Можно ли потратить деньги, полученные при продаже квартиры, на благоустройство новой, если есть дети-собственники?

199₽ VIP

Прошу помощи в решении следующей ситуации: в 2009 г. я переписала свою долю квартиры (2/3 квартиры) пополам (по 1/3) на двоих несовершеннолетних детей (договор дарения), третья доля квартиры осталась (изначально 1/3 квартиры с 2003 года) на отце детей (гражданский брак). В 2011 г. данную квартиру продали, отец детей уступил деньги детям и я приобрела квартиру в областном центре. При покупке квартиры мне пришлось квартиру оформить на себя (условие банка, оплачивающего мат/капитал), т.к. оплата была с привлечением материнского капитала с условием последующего оформления по 1/3 доли на двух детей (условие отдела опекунства, т.к. дети несовершеннолетние). В новой квартире в течении 4 месяцев я передала по 1/3 квартиры каждому из двоих детей (договор дарения).

ИФНС требует сдачи декларации по продаже квартиры за 2011 год за детей, т.к. квартира была в их владении менее 3-х лет (с 2009 по 2011 гг.) При заполнении декларации выходит, что квартира продана за 1.200.000 руб (доля каждого ребёнка = 400.000 руб.) и ничего на них не приобретено (ведь в новой квартире я доли детям оформила опять договором дарения), и я должна заплатить НДФЛ =52.000 руб. за каждого ребёнка! Логика мне подсказывает, что мне надо было оформить куплю-продажу на доли детей, а не договор дарения... никто не подсказал вовремя. Что делать? Можно-ли признать договор дарения не действительным и оформить договор купли/продажи?

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Какие документы нужно от отца ребенка, на основании которых он пропишет сына в доме своей матери? Спасибо за ответ!

У меня большая проблема! Была в собственности квартира доли были разделены на меня и двух моих малолетних детей! Чуть больше, чем за материнский капитал купила квартиру больше и с землей разрешения с опеки получила на условии, что в новой квартире разделю доли между детьми. Все так я и сделала разделила доли квартиры и еще земли. Продала старую квартиру, а опека обязывает разделить деньги от квартиры между детьми, но я же дала им доли в новой. Деньги потратила на остаток долга за купленную квартиру. Опека подает на меня в суд, но я же улучшила детям условия. Что делать?

Деду как ветерану ВОВ дали квартиру. ЕЕ продали, деньги дед велел поделить между детьми. Детей в семье было пять, но папа умер в 2002 г., не дожив до этого. Я его наследница единственная. Четверо детей деньги поделили между собой, а мне всего дали 40 т. (сложились по 10 т. каждый). Деду ничего не сказали, так как он старенький и болеет. Как мне быть? Деда беспокоить не очень хочется.

Есть однокомнатная квартира. Там собственниками являются бабушка и её малолетняя внучка. Девочка имеет по наследству долю квартиры и денежные средства на сберкнижке. Бабушка планировала оформить квартиру в дальнейшем полностью на внучку. Но только дарением на её совершеннолетие. Чтобы жильё было в полной единоличной собственности внучки. Но теперь отец девочки решил продать детскую долю квартиры чужим людям, забрать детские деньги из банка и купить новую квартиру на своё имя. У бабушки нет возможности для выкупа доли. Якобы органы опёки не будут против, если жилищные условия ребёнка при сделке не ухудшаются. В настоящее время ребёнок не прописан и не проживает в спорной квартире. И у ребёнка по месту прописки и по месту фактического проживания, и у отца ребёнка жилищные условия очень хорошие. Но отец хочет иметь отдельную квартиру в собственности.

Вопрос: может отец ребёнка использовать деньги от продажи детской доли квартиры и наследственные деньги ребёнка на приобретение новой квартиры и записать там собственником только себя? Или записать ребёнку мизерную долю новой квартиры? Кто вообще решает этот вопрос долей нового жилья? Органы опёки контролируют сделку до конца? Или отец может продекларировать одни намерения, получить разрешение на пользование детским наследством и затем оформить квартиру в собственность только на себя?

Ведь родственники девочки не могут проконтролировать ситуацию.

Заранее спасибо за ответ.

Была квартира в собственности у меня и моих несовершеннолетних детей (детям по 8 лет). Мы решили переехать в другой регион. Обратилась в отдел опеки и получила там согласие не продажу доли детей. С условием, что деньги от продажи долей детей лягут на их расчетные счета. Сейчас приехали в другой регион. Хотим купить квартиру. Обратилась в отдел опеки по новому месту жительства. Но у меня отказываются принимать документы для получения согласия, так как нет согласия от отца детей. Что мне сейчас делать?

