Береговая полоса / Законы и прочие темы - 700 советов адвокатов и юристов

На официальной утвержденной карте ПЗЗ города Алушта береговая полоса ручья рядом с моим участком равна 17.6 метра. Однако по водному кодексу она должна быть 20 м. Мой ЗУ проходит строго по границе береговой полосы указанной на ПЗЗ, т.е. ПЗЗ не нарушено. Однако, Госком по водному хозяйству Крыма не разрешает приватизировать участок, ссылаясь на то что не соблюдено расстояние 20 метров. Вопрос! Что приоритетнее в данном случае - карта ПЗЗ или же строгое соблюдение 20-ти метров? Пожалуйста, дайте обоснованный ответ, каким бы он ни был.

Если всё же 20 метров приоритетнее, то зачем вообще такое ПЗЗ (оно ведь согласовывалось перед принятием со всеми инстанциями), где эта береговая полоса в данном месте равна 17.6 метра?

Местный колхоз долго приватизировал леса доставшиеся ему ещё со времён союза. И как выяснилось прихватил 20-ти метровую береговую полосу перед моим участком. Когда мной в 2010 году покупался з/у на берегу р.Волги, то никаких колхозных лесов и наделов перед моим участком в кадастре не значилось (только береговая полоса). На сколько я знаю приватизация з/у в пределах береговой полосы запрещена законом. Правомерны ли деяния колхоза по приватизации береговой полосы и какими д.б мои действия?

Где-то прочитал, что если в береговой полосе есть строение и оно не мешает водоохранной деятельности, то его можно не сносить. Какой-то Закон, но не могу вспомнить. Может кто знает?

Облагается-ли налогом земля общего пользования категории Береговая полоса (ещё называют бичëвка): по 5 метров вдоль берегов ручья (приток второго порядка Москва реки)? Ст. 27 Земельного кодекса - запрещена приватизация земель береговой полосы. Прошу ответа, но с учëтом письма от 23.10.2018 г.√БС-4-21/20675 Минфина и ФНС РФ? Спасибо!

С уважением, Александр.

Как взять в аренду участок береговой полосы у водоёма общего пользования для выгрузки уловов из маломерных судов и нужно ли это делать.

В 1990-х годах создалось СНТ. земли эти приватизированы СНТ. участок мой есть на ген плане и в пзз, со статусом сх-2. но он не оформлен, кадастрового номера нет. хотели приватизировать, получили отказ в связи с тем что участок находится полностью в береговой полосе у мелководного водохранилища. Можно ли как то оформить этот участок в собственность, учитывая что эти земли уже были приватизированы самим СНТ?

Здание стоит в береговой полосе. И на него есть решение суда о признании права собственности могут ли отменить решение суда и снести здание. Решению 10 лет.

Допускается ли предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного в границах береговой полосы, без проведения торгов для целей строительства?

В 1997 году, получил от отца участок в наследство 38 соток, в близи реки. Имеется свидетельство на отца, на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землёй. Отец умер в 1997 году. Свидетельство выдано 20.12.1992 года.

В земельный участок входит часть береговой полосы.

Могу ли я сейчас приватизировать участок, в таком виде, в каком достался по свидетельству?

С левой стороны соседская межа. Вниз идут луга, а справа берег.

В итоге, как мне получить все 38 соток под домом, если береговая полоса 20 метров... Её же,как я понимаю, мне приватизировать не дадут, так?

В 1993 году купили садовый участок в черте города. Сейчас 1.5 года назад начали приватизировать. И администрация города отказала в приватизации т.к по участку идет береговая полоса. Соседние участки все приватизированные. На руках есть распоряжении администрации от 95 года о закреплении земельных участков садоводческого товарищества. И выписка из протокола общего собрания о распределении земельных участков от 1995 года. Т.е получается мы его и продать не можем и строить не можем ни ничего. Хотели решить вопрос с жильем. Но везде рубят.

Как можно решить эту ситуацию? Заранее спасибо.

