Переоборудование балкона под входную группу - необходимо ли согласование и кто должен оплатить? - вопрос от инвалида-колясочника.
199₽ VIP
Нужно ли согласовывать (если да, то в каких организациях) переоборудование балкона под входную группу? Я передвигаюсь на инвалидной коляске, а подъезд жилого дома изначально не приспособлен для людей с ограниченными возможностями здоровья и установить там пандус или подъемник невозможно.
Должен ли я платить за согласование, ведь СНИП был нарушен еще при разработке проекта жилого дома?
Надеюсь на подробный ответ, так как вопрос актуален для многих инвалидов-колясочников.
Михаил. Г. Тюмень.
Необходимо обратиться в администрацию с заявлением, не факт что вам разрешат, в противном случае можете обжаловать в суд , о нарушении СНИПа говорить сложно мы не знаем когда построен дом и каике тогда действовали снипы, в нашем городе инвалид-колясочник добился переоборудования балкона как вы указываете только через суд , но начните с администрации - что ответят - дальше будете решать в зависимости от ответа
Спросить
СНИП 35-01-2001 под названием . В СНИПе про пандусы рассказано все: какими они должны быть, из какого материала нужно изготавливать несущие конструкции и каким делать уклон. Но в СНИПе нигде не сказано, что пандусы - это две приваренные к ступеням рельсины. Да и речь в этом документе идет о строящихся, то есть новых домах, а не о тех, что давно эксплуатируются.
Как вариант попробуйте... Собратьподписи половины жильцов под заявление и отнести в ДЕЗ. Потом сделать. Без всяких проектов. Попробуйте уговорить хотя бы часть жильцов подписатся под Вашим заявлением, а потом ведь в каждой квартире несколько человек живет, пусть по несколько расписываются, без нумерации квартир
Спросить
Уважаемый Михаил.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Пунктами 1, 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Согласно ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Положениями ст. 25 ЖК РФ закреплено понятие переустройства и перепланировки. При этом перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
При проведении перепланировки и переустройства помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ (если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме).
В Вашем случае, согласие собственником дома-не надо. А обратиться за соответствующим разрешением необходимо в Управление архитектуры г. Тюмени.
Спросить
Для разрешения данного вопроса Вам необходимо обратиться с письменным заявлением о оборудовании крыльца подъезда для таких целей.
СпроситьБабушкинская межрайонная прокуратура г. Москвы провела проверку по обращению женщины, имеющей малолетнего ребенка и использующей детскую коляску, по вопросу нарушения ее прав и прав других маломобильных категорий граждан, в том числе инвалидов, в связи с отсутствием беспрепятственного доступа в подъезд жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Енисейская, д. 21.
В ходе проверки установлено, что в подъезде указанного дома подъем к лифтам осуществляется по лестнице со ступенями. Пандус либо иное специальное оборудование у лестницы на лифтовую площадку отсутствует.
Бабушкинским межрайонным прокурором направлено исковое заявление в суд об обязании ЖСК «Тобол», осуществляющий эксплуатацию здания, установить в подъезде жилого дома у лестницы на лифтовую площадку пандус.
Вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 14 мая 2013 г. исковые требования прокурора удовлетворены полностью.
СпроситьОтказы родителям в установке пандуса часто связаны с узкой шириной проема, к примеру, меньше 2 метров. Однако и в этом случае, возможно, установить откидную конструкцию, которая не будет мешать передвигаться жильцам. Такой пандус обычно изготавливают из металла.
Жильцам многокварного дома, следует знать свои права, и в любом случае требовать установки пандуса абсолютно бесплатно. Воспользовавшись ниже приведенными советами, а также проявив свою инициативу и настойчивость, этого можно добиться.
Перечень действий для установки въездной конструкции( пандуса) в жилом доме.
1. Составить заявление директору МУП микрорайона, либо директору управляющей компании или председателю правления ТСЖ. Имя вышеназванных лиц можно узнать для вашего города в Реестре управления многоквартирными домами. Также такая информации должна быть в управлении жилищно-коммунальным комплексом вашего района. В заявлении напишите о том, вы считаете необходимым установить пандус. Также важно уточнить конструкцию.
2. Все жильцы подъезда должны дать письменное согласие на установку пандуса. Для этого необходимо собрать не менее 67% подписей.
3. Отнести пакет документов управляющую компанию, либо в ТСЖ дома. Согласно закону Российской Федерации документы должны быть рассмотрены в течение 30 дней. Однако решение об установки пандуса может быть принято позднее.
Спросить
Моё имя Юрий.
Я являюсь инвалидом 1 группы, передвигаюсь в инвалидной коляске.
