БТИ инвентаризационная стоимость - 630 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Евгения. Возьмите в БТИ справку об инвентаризационной стоимости дома, это поможет рассчитать госпошлину. В суд понадобится свидетельство о смерти, эти документы на дом, что есть на землю. Ответчиком будет мама, ей придется прийти и в суде отказаться под роспись. Но право собственности вы признаете уже за собой, т.к вы наследство приняли. Мать написала отказ у нотариуса при открытии наследственного дела. На дом никаких прав собственности не зарегистрировано. Умер отец, я как сын вступаю в наследство. (мать отказалась). Среди наследства летний дом на земельном участке. На участок свидетельство 93 года, на дом только паспорт бти где право собственности не зарегестрировано. Есть справка из СНТ о том что постройка 83-го года. Нотариус говорит о необходимости признать право собственности за отцом через суд. Какие документы нужны, сколь стоит составить исковое заявление.
Здравствуйте Евгения. Возьмите в БТИ справку об инвентаризационной стоимости дома, это поможет рассчитать госпошлину. В суд понадобится свидетельство о смерти, эти документы на дом, что есть на землю. Ответчиком будет мама, ей придется прийти и в суде отказаться под роспись. Но право собственности вы признаете уже за собой, т.к вы наследство приняли.
Спросить
Любовь, здравствуйте! Сначала нужно обратиться в ООиП и поговорить с ними на тот предмет, что жилье будет приобретаться в другом городе. То есть, говорить о встречной покупке невозможно.... У нас, например, такое разрешение получить практически невозможно.
Обычно, для того, чтобы получить положительное решение ООиП, нужно предоставить им св-ва о гос. регистрации права собственности на продавемую и приобретаемую взамен квартиры, документы-основания, выписки из домовых книг, документы из БТИ также по обеим площадям.
Инспекторы ООиП смотрят эти документы и решают, давать или нет разрешение, не будет ли ухудшаться жил. условия ребенка, какая доля принадлежит ребенку в продаваемой квартире и какую планируют оформить в приобретаемой.
Смотрят, в основном, по метражу и инвентаризационной стоимости площадей..
С уважением,
Харченко О.В. Какие необходимы документы органам опеки для продажи жилья, в том числе доли несовершеннолетнего с дальнейшим приобретением жилья в другом городе?
Любовь, здравствуйте! Сначала нужно обратиться в ООиП и поговорить с ними на тот предмет, что жилье будет приобретаться в другом городе. То есть, говорить о встречной покупке невозможно.... У нас, например, такое разрешение получить практически невозможно.
Обычно, для того, чтобы получить положительное решение ООиП, нужно предоставить им св-ва о гос. регистрации права собственности на продавемую и приобретаемую взамен квартиры, документы-основания, выписки из домовых книг, документы из БТИ также по обеим площадям.
Инспекторы ООиП смотрят эти документы и решают, давать или нет разрешение, не будет ли ухудшаться жил. условия ребенка, какая доля принадлежит ребенку в продаваемой квартире и какую планируют оформить в приобретаемой.
Смотрят, в основном, по метражу и инвентаризационной стоимости площадей..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЛаборатория судебной экспертизы (ул. Телевизорная 6А, 3-й этаэ) может дать оценку. Непонятно как две бывших жены могут быть наследниками. Точнее формулируйте вопрос. При разделе наследственного имущества, как правило, берется рыночная его стоимость на момент раздела. Оценить может любая специализирующаяся на данном вопросе организация. В том числе и БТИ.
Та стоиомость, кторую вы указали, называется инвентаризационной. Она берется как минимальная для уплаты гос. пошлины нотариусу. Умер бывший муж. Наследников четверо - бывшая жена, их сын и жена во втором браке. Скажите как поделится имущество (дом)?
Оценка дома, на момент смерти владельца, была проведена БТИ в 346 000 т. руб.
Какая оценка (сумма) будет заявлена для раздела?
Лаборатория судебной экспертизы (ул. Телевизорная 6А, 3-й этаэ) может дать оценку. Непонятно как две бывших жены могут быть наследниками. Точнее формулируйте вопрос.
