Большая земля участки / Земельное право - 5548 советов адвокатов и юристов

У нас был кадастровый план участка. Когда ставили забор границу участка увеличили на 0,5 м. Соседей с этой строны нет. Земля в пользовании 1/2 у нас с мужем, 1/2 у сестры мужа. Сейчас делаем раздел дома и земли. Землеустроители сказали, что межевание делается один раз в жизни, и разделили участок по старым границам, а неучтеная земля осталась на половине сестры. Таким образом ее земельный участок стал, больше, чем наш. Правомеоно ли это.

По советуйте пожалуйста, у нас дом и земельный участок 31 сотка который куплен на маткапитал и находится в тамбовкой областе, а мы с семьей прописаны в МО.куплен в ипотеку. Я подавала на детское пособие 0 т до 7 лет нам отказали из за превышение земельного участка. Если я выделю доли детям и супругу в месте землей все равно ли учитывается земля как имушество как поступать в такой ситуатсии? Если мы перезерегистриуемся то доход будет высоким.

В наличии Большой земельный участок с ВРИ, свыше 10-20 га.

Для Сельхопроизводства, растениводство, прочее.

ЗУ не обрабатывался более 20 лет, соответственно появился уже многолетние деревья, а точнее ЛЕС.

Требуется его расчистка, чтобы ввести снова его в оборот.

Какие перспективы загнать технику, и не получить многомиллионные штрафы. Можно ли его рубить, требуются ли разрешения на расчистку, перспективы развития ситуации?

У меня 1/3 дома. Соседи имеют 12/100 часть.

Хотят сделать пристройку к дому.

И при этом утверждают что земли у них тоже станет больше так как часть дома у них будет уже не 12/100 а больше

.межевого плана у нас нет. правда ли они могут взять себе больше земли или нет?

Два года назад купили участок 12 соток и полдома, в этом году построили новый дом. Но мне как то показалось что многовато земли у них огорожено. Померили и вышло что огорожено у них 20 соток и дом у меня стоит частично не на моей земле, что делать и по какой стоимости мне придется докупать землю.

Слышила, что за третьего ребёнка дают сколько та земельного участка. Если, да))) то не поздно нам обратится если нашему ребёнку 3 годика?

В каком документе говорится о процентном соотношении земли к площади дома в доле домовладения? Если это ГК РФ, то какая статья?

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Без извещения Ответчика была продана квартира - часть жилого дома. Без земельного участка. Суд признал торги действительными. Участок был разделен на две части (другие кадастровые номера). Несовершеннолетний ребенок.

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

Я продал земельный участок и получил деньги 30 декабря 2015 г. В юстицию Покупатель сдал документы 12 января 2016 г. Для налогообложения следует считать Цену участка по договору купли-продажи или по новому закону по кадастровой стоимости участка.

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

Имеется земельный участок. Свидетельство на право собственности от 2000 г. Оказалось земля имеет условный номер, стал делать межевой план для постановки на кадастр.

При замерах оказалось, что участок больше на несколько соток. Что делать в данной ситуации?

У меня если коротко судебные тяжбы по земельному вопросу в г Сочи уже более 3-х лет. Фабрикуются документы, подлог документов, (судья у себя в кабинете) говорит о том, что в нашем суде идёт борьба не правды, а битва кошельков... Но беда в том, что начались открытые угрозы расправой (в семье есть несовершеннолетний ребёнок) Наша прокуратура теряет все мои обращения о помощи, участковый рекомендует обращаться в суд, а суд - это в полном наборе ПРЕСТУПНИКИ И КОРРУПЦИОНЕРЫ. Я отвечаю и подписываюсь под каждым моим словом. Я добросовестный правообладатель своего имущества ПО ЗАКОНУ. Помогите в написании заявления. ОЛЬГА.

Тесть стоит на очереди за жильем по инвалидности. Для получения жилья или субсидии требуется чтобы у него и членов не было другой недвижимости, кроме той в которой проживают.

Если цитировать, то звучит так:

Иных жилых помещений (долей в праве на жилые помещения), а также иного налогооблагаемого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, на территории Российской Федерации не имеем и ранее не имели.

Вопрос в следующем. У них есть участок в собственности, на участке дом. Не посчитают ли дом на участке недвижимостью или жилым помещением? Если нужно смотреть документы, то какие?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Мой дачный участок является крайним, далее небольшая полоска земли, канава и проезжее шоссе. На эту полоску земли, прилегающую к моему участку постоянно бросают различный мусор, используют как общественный туалет, смогу ли я огородить эту полоску земли, или оформить ее в собственность?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Может ли ООО, расположенная на земле промышленного назначения и имеющая в собственности на ней здания и сооружения, приватизировать эту землю, которая находится на учете в ЕГРН как муниципальная, принадлежащая городу? Если может, то как этого не допустить, так как это предприятие своим вредным производством, мешает людям, проживающим по соседству. Какой орган гос. власти обращаться? Земле с этим назначением 30 лет, ранее на нем располагалось ООО другого владельца, а с 05.04.2020 г ООО и владелец зданий сменились.

