Проблема закрытых балконов в подъезде - как решить ситуацию и сослаться на законы?
У нас в доме (свечка 12 этажей) в подъезде есть балконы. Некоторые жители закрыли эти балконы и никого туда не пускают. Хранят там свой хлам. Как с ними справляться? На какие законы ссылаться? И можно ли вообще как то законно запретить им закрывать эти балконы? Это ведь подъезд и все жильцы имеют право пользоваться этим балконом. Может по пожарной безопасности есть какие нибудь постановления\ на эту тему?
ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Если не договоритесь мирно, то можете обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом дома.
СпроситьНезаконные действия жильцов. Дело в том, что балкон в МКД является общедомовым имуществом, а порядок пользования, распоряжения общедомовым имуществом прерогатива исключительно ОС МКД.
СпроситьУ нас в доме (свечка 12 этажей) в подъезде есть балконы. Некоторые жители закрыли эти балконы и хранят там свой хлам. Как с ними справляться? На какие законы ссылаться? И можно ли вообще как то законно запретить им закрывать эти балконы? Может по пожарной безопасности есть какие нибудь постановления на эту тему? На какие законы ссылаться разговаривая с соседями? Как может действовать УК? и вообще имеем ли мы право захломлять эти балконы?
У нас в доме (свечка 12 этажей) в подъезде есть балконы. Некоторые жители закрыли эти балконы и никого туда не пускают. Хранят там свой хлам. Как с ними справляться? На какие законы ссылаться? И можно ли вообще как то законно запретить им закрывать эти балконы? Это ведь подъезд и все жильцы имеют право пользоваться этим балконом.
У нас в доме (свечка 12 этажей) в подъезде есть балконы. Некоторые жители закрыли эти балконы и никого туда не пускают. Хранят там свой хлам. Как с ними справляться? На какие законы ссылаться? И можно ли вообще как то законно запретить им закрывать эти балконы? Это ведь подъезд и все жильцы имеют право пользоваться этим балконом. При разговоре с соседями на какие законы я могу ссылаться и что может сделать УК?
Имеют ли право соседи без моего согласия закрыть приквартирный холл вставив железную дверь с ключом. Я собственник и сказала им что против.
Соседи повесили замок на балкон общего пользования, который в свою очередь является и эвакуационным выходом и там находиться пожарная лестница. Управляющая компания бездействует, вчера поскандалили до драки. Написали заявление в полицию, абсолютно все начиная от ук заканчивая полицией говорят замок этот просто спилить. Но спилим, повесят свою снова, снова драка. Куда обращаться чтобы в результате и наказать соседей и получить доступ к балкону. Свой отказ мотивируют тем, что вывезли вещи, которые захламляли общий балкон после того, как сосед из их общего блока съехал. Дело обстоит в коммуналке.
Соседка по лестничной площадке завладела общим пространством у мусоропровода - как решить этот спор?
Соседка по лестничной площадке закрыла место общего пользования у мусоропровода, соорудила кладовку и не пускает никого. Без моего согласия (2-е квартиры на этаже) . Как можно решать этот вопрос? Тсж не реагирует, говорит разбираться самим.