СпроситьПри разделе наследственного имущества, как правило, берется рыночная его стоимость на момент раздела. Оценить может любая специализирующаяся на данном вопросе организация. В том числе и БТИ.
Та стоиомость, кторую вы указали, называется инвентаризационной. Она берется как минимальная для уплаты гос. пошлины нотариусу.
СпроситьЭто делает БТИ... Как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры в 2011 году, если в 2001-ом она была (в соответствии с техническим паспортом на квартиру) 370174 руб.? Какие индексы и в каком году увеличили эту стоимость?
Да, требования суда законны. Здравствуйте Елена!
Да законны! Сумма гос. пошлины зависит от цены иска. В Вашем случае советую стоимость доли при расчете высчитывать не от рыночной стоимости доли, а лучше запросите в БТИ и Кадастровой палате инвентаризационную стоимость земли и дома. В этом случае сумма пошлины будет значительно ниже! По вопросу подготовки искового заявления обращайтесь по указанному номеру! Мужу по суду определена доля в доме и на земле. Документы все оформлены в регпалате. Муж хочет взять долю деньгами. Подал в суд исковое заявление, оплатил госпошлину в размере 200 р. в суде требуют оплатить ещё и госпошлину с требуемой суммы за долю. Законны требования суда?
Здравствуйте Елена!
Да законны! Сумма гос. пошлины зависит от цены иска. В Вашем случае советую стоимость доли при расчете высчитывать не от рыночной стоимости доли, а лучше запросите в БТИ и Кадастровой палате инвентаризационную стоимость земли и дома. В этом случае сумма пошлины будет значительно ниже! По вопросу подготовки искового заявления обращайтесь по указанному номеру!
Спросить
Каков минимальный срок получения свидетельства о праве на наследство и получения наследства в случае
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, в данном случае срок, который превысит эти 6 месяцев, зависит только от того, как быстро наследник, обратившийся к нотариусу, представит нотариусу все документы, необходимые для выдачи такого свидетельства (документы по квартире - справка об инвентаризационной стоимости, правоустанавливающие документы на квартиру, план БТИ, экспликация, кадастровый план). Чем быстрее наследник соберет и представит нотариусу данные документы, тем быстрее по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства будет выдано свидетельство о праве на наследство. Это при условии, что наследственное дело уже открыто. Каков минимальный срок получения свидетельства о праве на наследство и получения наследства в случае, если наследник был прописан и проживал в одной квартире с наследодателем? С благодарностью. Аля.
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, в данном случае срок, который превысит эти 6 месяцев, зависит только от того, как быстро наследник, обратившийся к нотариусу, представит нотариусу все документы, необходимые для выдачи такого свидетельства (документы по квартире - справка об инвентаризационной стоимости, правоустанавливающие документы на квартиру, план БТИ, экспликация, кадастровый план). Чем быстрее наследник соберет и представит нотариусу данные документы, тем быстрее по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства будет выдано свидетельство о праве на наследство. Это при условии, что наследственное дело уже открыто.
СпроситьЕлена! В вашем случае вы с мужем будитие истцы.
Гос пошлина подлежит уплате от стоимости в вашей квартиры согласно тех паспорту инвентаризационная оценка БТИ это специальный расчет.
Вместе и ском вам нужно подать ходатайство где прописано ваше не лучшее матиериальное положение и этому документальное подтверждение (пример вы без работы)..
В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции или мировые суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.
С уважением, Наталья Александровна. Подаем с мужем иск признания права собственности на квартиру в совместную собственность как уплачивать госпошлину? Каждому или можно одному всю сумму? Можно ли отстрочить уплату госпошлины до вынесения решения суда?
Елена! В вашем случае вы с мужем будитие истцы.
Гос пошлина подлежит уплате от стоимости в вашей квартиры согласно тех паспорту инвентаризационная оценка БТИ это специальный расчет.