Есть земельный участок, Земли с/х назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства. Бессрочка не него прекращена. Остаток площади этого земельного участка передан в фонд перераспределения. Можем ли мы образовать земельный участок путем раздела с сохранением исходного в черте населенного пункта под конторой?

Решила сделать межевание и нашла кучу проблем себе. В 1960 г выделялся участок 15.8 х 20 м (по документам 317 м 2). Сейчас выясняется, что участок шире (22-25 м соседи с 2 х сторон претензий не предъявляют) . В розовом свид. Стоит 317 м 2. могут ли мне передвинуть границу там где 15.8 если у того соседа площадь меньше получилась хотя забор устанавливал он. раньше была просто проволока (потому что родственники общались). Эта условная граница была все 55 лет. Как они смогли оформить себе лишние сотки - наш участок выделили с углом летней хаты бабушки (кто ж ее будет заставлять сносить! И похоже БТИ выпрямили кусок (на бумаге) так у них оказалось больше метров. Я когда получала свидетельство - мне даже в голову не пришло перемерить так как границы никогда не менялись. Завтра межевание и не знаю как себя вести вроде бы мое, а по бумаге нет.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Какие выплаты положены при рождении рождении 3 го ребёнка. Где оформить землю многодетной семье? Ежемесячное пособие на третьего ребенка до трех лет, сейчас выплачивают и какие условия выплат? Если оба родителя работают, выплачивают? Пожалуйста ответ не законами, а понятно.

Частный дом, долевая собственность. На данный момент 50/103 моя доля, 53\103 доля соседа. Сосед делал пристройки и хочет поменять доли и выделить свою часть доли в натуре 122/180 его и 58/180 моих. Земли 600 кв.м. , не оформлена. Если поменяются доли - как будет делиться земля? Спасибо.

Земельный участок выделен моему отцу в 1984 году правлением колхоза. Участок выделен до введения в действие закона О регистрации прав на недвижимое имущество.. и не подлежал обязательной регистрации в ЕГРП. В 2005 г. участок поставлен на кадастровый учёт по инвентаризационной описи, на основании поземельной книги, как первично учтённый. На праве постоянного (бессрочного) пользования моим отцом под огородничество. В 2007 г. отец умер, участком продолжала пользоваться моя мать. После смерти матери с 2012 г. по настоящее время участком пользуюсь я. По данным из ГКН правообладателем участка является до сих пор мой отец. Как мне и на каком основании можно оформить участок в собственность. С уважением Валерий.

Может ли ИП арендовать свободный земельный участок категории лпх размером 20 га, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Я построил на земле жилой дом, зарегистрировал его, прописал семью, живу. Однако, дорогу для проезда по территории застройки никто не сделал. Глина, проехать невозможно. Согласно данных кададастрового учета, дорога по территории новой застройки также отнесена к землям ижс и находится в собственности физического лица. Вопрос: Законен ли перевод земельных учатсков под ижс без выделения дороги в общее пользование. Кто и как в этом случае должен содеражать дорогу?

Нам с соседями принадлежит по 1/2 доли земельного участка (земля в собственности-выкуплена). Фактически у них земли больше, на нашей части стоит их дом, недавно построенный. Хотим разделить участок, на два разных домовладения. В "Соглашении о разделе и прекращении долевой собственности " написано: что нам принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ниже написано: Настоящим соглашением мы прекращаем общую долевую собственность на указанные выше строения и земельный участок и производим их раздел на два самостоятельных следующим образом: 335 кв.м (соседям) и 270 кв.м (нам). Вопрос. Чем подписание такого соглашения черевато?, лишимся ли мы 1/2 доли земельного участка? Заранее спасибо за ответ!

У меня такая ситуация: два смежных участка находились в аренде, на участок № 1 аренда закончилась в начале 2000-х годов, также в период с 1990-1992 на нем был возведен гараж. Участок №2 был получен в собственность в 1993 году, после межевания в 2014 году часть фундамента гаража построенного на участке № 1 оказалась на территории участка № 2.У меня вопрос: как часть постройки, которая была возведена в 1990-92 году оказалась на участке, который был сформирован в 1993. п.с. сам сосед самодовольно говорит, что договорился с человеком из администрации и он специально провел межевание, для того чтобы данный гараж снести. В данный момент он подал в суд о сносе гаража.

В 2004 году приобрёл участок в МО. Забор на участке уже был. Соседи претензий по забору не предъявляли. Сейчас выясняется, что мой кадастровый план не совпадает с забором на 3,5 соток (по документам 19 соток, а фактически-22,5 соток). Могу ли я на законных основаниях БЕСПЛАТНО присоединить эти 3,5 соток?

Вопрос. В 90 годах моей матери выделили участок под постойку дома 40 соток. В безсрочное пользование. Дом мы построили хотели оформлять в собственность. Но дом сожгли доброжелатели. И вскоре умирает мать. Земля теперь нам не принадлежит. Мы поехали юристу она посоветовала через суд. я написал письмо в администрацию там дали ответ что отдадут участок варенду. Что мне делать. И ещо почему землю уменя не отняли. Или есть какая зацепка что ямогу ее оформить ее всобственность. Местная администрация ничего не говорит. А налоги яплачу исправно. Спасибо. Михаил.

