Выбор земельного участка - 6560 советов адвокатов и юристов

Хотим взять ипотеку на строительство дома на земельном участке. На каком земельном участке можно будет строить дом чтобы банк одобрил ипотеку. Какая категория земель подходит для возвеления дома? СНТ, ИЖС...

Фирма подает заявку на выбор земельного участка для строительства. Мэрия отказывает. Арбитражный суд признает отказ незаконным. Но не обязывает мэрию обеспечить выбор, а обязывает рассмотреть заявку вноь. Снова отказ. Снова аналогичное решение суда. Сколько может крутиться это колесо? Как выйти из этого круга?

Я хочу построить индивидуальный кирпичный гараж небольшой. Какой земельный участок для этого подойдёт,какого назначения, какой категории, какого вида?

Хочу постороить небольшое собственнное производство по переработке молока с дальнейшей реализацией. Молоко предполагаю закупать. Посоветуйте, земельный участок какого разрешенного использования приобрести?

Хочу преобрести земельный участок для строительства на нём жилого дома для круглогодичного проживания! На что нужно обращать внимание при выборе (покупке) земелного участка для данных целей?

Что делать предлагают землю то дорога из глины и далеко от города, то не пригодные для строительство на склоне оврага. И сказали пока эти не раздадут, нормальные выделять не будут, а на аукцион выставляют нормальные. Спасибо.

Муж хочет оформить на себя зем. участок и построить дом а жена стоит на очереди на квартиру. Потеряет ли жена квартиру снимут ли ее с очереди?

Хотим открыть цех по переработки подсолнечника, сои,рапса (масло цех), но просто горячий отжим, без экстракции. Проблема с земельным участком, так как, СЭС не разрешает делать в пределах города, якобы не менее 500-ста метром от жилым массивов.

Хочу приобрести земельный участок в собственность, интересует вопрос: как лучше провести сделку: традиционно через нотариуса или в "простой письменной форме"? Цена вопроса в 1 варианте дороже, хочу понять, есть ли какие-либо "подводные камни" в обоих вариантах.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Какое жилье и компенсация мне будет предоставлено при сносе приватизированной квариты и приватизированного земельного участка или выгоднее продать?

Какой договор лучше оформить при оформлении на право собственности земельного участка, купли продажи или дарения, с наименьшей выплатой налогов?

Как лучше продать земельный участок, через нотариуса или через юридическую фирму?

У нотариуса и дороже в несколько раз и требуют большее количество документов.

Через юридическую фирму - дешевле и ничего не требуют (ну, кроме свидетельств).

Про сроки регистрации в 5 и 14 дней знаю.

Нотариус утверждает, что сделка проведенная через обычный договор, ничем не удостоверенный, через фирму, чревата тем, что покупатель может потом опротестовать в судебном порядке её, ну и подать на нас в суд.

(К покупателям доверия вообще нет, бандиты).

Вопрос, как лучше продавать землю. Нам проще и дешевле конечно через фирму. Но какие риски при этом потом возможны?

Я получил гражданство недавно и прописка постоянная 3 месяца уже (у знакомых прописан и плачу им) + инвалидность у меня.

Можно получить бесплатно участок и быстро? И как куда и как лучше сделать?

Жилья вообще нет собственного.

Благодарю за прочтения.

Подаю заявление на банкротство физ лица: имею доход - пенсия 14043 рубля, собственный жилой доме земельным участком - 5 соток и земельный пай доля в размере 3 га, который в аренде у предпринимателя, в натуре пай не выделен. А также старую бытовую технику до 5-7 тыс рублей. Вопрос Какой способ выбрать - реструктуризацию или реализацию имущества. Если имущество? То каким методом будут реализовывать земельный пай. Спасибо.

Как оформить землю и дом построенный на участке?

Папа получил когда-то землю, 20-30 лет назад. Постройки есть, но ничего не оформлено. Кадастрового номера нет. Я недавно узнала, что нет никаких документов на дом и землю. Как можно оформить?

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Органы местного самоуправления городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

Таким образом, администрация сама будет информировать население, после того, как заявление будет в отделе администрации... администрация не проинформировала.