Вместе и ском вам нужно подать ходатайство где прописано ваше не лучшее матиериальное положение и этому документальное подтверждение (пример вы без работы)..
В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции или мировые суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.
С уважением, Наталья Александровна.
СпроситьВ соответствии со ст. 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица, получившие в дар от других физических лиц, не являющихся ИП, какое-либо имущество в натуральной форме, производят исчисление налога самостоятельно, исходя из существующих на дату дарения цен на такие же или аналогичные имущество.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения
Таким образом, НДФЛ необходимо уплатить исходя из инвентаризационной стоимости принятой в дар квартиры на дату договора дарения. Я племянник, получаю от тети в дар квартиру. В договоре указываю стоимость квартиры по оценке БТИ. Имеет ли налоговая право начислить налог исходя из большей, чем по БТИ, стоимости (например, рыночной)? Если да, то на каком основании?
В соответствии со ст. 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица, получившие в дар от других физических лиц, не являющихся ИП, какое-либо имущество в натуральной форме, производят исчисление налога самостоятельно, исходя из существующих на дату дарения цен на такие же или аналогичные имущество.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения
Таким образом, НДФЛ необходимо уплатить исходя из инвентаризационной стоимости принятой в дар квартиры на дату договора дарения.
СпроситьМарина, здравствуйте! Если Вы с мамой не проживали и не были зарегистрированы в данном доме на момент открытия наследства, то Вам нужно заплатить гос. пошлину (не налог) нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости дома и участка. Если это 200 тысяч рублей, то гос. пошлина составит 600 рублей. Плюс, оплата нотариусу правовой и технической работы.
Налог же на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для всех с 1 января 2006 года.
С уважением,
Харченко О.В. Какую сумму налога я заплачу нотариусы при вступлении в наследство после смерти мамы. Если БТИ оценило земельный участок с домом в 200 000 рублей? Как правильно рассчитать?
Спасибо!
Марина, здравствуйте! Если Вы с мамой не проживали и не были зарегистрированы в данном доме на момент открытия наследства, то Вам нужно заплатить гос. пошлину (не налог) нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости дома и участка. Если это 200 тысяч рублей, то гос. пошлина составит 600 рублей. Плюс, оплата нотариусу правовой и технической работы.
Налог же на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для всех с 1 января 2006 года.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНет, не обязательно, данные документы понадобятся одаряемому для налоговой, если он не имеет льготы по уплате налога (не близкий родственник) Скажите пожалуйста, обязательно ли указывать в договоре дарения квартиры ее инвентаризационную стоимость и подтверждать ее справкой из БТИ?
Нет, не обязательно, данные документы понадобятся одаряемому для налоговой, если он не имеет льготы по уплате налога (не близкий родственник)
СпроситьКакие критерии жилой недвижимости учитываются при оценке частного дома с точки зрения рынка. Государственная оценка БТИ 450 000 руб. Рыночная стоимость на сколько может быть дороже? Спасибо.
Здравствуйте Мадина. Рыночная стоимость жилой недвижимости складывается от спроса в определенный момент времени. Оценить Вашу недвижимость Вы можете в независимом агенстве, либо в риэлторском агентстве. Если что-то не понятно, звоните по тел. 89186332157. Желаю удачи.
Спросить
Марина, БТИ определяет инвентаризационную стоимость недвижимости в основном для фискальных целей - оплаты пошлин, налогов, других обязательных платежей. Рыночная стоимость- это вероятная цена проодажи недвижимости на определенную дату, определяемая в основном методом сравнимых продаж. Поэтому дальнейшие рекомендации вам можно дать, если вы поясните, для каких целей вам требуется оределение рыночной стоимости недвижимости. Может быть желание получить кредит в банке? Обращайтесь очно, разберемся, 8-918-443-75-97.
СпроситьВсе это требуется для определения пошлины, которую запросит нотариус! Для оценки имущества обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости объекта, нотариус будет настаивать на проведение независимой рыночной оценки, это не законно!!!
Всего доброго! Нотариус требует провести оценку имущества. Зачем? Наследник один.