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Скажите пожалуйста, если на участке для ИЖС, нет дома в полном смысле этого слова... а посроен комплекс - бассейн, несколько комнат, то его налогообложение будет отличаться от участка, где построен дом? раньше знаю было в двойном размере... а сейчас получается что налог будет не 0, 3 % а 1, 5 % ? так ли это? или есть другие правила для определения земельного налога для участков под ИЖС, не застроеных?

У меня в аренде участок, 750 кв.м, было проведено межевание (администрацией поселения) и площадь стала 1400 кв.м (в пределах минимального размера согласно правил землепользования поселения), сейчас хочу передать право аренда, а юстиция отказывает мне, в связи с большим увеличением участка. Есть ли на это основания?

В свидетельстве на землю на имя матери (15 соток)., но не были зафиксированы границы участка, участок я огородила забором, а потом провела межевание. В свидетельстве о праве на наследство по 1/2 доли. После межевания земли стало 17 соток. Должна ли я эти две сотки тоже поделить? Установка забора является первоочередной необходимостью т. к. не было границ, хотя забор очень ветхий стоял, но через него залазили в огород бомжи. Спасибо за ответ. С уважением Л. А. Первушкина.

Хочу взять в аренду на 5 лет часть земельного участка - 60 кв.м. Участок 4000 кв.м. - земли нас. пунктов - в долевой собственности у двух юр.лиц 51/100 на 49/100. Может ли один долевик заказать кадастровые работы и поставить на учет часть участка без уведомления другого?

На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Можно-ли к этой кухне пристроить капитальные жилые помещения, в том числе санузел, оформить впоследствии их как жилой дом, (или жилую пристройку) и получить на него право собственности?

Пожалуйста на каких землях можно строить теплицы больших и маленьких размеров, нужно ли разрешение на возведение, согласование.

Какой вид разрешения подходит под эту деятельность

Гражданин-владелец большого земельного участка получил неофициальные сведения, что под его землёй проходит газопровод на производственный объект, находящийся далеко за границами его участка. На публичной кадастровой карте ничего не обозначено. Владельцы завода не хотят обсуждать вопрос о газопроводе, как и газовики. Росреестр может дать выписку ЕГРН, но просит дать кадастровый номер земли над газопроводом, но гражданин его не знает, да и никаких обременений по его участку в Росреестре не указано. Сервитута тоже нет.

Как узнать, было ли межевание земли над газопроводом, кто межевание делал и есть ли у этого вероятного участка кадастровый номер?

При делении участка и дома 1/2 и того и другого, наша половина дома оказалась больше, из за этого нам обрезали огород, кадастровый номер получили, но не знали что огород поделен не поровну как написано в дорственной 1/2. Можно ли поделить огород ровно попалам, а за разницу в метрах дома доплать?

Взяла участок по программе "ДВ гектар", примыкающий к моему участку. Районная администрация проверила, одобрила. Кадастровая палата уже внесла его на публичную карту и присвоила номер. Но там находятся соседские сенокосы, хотя по кадастровым планам там территория зеленых насаждений, и соседи собрались судиться, утверждая, что платят налоги за те сенокосы. Если земля в пользовании, то как администрация могла утвердить схему участка? На публичной карте вообще ничего не обозначено. И как быть? Отказываться, пока не поздно, или судиться?

Какими неприятностями в будущем грозит оформление дачного участка с домом в долевую собственность супругами после развода. Например, если муж собирается построить на участке гараж, баню, и другие подсобные строения, смогу ли я пользоваться вновь возведенными строениями.

Я являюсь собственником 3\7 доли в частном доме на 2 хозяина, а у соседа 4\7 доли. Сейчас начала приватизацию земельного участка на который имеется определение порядком пользования выданное судом 1990 г. По факту и определению я пользуюсь 244 м кв.а сосед занимает 596 м. кв.Т.к. по долям мне принадлежит 3\7 доли. Можно ли изменить определение суда и как будет делится участок.

Уточнение вопроса. В свидетельстве указано, что новый земельный участок образован слиянием двух старых одного собственника. При проверке кадастровых номеров старых участков выяснилось, что они находятся на удалении в 8 и 9 км от нового участка и при этом не являются смежными. Техническая ошибка исключена, хотя бы потому, что сумма площадей этих удаленных участков (33 180 кв.м и 10 740 кв.м.) в точности равна площади нового участка. Имеются и другие сведения, подтверждающие правильное указание кадастровых номеров. Как такое возможно?

В настоящее время выяснилось, что соседи с двух сторон залезли на мой участок в сумме на 6 кв. метров. Межевание земли они проводить не хотят. Если я ничего предпринимать не хочу, как это отразится на сумме налога на землю. У меня всего 6 соток.

Отец подарил брату 19/100 дома и соответственно 19/100 земли. Брат пристроил 40 метров у него получилось всего 59 м.Отец подарил мне остальные 81/100 дома и 81/100 земли. Доли на дом брат не изменил. Может ли он требовать увеличение доли на землю. У него 80 м земли.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?