Благоустройство частного дома / Законы и прочие темы - 986 советов адвокатов и юристов

Частный дом находится в долевой собственности, 4 хозяина.

Один хозяин завершил процедуру выделения из общей собственности, в решении суда, на основании экспертизы дом признается как многоквартирный. Этот же хозяин начал процедуру выдела земельного участка на основании договора дарения, оформленного в 90 годах.

Фактическое использование земли идет частично в разрез с данными в договоре дарения. Может ли данный хозяин выделить свой участок, без согласия остальных собственников. Границы ни какие не определены.

Какие действия предпринять остальным собственникам в защите своих прав?

Заранее спасибо.

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Пожалуйста как правильно уведомить администрацию о ремонте частного дома так как за забором имеется кучка щебня, не мешая проезжей части, что бы не получить штраф и на какое время можно.

Мне присылают платежи за вывоз ТКО в частный дом, данными услугами я не пользуюсь отходов не имею, как составить заявление о несогласии с данными платежами?

Хотелось бы услышать ответ на главный вопрос касаемо нового вида государственного рэкета - мусорной реформы - как мотивированно не платить за мусор! Живу в частном доме, мусор вывожу самостоятельно на городскую свалку, плачу только за электроэнергию, отопление и водоснабжение автономное. С 1 января 2020 года у нас в Забайкальском крае начнется эта очередная государственная афера. Хотелось бы услышать действительно ли можно с человека взыскать денежную сумму за вывоз мусора, не заключая с ним договора. И как грамотно уклониться от выплат. Ответы типа - "ничего нельзя сделать и нужно платить" просьба вообще не писать.

Какое расстояние должно быть от частного дома до проезжей части? Перед нашим домом, в частности перед забором, всегда была ухоженная лужайка для подъезда к дому, сейчас её хотят срезать во благо расширения просел очной дороги, но почему то за наш счёт, а не соседней стороны, хотя там место тоже позволяет. Как быть?

У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Во время ремонта дорожного покрытия была обустроена водоотводная канава. Которая нарушила подъезд к частному дому. Вопрос: кто должен восстановить подъезд?

Я живу в городе, в многоквартирном доме, и мои окна выходят на территорию частного дома. Забор очень близко, практически под моим балконом на первом этаже. И у них это так сказать задний двор, где они сбрасывают хлам. А также убирают территорию и наваливают кучу как обычно делается на дачах. В последний раз они собрали там опавшие яблоки, которые гнили у меня под окном всю осень, зиму и весну, портя мне вид и воздух. Я попросила вежливо не собирать тут гору мусора, на что мне ответили, что это частный сад и они могут делать что хотят. Правы ли они?

Каким нормативным документом определяется (не)возможность установки парковочного барьера на подъезде к воротам частного дома? C дороги общего пользования заезд на частную территорию. Хотим установить складной барьер для того, чтобы сосед не злоупотреблял парковкой своего грузовика на этой территории. Проезду машин по дороге общего пользования барьер мешать не будет.

У нас частный дом на двух хозяев. Его признали многоквартирным. Как можно снять с него значение многоквартирного и приватизировать земельный участок? Плюс коммунальщики заставляют платить за капитальный ремонт и уборку территории хотя никогда этого не делали все мы своими руками. Как не платить за те услуги которые не предоставляются.

Платим за мусор каждый месяц, мы живём в частном доме в г Омске, хотели вынести мусор ветки, листву на мусорную площадку возле контейнеров, на нас на летели жители 5 этажного дома, мол нельзя сюда складывать мешки, что нам делать? Куда обращаться?

Я живу в двухквартирном часном доме

Сосед с админинстрацией оформил свою квартиру из жилого помещения в не жилое, без моего письменого согласия и установил продовольственный магазин, который сейчас создает сильные шумы которые находятся в 5 метрах от моей квартиры, также за стеной моей спальни находятся аетрины и холодильное оборудования все гремит, вибрация, и шум

По закону админинстрация и сосед нарушили закон ЖК?