Скажите что нужно сделать чтобы привлечь к ответственности предпринимателя за нарушение статьи 8.12.1. Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Являюсь членом снт, которое было создано еще в 90-х годах. Земля принадлежит снт. Мой участок находится рядом с искусственно созданным водоемом (раньше был ручей а потом построили дамбу и стал пруд). Мой участок есть на Генплане снт в момент создания.

При попытке обратиться в администрацию с просьбой приватизировать этот участок, получала отказ в связи с тем, что он находится в береговой полосе. Сейчас плачу председателю снт взносы за «аренду»участка. В администрации предложили подать заявление на аренду участка в администрации. Как оформить этот участок в собственность? Кому лучше платить аренду, председателю снт или администрации?

Оформлен а собственность земля а в береговой 20 метровой полосе заповедника биоресурсов 28.07.16 г. Необходимо вернуть землю в муниц. Собственность для Общественного пользования.

Имею в собственности земельный участок. Право зарегистрировано в 2019 году. Построил жилой дом - росреестр приостановил регистрационные действия, рекомендует не регистрировать объект, т.к. часть жилого дома попадает в 20-ти метровую береговую полосу общего пользования.

В судебном порядке признавая право собственности на жилой дом (не оспаривая действия регистратора) кто может быть ответчиком если участок принадлежит мне и в порядке какого судопроизводства разрешаются такие споры?

Прокуратура подала на меня в суд с иск о лишении права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что участок находится в береговой полосе пруда. Однако, на момент возникновения права в 1992 году это был овраг, который в последствии запрудили. Скажите пожалуйста, могу ли я истребовать чтоб истец доказал своё утверждение, что на момент формирования участка водный объект уже существовал, или меня заставят, если я выступлю с таких ходатайством, доказывать, что пруда небыло?

Мы купили дачный участок прилегающий к береговой зоне, участок стоит на учёте с 1993 года, все зарегестрированно и стоит в собственности на кадастровом учете, вся береговая зона под нашим участком заставлена лодками дачников, нам даже мостик негде сделать чтобы был подход к воде, набрать воды и т.д. Рядом есть межа, проход для дачников, он не разработан, за брошен, и все дачники ходят по другой территории участка, в неположенном месте. Дальше ещё есть межы, но они забраны другими дачниками под свои участки. Хотелось бы узнать, что нам делать с такой кучай лодок, которую поставили только к нашему участку, как нам быть с выходом на воду, не мостика, даже свою лодку не можем вытащить порыбачить. Спасибо.

Каким образом или на каком основании возможна аренда береговой линии водоема - берег реки.

Под Какие цели возможна данный 1 вид аренды участка какими законами регулируется.

Пож-та, какой орган государственной исполнительной власти дает разрешение на возведение сооружений рядом с водным объектом, в пределах 20 метровой береговой зоны? У нас был договор аренды с администрацией района на земельный участок около водохранилища, который использован под рыбоприемный пункт и холодильник для хранения рыбы, теперь администрация разрывает договор с требованием разрешения на использование участка и возведение сооружений, при этом кто должен выдать такие разрешения администрация не знает.

Каким образом может проводится замер расстояния от забора до береговой линии (местной администрацией по жалобе соседа), если она не установлена, а уровень воды меняется в течении года?

У нас свой яхт-клуб в Самарской обл. дело в том что что хотим у береговой линии оборудовать специальные крепления для яхт, построить лодочный гараж, а также провести электричество, благоустроить территорию береговой линии:

1. На каких законах правах это можно осуществить?

2. Как можно оформить береговую линию в собственность/в аренду?

3. Как можно законно оградить территорию забором чтобы люди не разгромили благоустроенную территорию?

Мы купили участок (земли для садоводства) , граница которого проходила в нескольких метрах от пруда (русло ручья, перегороженное земляной дамбой). В результате подъёма воды в пруду, часть нашего участка оказалась затоплена. Часть соседей, вместе с правлением считают, что мы должны предоставить доступ к пяти метрам береговой линии всем жителям. Фактически это означает отказ от 3-х соток нашей частной собственности (естественно, мы против).

А на чьёй стороне закон?

