьбой сделать перерасчет и не включать отопление балкона, получили отказ! Сказали, что это возможно, после изготовления нового техпаспорта и регистрации новой площади в росреестре! Правомерно, ли это?

Установили металлопластиковые изделия на балконе, при каждом дожде сверху протекает около отливов и заливает очень сильно. Как выяснить или сделать экспертизу правильно ли застеклили балкон или проблема в балконной плите сверху. Балкон сверху не застеклен. Вызывала монтажников, они утверждают, что протекает плита.

Могу ли я рассчитывать на компенсацию (со стороны управляющей компании) самостоятельной установки козырька над балконом?

ЗЫ. Сама установка была сделана около 2 лет назад. В настоящий момент идёт установка козырьков (уже упр. комп) над всеми подъездами дома, соответственно, управляющая компания на мой козырёк деньги не тратила, т.к. он уже установлен.

Мой отец продёт комнату и говорит мне, что деньги пусть покупатель комнаты переведёт сразу на мой счёт. А какой документ нужно составить о такой договорённости с ним?

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Имеет ли право старшая по дому единолично решать вопрос о спиле дерева? Из трех старых деревьев (сухое, полусухое и зеленое) спилено до уровня второго этажа именно зеленое по заявке старшей, т.к. ветки мешали на балконах. Эти ветки были убраны, затем некто принял решение спилить дерево совсем. Дереву лет 40, растет близко от стены (расстояние между соседними домами 10 м).

Я купила квартиру в новом доме, все балконы в доме остеклены, у меня с уличной стороны от балкона отлетел декоративный уголок, кто должен прикрепить, собственник квартиры или ЖЭК? Обратится к застройщику не актуально-закончился срок гарантии. Угрозы жизни и здоровью нет. Этот уголок не является частью плиты или ограждения балкона. Мне важно знать, этот мелкий ремонт должна проводить я или управляющая компания, если я то на основании какого закона?

Этажом выше живет семья, в которой есть двух или трехлетний ребенок. Этот ребенок целыми днями бегает по квартире с жутким то потом. Разговоры с родителями, что бы хоть иногда занимали чем-нибудь своего ребенка ничего не дают. Топот над головой постоянный. Есть ли у меня хоть какие то права жить в спокойствии? Музыку громкую они не включают, после 23.00 не шумят, но когда я прихожу с работы, отдохнуть не могу. Постоянный топот.