В договоре купли продажи не указана цена - 1028 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если не заключен договор купли-продажи в письменной форме, где указано наименование товара, его цена, порядок оплаты, то ничего он не сможет в суде доказать и взыскать не сможет. Ксения, здравствуйте 🤝
Не оплачивать дополнительные суммы, если оплата за посылку уже была направлена
С уважением Если Вы получили товар, ответ очевиден. Авито прислало пасылку без статуса наложный платеж. Спустя месяц требуют оплатить. Как мне быть?
Здравствуйте! Если не заключен договор купли-продажи в письменной форме, где указано наименование товара, его цена, порядок оплаты, то ничего он не сможет в суде доказать и взыскать не сможет.
Спросить
Ксения, здравствуйте 🤝
Не оплачивать дополнительные суммы, если оплата за посылку уже была направлена
С уважением
Спросить
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены товара, соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; а также отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар. Добрый день.
Ему необязательно было это указывать, это уже интерес продавца требовать вернуть встроенную мебель. Пусть продавец подает встречный иск с таким требованием. Если клиент (физик) не заявил о возврате товара (встроенная мебель) в претензии и иске? То может клиент в суде заявить о возврате?
Точнее в претензии клиент заявил о возврате денег 100%. Плюс штрафы и т.д.
А в иске просто написал взыскать денег 100%. Плюс штрафы и т.д.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены товара, соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; а также отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар.
Спросить
Добрый день.
Ему необязательно было это указывать, это уже интерес продавца требовать вернуть встроенную мебель. Пусть продавец подает встречный иск с таким требованием.
СпроситьТак вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет. Указать цену земельного участка менее 1 млн Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами. Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?
Так вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет.
Спросить
Просто консультант по 3-НДФЛ сказала, что лучше оформить два договора купли-продажи, чтобы предоставить в налоговую только договор на продажу земли, мол если подавать один договор, где разделены стоимость дома и стоимость земельного участка, налоговая будет брать общую стоимость по договору. Или она меня вводит в заблуждение? И можно составить договор с выделением стоимости земли и дома по отдельности. Подскажите, пожалуйста!
Спросить
Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами.
СпроситьПлощадка не вправе с вас требовать доплату. С момента выдачи покупателю чека об оплате продавец уже не вправе расторгнуть договор купли-продажи по своей инициативе. В чеке должны быть указаны конкретный товар и его стоимость. Если произошел технический сбой, маркетплейс или продавец могут обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор купли-продажи, но не вправе в одностороннем порядке отказаться от него. Покупатель же вправе требовать передать ему товар по цене заказа. Вы вправе настаивать на том, чтобы вам продали товар именно по той цене, по которой он продавался, даже если это была техническая ошибка. Я купил на онлайн площадке товар в 1000 раз дешевле чем должен быть, по причине ошибки самой площадки. По итогу я получил чек, но потом площадка отменила заказ и я хотел бы забрать именно заказ за эту сумму, потому что знаю, что многие такие ситуации уже практиковались, с учётом того, что у меня есть чек
С момента выдачи покупателю чека об оплате продавец уже не вправе расторгнуть договор купли-продажи по своей инициативе. В чеке должны быть указаны конкретный товар и его стоимость. Если произошел технический сбой, маркетплейс или продавец могут обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор купли-продажи, но не вправе в одностороннем порядке отказаться от него. Покупатель же вправе требовать передать ему товар по цене заказа.
Спросить
Вы вправе настаивать на том, чтобы вам продали товар именно по той цене, по которой он продавался, даже если это была техническая ошибка.
СпроситьВсе зависит от суммы квартиры, указанную в договоре купли-продажи. При такой цене налог не уплачивается После смерти бабушки в наследство вступили её дети (трое, пенсионеры) кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. Придётся ли им платить налог при продаже квартиры, в собственности 7 месяцев
При возврате должны выдать заключение, а не сказать на словах, есть письменный документ? Здравствуйте.
Теперь обращаться с иском о защите прав потребителей в суд.
Ещё можно обратиться самостоятельно в экспертную организацию.
Ударить могли и в сервисе, поэтому нужно подробно в документе о приеме в сервис смотреть, что было указано - в каком состоянии был принят.