Имеет ли право орган местного самоуправления принять решение о формировании земельного участка на торги в случае:

1) ранее общество подало заявку на выбор земельного участка для предоставления в аренду с предварительным согласованием места расположения объекта в соответствии с п.1 ст. 31 ЗК РФ,

2) запрашиваемый земельный участок не входит в перечень участков, которые предоставляются только на торгах,

3) поступившая в орган местного самоуправления заявка на выбор земельного участка только одна,

4) В городе есть Правила земелепользования и застройки, в которых нет ответа на этот вопрос.

Прошу ответить специалиста именно по земельному законодательству и по возможности ответ прошу обосновать.

Могу ли я оформить бесплатный земельный участок если мне 37 лет, есть в собственности дом и земля. Или хотя бы долгосрочную аренду под строительство дома. Спасибо!

Проинформируйте уважаемые юристы по поводу получения земельного участка многодетной семье, надо ли стоять в очереди на улучшение жилищных условий или можно и без этой очереди получить участок и какой пакет документов необходимо собрать. На мне и на муже нет никакой другой недвижимости и участков нас пятеро и квартира в которой живём 64 кв. Нужен развёрнутый ответ. Заранее благодарю.

Прошу Вас разъяснить такую ситуацию: общество несколько раз подает заявку в мэрию на выбор разных земельных участков для строительства с предварительным согласование места расположения объекта. Договариваться отказываюсь. Мэрия тут же принимает решение о выставлении участков на торги. При отсутствии других заявок на эти земельные участки! Прав ли орган власти? Если нет, то можете ли обосновать?

С уважением, Юрий Павленко.

Меня зовут Светлана. Подскажите хотим взять в аренду земельный участок у администрации города Новороссийска (Краснодарского края) площадью 0,0125 га для постройки не капитального гаража, как лучше сформулировать целевое назначение данного земельного участка в заявлении, что б наверняка не оказали в аренде? Этот участок расположен в зоне низкоплотной малоэтажной застройки (плотность 25-50 чел/га)

Написал заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду под ижс (вынудили). Пришел ответ из администрации города, что данный участок будет сформирован и выставлено на аукцион право на заключение аренды. Я не хочу, чтоб этот участок сформировывали ивыставляли на аукцион. Могу ли я отозвать свое заявление или написать свое несогласие на формирование этого участка? Спасибо.

Переезжаю с района крайнего севера в Кировскую область, есть ли у меня льготы на получение земельного участка под дачу бесплатно? Спасибо.

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.

25 июля этого года заканчивается договор аренды земельного участка под строительство магазина. В договоре прописано что преимущественного права на продление договора аренды не предусмотрено. Хотим за месяц подать заявление на продление аренды. В администрации говорят что теперь все участки только по аукциону. На данном участке давно построен магазин, который вводить в эксплуатацию администрация отказывает в связи с отсутствием разрешения на строительство. В 2002 году было выдано постановление о разрешение на установку деревянного магазина. Теперь они говорят что это было разрешение на установку, а не на строительство. Хотя сам архитектор в то время указывал границы закладки фундамента магазина. Могут ли отказать в продление аренды и заставить подавать документы на аукцион?

Можно ли отказаться от земельного участка, выделенного нам как многодетной семье, который уже оформлен в собственность? И как это сделать? Выделенный участок не имеет путей подъезда,

09.2014 было подано в порядке ст. 30.31. зк. рф заявление о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием, на что я получил отказ от 03.04.2015 из отказа следует, что законных оснований для принятия положительного решения у администрации нет.

в период с 30.09.2014 по 01.03.2015 проведены следующие мероприятия: Получен акт о выборе земельного участка в рамках процедуры предварительного согласования выбора места размещения объекта. (согласован со всеми службами) подготовлена схема границ на кадастровой карте территории (за мой счет) утверждена постановлением администрации

Проведено публичное извещение граждан (никто не обратился, заинтересованных не оказалось)

Постановление об утверждении Акта выбора 29.02 2015 лежало на по у мера, но он не подписал до 01.03.2015

Можно ли что то сделать в моей ситуации?