Проживаю на 1 этаже, 5-этажного панельного дома в г. Брянске.
В квартире имеется балкон.
Надо переделать балкон, расширить его, что бы на балконе можно было оставлять коляски и иные приспособления, а главное расширить балконную дверь из квартиры на балкон (что бы могла свободно проходить инвалидная коляска), сделать дверь с балкона на улицу и пристроить пандус, для того чтобы можно было на инвалидной коляске выходить и заходить в квартиру через балкон.
Пожалуйста, помогите с решением данной проблемы.
Куда надо обращаться за разрешением на строительство балкона с пандусом?
Какие необходимы документы?
И в общем всё, что касается данной темы.
Спасибо!
gor.ego2010@yandex.ru
С уважением, Юрий.
Сейчас реализуется программа "Доступная среда", у нас не большая организация и нас не посещали люди с ограниченными возможностями, но по программе мы должны установить пандус или подъемник, возможно ли избежать установки пандуса не нарушая закон? Спасибо!
Я мать малолетнего ребенка. В нашем подъезде нет пандуса, есть только подъемник для колясочников-инвалидов. Он постоянно ломается, пользоваться им неудобно. В нашем доме довольно много мам с колясками и ни одного инвалида. На запросы о ремонте подъемника, в УК иногда отвечают - вы вообще не имеете права пользоваться этим подъемником, т.к. он для инвалидов. Да мы бы и сами с удовольствием им не пользовались, если бы была альтернатива. Я как-то раз обратилась в УК, и мне был дан ответ (читай отговорка), что мол ничего они делать не будут, это отдельный проект, большие деньги, да и жители могут быть против. Подскажите, каким образом можно заставить УК установить нам пандус (в нашем случае откидной, т.к. подъезд очень узкий, маленький и неудобный, дом КОПЭ-Парус М).
Спасибо!
В новом доме нет пандуса для колясок, но есть подъемник для инвалидов, который работает через раз. Должен ли был застройщик установить пандус для детских колясок? Является ли это нарушением закона, если да, то как заставить застройщика или управляющую компанию установить его?
Кто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме? В нашем подъезде 2 человека с ограниченными возможностями (мой сын и сосед со 2 этажа, оба на инвалидных колясках) Я написала заявление в управляющую компанию, они требуют согласие жильцов дома на установку пандуса. Сейчас прочитала в интернете что согласие жильцов не нужно. Ещё недавно слышала что пандусы должен устанавливать соцстрах. Помогите разобраться пожалуйста! И заранее спасибо!
Скажите, пожалуйста, что входит в понятие "Маломобильные группы населения"? Кто входит в эту группу? Закреплен ли этот список каким-нибудь законом? Второй вопрос: Обязан ли застройщик по закону устанавливать подъемники, швейлеры и т.д. внутри дома (лестница, ведущая к лифту) для женщин с колясками, беременных и других групп населения с ограниченными возможностями)? И если есть только подъемник для инвалидов, а приспособлений для подъема детских колясок нет, можно ли подать в суд?
Кто поможет мне установить лестничный подъемник пандус для инвалидной коляски я инвалид 1 группы проживаю по адресу г Новороссийск улица́ Исаева 6 КВ 187 мне ставят нереальные невыполнимые условия.
В Детской музыкальной школе не установлен пандус, учащихся инвалидов-колясочников нет. Прокуратура требует привлечь к дисциплинарной ответственности за бездействие зам. директора, хотя в соответствии с Типовым положением об образовательном учреждении дополнительного образования детей пандус устанавливается при включении в состав учреждения детей с ограниченными возможностями здоровья. Учреждение казённое, в муниципальной собственности.
Нужно ли согласие 2/3 жильцов для установки пандуса?
Добрый день! Моё имя Юрий, я инвалид 1 группы, передвигаюсь в инвалидной коляске, проживаю в квартире на первом этаже.
Подскажите, пожалуйста, действительно ли есть такая поправка в Жилищном кодексе, согласно которой теперь нет необходимости получать согласие 2/3 жильцов на установку пандуса (пандус будет пристраиваться к балкону без какой-либо капитальной переделки балкона) в многоквартирных домах?
Знаю, что имеется: (Постановлением Правительства Российской Федерации от 9.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»).
Пожалуйста, с конкретными № статей, ссылки!?
Mail: gor.ego2010@yandex.ru
Пожалуйста, помогите! С глубоким уважением Юрий.
До свидания!
Как можно обязать управляющую компанию установить у подъезда пандус для инвалидов-колясочников? Может это входит в обязанности муниципальных органов власти?