С уважением. [b]Здравствуйте. В данной ситуации следует обратиться с исковым заявление в суд.
[/b]
Требовать:
1. Расторжения договора купли-продажи.
2. Возмещения денежных средств - Цену товара.
3. Штраф по защите прав потребителей.
4. Неустойку.
5. Неустойку по день фактического исполнения обязательств судом.
6. Моральный вред.
[b]Потребуется экспертиза товара.[/b] Сломался планшет, находится на гарантии, его забрали делали 30 дней, вернули сказали, что ничего не сделали, что был удар, но удара точно не было. Что делать?
При возврате должны выдать заключение, а не сказать на словах, есть письменный документ?
Спросить
Здравствуйте.
Теперь обращаться с иском о защите прав потребителей в суд.
Ещё можно обратиться самостоятельно в экспертную организацию.
Ударить могли и в сервисе, поэтому нужно подробно в документе о приеме в сервис смотреть, что было указано - в каком состоянии был принят.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. В данной ситуации следует обратиться с исковым заявление в суд.
Требовать:
1. Расторжения договора купли-продажи.
2. Возмещения денежных средств - Цену товара.
3. Штраф по защите прав потребителей.
4. Неустойку.
5. Неустойку по день фактического исполнения обязательств судом.
6. Моральный вред.
Потребуется экспертиза товара.
СпроситьНичего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее. Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.). Квартира в собственности менее 2-х лет, хочут сделать возврат ндфл за 2022 г., но потом продать квартиру, чтобы купить новую. Нужно ли будет возвращать вернувшийся ндфл? И нужно ли будет платить налог, если в этом же году куплю новую подороже квартиру?
Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее.
Спросить
Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.).
СпроситьСумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом. Вам уже ответили. Росреестру все равно. Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной. Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома. Важно в договоре купли-продажи какую сумму прописывать? Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Важно в договоре купли-продажи дома какую сумму прописывать?
Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом.
Спросить
Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома.
СпроситьДобрый день. Да можно, если вы укажите в договоре купли-продажи стоимость ту за которую вы купили дом. А по разнице цены составите договор на неотделимые жилищные условия. Но для этого покупать должен пойти на ваши условия. Если жилье единственное, срок владения 3 года, если есть другое, 5 лет.
Если продать имущество по цене приобретения, то дохода здесь не будет, как и налога. Можно ли избежать налога при продаже дома, который находится в собственности меньше 5 лет?. Приобретается в 2021 г.
Добрый день. Да можно, если вы укажите в договоре купли-продажи стоимость ту за которую вы купили дом. А по разнице цены составите договор на неотделимые жилищные условия. Но для этого покупать должен пойти на ваши условия.
Спросить
Если жилье единственное, срок владения 3 года, если есть другое, 5 лет.
Если продать имущество по цене приобретения, то дохода здесь не будет, как и налога.
СпроситьЭто уже сомнительно, особенно если они в договоре купли-продажи будут занижать стоимость. Такое вам точно не надо, потому что такая история может потом выйти вам боком. Если за наличку продают, то могут часть стоимости передать не официально для уклонения от уплаты налогов.
С ипотекой такое не получится Нет разницы.
А Ваши продавцы просто хотят цену указать 1 млн рублей в договоре.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Хотели приобрести квартиру в ипотеку, 3 собственника, до сделки оставалась неделя, как они решили что будут продавать только за наличный расчет из за каких то налогов. Делаем все через агентство, из этого вопрос, есть ли разница продавать за наличку или ипотека? (Собственники владеют имуществом не так давно как я понял)
Это уже сомнительно, особенно если они в договоре купли-продажи будут занижать стоимость. Такое вам точно не надо, потому что такая история может потом выйти вам боком.
Спросить
Если за наличку продают, то могут часть стоимости передать не официально для уклонения от уплаты налогов.
С ипотекой такое не получится
СпроситьМожно. Можно. Можно так сделать. С этой цены и госпошлину исчислить.
Суд может не согласиться и заставить платить с кадастровой. Если она меньше её и нужно применить. Здравствуйте! Указывайте ту цену которая указана в Договоре купли-продажи При признании квартиры в свою собственность в браке в иске можно указать цену по договору купли-продажи?
