Банк отказал в ипотеке / Кредит - 4489 советов адвокатов и юристов

Банк отказал в ипотеке покупателю, пишет что решение принято с учётом данных размещённых на сайте реестра банкротов, в том числе из определения суда о завершении реализации имущества, не выполнены требования кредиторов. Суд признал банкротом год назад и снял все обязанности с кредиторов, после чего я подарила свою долю в квартире дочери, как понять? Что делать дальше.

Здравствуйте, банк одобрил ипотеку, сказали искать квартиру, Мы живем в Сургуте, а квартиру хотим купить в Тюмени.

Мы несколько раз ездили в Тюмень, нашли квартиру, отдали задаток, о чем была составлена "расписка в получении задатка за квартиру".

Продавцы собрали все документы, отдали в банк, было назначено время сделки, но за пару часов до сделки позвонили из банка и сказали что банк отказывает в ипотеке.

Подскажите должен ли продавец вернуть нам задаток?

Подали документы для получения ипотеки, но банк нашел по из мнению большой нюанс - продавец в 1982 г получил регистрационное удостоверение от райисполкома, в 2001 году у него умерла жена, в 2005 году он оформил право собственности путём решения суда. Теперь банк утверждает, что ему нужно вступить в наследство, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку на момент смерти супруги не было никаких документов. Как быть в этой ситуации продавцу?

Планировали взять ипотеку. Отдали залог за квартиру застройщику 80 тыс без заключения договора. Банк отказал в ипотеке. А залог не возвращают. Могу ли я как нибудь вернуть залог.

Планирую покупку квартиры. Хочу оставить задаток в размере 10 000 рублей. Собственник предупредил что цена на квартиру в договоре будет занижена. Реальная стоимость 2 950 000 рублей в договоре будет 1 450 000 рублей. В случаи если банк откажет в ипотеке на приобретении именно этой квартиры мне вернут задаток? С кем мне нужно заключать договор задатка с риелтором или обязательно собственником?

Нам одобрели ипотеку риэлторы нашли нам квартиру составили предворительный договор купли продажи отдали задаток. Дело пошло оформление и.т.д и вдруг банк отказывает. Без причины. Теперь мы не можем купить эту квартиру. Обязан ли продавец вернуть задаток. И в какие сроки.

Я продаю квартиру. У моего покупателя предварительно одобрена ипотека. После подачи документов в банк, пришел отказ т.к. продавец не прошел проверку. У меня была процедура банкротства, которая завершилась 3 года назад. На каких основаниях банк спустя три года отказывает в ипотеке из-за меня?

Был заключён предварительный договор купли продажи до 10 февраля 2021 года. Сегодня 8 февраля 2021 стало известно что мне банк отказал в ипотеке. У продавцов нет денег мне вернуть мой задаток, что мне делать в такой ситуации? И можно ли подавать в суд по завершению даты пдкп то есть после 10 февраля?

Покупаем квартиру в ипотеку. Ипотеку одобрили (Сбербанк), квартиру нашли. Продавец просит залог на квартиру, но вдруг сам банк откажет или квартира не подойдёт по оценке независимого оценщика (лоджия присоединена, но в паспорте БТИ это никак не значится, ничего не сносилось, просто нет балконного блока) Можно ли давать залог на такую квартиру, чья будет вина если банк откажет нам?

После смерти мамы выявили 4 наследника, трое отказались в пользу одного. Спустя полгода оформили наследство у нотариуса. Стали продавать квартиру, но банк отказал покупателям в ипотеке по вине продавца (то есть по нашей вине). Долгов в квартире нет, банкротство и прочее исполнительное производство по этой квартире и собственникам нет. В чем может быть причина?

Покупаю дом и земельный участок в ипотеку на нем имеется недостроенный гараж разрешение на строительство есть может ли банк отказать в ипотеке

Хотел поинтересоватся что делать, если 5 банков отклонили Ипотеку!?

С ответом, о плахой истории по кредиту...

Лет 9 назад я как то взял кредит.. проплатил пол года, и пол года не платил.. потом отдал всю сумму за раз...

На подачу ипотеки, предоставлял справки по форме банка.. с средней зарплатой 30 тыщ рублей.. все хорошо только вот эта испорченая история.. есть ли какой нибудь выход из этой ситуации или какой нибудь банк кто закрывает глаза на плохую историю..

