Бассейн в многоквартирном доме / Недвижимость - 34 советов адвокатов и юристов
Жалобу в жилищную инспекцию направьте Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию. Владелец нежилого помещения последнего этажа в мкд установил на крыше бассеин и объявил жителям, что выкупил часть крыши без согласия и собрания собственников этого мкд
Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьЖалоб стоит опасаться всегда. Неадекватов всегда хватает, даже если к вам нет никаких претензий.
С уважением. Я открыл детский центр с 2 чашами диаметром 3 м (бассейны) в многоквартирном доме в цокальном этаже, где 1 этаж коммерция со стороны лицевой, а со двора жилые квартиры. Хочу спросить, стоит ли мне опасаться жалоб со стороны соседей? Все что необходимо провести для профилактики гриьков и плесени., все оьрабатывал по 2-3 раза. Стоит вентиляция.
Жалоб стоит опасаться всегда. Неадекватов всегда хватает, даже если к вам нет никаких претензий.
С уважением.
Спросить
Цокольное помещение чего? Бассейна, МКД или ещё чего? С января 2015 года хостелы официально называются гостиницами и для них введены соответствующие требования. По данному ГОСТу располагать хостелы в цоколях и подвалах теперь запрещено: «Не допускается использование в качестве жилых комнат цокольных этажей, подвальных помещений и комнат, не имеющих окон». Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Добрый день) можно открыть хостел в цокольном помещение если имеються окнс.
Цокольное помещение чего? Бассейна, МКД или ещё чего? С января 2015 года хостелы официально называются гостиницами и для них введены соответствующие требования. По данному ГОСТу располагать хостелы в цоколях и подвалах теперь запрещено: «Не допускается использование в качестве жилых комнат цокольных этажей, подвальных помещений и комнат, не имеющих окон». Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, лично обращайтесь к юристу и вам её окажут на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте! Основание - проект создания сауны с бассейном в жилом помещении (нежилом помещении), согласованный с управляющей компанией МКД, организацией водоснабжения, Государственной жилищной инспекцией. При утверждении проекта оформляется акт ввода объекта в эксплуатацию. Дальнейшее содержание и ремонт объекта в соответствии с проектом и актом ввода в эксплуатацию. Здравстуйте, подскажите, пожалуйста, законно ли в пристройке к пятиэтажному жилому многоквартирному дому оборудовать сауну с бассейном.
Какие должны быть основания. И, если эту сауну топит прорыв трубопровода, может ли собственник самостоятельно сделать гидроизоляцию в подвале этой пристройки, увеличив при этом площадь, прорывая канал. Какие у него должны быть основания. Какие есть ограничения по закону.
Данную консультацию нужно готовить, лично обращайтесь к юристу и вам её окажут на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Основание - проект создания сауны с бассейном в жилом помещении (нежилом помещении), согласованный с управляющей компанией МКД, организацией водоснабжения, Государственной жилищной инспекцией. При утверждении проекта оформляется акт ввода объекта в эксплуатацию. Дальнейшее содержание и ремонт объекта в соответствии с проектом и актом ввода в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Можно ли открыть бассейн в цоколе, каркасный, дом многоквартирный, и можно ли в цоколе открывать гимнастику для детей.
Нет, это запрещено действующим законодательством РФ. Можно ли открыть детский бассейн на первом этаже многоквартирного монолитного жилого дома, если подвал тоже в собственности и можно поставить усиления.
Только в том случае, если это было предусмотрено проектом дома. Смотря в каком году она была построена.
2.1.2.3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун» утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.12.2013 г. № 70 (зарегистрировано в Минюсте РФ 13.05.2014 г., регистрационный № 32244). Согласно требованиям данных санитарных правил не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах, однако, если сауна была построена до 2014 года, то ранее построенные здания бань эксплуатируются в соответствии с проектом, по которому они были построены. Может ли в жилом многоквартирном 9-этажном доме находиться сауна с двумя бассейнами.
Смотря в каком году она была построена.
2.1.2.3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун» утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.12.2013 г. № 70 (зарегистрировано в Минюсте РФ 13.05.2014 г., регистрационный № 32244). Согласно требованиям данных санитарных правил не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах, однако, если сауна была построена до 2014 года, то ранее построенные здания бань эксплуатируются в соответствии с проектом, по которому они были построены.
СпроситьВы несете ответственность за текущее состояние и за что Вы не исполняете и не исправляете и т.п. Хочу стать председателем ТСЖ многоквартирного дома (10 квартир в доме). В цокольном этаже находится сауна и бассейн для пользования всех жильцов (некоммерческая). Но никаких документов и разрешений на сауну и бассейн у настоящего председателя нет. Правильно ли я понимаю, что при вступлении в должность председателя я несу ответственность за незаконные сауну и бассейн?
Вы несете ответственность за текущее состояние и за что Вы не исполняете и не исправляете и т.п.