Можно так сделать. С этой цены и госпошлину исчислить.
Суд может не согласиться и заставить платить с кадастровой. Если она меньше её и нужно применить.
Спросить
Как не с оставляйте, налог платить придется. Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство. Элементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так. Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)
Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство.
СпроситьЭлементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так.
СпроситьПродавайте, заключайте договор купли-продажи. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли. Пожалуйста, не запрещено Здравствуйте!
Сначала уведомление. Затем договор и регистрируете в мфц Выполняйте требование ст. 250 ГК РФ и через нотариуса проводите сделку! Хочу продать сестре долю собственности
А потребуется ли обмер и оценка имущества если хочу продать по кадастровой стоимости указанной в праве собственности
СпроситьНет конечно. Вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) вправе продать за ту цену, которую хотите.
СпроситьДоговор купли-продажи доли.
Документы на право собственности.
Паспорта.
И к нотариусу.
Только вот вы не написали, кому принадлежат остальные доли? Если не сестре, то вы сразу не вправе ей продавать долю свою. Тут имеется ведь еще преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ) другими сособственниками.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли.
Спросить
Нет.
Изложите все обстоятельства дела, о чем идёт речь в споре? Это не основание само по себе.
При споре с налоговой, например, если цена сильно занижена, ориентир на кадастровую стоимость. Является ли основанием взыскания в доход государства квартиры, если не совпадает кадастровая стоимость с ценой, указанной в ДКП?
Это не основание само по себе.
При споре с налоговой, например, если цена сильно занижена, ориентир на кадастровую стоимость.
СпроситьОтчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора. С продажи ни как. Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно Добрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом. Можно ли не платить налог с продажи недвижимости за 700000 тыс руб. В собственности менее 1 года, один собственник. Несовершеннолетних детей нет.
Отчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора.
Спросить
Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости.
СпроситьЦена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом.
СпроситьПредмет договора уточните, пожалуйста. Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона. Ту цену, за которую Вы продаете или покупаете недвижимость. Какую цену нежилого здания указывать в договоре купли-продажи — со стоимостью права аренды участка либо без стоиммости аренды участка?
Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона.
Спросить
Как пожелаете. Логично по рыночной. По согласованию сторон, закон не обязывает выбрать конкретные критерии Стоимость доли устанавливается по соглашению сторон - ст. 421 ГК РФ свобода договора. Добрый день, по рыночной доли, нужно провести оценку доли. Здравствуйте
правильно так- по цене, которая указана в ДКП
но, если цена в ДКП ниже кадастровой стоимости, налог оплачивается из расчете не менее 70% кадастровой стоимости Как хотите, но лучше не меньше 70% от кадастровой Два собственника в жилом доме, у каждого по 1/2 доли. Продажа доли другому собственнику рассчитывается от кадастровой стоимости или рыночной стоимости?
Стоимость доли устанавливается по соглашению сторон - ст. 421 ГК РФ свобода договора.
Спросить
Здравствуйте
правильно так- по цене, которая указана в ДКП
но, если цена в ДКП ниже кадастровой стоимости, налог оплачивается из расчете не менее 70% кадастровой стоимости
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения Нужен договор дарения. Конечно тут ещё зависит от того, насколько близкий родственник. При сделке купли-продажи новый владелец так же не платит налог, поскольку от сделки он не получает никакой прибыли. Налог уплачивает лишь продавец. Сумму сделки вы можете указать любую по вашему желанию. Ваш автомобиль - ваша цена. Налог платите вы, а не покупатель. А вы уверены, что авто вы потом вернёте в союбственность? Как следует оформить сделку. Нужно переоформить автомобиль на родственника. Авто куплено несколько месяцев назад. Как сделать: оформить договор купли продажи на маленькую сумму или договор дарения, чтобы новый владелец не платил налог? (он инвалид, будет являться только собственником авто)
Нужен договор дарения. Конечно тут ещё зависит от того, насколько близкий родственник.
Спросить
При сделке купли-продажи новый владелец так же не платит налог, поскольку от сделки он не получает никакой прибыли. Налог уплачивает лишь продавец. Сумму сделки вы можете указать любую по вашему желанию. Ваш автомобиль - ваша цена.