Как можно расторгнуть договор на вывоз мусора, в частном доме. Если по этому адресу никто не проживает. А собственник жилья проживает по другому адресу и там же зарегистрирован, но обслуживающая кампания та же, на адрес проживания также заключен договор на вывоз ТБО,

У меня частный дом у дороги, Строители тяжелой техникой разбили Дорогу на не однократные просьбы восстановить Дорогу они перед воротами насыпали окол с грязью, Я потребовал убрать грязь и сделать как было (на протяжении 6 лет Я ремонтировал Дорогу отсыпал щебенкой, асфальтом) И перекрыл Дорогу Эксковатором, какие мои действия, последствия за перекрытие дороги, и как их,с точки зрения закона заставить их отремонтировать, могу подать в суд и по каким статьям.

Орган опеки разрешит продажу доли, если стоимости покупаемая доля не менее стоимости покупаемой доли. Судя по изложенному, должны дать дать разрешение, доля у ребёнка будет больше. В любом случае, нужно обращаться в орган опеки. Здравствуйте, имеет значение и степень благоустройства в доме, то есть изменятся ли санитарные удобства по сравнению с квартирой.

Если дом благоустроен, то препятствий не вижу. Очень надеюсь на ваш ответ. Продаем квартиру 32.3 кв.м, доля у ребенка 1/8. Бабушка хочет выделить 1/3 в своем доме частном 73.4 кв.м. Кадастровая стоимость дома 970 тр, квартира 1.3 млн. Дом 1951 постройки поэтому кадастровая сумма разнится, но дом хороший, мы живем тут, ребенок тут и прописан. Рыночная цена-дом (14 млн), квартира-(2.7 млн). Предварительные договора сделали. Даст ли разрешение орган опеки? Заранее, спасибо.

На территории поселения много заброшенных частных домов, в которых никто не живет. С собственниками домов не связаться. Кто должен производить скос травы на этих территориях?

Скажите пожалуйста правомерны ли действия местной администрации, пришли совместно с инспектором гос тех надзора и выписали мне предписание, в котором говорится что я в двух дневный срок должен окосить и убрать мусор от забора до дороги (дорога М 5 федеральная трасса) ссылаются на правила санитарного содержания территории. ГРОЗЯТ ШТРАФАМИ! ЖИВУ В ЧАСТНОМ ДОМЕ В КОЛОМЕНСКОМ РАЙОНЕ.

У меня вопрос по земельным делам! Есть частный дом с огороженным забором участком! Перед воротами огороженного участка были большие ямы, поэтому я решил заасфальтировать участок 2 м от ворот. Асфальт, который я положил немного попал на прилегающее дорожное полотно, образовав с ним (с дорожным полотном) единое целое. Вопрос! Нарушил ли я законодательство, заасфальтировав участок 2 м от ворот и тем самым объединив прилегающее дорожное полотно с заасфальтированным мною участком?

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

На какие основные законы ссылаться, в вопросе о том на каком основании собственник частного дома должен нести ответственность за территорию находящуюся за его двором (покос травы и уборка мусора)?

Здравствуйте, живём в частном доме, дом и земельный участок в собственности. В пяти метрах от дома проходит асфальтированная дорога сегодня начали копать под тротуар отступив один метр от дороги и ширина тротуара будет два метра. До границы моего земельного участка остаётся совсем мало, даже машину не поставить, правильно ли это?

У меня стоит прицеп около ворот частного дома.. в радиусе 2 метра. Пришли с администрации и говорят что по благоустройству надо убрать.. имеют ли право?

Я уже ранее обращалась в Сельсовет по поводу перемещения мусорных контейнеров, но они сказали что баки стоят более чем 20 м от дома и не стали ни чего переносить. Сейчас стоят 4 контейнера, у них нет ни ограждения, ни площадки. Так как мы живём в частном доме, то весь мусор находится возле нашей калитки, да ещё собаки растаскивают весь мусор по нашей территории. Пожалуйста, подскажите что нам делать?

Напротив моего частного дома построен магазин с парковочной территорией и знаком P, при нехватки места автомобили ставят у моих окон, что сопровождается мусором, громким звуком работы авто, выхлопами и т.д. вопрос:

1) могут ли у моего дома парковаться клиенты магазина напротив, если на моей стороне знака P нет?

2) могу ли я установить валуны/шины или какие-либо ограничители, чтобы исключить парковку у своего дома? Куда обратиться? Образец текста заявления?

