Благоустройство жилья - 2182 советов адвокатов и юристов

Сложный и неоднозначный вопрос. Мы все имеем право на благоустроенное жилье

Напишите заявление на постановку на учет Возможно в вашем регионе кто-то помогает инвалидам. Обратитесь в местную администрацию, может, они знают. В администрацию обратитесь Я бы хотела узнать. Я инвалид 1 группы. 6 год хожу на гемодиализ. Живу в деревне, все удобства на улице и печное отопление. Скажите пожалуйста имею ли я право на благоустройство жильё?

В судебном приказе совершенна ошибка в дате рождения взыскателя подавший на алименты, имеет ли силу данный приказ, и возможно ли уменьшить размер алиментов, если выплачивается кредит взятый на благоустройство жилья в котором не дают возможности для проживания?

Здравствуйте, если при разводе определят место жительства детей с отцом (он говорит, что наймет лучших адвокатов) , мать не лишена род. прав., на алког., не наркоманка, работает бухгалтером, просто нет благоустроенного жилья, приходится жить с родителями в 4 комн. Квартире. Муж все оформоял на себя, а жену с детьми не прописывал. Как мне бороться за детей? Зарплата маленькая у меня, у мужа раз в 8 больше, руководитель.

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?

Муниципальное жилье проживают 4-е человека: свекровь, сын,дочь, внук. Свекровь хочеть выйти замуж за сожителя (инностр. Гр. хохол) у него двое детей, в дальнейшем могут-ли претендовать дети сожителя на кв.

Развелась с мужем, хочу подать заявление на алименты. Сама с ребёнком уеду в другой город. Подскажите как правильно указать в заявлении, что расходы на благоустройство (мебель, бытовая техника...)

Мы с женой проживаем в бараке наш дом признали аварийным веткхий жильё сказали что нынче будут строить новый дом у на площадь 26,6 кв.м, какой млощади мы имеем право получит для двоих площадь благоустроенную?

В собственности 3 комнаты (48 кв. м) в 4-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 86 кв. м.дом признан аварийным. Мне пришло уведомление о сносе и предоставлении 2-х комнат (29 кв. м.)в маневренном жилье, в то время как моим соседям имеющим в собственности полностью 4 х комнатную квартиру, предоставляют отдельную трешку. На хоромы не рассчитываю, но и в коммуналку не очень хочется. По каким критериям производится расчет?

Расселение аварийного жилья, соц найм, была квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, площадь 28.20,взамен этой квартиры предлагают по суду уже 1 комнатную квартиру 34 кв метра, в квартире аварийной проживал 3 взрослых и разнополых, можно ли претендовать на трехкомнатную? Что для этого нужно сделать? ,администрация отвечает, что квартир нет, написали возражение в суд на иск и ходатайство с целью узнать какие квартиры имеются.

Кто отвечает за благоустрйоство придомовой территории (владедец земельного участка или УК)? Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии с выпиской из Россреестра принадлежит Министерству обороны, раньше это был закрытый военный городок, но сейчас он открыт, домом управляет УК, многие квартиры давно приватизированы.

Переселяют из аварийного жилья. Муниципальная собственность. Жилье предоставляют за пределами города, но это микрорайон. Нас это не устраивает и уезжать за 30 км. от настоящего жилья мы не собираемся.

Звонили из администрации подписать какую-то выписку, что они подобрали для нас жилье. Конечно, подписывать я ничего не собираюсь, но они уверяют, что это формальность. Интересует алгоритм, как это все происходит.. боюсь, что-то подписать лишнее.

При сносе аварийного и ветхого дома по программе переселения предоставляется жильё в новом доме. Должно ли оно быть благоустроенным т.е. пригодным для проживания. Застройщик предоставляет жильё без ремонта и без коммуникаций. Правомерно ли это?

Написал заявления в ТСЖ, но пришел ответ денег нету.-- Здравствуй, Я проживаю по улице Широтной 29 кв 164, г. Тюмени. Прошу Вас сделать детскую площадку полноценную, так, как я проживаю более 14 лет, но на детской площадки так и ни чего не изменилось. - Прошу дополнить детские игровые площадки. - Прошу увеличить детские площадки. - Прошу Вас увеличить детские качели. - Прошу Вас дополнить лавочками. - Прошу Вас огородить детские площадки покрытие для детей 100*100 см. - Прошу Вас огородить волейбольную, футбольную, баскетбольную площадку, и так же покрытия мат склеенные из резиновых плиток. - Прошу вас так же сделать разметку во дворе. С Уважением, Помогите найти правду!