Заключили предварительный договор и внесли аванс за дом, расписку не дали, сказали, что расписка не обязательна, тк подписан предварительный договор. Банк по оценочной стоимости отказал в ипотеке на данный обьект. Обратились к компании, с которой заключали договор, по возврату внесенного аванса, вернуть отказались, сказали, что все документы они предоставили, а что банк отказал из-за оценки, то это не их вина. Можем ли вернуть аванс, если есть только предварительный договор? Спасибо.

Житель Красноярского края не смог оформить ипотечный кредит, так как числился по документам мертвым. Об этом пишет «ВЕСТИ-Новосибирск». По данным издания, в банк обратилась семейная пара из города Железногорск. В кредитной организации супругам отказали в оформлении ипотеки по причине

Оплатил куплю продажи юрист его оформил, перед тем, как его оформить он выдал мне чек 10 тыс. купля продажи. Но банк отказал в ипотеке, возможно ли вернуть мою сумму обратно?

Решились на ипотеку. Продавцы предложили своего риэлтора, т.к. выходит по цене дешевле, мы пошли оформлять предварительный договор купли продажи, где повсюду прописывается слово «задаток» и условия договора четко не прописаны, их можно трактовать по разному. После того как мы внесли задаток 50.000, через некоторое время увидели не правильную дату в договоре купли продажи. Сказали об этом риэлтору, но она принесла новый договор только продавцам. В переписке с ней все фиксируется. Банк с ипотекой нам отказал. Мы обратились к собственнику, что бы нам вернули деньги по человечески, так как мы в положении и сами понимаете насколько это затратно. Они ничего не ответили. Как нам дальше быть?

Банк отказал оформить кредитные каникулы. Такая ситуация. Ипотеку оплачивала нормально без проблем в течении трёх лет, но появились долги в другом банке (Тинькофф банк) . Он подал в суд и приставы с меня снимают 50% от дохода в пользу Тинькофф банка. От зарплаты остаётся 12000, а за ипотеку надо платить 19.200 каждый месяц. Ещё я обратилась в юридическую фирму чтобы они помогли мне с долгами, им я тоже оплачиваю услуги 5000 каждый месяц, то есть получается у меня остаётся 7000 на прожиточный минимум на семью из трёх человек, понятно что на ипотеку совсем не остаётся ничего. Копятся долги, я обратилась в банк с заявлением на ипотечные каникулы, но мне отказали потому что мои доходы не изменились (судя по справке о доходах) а то что приставы снимают 50% это не имеет никакого отношения к кредитным каникулам. Подскажите как убедить банк дать мне отсрочку иначе я потеряю квартиру.

Плохая кредитная история из за просрочек в данный момент долгов нет работаю в крупной ооганизации доход хороший все справки есть все закрыто 60% перв взноса для ипотеки но мне банки отказывают.

Как быть если банк отказывает в кредитных каникулах? В марте потеряла работу. В мае обратилась за кредитными каникулами. Банк отказал, так как сумма кредита выросла. Брала кредитную карту в январе с лимитом 96000. Сейчас по карте долг вырос почти до 105000. Банк настаивает, что при рассмотрении кредитных каникул для карт по закону от 08.03.22 учитывается сумма долга на момент обращения за отсрочкой, а в законе пишут о первоначальной сумме кредита. Кто прав?

Муж взял кредит в Альфа-банке около 300 т.р. Несколько месяцев назад мат. положение сильно ухудшилось. Весь его доход составляет - пенсия 13000. Написал заявление с просьбой о реструктуризации. Банк отказал и в одностороннем порядке расторг договор. Муж от банка не скрывается. Ездит разговаривает с представителями. Но реального решения проблемы не видит. Собственности никакой нет. Что в сложившейся ситуации может предпринять банк? Мой доход 26000 р. в собственности квартира (50 на 50 доли с матерью), основания собственности - приватизация. Единственная наша квартира. Другой собственности нет. Может ли банк взыскать долг мужа за счет этой моей квартиры?