P. S. Пруд и дамба является самостроем и в Росреестре не значатся, но правление хочет зарегистрировать водоём как пожарный.

Заранее спасибо за ответ.

Имеется в собственности участок земли ИЖС, границы которого заканчиваются в 10 м от реки Пахра (длина реки 130 км). В 2011 году построили на участке дом, не отступив от границ участка, то есть расстояние от дома до реки 10 м. Вчера пришли из администрации, сказали, что мы нарушили береговую линию и часть дома необходимо снести. Вопрос! Правомерно ли это, поскольку часть береговой полосы так и так в моей собственности. И на каком основании я не могу строить на своей собственности что-либо. Заранее спасибо за ответ.

Построили здание в берегом полосе, водоохранная зона неустановленная ещё , администрация дала все разрешения мы построили и зарегистрировали здание теперь мин Природа говорит что у Озера есть водоохранн зона, и как мне быть? Могу ли я через суд добиться переноса береговой линии путём засыпки? И по новому закону если здание снести то мне должны компенсацию затрат сделать ведь. И ещё по генплану впереди меня идёт зелёная зона ещё собирались застраивать и отойти от меня на 20 метров и после установить охр зоны. Как мне быть?

Есть участок ЛПХ в долгосрочной аренде Участок На берегу озера, Защитная полоса составляет 50 метров.

В 21 метре от воды стоит недостроенный дом.

Могу ли я оформить дом как недострой и подать документы на выкуп участка в собственность?

Можно ли будет оформить в собственность недострой который находится в защитной полосе?

Не откажут ли в регистрации дома и выкупе земли?

Или прийдётся строить ещё одно строение, за границами 50 метров, что бы можно было выкупить?

Если я возьму в аренду полосу земли шириной 20 метров между мои участком и рекой, то могу ли я ограничить доступ к нему другим людям? Например поставив забор по боковым границам участка вплоть до самой воды?

Наше СНТ находится в полосе отвода ЖД. Земля выделялась под садовые участки в безвозмездное бессрочное пользование.

1. Могу я сделать межевание своего участка, чтоб получить кадастровый номер?

2. Возможно ли приватизировать участок?

Какие изменения произошли в землях прибрежной полосы?

Хотели купить участок на Черноморском побережье под строительство пансионата.

Эксперт утверждает, что нам зарегистрируют земельный участок в росреестре, так как он у нас ранее учтенный (декларированный-границы не определены, указана только площадь участка), он нам сделал схему участка, где часть попадает за границу береговой линии. Вопрос, прав ли эксперт, законно ли это?

Может ли обладатель сервитута для прокладки дороги проложить в полосе отвода этой дороги сети электроснабжения (иные инженерные коммуникации) без оформления дополнительного сервитута на прокладку этих сетей?

Или же для этих целей требуется оформлять два разных сервитута?

Прошу дать ответ со ссылкой на подтверждающие нормативные документы (судебную практику).

Угол участка в СНТ, где планировалось строительство попал в береговую воохранную зону реки. Случилось это внезапно недавно. От реки, наверное, метров 100 точно, если не больше. Впереди есть ещё участки.

Нужно ли согласовывать строительство на той части участка, которая в эту зону не попала? Планировался дачный дом. Или там можно строить без согласования?

Если можете проконсультируйте, пожалуйста, по возникшим вопросам.

Приобретён участок для садоводства у реки, которая имеет водоохранную зону (ВОЗ) и прибрежную защитную полосу (ПЗП) по 50 м. В связи с чем возникли вопросы:

1) можно ли строить дом и хозяйственные постройки в пределах именно ПЗП (то, что в границах ВОЗ можно строить мы знаем; интересует можно ли строить в границах ПЗП);

2) если строить можно в границах ПЗП, то нужно ли проекту дома (которого у нас нет, т.к. планируем строить по собственным эскизам) проходить какие-то экспертизы;

3) нужно ли получать разрешения от Росприроднадзора или ещё кого-либо?