Муж является ветераном боевых действий в Чечне. Всю жизнь проживал в кв родителей, встал на учет по жилищной программе до 2005 г, но когда кв, в которой он проживает приватизировал отец мужа, то в администрации города мужа из списка на жилье убрали, объясняя тем, что у него появилось жилье. А по факту как не было своего жилья, так и нет. Законно ли это?

Я владею коммерческим помещением в многоэтажном жилом здании. Окна моего помещения выходят на озелененный участок, в торце дома. Кто должен благоустраивать эту придомовую территорию? Тсж за счёт всех жильцов дома или я?

Приобрела квартиру 9 месяцев назад в новом доме у застройщика. Дом сдался 2,5 года назад. На момент покупки уже имелось ТСЖ и за счет данного ТСЖ были сделаны необходимые работы по благоустройству подъездов (почтовые ящики, козырьки над подъездами, домофон и пр.).

В данный момент председатель ТСЖ отказывается регистрировать водосчетчики в моей квартире, аргументируя это тем, что я не заплатила обязательный вступительный взнос 6000 р. в ТСЖ, которые, по его словам, были потрачены на благоустройство подъездов.

Хотелось бы узнать насколько правомерны требования председателя. Т.к. в акте приема-передачи мне данной квартиры сказано: "покупатель с момента передачи несет бремя оплаты коммунальных и других платежей за квартиру, включая платежи за электроэнергию, водоснабжение и отопление". А данное ТСЖ и те работы, за которые требуют с меня указанною сумму, были сделаны до момента покупки мной квартиры.

У меня такой вопрос. Пришёл платёжный документ по услугам ЖКХ, в котором прибавилась строка "прочие" и с каждой квартиры берут по 100 руб., а также строка "благоустройство МКД", которой тоже не было раннее. Перед домом ремонтируют прилегающую территорию, включая асфальтирования тротуаров и якобы сумма, включенная в строку "благоустройство МКД", как раз за это. С жителями дома никаких договоров не подписывалось на эту тему. Правомерно ли это, ответьте пожалуйста.

У нас общежитие коридорного типа, которому несколько лет назад присвоен статус многоквартирного дома. Дом 1932 г. 4-х этажный. Почти все комнаты приватизированны. Обслуживает нас организация ТСЖ. Полгода назад в на 3 этаже коридора обрушилась часть потолочного перекрытия, один фрагмент штукатурки даже был длинной 28 см... В коридоре постоянно играют дети, но в тот момент обрушения по счастливой случайности в том месте никого не оказалось. Мы, жильцы 3-го этажа написали коллективное заявление в ТСЖ о данном факте и с просьбой отремонтировать потолочное перекрытие, на что нам был дан ответ, что жильцы (собственники жилья) должны отремонтировать потолок за свой счет! И вообще все места общего пользования на этаже (туалет, постирочная, которые также находятся в аварийном состоянии) мы должны отремонтировать за свой счет. Можно ли как-то заставить Наше ТСЖ отремонтировать потолок в коридоре?

Мы молодая семья купили квартиру барачного типа, можно ли получить какие нибуть выплоты за счёт государства на ремонт и благоустройство квартиры.

При продаже своей квартиры у моих двоих детей 11-14 лет есть доля 1\3,отдел опеки и попечительства требует чтоб я деньги поделила между детьми, могу ли я потратить эти деньги на благоустройство новой квартиры?

Чем отличается ТСЖ от ТСН?

Может ли ТСЖ приватизировать землю, на котором расположен МКД (двор, палисадники), или для этого надо перерегистрироваться в ТСН?

Я получила в наследство комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в бывшем общежитии. Комнату планирую продать. В доме есть ТСЖ, куда я исправно плачу коммунальные услуги по счетчикам. Представительница ТСЖ в ультимативной форме заявляет что я обязана уведомлять её об изменениях в правах собственности и выписке жильца. Иначе она будет всячески мешать мне продать комнату. Обязана ли я ставить её в известность о любых изменениях, таких как выписка умершего и смена собственника?