Как по закону делится дом? Дом принадлежал моему деду, он умер в 1996 г., никто в права наследства не вступил (жена и 3-е детей). В 2000 г. умер мой отец, в 2007 г. бабушка, а в 2008 г. средний брат отца. На данный момент осталась моя тетка у нее двое детей, у брата отца жена и двое детей, и от моего отца двое детей. После смерти в 2008 г. брата отца, тетка через суд оформила дом на себя. Сейчас тетка продает дом и предлагает его поделить на семь человек: на себя, своих двоих детей детей, на двоих детей брата и на нас двоих. Правильно ли она поступает? Спасибо за ответ.

У нас приватизированная квартира на всех членов семьи: на мужа, на меня, на двоих детей. После приватизации мы с мужем развелись и я вынуждена была уйти из квартиры. Уже три года снимаю другое жилье. Квартплату за эти годы за всех платил мой бывший муж. Вопрос 1: Может ли он на основании этого лишить меня моей доли на жилье?

Теперь я со своими детьми (дети совершеннолетние) хотим жить вместе и поделить квартиру. Деньгами его долю я дать не могу, продавать он не соглашается. Как быть?

У нас приватизированная квартира на всех членов семьи: на мужа, на меня, на двоих детей. После приватизации мы с мужем развелись и я вынуждена была уйти из квартиры. Уже три года снимаю другое жилье. Квартплату за эти годы за всех платил мой бывший муж. Вопрос 1: Может ли он на основании этого лишить меня моей доли на жилье?

Теперь я со своими детьми (дети совершеннолетние) хотим жить вместе и поделить квартиру. Деньгами его долю я дать не могу, продавать он не соглашается. Как быть?

По Государственному Жилищному Сертификату, я хочу преобрести квартиру в городе Рыбинске Ярославской области. В сертификат вписаны моя жена и несовершеннолетняя дочь на данный момент ей 16 лет. Подхоящую квартиру для покупки в г. Рыбинске я уже нашёл,мне только осталось заключить договор купли-продажи квартиры. Что бы не ездить всей семьёй для заключения договора о покупке квартиры, наша семья приняла решения, что моя жена и несовершеннолетняя дочь оформят на меня две генеральные доверенности заверенные у нотариуса и я поеду офрмлять нам жильё,но не тут то было, государственный натариус отказал в выдаче доверенности моей несовершеннолетней дочери, ссылаясь на какое то постановление Правительства Оренбургской области и сказал нам, что бы мы принесли справку из отдела попечительства, что отдел попечительство не проти выдачи доверенности натариусом моей несовершеннолетней дочери, что бы её родной отец, то есть я, оформил договор купли-продажи квартиры. Отдел опеки ипопечительства тоже отказался выдавать такую спрвку и сославшись на ст.64 п.1 Семейного кодекса Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

А без этой доверенности я не могу купить нашей семье квартиру. Вобщем, натариус посылает нас в отдел опеки и попечительства, а те нас посылают опять к натариусу, вот такой замкнутый круг получается, а время идет.

Подскажите пожалуста, что нам делать в этой сетуации, подовать жалобу времени совсем нет.

Ситуация такая - мать и отец ребенка не состояли в браке, отцовство было установлено и признано, ребенок записан под фамилией отца. После рождения ребенок три месяца прожил в квартире отца. После этого семейные отношения были прекращены, ребенок прописан и живет с матерью в ее квартире. Во время приватизации квартиры (год назад) отца принудительно заставили ребенка включить в приватизацию (отец и ребенок в равных долях по 1/2). Квартира оформлена на отца по документам, но неофициально она принадлежит ему и брату. Сейчас остро встал вопрос о разъезде братьев, но продаже мешает доля ребенка. Квартира четырехкомнатная, после продажи и раздела денег между братьями с последующей покупкой новой квартиры отец просто не сможет выделить такую же долю для ребенка в новой квартире (по сути однокомнатной квартиры даже не хватит чтобы покрыть эту долю, большую площадь при покупке отец не тянет). Мать отказалась на время продажи-покупки выделить долю ребенку в своей квартире, плюс угрожает подать в суд на отчуждение в ее пользу как опекуну доли ребенка. Отец алименты на ребенка платит, но ей кажется, что мало слишком платит. Подскажите, может ли судить присудить матери ребенка долю в квартире? Нельзя ли признать приватизацию незаконной на основании того, что ребенок практически не жил в квартире отца? Каким образом в этой ситуации можно продать квартиру?