На данный момент я ИП (гостиница), хотел обратиться в свой банк (Банк Санут-Петербург) за кредитными каникулами, льготным периодом на 6 месяцев, как особо пострадавшая отрасль. Но ипотеку я оформлял до оформления ИП, когда работал в компании как физ. лицо, банк отказывает, ссылаясь на то что вы брали как физ. лицо, а сейчас юр. лицо и то что вы сейчас работаете в этой сфере ни чего не значит и 7 статья 106 ФЗ для вас не подходит. Подскажите прав ли банк и что можно предпринять для получения кредитных каникул. (Каникулы как физ. лицу не подходят, у меня ипотека 3300 тыс. руб.

Спасибо.

Подали заявку в банк на ипотеку, ее предварительно одобрили, поехали в другой город покупать дом, когда документы привезли и отдали на рассмотрение, сказали что отец не платежеспособный, отец на пенсии, и работает 55 лет законы ли действия банка?

Я потерял работу за месяц известил банк придоставил справки с бирже труда на отсрочку платежа на ректуризацию но мне отказали а теперь требуют погостить просросрочку или арестую счета как мне быть.

Банк отказал в ипотеке покупателю моего объекта недвижимости из-за того что в разрешении о органов опеки есть два пункта которые якобы противоречат друг другу.

В одном пункте разрешить продажи недвижимости с переводом средств для детей на закрытые банковские ячейки. Второй пункт, отчитаться в органы опеки что деньги на ячейки после сделки поступили и третий пункт отчитаться, что выделили доли детям на недвижимость в новом приобретённом объекте недвижимости. Причем новый объект уже есть но на нём обременение (ипотека).

То есть при продаже объекта недвижимости, деньгами от продажи мы погашаем ипотеку и там выделяем доли детям. Вопрос в том, где здесь противоречия?

Спасибо.

Знакомые обратились в банк с целью получения кредита на приобретение квартиры, ну и предложили в качестве обеспечения возврата кредита заключить договор залога принадлежащего им недостроенного жилого дома в деревне. Банк им отказал в предоставлении кредита, им сказали что такое имущество не может быть заложено, поскольку права на него не зарегистрированы в установленном порядке. Помогите пожалуйста банк правильно сделал или нет?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру с использованием свидетельсва "молодая семья", своих средств и ипотеки. Заключили ДКП нотариальный, т.к. в квартире три собственника. При передаче документов в банк для выпоаты средств по "молодой семье" банк вернул нам документы, ссылаясь на то, что в договоре не указаны конкретные суммы перечислений по свидетельству. То есть мы укащали общую сумму и счета собственников, на которые эту сумму перевести. Прав ли банк? Почему он сам не может разделить общую сумму свидетельства на троих продавцов? Так ли это принципиально?

Банк отказывает в реструктуризации кредита, в связи с увеличением расходов, два исполнительных листа, 50% зарплаты, жена в декретном, получала до 1,5 года на ребёнка 10000 тысяч, сейчас уже не получает, на коммунальные тоже не хватает, ипотека 27 000 у жены.

Банк отказал в кредите само собой причину не сообщает. Кредитная история хорошая т.к всё вовремя платила. З\П позволяет брать кредит. У меня единственная мысль: плохая кредитная история у моего мужа, но это всё было ещё до меня. Возможно ли это и что делать?

Скажите пожалуйста. Подали заявку на ипотеку, банк одобрил (прислали СМС). мы нашли квартиру банк ее тоже одобрил. Перед самым подписанием банк за сутки отзывает и не дает ипотеку. Я уже настроилась почти вещи собрала, я и дети мои расстроились. Могу ли я потребовать моральный ущерб за потерянное время, и маральное состояние.

Я прошол процедуру банкродства, прошол год. Захотел продать квартиру, нашелся покупатель но в ипотеку от сбербанка. В итоге сбербанк отказал в ипотеке покупателю. Риелтор говорит что изза того что я прошел процедуру банкродства отказал сбербанк покупателю по моей квартире. Почему так? Почему немогу в ипотеку продать свою квартиру?

Банк отказал в рефинансировании ипотеки. Задолжности нет. Доход соответствует. Кредитная история чистая. Какая ещё может быть причина в отказе.

Помогите разобраться в вопросе. Оформлена ипотека в Сбербанке (общая совместная собственность) супруг является титульным заёмщиком, а супруга созаемщик. Квартиру продавать не собираются (остаток долга 2,7 млн).