В сложившейся ситуации: я делаю ремонт в ванной комнате и планирую заменить стояк, вместе с соседями сверху и этажом ниже на полиуретановые трубы. Для того чтобы сделать замену я пригласила председателя ТСЖ, чтобы он посмотрел предполагаемую работы и дал разрешение на отключение воды, так как все проводится вот сейчас зимой. Когда председатель пришел, он отказал мне в отключении и поставил условие: что трубы должны быть заменены только на железные, т.к. дом - это собственность ТСЖ и он решает какие трубы должны быть, а правильно только железные. Предлагает просто поставить короб чтоб мне их не было видно. Подскажите, правомерно ли это и какие действия предпринять в данном случае?

Во дворе многоквартирного дома вокруг газона был установлен забор, на въезде во двор стоял бетонный блок. Некоторое время назад в ходе реконструкции расположенной рядом муниципальной школы потребовалось организовать временный проезд через газон. Для этого был демонтирован забор и отодвинут бетонный блок. После окончания работ забор и бетонный блок на место возвращены не были. Администрация города, выступавшая в роли заказчика, отказывается восстанавливать нарушенное благоустройство, ссылаясь на то, что этот вопрос должен решаться на общем собрании собственников и работы должны проводиться за счёт средств собственников. Имеет ли право администрация города перекладывать восстановление нарушенных элементов благоустройства на жильцов дома?

Как правильно внести изменения в редакцию устава ТСЖ с применением слов товарищество собственников недвижимости. ТСН "ТСЖ "Восток" - вариант НЕВЕРНЫЙ! А как же правильно исполнить ФЗ.

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Как оспорить решение суда о взыскании с нас материального ущерба за 2 года, что мы не освобождали служебное жилье после получении жилищной субсидии в размере 266000 рублей. Муж после ухода на пенсию устроился работать в гражданскую организацию от МО, за жилье мы платили своевременно. Никаких предупреждающих писем о выселении не получали. На первом судебном заседании нам сказали, что если мы до 2 заседания освободим жилье, закроем все лицевые счета и выпишемся, то материального ущерба не будет. Мы все требования выполнили, но нам все равно присудили выплатить материальный ущерб МО. Хотя в военном городке 50% жилищного фонда свободно. И любой военнослужащий без проблем получает служебное жилье.

Существуют ли какие-то нормы по обязательному приему председателем ТСЖ собственников ТСЖ (периодичность, время приема, длительность приема) в законодательстве РФ. Где посмотреть? Статья и норма закона...

Спасибо БОЛЬШОЕ БОЛЬШОЕ БОЛЬШОЕ ЗА ОТВЕТ...

ЛУЧШИЙ БУДЕТ ОПЛАЧЕН...100%. Честно...

П.С. Уставший председатель ТСЖ от ходоков... (работаю нормально, но терпению есть предел...)...

У меня такая непростая ситуация. В 2010 году я получила жилищный сертификат и приобрела жилье. Сыну во время покупки жилья исполнилось 18 лет и он отказался переехать со мной и остался в старой квартире. Квартира находится в старом, ветхом доме под снос. Сейчас у него родился ребенок и он прописал его к себе. Дом собираются сносить, но ему в предоставлении жилья отказали, сославшись на сертификат, полученный мной 7 лет назад. Правомерно ли это и куда ему идти с ребенком, со мной он проживать не собирается?

При программе переселения из ветхого жилья, может ли наниматель (жильё муниципальное) не прописывать бывшего сожителя в новую квартиру?

Я отслужил в армии, являюсь ветераном боевых действий Чечни согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О ветеранах" .

меня интересует возможно ли мне получить жильё или земельный участок.

На собрании собственников помещений по поводу выделения средств на благоустройства двора предложена очно-заочная форма принятия решения.

Вопросы: 1. Надо ли прикладывать к протоколу "решение собственника", если он лично присутствовал на собрании?

2.В предложенных нам образцах "решения собственника" требуется указывать реквизиты документа на право собственности, законно ли такое требование?

