Банк продал квартиру - 10086 советов адвокатов и юристов

Купила у банка кв.там проживают третьи лица. Банк подал на третьих лиц в суд о выселении и снятии с регистр. Учета. В это врпмя я купила у банка. Подать зая. как третье лицо в суд я не успела. Так как банк получил решенеи суда. Банк мне сказал что можете обратиться в суд о замене сторону.

Здравствуйте, Надежда!

Да, собственник вправе распоряжаться своим имуществом без уведомления третьих лиц к каковым о носятся в том числе и зарегистрированные лица в квартире. Правомерны.

Можно.

Новый собственник по суду всех выселит. Отец семейства, взяв кредит в банке под залог квартиры, выплатить его не смог. В результате, квартира перешла в собственность банка. Через пару лет банк продал квартиру без согласования с зарегистрированной там семьёй: родители и ребёнок 12 лет. Правомерно ли действие банка при продаже квартиры без уведомления зарегистрированных лиц? Можно ли так продать квартиру вместе с несовершеннолетним? Спасибо.

Абсурдная сделка со стороны банка, продали кв вместе с пенсионерами инвалидами, причем 1 отказник от приватизации. Жилья по России больше нет, принудительно выселяют из единственного жилья.

За долг по ипотеке банк продал квартиру новому собственнику. В квартире осталось дорогостоящее имущество и вещи прежнего владельца. Акт вскрытия квартиры не составлялся, хотя новые владельцы имеют отношения к правоохранительным органам (пристав и полицейский) и знают об обязательном его составлении. Новый собственник отдавать имущество добровольно отказывается. Как прежнему владельцу вернуть свое имущество? При написании заявления в полицию и прокуратуру на какие статьи ссылаться?

Если не было суда о выселении, то можете не выселяться пока не будет вынесено решение и оно не вступит в силу. Ничего не делать. Выселение возможно только по решению суда. Если будут угрожать, обращайтесь в полицию. Суд может быть и был. Просто Вы не ходили на заседания.

Надо разбираться.

По ФИО можно на сайте суда посмотреть было ли судебное дело.

Так как Вы пишите , что ничего не было - не бывает. Мой сын брал кредит сейчас у банка выкупили кредиторы начали звонить потом продали квартиру моего сына у него единственное жилье. В суд ни каких повесток не приходило, они требуют высилиться из квартиры дают срок до одного месяца что нам делать? Ни суда не было ни приговора ни приставов не было... ничего.

Взяла квартиру в ипотеку, проплатила 3 месяца, предприятие закрылось, з\пл нет, на работу устроиться не могу. Как можно вернуть квартиру банку? Если банк продаст дешевле кто должен оплатить разницу?

Квартира в ипотеке. Проживаю с двумя детьми 5 и 11 лет. выплачивала 3 года, внесла материнский капитал. Сейчас не имею возможности платить. Образовалась задолжность. Может ли банк продать квартиру а нас выселить и на каких условиях.

Если у меня долги перед банками и я плачу приставам, дадут ли мне возможность продать квартиру и расчитаться с долгами или сделать дарственную на сына. Терять просто так квартиру не хочется. Останусь на улице.

У меня такой вопрос, в 2014 году взяла кредит на 3 млн под залог имеющейся квартиры, выплачивала все вовремя. В 2015 году из-за кризиса 3 месяца не платила, потом задолженность погасила. Сейчас оплачиваю кредит каждый месяц, но иногда не в полном объёме,а по 20-30 тыс, в связи с финансовыми затруднениями. Сейчас звонит сотрудник банка и говорит что продадут мою квартиру без моего участия, тк регулярно нарушаю условия договора. В квартире прописаны 3 несовершеннолетних детей. Может ли банк продать мою квартиру из-за нерегулярных полных выплат?

Приставы наложили обременение на единственное жилье (у должника половина квартиры в собственности, вторая половина в собственности супруги, прописаны 4 взрослых человека в квартире), означает ли это, что банк теперь продаст квартиру? При этом у должник официально трудоустроен, соответственно есть зарплата и он хочет, чтобы вычеты в счет погашения долга производили из нее, что нужно для этого сделать?