Вопрос: в 1950-тых годах Институту были выделены участки под строительство жилых домиков. Спустя 15 лет недалеко от участков стали копать глиняный карьер, который приблизился на 15 метров к домам. Затем карьер обводнился и дома оказались в прибрежной береговой линии на 5 метров. Возможна ли приватизация (или хотя бы аренда) участка в его начальных размерах, или мы должны отдать 5 метров в зону прибрежной полосы?

Сосед приватизировал берег моря ещё до принятия ст.65 Водного кодекса, межевал в 14 году, продал в 18-м,какими статьями и законами должен пользоваться теперешний хозяин при использования земли (ЛПХ) и берегом? Можно ли ему построить баню на берегу? И автостоянку, туристические домики?

Спасибо

Участок выходит к реке. Собираюсь устроить заборы по обоим его сторонам, но не до самой воды и вдоль воды на расстоянии 20 м. Есть ли нарушения в моих действиях?

Второй вопрос: вообще-то участок выходит не на саму реку, а на её приток, ручей. Насколько я знаю, в этом случае норма 5 м. Но как узнать, ручей это или всё-таки основная река?

Моя родственница оформила в безвозмездное пользование земельный участок на берегу реки с видом разрешенного использования "зона отдыха". Сегодня заезжаю на участок и вижу каких-то типов, которые на мои вопросы говорят, что они рыбаки, им разрешил глава района и вообще участок отведён незаконно, т.к. на нём имеется причал и эта территория вообще территория общего пользования. Потом позвонил их какой-то знакомый и сказал мне, что все причалы в России являются федеральной собственностью. Короче намекнули чтобы пользователь участка смирился с тем, что участком пользоваться не сможет. В общем корректненько послали лесом. Что делать?

Что нам делать, мы жители пос. Алупка это в Крыму, не можем пройти на пляж. Санаторий южнобережный, берет карты пляжей в аренду, в этом году он наворил ворота и закрыл их на ключ, тем самым, перегородив набережную, где мы с детьми и колясками гуляли и ходили на пляж. Теперь нам там не пройти и не зайти на пляж. Что делать в такой ситуации? Куда жаловаться и что писать? Лишили людей пляжей и набережной.

Вопрос в том: на сколько правомерно в лесничестве возле моря взыскать плату с семьи за каждого человека, если семья снимает жилье в поселке, а отдохнуть в лесу и на пляже отшила на территории лесничества (Архипо-Осиповка), появляется арендатор, машет бумажками и требует наличные! Помогите пожалуйста, мы ведь и так оплачиваем жильё (семья с 3 мя детьми) появляется некто и требует денег, как правомерно защититься, неужели мы не имеем права просто посидеть в лесу?

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

Администрация района продала с торгов земельный участок в 20 метрах от озера. На протяжении многих лет это был неофициально бесплатный пляж для всех людей. Более того есть закон Администрации области о природоохранном памятнике согласно которому 200 метров от озера особо природоохранная зона. Но данная деревня (включая проданный участок) не относится к природоохранной зоне. Хотя деревня стоит на берегу озера. Земли ИЖС. У людей это единственный пляж. Кусок пляжа продали. Просим совета.1.Имела ли право администрация района продать под ИЖС данный участок? (Как же статья 27 часть 5 п.1.и статья 85 часть 9 ч.10 Земельного Код.)

2. Можно ли вернуть участок в места общего пользования? (Единственный пляж для двухсот человек)

3. Как оставшийся не проданный кусок земли перевести в реакционные земли? Какой порядок действий?

Я хочу оформить в аренду земельный участок, находящийся на берегу пруда, рядом находится туристическая база отдыха. Этот участок был в аренде, но арендатор его сдал, на нём ничего не построено. Так вот, я хочу его взять в аренду, и построить на нём дома отдыха. Естественно я хочу эту территорию загородить. Юрист местной администрации заявляет что в настоящее время существует закон который запрещает загорождение возле воды и предоставляет всем людям право находится на берегу. Мой вопрос-я смогу взять этот участок в аренду и построить там базу отдыха? Если да то Вы сможете мне это юридически обосновать?

С уважением Пётр Келлер.