3. Являются ли реквизиты документа на право собственности (наименование регистрационного органа, регистрационный номер) публичной информацией или эта информация конфиденциальна?

Какими статьями ГК руководствоваться, если я единолично желаю выйти из состава ТСЖ и перейти на обслуживание УК? Управляющая ТСЖ из личной неприязни самодурствует, заперла на чердаке мое имущество, не выдает квитанции на оплату и так далее.

Она препятствует установке домофона на этаже, в результате этого пострадал ребенок и я (противоправные действия бывшего, перехватил нас, пока мы впускали врача, приходится ходить по доинному коридору)

Я проживаю в муниципальной квартире многоквартирного дома, где создано ТСЖ. С администрацией города у меня заключен договор социального найма жилья. Если я правильно понимаю наше законодательство, являюсь ли я членом ТСЖ или не являюсь, являюсь ли я собственником жилья или не являюсь, в любом случае я обязан платить за все, без исключения, что решит ТСЖ: за содержание мест общего пользования, за сбор на ремонт кровли, за сбор на ремонтные работы по смете (постарался процитировать содержание счет-квитанции). Я правильно понял наше законодательство?

Как быть в такой ситуации, куда обращаться, в жилищном отделе ничего не говорят. Квартира муниципальная, пятиэтажка (про снос неизвестно ничего) 2.х комн. Общая пл.43.кв.м.Проживают и постоянно прописаны 5 человек, встали на очередь 03.05.2005. г.признаны как малоимущая семья. Проживаем я сноха (35 лет) мой сын 9 (лет), бывший муж (37 лет) брак был с 1999 г по 2011 г. (я там прописана с 1999 г)свекровь (56 лет)Ответств. Лицо. сын второй (23 года). Жизнь в такой тесноте не возможна, меня с сыном просят освободить помещение, (а у меня нет другого жилья) .Могу ли я с сыном, отселиться (отказаться от малоимущих, чтобы попасть на другую очередь (чтобы не потерять уже отстоявших 8 лет) попасть в какие-нубудь жилищные программы, хоть куда-нибудь уже, .так как платежеспособна. Не могу понять куда идти узнавать, если в жилищном отделе сказали ничего не светит, жилья нет. заранее спасибо.

Я являюсь собственницей квартиры на первом этаже многоквартирного дома (организовано ТСЖ). Под моей квартирой находится пустующий подвал. Подскажите, возможна ли приватизация подвала, если в доме орг-но ТСЖ? Если да, то к кому обращаться изначально. Мои дальнейшие действия и сроки? Если возможна только покупка, то возникают такие же вопросы - к кому обращаться и мои действия? В подвале планирую устроить жилое помещение. Буду очень благодарна за ответ

Светлана.

Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, в 10-этажном, 100 квартирном доме. Договора на поставку газа, воды, света, отопления заключены напрямую с поставщиками. Работой ТСЖ недоволен, самостоятельно убираем территорию двора, облагораживаем, асфальтируем дорогу (расходы подтверждены документально). Могу ли я не быть членом ТСЖ?, могу ли я предъявить счета ТСЖ? Договор на техобслуживание не подписан несколько лет. Оплачиваем в квитанции только те графы с которыми согласны. Расценка на техобслуживание с мая 2014 г. увеличилась вдвое.

С уважением, Александр.

В 2019 году за деньги мат. капитала была приобретена дача. В сентябре этого года мы развелись с мужем, он оставил мне эту дачу, но просто так продать ее я не могу, юристы опеки сказали, что мне надо купить жильё детям, выделить там соответствующие доли и только после этого продавать. У меня без этих денег нет вариантов купить жильё для разнополых детей с долей 22 кв.на каждого… . Вопрос:1. Можно ли купить квартиру меньшей площади (учитывая, что дача в СНТ без коммуникаций) ? 2. Как правильно оформить покупаемую квартиру, чтобы освободить дачу от обременения? Переживаю, вдруг куплю, а мне скажут «не правильно оформили!»

В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!