День добрый! Ответьте пожалуйста, может ли банк продать купленную по ипотеке квартиру, с внесением материнского капитала, где проживают 2-е несовершеннолетних, за задержку оплаты в 5 месяцев.

Сколько историй я слышал о том, что банк отбирал у должников даже их единственное жильё, но не думал, что это однажды случится с моим другом, особенно, когда брал кредит для приобретения дорогостоящей техники. Затем, как назло, возникли проблемы на работе: зарплату задерживали всё

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Имеет ли банк право продать квартиру за просроченный кредит в 5-6 месяцев? Сумма кредита 150 000. квартира не была в залоге у банка. В квартире прописал 4 хлетний ребёнок. Что вообще может сделать банк с моим имуществом.

Банк забрал квартиру, продал сторгов.

В квартиру для погашения просрочки внесён мат капитал.

Стоимость квартиры в 2019 была 3400-3800, банк продал за 1550000, лицу который черезмесяц продал своему... За 1500000, законно ли все? Все суды проиграны, квартира была как единственное жильё

Нашу квартиру за долги по ипотеке продал на аукционе банк, передав права собственника другой фирме, о чем уведомили нас менее трех месяцев назад. В квартиру был вложен материнский капитал. Стоимость квартиры на момент приобретения нами была 2 150 000 рублей. Для приобретения взяли ипотечный кредит 900 000 рублей и вложили материнский капитал в 2010 году. При совершении сделки мы совершили обмен наших квартир с доплатой в сумме 900 000, на что и был взят ипотечный кредит. Сегодня пришли новые владельцы квартиры и поставили нас в известность, что квартира ими приобретена на аукционе.

По суду оплатила полностью ипотеку, банк не снял обременение, подал на %, Проценты еще не оплатила, но в банке сотрудники сказали что долг основной выплачен и обременение должно быть снято. Написала заявление на снятие обременения, отказали. Мотивация - полный расчет. А они мне еще % впаяли на судебное постановление. Теперь я не 144 000, 190000 рублей должна. Подала в суд на расторжение договора и снятие обременения. Завтра суд. Вопрос как снять обременение с квартиры, что бы продать и рассчитаться с долгами?

Ситуация.

Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.

Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.

Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.

Вопросы:

- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;

- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.

Кто сделает?

С уважением, Андрей.

Банк забрал квартиру по банкротству, продал третьему лицу. УК подала на меня и семью в суд на долг жкх. Я долг оплатил, дали справку что все выписаны и долгов нет. Теперь снова требуют пени и сбор для приставов. Что можно поделать? Спасибо.

В привате брали машину! В 2008 м отдал за нее 18000 долларов! В банке взял 9000! год исправно платил потом кризис! Была просрочка 3 мес. с банка позвонили предложили чтоб я поставил к ним машину! Подумали поставили! На тот момент был должен 7500. банк продал за 10500! пока она у них стояла мне насчитали 50000 гр! оказывается был суд в днепре! Хоть я живу в луганске! Имеет смысл мне судиться!

Продаю свою квартиру в ипотеку. Предоставила акт приватизации на мужа и меня, 1992 году. Муж умер в 2014 году. Дети в приватизации не участвовали. Банк затребовал выписку из домовой о прописанных на момент приватизации.

Продал квартиру по ипотеке сбербанка. Деньги перечислены на мой счет в сбербанке. Пошел получать-не дают. Опирались на какое-то постановление, что нужно проверить вас. Взяли копию паспорта, договора со сбербанком и сказали в течении 5 дней ждите, позвоним. Правы ли работники отделения сбербанка? Спасибо!