СпроситьВ нежилых помещениях можно заниматься коммерческой деятельностью. Баню, бассейн, сауну в МКД устанавливать нельзя. Многоквартирный жилой дом 17 эт, форма правление тсж, на 17 этаже 2 нежилых помещения, которые в собственности, но в этих помещениях проходят все коммуникации. Собственники выставили на продажу эти помещения под коммер. Деятельность. Если закон запрещаюший заниматься ком. деятельностью (баня, салон и др) в жилом доме.
В нежилых помещениях можно заниматься коммерческой деятельностью. Баню, бассейн, сауну в МКД устанавливать нельзя.
СпроситьДля получения ответа обратитесь в УК и местную администрацию. Можно открыть бассейн в полуподвальном помещение в многоквартирном доме. Помещение в собственности у И.П.
Зависит от качества воды и типа домовладений на улице.
Если вблизи есть многоквартирные дома, то нельзя в любом случае.
Отведение очищенных и обеззараженных бытовых сточных вод на рельеф допустимо только на территории индивидуальных домовладений и на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего подземного водоисточника. Есть только частные дома на росстоянии 3 метров. Можно ли сливать воду с бассейна на улицу в канаву.
Зависит от качества воды и типа домовладений на улице.
Если вблизи есть многоквартирные дома, то нельзя в любом случае.
Отведение очищенных и обеззараженных бытовых сточных вод на рельеф допустимо только на территории индивидуальных домовладений и на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего подземного водоисточника.
Спросить
Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 13.07.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). Ответ, да является. Входит ли квартира в многоэтажном доме в понятие "домовладение"
Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 13.07.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). Ответ, да является.
Спросить* здравствуйте, подвал является общей долевой собственностью собственников дома, поэтому использование его нужно спрашивать у собственников - т.е. общее собрание, затем нужно решить вопросы забора воды и его слив, из отопительной системы воду забирать нельзя - она техническая, из водопровода - дорого. Если вы к этому готовы, звоните. Что необходимо сделать для законной установки каркасных бассейнов в подвальном помещении многоквартирного жилого дома? Какие существуют требования, согласования, разрешения?
* здравствуйте, подвал является общей долевой собственностью собственников дома, поэтому использование его нужно спрашивать у собственников - т.е. общее собрание, затем нужно решить вопросы забора воды и его слив, из отопительной системы воду забирать нельзя - она техническая, из водопровода - дорого. Если вы к этому готовы, звоните.
СпроситьПавел, можно и бассейн выкопать, при наличии согласия общего собрания собственников МКД. Здравствуйте！можно ли пробурить скважину возле многоквартирного дома для личных целий, цель отказаться от услуг месного поставщика.
Павел, можно и бассейн выкопать, при наличии согласия общего собрания собственников МКД.
СпроситьДля создания гостиницы в жилом доме необходимо согласие жильцов многоквартирного жилого дома, т.к. помещения являются общим совместной собственностью жильцов данного дома. Вам необходимо подать жалобу в прокуратуру на данные незаконные действия. На первом этаже, который отдан под офисы, 4-этажного жилого дома хотят сделать гостиницу с бассейном. Жильцы против. Кто прав?
Для создания гостиницы в жилом доме необходимо согласие жильцов многоквартирного жилого дома, т.к. помещения являются общим совместной собственностью жильцов данного дома. Вам необходимо подать жалобу в прокуратуру на данные незаконные действия.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Какими нормами запрещено размещение бассейна на 1 этаже многоквартирного дома.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, размещение помещений бассейнов допускается [u]во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий.[/u] При этом помещения ванн бассейнов должны размещаться [b]вне контура жилого здания (в пристроенных помещениях). [/b]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Можо ли размещать бассейн на 1 этаже многоквартирного дома.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, размещение помещений бассейнов допускается во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий. При этом помещения ванн бассейнов должны размещаться вне контура жилого здания (в пристроенных помещениях).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьРасклад такой: земельный участок двора - общее имущество собственников помещений в МКД. Правила пользования - могут устанавливаться общим собранием собственников. Пока в этой части не установлено таких правил - любой собственник может требовать что угодно, что компенсируется возможностью на такие требования не реагировать. Проживаем в закрытом общем дворе. Иногда во двор к подъезду выносим комнатную бельевую сушилку, с детскими вещами. А так же установили детский надувной бассейн 1,3 м в диаметре и 0,3 м высотой рядом с подъездом но под окном одной из квартир. В бассейне купается 1 ребенок, в дневное время, пока соседи на работе. Однако соседка высказывает претензии по поводу бассейна и сушилки. Могут ли соседи требовать убрать бассейн и сушилку, и на основании какого документа.
Расклад такой: земельный участок двора - общее имущество собственников помещений в МКД. Правила пользования - могут устанавливаться общим собранием собственников. Пока в этой части не установлено таких правил - любой собственник может требовать что угодно, что компенсируется возможностью на такие требования не реагировать.