Спасибо.

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

У нас с женой разные места прописки. У меня москва у нее подмосковье мы многодетная семья. Можем ли мы получить земельный участок где либо. Спасибо.

Подала заявление на земельный участок для ижс, администрация ответила что на данный участок несколько заявлений поэтому будет аукцион и инвалиды 1 гр участвуют на общих основаниях. Вопрос: права ли администрация г. артема?

Нам сегодня позвонили из земельного сказали придти и поставить крестик на карте на землю, мы многодетные, какие в дальнейшем будут шаги и можно ли будет эту землю потом продать или что то еще нужно вложить чтобы ее продать? Заранее спасибо большое!

08.05.14 г. в сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани было опубликовано заявление ООО Ел о выборе земельного участка под строительство двух этажного здания под кафе. Статьи 30, 31, 33 Земельного кодекса РФ утратили силу, но на основание этого заявления в порядке статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. №171-ФЗ был заключен договор аренды постановлением Исполкома от 22.05.2015 года.

Открытые аукционные торги по данному земельному участку не проводились.

Законно ли заключен договор аренды?

У меня земельный участок три сотки.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания; Автостоянки легкового автотранспорта, автомойки.

Хочу понять санитарные нормы

Участок находится рядом со школой и частными жилыми домами До школы расстояние 25 м,до жилых частных домов расстояние 35 м,могу ли я построить и запустить автомойку самообслуживания.

Или обычную автомойку?

В Жилищном сертификате, жителям Херсонской области, указано на приобретение жилого помещения. Хотим купить дом с земельным участком. Нам сказали, что дом можно, а земельный участок за свои деньги. У нас нет денег таких. И как дом можно купить без земельного участка, он же как одно целое. И как в договоре купли продажи указыва тогда и цену и вообще? Денег на юристов нет. Помогите пожалуйста.

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

У нас молодая семья, недавно родился третий ребенок. Слышали, что можно получить бесплатно земельный участок под ИЖС. Мне интересно, участок если дадут, то в пределах места жительства или в любом месте.

Просто проживаем в одном районе - Тобольском, а строится хотел бы в Тюменском..., какие нормативные документы можно посмотреть..., заранее благодарен.

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?

Заключить договор купли-продажи земельного участка в СНТ лучше у нотариуса или достаточно услуг агента по оформлению и простого рукописного договора? Спасибо.

Родной брат моего мужа хочет передать нам земельный участок, находящийся в собственности. Что будет более выгодным для нас и для него договор дарения или купли - продажи? И переоформить землю на кого лучше на мужа или на меня? Какие налоги придется нам заплатить? Заранее спасибо.

Должен ли судья вносить в своё решение все характерные точки при установлении границ зу если была судебная землеустроительная экспертиза в которой есть все необходимые данные для постановки на ку.

Или достаточно сделать ссылку на экспертизу и не усложнять решение.

Какие правила на этот счет

Имею в собственности квартиру, землю, постройки на ней (тоже в собственности - дом, сарай).

Являясь инвалидом имею права выбора объекта налогооблажения.

Между чем мне придётся выбирать?

Между квартирой и земельным участком с постройками или между квартирой, домом, сараем, землёй?

Мы с мужем покупаем дом с земельным участком. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Какую лучше оформить собственность: общую долевую или общую совместную? Будит ли иметь 1/3 доли несовершеннолетний ребенок?

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Для оформления предварительной заявки, на получение земельного участка в аренду под ИЖС без проведения аукциона, была составлена схема расположения участка на кадастровом плане территории. Участок расположен на берегу обводненного карьера, частично попадает в 20 м водоохранную зону. Соответственно вопрос, существуют ли ограничения в выдаче участка под ИЖС, если он частично попадает в водоохранную зону?

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

Я купил частный дом, но земельный участок на нем принадлежит мэрии. Мэрия отказала мне выкупе без участия торгов. И так же газовики отказывают в подключении газа, так как я не собственник земельного участка. Как быть? Правомерно ли такие действия мэрии, и газовиков? Заранее благодарю.