Все это требуется для определения пошлины, которую запросит нотариус! Для оценки имущества обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости объекта, нотариус будет настаивать на проведение независимой рыночной оценки, это не законно!!!
Всего доброго!
СпроситьОсобых сложностей нет. так как расчеты будут происходить через банк. оценка однозначно будет рыночная. если вы конечно не хотите продать дом за пару десятков тысяч рублей по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость). Хочу продать доставшийся по наследству дом. Покупатель предлагает рассчитаться материнским капиталом. Хотелось бы узнать, какие сложности могут возникнуть при оформлении сделки, какова должна быть её сумма: рыночная цена или оценка БТИ, как застраховать себя от мошенников? Спасибо заранее.
Особых сложностей нет. так как расчеты будут происходить через банк. оценка однозначно будет рыночная. если вы конечно не хотите продать дом за пару десятков тысяч рублей по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).
СпроситьЕлена, пишите как указано по БТИ. Здравствуйте, Елена!
Инвентаризационная оценка квартиры составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ
(указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
С уважением! Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Елена, здравствуйте! В договоре дарения нет нужды указывать стоимость квартиры. Ни рыночную, ни инвентаризационную.
С уважением,
Харченко О.В. Мне мама хочет подарить квартиру. Как в договоре дарения нужно прописать стоимость квартиры по БТИ. Стоимость в БТИ прописана, как правильно ее прописать в договоре дарения. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Инвентаризационная оценка квартиры составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ
(указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
С уважением!
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьСогласно ст. 333.19 НК РФ, госпошлина составит:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
За основу к расчету суммы госпошлины Вам необходимо брать не рыночную стоимость квартиры, а инвентаризационную (данная справка делается БТИ). И в случае если квартиру делите в равных долях, то госпошлину считайте с доли на которую претендуете. Слышал при подаче заявления на раздел квартиры нужно платить большую госпошлину!? Правда это?
Согласно ст. 333.19 НК РФ, госпошлина составит:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
За основу к расчету суммы госпошлины Вам необходимо брать не рыночную стоимость квартиры, а инвентаризационную (данная справка делается БТИ). И в случае если квартиру делите в равных долях, то госпошлину считайте с доли на которую претендуете.
СпроситьДмитрий, добрый день!
Сумму в договоре можно указать любую. Какую посчитаете нужным.
Но обычно, как правило, ее указывают именно ту, которая установлена в оценке БТИ.
Это для налогообложения.
Всего доброго,
С уважением, Дмитрий, здравствуйте! Обычно, в договорах дарения цену вообще не указывают.
Что касается налога, то Вы, конечно, можете заплатить с инвентаризационной стоимости (13 процентов). Но должны знать, что у ИФНС есть ПРАВО (не обязанность) доначислить налог, исходя из рыночной стоимости подаренной квартиры.
С уважением,
Харченко О.В. Так называемую рыночную стоимость указывать не надо. Цена определяется соглашением между сторонами договора. Может указать , что стоимость по соглашению сторон равна такой-то сумме(по БТИ). Если квартира давно в собственности, то налоги платить не будете. Меня зовут Дмитрий. Мне тетя хочет подарить квартиру. Нужно ли в договоре дарения указывать сумму по БТИ или рыночную стоимость. И какой будет налог?. Спасибо заранее. Очень жду ответа.
Дмитрий, добрый день!
Сумму в договоре можно указать любую. Какую посчитаете нужным.
Но обычно, как правило, ее указывают именно ту, которая установлена в оценке БТИ.
Это для налогообложения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Обычно, в договорах дарения цену вообще не указывают.
Что касается налога, то Вы, конечно, можете заплатить с инвентаризационной стоимости (13 процентов). Но должны знать, что у ИФНС есть ПРАВО (не обязанность) доначислить налог, исходя из рыночной стоимости подаренной квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТак называемую рыночную стоимость указывать не надо. Цена определяется соглашением между сторонами договора. Может указать , что стоимость по соглашению сторон равна такой-то сумме(по БТИ). Если квартира давно в собственности, то налоги платить не будете.