Супруги хотят развестись. Супруг желает собственность полностью переоформить на супругу и ребёнка. При обращении к нотариусу на составление брачного договора, где они хотели прописать все договоренности, было отказано, объясняя тем, что требуется согласие банка на брачный договор, тк квартира в ипотеке. Возможно ли добиться от банка такого согласия? Могут ли они переоформить собственность на супругу и после развода продолжать также оплачивать ипотеку? Или банк потребует разделить ипотеку и выплачивать одному из супругов? Или всё можно будет указать детально в брачном договоре и этого будет достаточно? Какие сложности могут возникнуть?

Предыстория: есть квартира и ипотека, оформленные на меня, муж только поручитель (не созаемщик, доли нет).

Мы в разводе, хочу переоформить ипотеку и собственность на него, но банк отказывает. Законно ли это?

Интересует вопрос. Как написать заявление в банк на реструктуризацию по снижению процентной ставки, и реально это вообще? Или может как то иначе решить данный вопрос. Дело в том, что имеется ипотека. Она перешла на меня после смерти мужа. Я ее выплачиваю, но у меня нет теперь работы и на иждивении трое несовершеннолетних детей, живем мы на пособие по потере кормильца. Что в моем случае законно по ипотеке упростить выплату. Подскажите пожалуйста.

У меня на данный момент имеются просрочки по кредитам, откажет ли мне банк о выдаче кредита по военке или не имеют право, что мне делать и куда обращатся если откажут.

В браке брала квартиру в ипотеку, перед этим оформили брачный договор, муж пошёл созаемщиком, но банк одобрил ипотеку. С мужем развелись, только вот банк теперь не хочет выводить его из состава ипотечного договора. Сейчас я вышла замуж и хочу на нового мужа переоформить ипотеку, то есть и и он. Имеет ли банк право отказать мне? Бывший муж согласен отказаться.

Будем покупать квартиру в ипотеку с мат капиталом, продавец - собственник, также ее дочь несовершеннолетняя собственник 1/3 квартиры, как быть с выпиской из квартиры? Она просит не выписываться сразу так как покупает другую квартиру после получения денег от банка (по нашей ипотеке) и прописаться туда. Как быть? И еще вопрос продавец просит залог, но у нас ипотека где первоначальный взнос мат. капитал, а если банк откажет что делать нам? как вернуть залог в этом случае?

Оформили документы в банке на ипотеку цена квартиры 2010000 первый взнос сделали 30%

603000 а оценщик ее оценил на 1870000 теперь банк с нас требует так как упустили это момент при оформлении доплатить 140000 к уже внесенному 603000 как нам быть уже ключи от квартиры получили, осталось только в мфц зарегистрироваться.

Здравствуйте. Могут ли отказать в ипотеке если прописка в другой области? Какие причины могут быть для отказа?

Муж оформил на себя кредит в прошлом году милион рублей будучи инвалидом первой группы эжемесячный платёж 28 тысяч до кризиса нам не втягость было оплачивать но сейчас когда все подорожало у нас с бол шим трудом приходится погашать долг. Я тоже инвалид первой группы обратилась в банк чтоб нам сделали реструктуризацию долга нам отказали.

Мы с бывшей супругой в разводе с 05.2018 г.

У нас квартира в ипотеке в общедолевой собственности. Бывшая супруга основной заемщик, я созаемщик.

Для переоформления Сбербанк потребовал проект соглашение о разделе имущества между супругами после расторжения брака с переводом Ипотеки на меня с моей новой женой.

Мы его сделали, подготовили полный пакет документов и отправили в Банк.

Банк прислал отказ без объяснения причин. Скоро будет уже три года с момента развода.

Как можно поступить далее?

Скажите пожалуйста, человек оформил кредит в Сбербанке 500 т.р, оплатил месяц и потом не смог так как он рассчитался. Обратился в банк для отсрочки, ему отказали. Два месяца просрочки у него образовалась. Они ему позвонили и сказали соберите такие-то, такие документы принесите мы дадим отсрочку (каникулы) на четыре месяца, он все принес. И через сколько я не знаю ему они позвонили и сказали что ему отказ ему в каникулах. Скажите пожалуйста что можно сделать, и может сделать банк? Могут отобрать квартиру?

Вправе ли банк (сбербанк) отказать в уступке доли матери в квартире, купленной по ипотеке (заемщик-сын, созаемщик-мать). Договор ДДУ составлен на сына, акт приема-передачи еще не подписан и не зарегистрировано право собственности.