Два рядом стоящих дома, имеющие общую границу участков по кадастру и общие коммуникации, решили создать ТСЖ путем присоединения к третьему дому, где ТСЖ уже есть и он тоже имеет общие границы и коммуникации. То есть в итоге решили сделать ТСЖ на 3 дома. К сожалению, не хватает знаний и информации в ЖК, чтобы понять ответ на 2 вопроса:

Вопросы:

1) для присоединяющихся домов - сколько в каждом из 2 присоединяющихся домов процентов голосов собственников необходимо для принятия положительного решения о создании ТСЖ путем присоединения к существующему ТСЖ?

2) для существующего ТСЖ - сколько процентов голосов собственников необходимо для принятия положительного решения о присоединении к ТСЖ рядом стоящих домов?

Максим.

Наша организация арендует помещение в жилом доме. На стёклах окон разместили информацию об услугах. ТСЖ требует деньги за аренду фасада здания, куда выходят окна. Законно ли это?

Живу в Лен. обл., г. Гатчина, окна выходят на проезжую часть. Наше направление, это промзона. Недалеко городская помойка, окна не открыть, плюс жара, умираем от духоты и вони! Хочу установить кондиционер, у нас ТСЖ, дом 2009 года. Говрят, что надо разрешение. Какие мои права на установку? А если я установлю без разрешения, какие штрафы меня ждут? Благодарю заранее.

С уважением,

Лана.

У нашего ТСЖ есть долг перед поставщиком тепла. Председатель предложил провести собрание и проголосовать за добровольное покрытие данного долга, даже если собственники исправно и полностью платили за КУ. По поводу данного долга были не раз написаны обращения в прокуратуру, но ответа или нет или пишут, что нарушений не выявлено. Должен ли я, как член ТСЖ и собственник квартиры оплачивать долг ТСЖ, если большинство проголосует за погашение данного долга (мне бы не хотелось снова платить за эти ресурсы). На собрании, председатель всем сообщил, если не проголосуем за, топливная компания подаст в суд, будут пени, а еще грозиться обанкротить ТСЖ и тогда жильцам придется одномоментно выплачивать огромные суммы от 100 до 200 тыс. руб. Откуда такие суммы - не пояснялось. Денег на оплату долга у ТСЖ нет. Подскажите выход из этого положения.

У нас такая ситуация брат имеет 3 детей. Один сын 16 лет учится в коледже. Девочки 5 и 2 годика.45 кв. жилая площадь. Нет удобств, мать имеет материнский сертифекат на руках. В октябре 2008 г. купили дом в котором живут. А в ноябре взяли 100 т. руб. кредит чтоб провести газ. Они хотели бы взять ещё кредит на благоустройства дома и погасить материнским капиталом. Поехали узнать им сказали только на ипотеку, а на благоустройство?. Подскажите пожалуйста как быть.

С уважением Катя

Краснодарский край.

Разработан проект сети водопровода. Части сети водопровода проходит по размежеванному земельному участку, на котором находится существующий многоквартирный дом. В многоквартирном доме организовано ТСЖ.

При этом, согласно актуальной выписки из ЕГРП правообладатель этого земельного участка отсутствует ("Данные о правообладателе отсутствуют").

Изменить трассу водопровода исключив прохождение по указанному участку невозможно.

Заказчик (городской водоканал) требует от проектной организации согласование проекта с ТСЖ. ТСЖ отвечает отказом согласования.

Согласно договору между проектной организацией и городским водоканалом, проектная организация обязана согласовать проект "со всеми заинтересованными организациями".

Вопрос: правомерно ли требование городского водоканала о необходимости согласования проекта с ТСЖ?

Знакомый прожил 20 лет совместной жизни (сожительство), прописан по данному адресу без всяких ограничений, ведя домашнее хозяйство, благоустраивая жилье. После скандала с сожительницей, она его выгоняет, собственником жилья является она. Может он по закону претендовать на жилую площадь? И при каких условиях она может его выписать?

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

Построила дом на мат капитал, оформили как незавершенное строительство, стоимость превышает мат. капитал. Хочу переехать с детьми в сельскую местность, нашла большой дом (нежилое строение), покупаю в кредит, собираюсь сделать в нём дом для проживания. Как мне продать дом, построенный на мат. капитал? Можно ли использовать средства от продажи на благоустройство нового дома?