Какие правовые меры я могу предпринять?

3) мусор, который стал следствием работы магазина и парковки авто у дома, кто должен убирать, напоминаю частный сектор сельского поселения не о каких дворниках речи нет.?! Кому обращаться? Образец текста заявления?

Проконсультируйте, пожалуйста, какое расстояние от забора частного дома я могу заасфальтировать при наличии ворот и необходимости ежедневного выезда на автомашине. По соседству такой же частный дом, имеющий отдельный подъезд на прилегаемую территорию.

Частный дом на двоих собственников, дворовую территорию, чистит от снега и мусора только один из собственников дома, второй - уклоняется, хотя также пользуется дворовой территорией, даже мусор от привоза своих двор не убирает. Как обязать его наравне чистить и убирать двор от мусора и снега? Спасибо.

СанПин по которому дорожно-строительные службы поселка городского типа опираются при прокладывании тротуара. Суть в том, что дорожники проложили тротуар мимо частного дома с высотой бордюра 25 см, не сделав при этом уклон на спуск к дорожке, которая ведет во двор дома, получается, что выйдя со двора, я должна извините, "залезать" на этот поребрик с коляской, а не закатывать ее, а если бы в доме жили инвалиды, то как они должны были бы взбераться на этот бордюр? И куда на них жаловаться в таких случаях, чтобы заставить переделать сие безобразие. Спасибо.

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Коммунальная служба по вывозу мусора присылает квитанции на оплату при том что договора с ними у меня нет. Я живу в частном доме и поблизости ни одного мусорного бака, только на соседних улицах. Вчера получила от них претензию о том что у меня есть задолженность по оплате и требование оплатить, иначе они подадут в суд. В 2013 г жители поселка подали жалобу в Роспотребнадзор о привлечении МУП «Автокоммунтранс» к административной ответственности по ст. 14.7 КоАП РФ - обман потребителя. Роспотребнадзор привлек предприятие к ответственности, в ответ на что предприятие подало в арбитражный суд, а суд оставил постановление Роспотребнадзора в силе (http://34.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/100982/). Получается что с меня незаконно требуют уплаты долгов? Имеют ли они на это право и могут ли подать в суд на меня? Могу ли я вернуть все уплаченные мной деньги, которые взимались с меня без договора? Что для этого нужно сделать?

По соседству на берегу реки /10 метров от парапета берегоукрепления/ начинается строительство частного дома. Начинается со строительства домика неизвестного архитектора выгребного типа.

Насколько знаю - в пределах 50 метров от берега запрещено любое строительство?

А что по закону?

Жилой дом. пришла администрация сейчас и потребовала, что бы мы привели в порядок свой фасад (частный дом на земле. Фасад на главную улицу города). имеют ли они право требовать? А если денег нет?

У меня в городе, в частном секторе, прямо за забором, на расстоянии 5 м от окон моего дома обустроили площадку для остановки общественного транспорта. Несмотря на то, что ширина участка всего 19,8 м, с учетом моего въезда во двор (ширина которого 6,5 м) , длина остановочной площадки с учетом радиусов составила всего 11 м. Как пресечь этот произвол со стороны местных властей? Где та норма, которая напрямую запрещает им это сделать? И есть ли она?

С ув. Александр.

Приходили из пожарной охраны и пригрозили штрафом за неубранную кучу веток и сухой травы на собственном участке частного дома. Имеет ли это место быть? В интернете не нашел информации о подобных случаях.

В близи частного дома расположена мусорная площадка (в плохом состоянии) мусор лежит за пределами площадки. Неоднократно обращались в местную администрацию с просьбой перенести в другое место. Ее расположение не соответствует нормам Санпин. Приходит постоянный отказ в переносе площадки, так же рядом проходит газопровод, куда врезана моя газовая труба, которую неоднократно сносили при уборке мусора. Посоветуй те пожалуйста как быть дальше.