СпроситьСтоимость определяется на момент смерти. по инвентаризационной оценке. Стоимость квартиры можно узнать либо по инвентаризационной оценки БТИ, либо заказать экспертизу оценки реальной стоимости квартиры на сегодняшний день!
Только цены будут разные, стоимость квартиры по БТИ ниже, чем реальная рыночная стоимость! Правда ли, что при оформление наследства у нотариуса, берётся сумма стоимости квартиры? А если квартира оценена в 6000 р. в 1994 г., то восколько она оценена сейчас?
Стоимость квартиры можно узнать либо по инвентаризационной оценки БТИ, либо заказать экспертизу оценки реальной стоимости квартиры на сегодняшний день!
Только цены будут разные, стоимость квартиры по БТИ ниже, чем реальная рыночная стоимость!
СпроситьМожно оплатить госпошлину исходя из инвентаризационной стоимости, такую справку могут предоставить в БТИ Мы хотим (организация) признать в судебном порядке право собственности на нежилое здание. Как нам рассчитать госпошлину? Надо делать оценку здания или нет?
Можно оплатить госпошлину исходя из инвентаризационной стоимости, такую справку могут предоставить в БТИ
СпроситьВ договоре дарения не требуется указывать цену даримой недвижимости. Но, если хотите, можете указать, в какую сумму оцениваете данное недвижимое имущество. Инвентаризационную стоимость квартиры найдете в техническом паспорте, выданным органом БТИ. Удачи!) Мать дарит квартиру дочери по договору дарения, составленному в простой письменной форме.
Необходимо ли указывать стоимость квартиры в договоре?
В договоре дарения не требуется указывать цену даримой недвижимости. Но, если хотите, можете указать, в какую сумму оцениваете данное недвижимое имущество. Инвентаризационную стоимость квартиры найдете в техническом паспорте, выданным органом БТИ. Удачи!)
СпроситьПодаю в суд иск о признании права собственности на квартиру в новостройке (инвестиционный контракт).
Добрый день!
С недавнего времени практика рассмотрения аналогичных дел в судах г. Москвы изменилась. Пошлину необходимо оплачивать исходя из стоимости квартиры по договору. При этом она подлежит взысканию с ответчика. Также можно просить суд принять пошлину, рассчитанную исходя из инвентаризационной стоимости квартиры по данным БТИ. (маловероятно). Подаю в суд иск о признании права собственности на квартиру в новостройке (инвестиционный контракт). Как исчислять госпошлину? Либо это имущественный иск и нужно высчитывать исходя из стоимости квартиры, либо это неимущественный иск о признании права собственности и размер: 200 р. за требование?
Добрый день!
С недавнего времени практика рассмотрения аналогичных дел в судах г. Москвы изменилась. Пошлину необходимо оплачивать исходя из стоимости квартиры по договору. При этом она подлежит взысканию с ответчика. Также можно просить суд принять пошлину, рассчитанную исходя из инвентаризационной стоимости квартиры по данным БТИ. (маловероятно).
СпроситьДобрый день!
Можно предоставить инвентаризационную стоимость из БТИ, от нее посчитать госпошлину. При подаче искового заявления надо представить справку о стоимости жилья на настоящее время или можно представить справку о стоимости жилья на время продажи, т.е. о стоимости, которая была 20 лет назад? От стоимости жилья зависит гос. пошлина за суд?
Добрый день!
Можно предоставить инвентаризационную стоимость из БТИ, от нее посчитать госпошлину.
СпроситьМожете, для начала вам необходимо взять справку из БТИ о вашем жилом помещении (инвентаризационной стоимости), а также о степени износа дома, поднять все ваши правоустанавливающие документы на квартиру и с ними обратиться к юристу за очной консультацией. Если возникнут вопросы, вы можете позвонить мне по тел. 200-87-02. Наталья. У нас жилой двух этажный дом примерно 50-х годов постройки, за все это время не разу не было капитального ремонта. В доме деревянные перекрытия, полы на вторых этажах качаются, мы живем на первом этаже в коммунальной квартире у всех маленькие дети, нам страшно жить в таких условиях. Начальство жкх перед нами закрывают двери и не хотят с нами разговаривать. Мы хотим подать заявление в суд чтоб нас признали ветхо-аварийным домом и поставили на расселении.