Пруд построен во времена СССР. Для орошения полей колхозы развалили. Помошник депутата взял его в аренду на 50 лет. рыба была всякая, пруд спустили, рыбу выбрали всю на спущенном пруду начал продавать вокруг пруда места по 10 соток по 300 т-р начались стройки пруд в подает речку, занялась прокуратура и на этом стройка прекратилась, арендатор подался в бега, через полтора года вернулся спустил пруд, взяли 8 тонн разной рыбы карп, карась, (щука, окунь), последние два он не запускал сейчас делает сброс воды не разрешает ловить на удочку, спининг, щуку и окуня 1-.? .Вправе он не разрешать ловить не зарыбпенную рыбу как (щука и окунь) и 2-? имеет ли права он делать сбос воды до лужи чтобы забрать рыбу.

Приобретён участок на о.Селигер с береговой зоной 2006 году, на территории был построен отель, зона 20 м не застраивалась, Для безопасности и требованиям антитеррора участок ограждён и охраняется. Есть поавила пребывания на территории. Соседи, дачники соседней деревни жалуются что мы ограничили доступ к воде. Рядом полно других пляжей, и кроме того мы готовы впускать на территорию, но на условиях подписания требований правила пребывания и не использования имущества, предусмотренного для отдыхающих, что является собственностью отеля. Соседи не хотят выполнять наши требования и только жалуются. Как совместить требования доступа к береговой линии и требовпний безопасности всех спец инстанций.

Как мне законно установить шлагбаум перед пасекой? От дороги общего пользования к пасеке, вдоль небольшой реки ведет только минерализационная полоса. Спасибо. Дмитрий.

Добрый день.

Вчера пошёл на рыбалку, дойдя до места ловли увидил что оно огорожено забором! Который уходит в воду на пару метров! Решил спросить у ораника: Можно ли пройти? На что я получил ответ "НЕТ!"в грубой форме! Пройдя дальше увидел дырку в заборе и спокойно, без каких либо проблем "проник " на эту загороженную територию! Ах,да!На этой територии происходили работы по рестоврации стены! После пару часов нахождении на этой участке, ничего не трогая (хочу заметить)! Подошёл охраник! И начал кричать " (по типу) А ну ушли отсюда! Эта територия охраняется! И что то в таком духе! Ну мы и покинули это место! Придя домой нашел такие строки "Бечевник – узкая полоса вдоль кромки водоёма. Как правило, ширина бечевника составляет 20 метров. В соответствии с законодательством каждый гражданин имеет право свободного доступа на эту территорию, и использования её для прогулок или купания. "Могу ли я находится на этой територии?

Нужна Ваша помощь! Скажите пожалуйста законна ли аренда проточного озера в черте населённого пункта?

В праве ли арендатор запретить ловить рыбу в озере, которая им не выращивалась?

Имеет ли он право ставить решетки на трубы, через которые в озеро заходит рыба с обеих сторон из речки во время весенних паводков.

Акт на бессрочное пользование водоемом для рыборазведения.

Имеется в собственности участок в СНП, на берегу реки (река в 30 ти метрах от границы участка. Есть желание прокопать канал вглубь участка, для мини-пляжа, стоянки катера. Подскажите, как можно узаконить, и какие последствия ждут в случае самовольных работ?

Действует ли в РФ комендантский час для детей. В частности, в Москве и СПб. Если да, то какие ограничения он вводит для детей? И что грозит за нарушение комендантского часа детям и их родителям.

Вопрос касается водоёмов где ловят рыбаки рыбу! Приезжаешь на водоём,там хозяин, и сразу-Сутки стоит 1000 руб. День-500 руб. (На других водоёмах цены другие) и говорит тоже,-Такую не ловить! Такую тоже! Вобщем хамеют! Как разговаривать с такими на самом пруду? Что с них требовать при оплате за рыбалку? Чем их можно припугнуть? И ещё существуют ли такие моменты я слышал что если ты не поймал ничего то хозяин ОБЯЗАН всё равно тебе дать 1 кг рыбы, ты же ведь оплатил рыбалку! Объясните популярно как и что?! Спасибо!