Спросить
Это не законно, и со стороны покупателя это будет мошенничество Здравствуйте. Незаконно. Ну и как он "поменяет" сумму, у вас же, надеюсь, есть свой вариант договора, подписанный обеими сторонами? Одностороннее изменение стоимости товара покупателем законом не предусмотрено Нет, раз в договоре указана сумма иная.
Ему, чтобы поменять нужно сделать новый договор, где подделать Вашу подпись.
Кроме того, Вы же подали договор при снятии с учета.
Как он будет с другим договором ставить на учет? Явно подложный с другой ценой.
Хотя ГИБДД могут и не обратить внимание на цену.
Фио то совпадает. При продаже автомобиля, я подписал договор купли продажи стоимостью 100000, покупатель не ставил автомобиль на учет 10 дней и я снял его с учета, после этого покупатель говорит что поменяет сумму со ста тысяч на 500000, законно ли это?
Ну и как он "поменяет" сумму, у вас же, надеюсь, есть свой вариант договора, подписанный обеими сторонами?
СпроситьУ меня есть только фото, я дурак и не взял договор так как первый такой опыт, фото договора с суммой и подписями я отправлял на снятие с учета автомобиля и мне его сняли с учета
Спросить
Нет, раз в договоре указана сумма иная.
Ему, чтобы поменять нужно сделать новый договор, где подделать Вашу подпись.
Кроме того, Вы же подали договор при снятии с учета.
Как он будет с другим договором ставить на учет? Явно подложный с другой ценой.
Хотя ГИБДД могут и не обратить внимание на цену.
Фио то совпадает.
СпроситьРазмер налога при продаже недвижимости зависит от срока владения, суммой указанной в договоре купли-продажи, кадастровой стоимости. От цены участка отнять 1 млн, от цены дома затраты на приобретение.
То, что вложили, после покупки значения не имеет. Купила дом и землю в снт в 2022 году за 800 тысяч. В 2023 хочу продать за 1500 тысяч. Так как участок был неухожен изначально, и было потрачено много сил и денег. Какой налог я должна буду заплатить, и как его можно уменьшить?
Размер налога при продаже недвижимости зависит от срока владения, суммой указанной в договоре купли-продажи, кадастровой стоимости.
СпроситьОт цены участка отнять 1 млн, от цены дома затраты на приобретение.
То, что вложили, после покупки значения не имеет.
СпроситьЖена может взыскать с вас половину стоимости общей машины в судебном порядке, подав иск о разделе имущества. Здравствуйте! Да думаю без всяких проблем она это сделает путем подачи иска Добрый день, если автомобиль является общим имуществом супругов, и по соглашению между ними передается в Вашу личную собственность, то Вы должны выплатить половину стоимости этого имущества, если иное не установлено соглашением о разделе этого имущества. Спор относительно размера суммы может возникнуть в случае несоответствия цены автомобиля, указанной в договоре купли-продажи, и стоимости, указанной в расписке продавца. Высудит половину остаточной стоимости, а не сумму за которую покупали. Есть период предъявления таких требований Такой вопрос, в разводе, бывшая не подает на раздел имущества, но требует от меня половину суммы, на которую купили совместно авто. У нее имеется расписка от продавца, с указанеим суммы. Может она высудить половину стоимости? Спасибо.
Жена может взыскать с вас половину стоимости общей машины в судебном порядке, подав иск о разделе имущества.
Спросить
Спасибо. Значит не стоит противитиься. А вот как быть купили 8 лет назад, стоимость не уменьшается?
Спросить
Добрый день, если автомобиль является общим имуществом супругов, и по соглашению между ними передается в Вашу личную собственность, то Вы должны выплатить половину стоимости этого имущества, если иное не установлено соглашением о разделе этого имущества. Спор относительно размера суммы может возникнуть в случае несоответствия цены автомобиля, указанной в договоре купли-продажи, и стоимости, указанной в расписке продавца.
СпроситьСтоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела, а не на момент покупки.
Спросить
Если вы заключили договор купли-продажи слухового аппарата, то расторжение договора возможно только в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В зависимости от того, какие условия и сроки были указаны в договоре, вы можете расторгнуть договор до получения индивидуального аппарата.