СпроситьДобрый день Максим,
свод правил для реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»
http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/38c/sp-54.pdf
С моей точки зрения переустройство офиса в бассейн является реконструкцией, т.к. необходимы будут работы по конструктивным элементам и инженерному оборудованию здания. За счет инженерного оборудования, входящего в состав нежилого помещения (офиса) по техпаспорту помещения, нет технической возможности переустроить офис в бассейн. Реконструкция нежилого помещения в жилом доме, где найти кроме градостроительного кодекса подробную информацию. Почему то в каждом городе архитектура трактует по разному. Бассейн в жилом доме вместо офиса-это реконструкция?
Добрый день Максим,
свод правил для реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»
С моей точки зрения переустройство офиса в бассейн является реконструкцией, т.к. необходимы будут работы по конструктивным элементам и инженерному оборудованию здания. За счет инженерного оборудования, входящего в состав нежилого помещения (офиса) по техпаспорту помещения, нет технической возможности переустроить офис в бассейн.
СпроситьДоброго Времени суток!
ОН конечно не прав - иск в суд подавайте с требованием закрытия бассейна - это грозит безопасности ВСЕГО дома
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Как считаете, чудо-предприниматель сделал бассейн в офисе на первом этаже нашего многоквартирного дома самовольно (в проекте дома не было бассейн, был офис)-ответчик утверждает, что это не реконструкция согл Градостр кодекса, так как не изменилась, "площадь", "объем", "высота". Прав он или нет? Подскажите, пожалуйста.
На реконструкцию нежилого помещения необходимо разрешение архитектуры. Обустройство бассейна в МКД требует проектно-техническую документацию. Согласие жильцов необходимо в соответствии с требованиями указанными в главе 6 ЖК РФ. Хочу уточнить, согласие жильцов на открытие бассейна в нежилое помещение, в многоэтажном жилом доме 100 % подписей? И нужно ли разрешение у жителей, что бы в подвале поставить дополнительное сооружение для укрепление пола?
На реконструкцию нежилого помещения необходимо разрешение архитектуры. Обустройство бассейна в МКД требует проектно-техническую документацию. Согласие жильцов необходимо в соответствии с требованиями указанными в главе 6 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Данным документов. Вам требования выставили? Напишите запрос в УК по вопросу начисления платежей за потребляемую воду с указанием оснований для их начислений. По результатам ответа можно пртнимать решение о дальнейших действиях. Конечно, 45 кубов - это сверх нормы. Если в квартире нет бассейна или фонтана... :231:
Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Я отправил письмо в УК, осталось без ответа. Интересует норма потребления воды для квартиры не оборудованной счетчиком воды. Мне кажется 45 кубов в пдатежке это много. Какими документами это регулируется?
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Данным документов. Вам требования выставили?
Спросить
Конечно, 45 кубов - это сверх нормы. Если в квартире нет бассейна или фонтана... 
Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Добрый день, Валентин! Если вы не получили ответа от УК, пишите жалобу в администрацию, в прокуратуру о том, что УК нарушает закон Об обращении граждан и просите принять меры. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьМокрое помещение возможно лишь при условии нахождения его в подвале или на первом этаже, ведь мокрое помещение не оказывается над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.
Согласно п.3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2011 в квартирах не допускается перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
С уважением, Юрий Сергеевич. Бассейн в цокольном этаже многоквартирного дома под квартирами первого этажа можно размещать? Укажите пжл, основания разрешающие и запрещающие.
Мокрое помещение возможно лишь при условии нахождения его в подвале или на первом этаже, ведь мокрое помещение не оказывается над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.
Согласно п.3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2011 в квартирах не допускается перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьС кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
---ни с кем не согласуете. Никто вам не даст разрешение на этот проект. С кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
С кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
---ни с кем не согласуете. Никто вам не даст разрешение на этот проект.
СпроситьДобрый день. Помимо лицензии, вам нужно еще Согласие всех жильцов, разрешительные документы с администрацией, и СанПиН. Всего хорошего удачи. Нужна ли лицензия на открытие детского плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?
Добрый день. Помимо лицензии, вам нужно еще Согласие всех жильцов, разрешительные документы с администрацией, и СанПиН. Всего хорошего удачи.
СпроситьЧитайте также:
- Многоквартирный жилой дом
- Договор МКД
- Управляющая компания многоквартирного дома
- Собственность в многоквартирном доме
- Собственность многоквартирного дома
- Собственник квартиры в многоквартирном доме
- Собственники жилья в многоквартирном доме
- Собственники жилья многоквартирного дома
- Собрание многоквартирного дома
- Собрание мкд
- Многоквартирный дом закон
- Капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Капремонт МКД
- Подъезд в многоквартирном доме
- Подъезд многоквартирного дома