Мне была рассчитана субсидия по жку. По расчёту она получилась очень небольшой, т.к. региональный стандарт стоимости жку в моём муниципальном образовании установлен для частного дома в 2 с лишним раза ниже, чем для проживающих в многоквартирных домах. Но в моём доме есть и вода, и газовое отопления, у меня так же заключены договора на вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов. Т.е. мои расходы ничуть не меньше. И даже если уменьшить мои расходы на эту субсидию, доля расходов на жку составляет около 22%, а не 5%, которая установлена для одиноко проживающих пенсионеров в моём регионе. Площадь жилого помещения в регионе для меня 33 кв. м. Мне хотелось бы узнать, насколько это правильно? Ведь в моём случае получается явная дискриминация: пенсионер, проживающий в многоквартирном доме, имеющий пенсию выше моей, получает практически субсидию, которая полностью покрывает его расходы на жку. Насколько обязательны ли эти усреднённые стандарты к применению при расчёте субсидии?

Ответьте пожалуйста правомерно ли то, что сосед через дорогу ставит свою машину на придомовую территорию впритык к забору моего частного дома.

У соседа через дорогу есть своя придомовая территория 5-6 метров, но с разницей, что имеется уклон, значит удобно ставить машину свою и своих гостей около меня.

За двором частного дома растут два огромных тополя. Они старые. Комунхоз говорит что задворовая территория моя, убрать деревья моя проблема. Это дорого. Мне не по силам. Кто может помочь?

Я живу в частном доме. Хочу немножко облагородить улицу с наружней стороны от моего забора, т.е.там где уже фактически пролегает обший переулок (а именно: хочу посадить газон, 2 ёлочки, сделать маленький тротуарчик). В связи с этим у меня вопрос: сколько метров публичной земли (но в непосредственном примыкании к своему забору) я имею прав занять (ибо в случае конфликт. Ситуаций с административными органами не хотелось бы всё сделанное ломать и портить эстетический вид из-за лишних 5-10 см).

Спасибо.

Как обязать второго собственника принимать участие в оплате коммунальных счетов (газ, электричество, вывоз мусора)?

Квартира в доме по наследству принадлежит двум собственникам. Один платит за все, другой участия не принимает.

Какой должен быть по ширине проезд по придомовой территории частного дома, который принадлежит двум собственникам? Дом на две семьи, проезд к одному из собственников проходит через территорию другого, какими должны быть условия этого проезда?

Я будущий наследник, согласно ГК я обязан платить за все ком. платежи со смерти наследодателя. Но у нас жилой частный дом в деревне, кроме покойного никто не был прописан, никто не живет там. Оказалось, что счётчик на газ сломан, поэтому мы должны платить по нормативу со дня последнего платежа, но в доме теперь никто не прописан и наследство ещё не получено. В доме никто не живет и поэтому не известно когда счётчик сломался. Почему мы должны платить? И как правильно рассчитать норматив в частном нежилом доме без прописанных людей?

Частный дом в черте города. Три собственника. На улицу выходят заборами участки только у двух, в соотношении примерно 15 м и 5 м. До ближайшей дороги около 3 м. Кто и на скольких метрах вдоль забора обязан, и обязан ли вообще, обкашивать от травы территорию, не принадлежащую на правах собственности? И чем это регламентируется?

Благодарю!

ЖКХ отпилили дерево, сломанное после урагана, растущее рядом с приватизированной территорией многоквартирного дома. Должны ли собственники платить за это?

У меня умерли родители. После неудачной операции я стал инвалидом 3 группы. Передвигаться проблема. Оформление наследства затянулось. Живу и прописан в частном доме 51.6 кв.м.один. Какой нужен документ подтверждающий основания пользования домом. Для подачи документов на предоставления субсидии.

Получил штраф по ст.71.за палисадник возле своего частного дома. Палисадник стоял много лет, нареканий не было со стороны городских служб города. Вдруг-штраф, причём несколько домов по улице. Обосновать причину-инспекция не может.

В нашем городе сейчас начали штрафовать собственников частных домов за огороженные палисадники.

Кто-то (инспектор) в какой-то день сделал фото палисадников и на основании документов и фото сейчас кадастровая палата рассылает письма с уведомлением о штрафах.

Есть ли здесь нарушения с точки зрения закона. Тем более что палисадники были устроены еще нашими родителями в 60 х-70 х годах с устного согласия администрации для устройства цветников и газонов. Причем собственников жилья не предупреждали о проведении съемок и необходимости демонтажа палисадников. Акты в дни съемок не подписывались.