Если в договоре были указаны условия расторжения, то следует их выполнять. Если же условия не были предусмотрены, то можно обратиться к продавцу и договориться об отмене сделки. Если продавец не соглашается на расторжение договора, то следует обратиться к юристу для консультации по правовым возможностям.
В любом случае, если вы не довольны условиями договора или ценой, то лучше обратиться к юристу и получить консультацию по своим правам и возможностям. Могу ли я расторгнуть договор с покупателем на покупку слухового аппарата, до получения индивидуального аппарата (будет готов через пару месяцев) сейчас получен пробный? Возможно это или нет. Не устраивает цена.
Если вы заключили договор купли-продажи слухового аппарата, то расторжение договора возможно только в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В зависимости от того, какие условия и сроки были указаны в договоре, вы можете расторгнуть договор до получения индивидуального аппарата.
Если в договоре были указаны условия расторжения, то следует их выполнять. Если же условия не были предусмотрены, то можно обратиться к продавцу и договориться об отмене сделки. Если продавец не соглашается на расторжение договора, то следует обратиться к юристу для консультации по правовым возможностям.
В любом случае, если вы не довольны условиями договора или ценой, то лучше обратиться к юристу и получить консультацию по своим правам и возможностям.
СпроситьНалог вам платить не надо. В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет! Ирма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения Налог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет. Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить? Если да, то сколько?
В данной ситуации если сумму сделки не превышает 1 млн. рублей, то не надо, если условия другие, то с суммы полученного дохода налог подлежит уплате, но можете применить вычет! Рекомендую произвести сделку не купли-продажи, а дарения, налога не будет!
СпроситьИрма, если цена в договоре будет та же, по которой продавали брату, то на нужно платить налог. Применяете формулу доход минус расход
Если брат родной и деньги фактически не передаёт, лучше оформить договор дарения
СпроситьНалог надо платить, Но если вы укажете сумму продажи Ту, которую он купил то налогооблагаемая база будет равна нулю, платить ничего не надо будет.
СпроситьНе более той суммы, которую Вы указали в договоре купли-продажи. Получат ту стоимость, которую указывает администрация, так как сумма в договоре купли-продажи "выше рыночной" (как Вы пишите). Если бы Вы квартиру не продали, то в некоторых случаях имели бы право на получение другой квартиры от администрации. Жилье покупателям не положено в любом случае. Именно на основании ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (действует с 28.12.2019 года),
Если вы в договоре цену завысили, то администрация вправе в суде потребовать судебной экспертизы стоимости и выплатить по реальной рыночной. Я продала квартиру сестре и дочери в равных долях в 2023 году, по цене выше рыночной. Дом аварийный, они знали и расчитывали получить жильё.Но выяснилось, что существует статья 32 ЖК 8.2. Теперь им положена только компенсация. На какую сумму они могут расчитывать, если выкупную администрация ставит ниже.?
Получат ту стоимость, которую указывает администрация, так как сумма в договоре купли-продажи "выше рыночной" (как Вы пишите). Если бы Вы квартиру не продали, то в некоторых случаях имели бы право на получение другой квартиры от администрации.
Спросить
Жилье покупателям не положено в любом случае. Именно на основании ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (действует с 28.12.2019 года),
Если вы в договоре цену завысили, то администрация вправе в суде потребовать судебной экспертизы стоимости и выплатить по реальной рыночной.
СпроситьНу это техническая ошибка, так что можно признать договор законным.
С уважением. Добрый день! Можете подать заявление об исправлении технической ошибки, ст. 61 Закона о регистрации недвижимости. Нужно понимать, что при существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются цена и адрес, характеристики объекта. Что касается указываемой Вами ошибки, то это ошибка может сойти за техническую и не повлечет признание договора недействительным. В договоре купли продажи недвижимости неверно указано название районного подразделения ОУФМС, выдавшего паспорт при этом код подразделения верен, существенная ли это ошибка? Сделка заключалась 3 года назад
Добрый день! Можете подать заявление об исправлении технической ошибки, ст. 61 Закона о регистрации недвижимости.
Спросить
Нужно понимать, что при существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются цена и адрес, характеристики объекта. Что касается указываемой Вами ошибки, то это ошибка может сойти за техническую и не повлечет признание договора недействительным.
Спросить