Я брал в 2018 году автокредит. В 2009 году был суд где с меня по решению суда взыскали сумму 55 тыс. долларов. Через 3 Месяца я продал авто (предмет залога вместе с банком) и погасил задолжность в размере 33 тыс. доллларов. Больше меня никто не беспокоил, до 2019 года. В 2019 году я узнал, что мой долг был продан в 2015 году и было исполнительное производство о котором я да же не знал, его закрыли в 2018 году. В 2022 году коллекторы восстановили сроки и вновь возобновили исполнительное производство. У меня арестовали все счета и объект недвижимости. НА мою претензию в банк, банк мне ответил, что да в 2010 году вы погасили по решению суда всего 25 тыс. долларов, но в выписке по счету указана сумма 33 тыс. долларов. Приставы сейчас и слышать не хотят ни о каких погашениях а нацелены на продажу моей реализацию моей собственности в счет погашения за должности. Что в такой ситуации делать, с учетом такой давности?

Продал квартиру. Через год после продажи жилищная компания подала в суд о возникшей задолженности по коммунальным услугам. Повестки в суд не получал, но решением суда у меня заблокировали банковские карты. Как поступить в данном случае. Спасибо.

Продали квартиру в марте 2021 года в другом городе. На сегодняшний день все банковские счета и карты заблокированы судебными приставами. Почему так произошло и что делать?

Хочу рассказать свою ситуацию. Проживаем в ХМАО-Югра. Мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке, чтоб улучшить свои жилищные условия. И чтобы быстрее ее выплатить мы продали мою с сыном однокомнатную квартиру, но по закону долю сына от продажи квартиры мы положили на его счет. Снять мы можем только в случае при покупке жилья или его болезни.. Когда мы обратились в отдел опеки, чтобы снять деньги и погасить часть ипотеки, так-как долю ребенку мы предоставили, нам отказали. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать, и куда обратиться? Заранее большое спасибо...

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я продал квартиру человеку по сертификату молодая семья, часть денег он брал в ипотеку, часть должна погаситься сертификатом. Деньги которые он брал в ипотеку пришли, а основная часть по сертификату нет, звонили в министерство по делам молодежи сказали, что денег пока нет, ожидаются в 4 квартале. Подскажите пожалуйста что делать?

Вопрос такой. Продаю квартиру. Цена 650 тр. ;;150 получила наличкой, а 500 под ипотеку. Когда писала расписку о получение 150 тр, риелтор сказала сразу подписать расписку и на получение ипотечных 500 тр. (Тк беременна, на последнем сроке и сделка была в другом городе). В итоге сдали документы по купли продаже. Ипотеку перевели покупателю, денег мне не отдали. А документы переделались на покупателя. Подскажите как мне быть? Как заставить или деньги вернуть или сделку разорвать

Здравствуйте! Продали квартиру по ипотеке, деньги перешли на наш расчетный счёт,можно ли мне их снять?

Долг по ипотеке, приставы наложили арест на квартиру... Это наше единственное жилье, в ней прописан несовершеннолетний ребёнок. Могут ли продать эту квартиру за долги, а нас выселить?

Продала квартиру, которая на меня оформлена, муж дал согласие, мы щас хотим разводиться! Как мне сделать, чтоб он не претендовал на деньги (Квартира куплена на деньги семьи моей)

У нас была продана квартира, новая не построена. Застройщик обанкротился и жилье, за которое продолжаем платить ипотеку до сих пор не сдано (должно было быть сдано 2 года как). За это время родились дети, по иеьовалась постоянная регистрация. Нашли за деньги. Замечу, что проживаем в этом же городе и даде районе, работаем. Недавно, собственника квартиры начала шантажировать, чтобы выплатить ей за регистрацию детей. Мы в свою очередь, сняли сб учёта и зарегистрировались по другому. Уже у наших друзей. В квартире в которой бываем и дети остаются. Вопрос. Собственница продолжает названивать, кидается фразами, сколько стоит прописка и что за 2 года мы ей должны круглельнкую сумму. Что делать с этой дамочкрй? Терроризирует всю родню и друзей.

У меня квартира приобретена в ипотеку. Сейчас появился вариант расшириться. Ипотека еще не выплачена до конца. Могу ли я продать эту квартиру, чтобы погасить остаток долга по ипотеке? Спасибо.

Квартира находится в ипотеке, могу ли я её продать, и при этом сумму не вносить в погашение ипотеке, покупатель есть и знает условия.

В браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж давал нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры. Квартира в ипотеке. В случае развода и после погашения ипотеки как сможет жена продать данную квартиру какие документы сейчас нужно оформить. Достаточно ли только нотариального разрешения на продажу оформленного сейчас. Может ли это разрешение быть бессрочным.

Заранее спасибо.

У нас квартира в ипотеке в залоге у банка, по 1/2 доли на меня и на супругу. На втором месяце кредита в счёт погашения основного долга зачтён Материнский капитал. Имеется двое несовершеннолетних детей. Первый ребёнок от первого брака супруги. Второй ребёнок наш общий. В квартире прописаны я, супруга и наш общий ребёнок. Мы оба созаемщики по кредиту. Я являюсь основным титульным заемщиком и оплачиваю ежемесячные платежи по кредиту сам. В настоящее время супруга не работает, доходов не имеет и находится в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. Жизнь с супругой не сложилась, хотим развестись, поэтому хотим продать квартиру.

Подскажите, пожалуйста, как правильно продать квартиру в данной ситуации? Или можно ли квартиру отдать банку, чтобы погасить кредит?

Находясь в браке оформили ипотеку. Я заемщик, а муж созаемщик. Через пол года развелись, вскрылись неприятные обстоятельства. Имущество делить не стали. В итоге я хотела продать эту квартиру, но бывший муж отказывается дать мне согласие на это. И ипотеку перестал помогать платить. Могу ли я как то продать ее. Или оформить на себя тогда эту квартиру после полного погашения ипотеки. Все квитанции оплаты имеются и они проходят с моего счета.

Сын в данный момент находится в разводе. Квартира взята в ипотеку, жена созаемщик, имеется ребенок. Жена на квартиру не претендует. Платит сын. Ребенок долю в квартире не имеет т.к.квартира в ипотеке. Может ли сын продать квартиру, если покупатели заплатят ипотеку? И какой нужно взять документ от жены, что жене квартира не нужна.

Я с супругой развёлся, у меня осталась квартира в ипотеке от которой жена отказалась, право собственности на меня. На погашение ипотеки использывался мат. капитал, по решению суда я обязался выделить двум детям доли в квартире (по 1/10,обоим 1/5). Дети и бывшая прописаны в этой квартире. У меня есть в области дом такой же площади. Ипотеку платить ещё 12,5 лет, это стало для меня сложно. Могу ли я как либо продать квартиру и исходя из доли передать деньги бывшей или положить детям на счёт и как это лучше сделать?

Такая ситуация: после развода осталась квартира, которая ещё в ипотеке, в ней прописаны двое несовершеннолетних детей. Квартиру нужно срочно продавать, но так как она в ипотеке, существуют определенный риски, трудно найти покупателей, а если в итоге сделка сорвется, то кв. отойдет банку, а органы опеки могут изъять детей. Есть мысль предварительно прописать детей у разных бабушек, но опять же выход ли,ведь нужно тогда также передавать опекунство. Подскажите пожалуйста возможно ли выйти из этой ситуации без потерь.

Объясните, пожалуйста, процедуру продажи квартиры в Крыму, если собственники уехали за границу еще до 2014 года и квартира не была переоформлена?

У меня сложилась такая ситуация. Есть квартира взятая в ипотеку, по которой была проведена реструктуризация, в течении года я платил только проценты по кредиту, данный период подходит к концу, а возможность снова оплачивать ипотечный платеж у меня не появилась. Я решил продать эту квартиру, чтобы загасить ипотеку, нашел покупателя, и в это момент судебный пристав наложил ограничение на продажу имущества (суд вынес решение по другому потребительскому кредиту, по которому я нарушил договор) . У меня так же имеется еще несколько кредитов по которым уже тоже есть решения суда не в мою пользу. Вопрос заключается в следующем, возможно ли продать квартиру через банк где была оформлена ипотека, минуя приставов (квартиру я продаю ровно за сумму долга по ипотеке, поэтому возможность хоть какую то часть долга оплатить приставам у меня нет)? И еще один вопрос одновременно наложить ограничение на квартиру может только один пристав или сразу несколько?