Можете, для начала вам необходимо взять справку из БТИ о вашем жилом помещении (инвентаризационной стоимости), а также о степени износа дома, поднять все ваши правоустанавливающие документы на квартиру и с ними обратиться к юристу за очной консультацией. Если возникнут вопросы, вы можете позвонить мне по тел. 200-87-02. Наталья.
СпроситьОксана, всё абсолютно правильно. Можете предоставить полученные документы нотариусу. Оксана, здравствуйте! Оценка квартиры, которую Вы получаете в порядке наследования, необходимо для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Справка о стоимости квартиры на день открытия наследства выдают в БТИ!! Вам нужна ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ стоимость, а не рыночная. Зачем Вам оценщик???
С уважением,
Харченко О.В. Оформляю наследство. Сходила к оценщику, он попросил у меня ксерокопии о договоре мены квартиры и справку из бти о правах собственности. Выдал документ из 4 листов, но в них нет этих ксерокопий и оценка производилась согласно техпаспорта и моих слов... но плана квартиры тоже нет. Спросила почему, он мне ответил, что сделал по упрощенке а те документы для себя. Правильно составлен такой документ и есть ли такая упрощенка у оценщиков.
Оксана, всё абсолютно правильно. Можете предоставить полученные документы нотариусу.
СпроситьОксана, здравствуйте! Оценка квартиры, которую Вы получаете в порядке наследования, необходимо для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Справка о стоимости квартиры на день открытия наследства выдают в БТИ!! Вам нужна ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ стоимость, а не рыночная. Зачем Вам оценщик???
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАлександр! Действительно оценка БТИ будет значительно ниже чем у оценщика. И соответственно госпошлина будет ниже. Да, возможно указать инвентаризационную стоимость жилья. Я не раз встречал, что истец указывает в графе цена иска сумму примерно 150000 р., тогда как рыночная стоимость недвижимости составляет не мене 3 млн. рублей. Вопрос: Это делается чтобы снизить размер гос. пошлины? Или это инвентаризационная стоимость недвижимого имущества? Дело в том, что я сам готовлю исковое заявление о признании доли в общей долевой собственности и в графе цена иска не знаю какую сумму указать. Претендую на 1/2 доли следующего имущества: 3 комн. Квартира, гараж, два авто. Подскажите как мне минимизировать размер гос. пошлины. Спасибо!
Александр! Действительно оценка БТИ будет значительно ниже чем у оценщика. И соответственно госпошлина будет ниже.
СпроситьДиана!
Госпошлину следует платить исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (а она как правило небольшая). Справку об инвентаризационной стоимости квартиры нужно заказать в БТИ. Если Вы подаете иск о разделе имущества, то Вы должны оплатить госпошлину.
С уважением, Здравствуйте, Диана.
Вы платите госпошлину исходя из стоимости, той части имущества на которое Вы претендуете. Т.е. если 50/50, то из 1 000 000, Вы оплатите пошлину за 500 000 руб. При разделе имущества госпошлину потом считать из стоимости всего имущества, так ведь если квартира дорого стоит тогда и госпошлина большая будет или там госпошлина в твердой сумме по разделу? И если я подаю иск о разделе, то я всю госпошлину должна платить или половину бывший муж? Спасибо!
Диана!
Госпошлину следует платить исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (а она как правило небольшая). Справку об инвентаризационной стоимости квартиры нужно заказать в БТИ. Если Вы подаете иск о разделе имущества, то Вы должны оплатить госпошлину.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Диана.
Вы платите госпошлину исходя из стоимости, той части имущества на которое Вы претендуете. Т.е. если 50/50, то из 1 000 000, Вы оплатите пошлину за 500 000 руб.
Спросить
