Как рассчитывается продажа доли в жилом доме при наличии двух собственников?

• г. Краснодар

Два собственника в жилом доме, у каждого по 1/2 доли. Продажа доли другому собственнику рассчитывается от кадастровой стоимости или рыночной стоимости?

Ответы на вопрос (6):

Как пожелаете. Логично по рыночной.

Спросить
Пожаловаться

По согласованию сторон, закон не обязывает выбрать конкретные критерии

Спросить
Пожаловаться

Стоимость доли устанавливается по соглашению сторон - ст. 421 ГК РФ свобода договора.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, по рыночной доли, нужно провести оценку доли.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

правильно так- по цене, которая указана в ДКП

но, если цена в ДКП ниже кадастровой стоимости, налог оплачивается из расчете не менее 70% кадастровой стоимости

Спросить
Пожаловаться

Как хотите, но лучше не меньше 70% от кадастровой

Спросить
Пожаловаться

Стоимость услуг у нотариуса по договору купли-продажи доли нежилого помещении. При двух собственниках один из которых продает свою долю третьему лицу

'Использована информация юридической социальной сети.

В квартире два собственника по 1/2. Сын хочет продать свою 1/2 где мама будет являться единственным собственником. Сделка нотариальная или простая письменная форма?

Ситуация: имеется квартира с двумя собственниками. Собственник 1-совершеннолетний гражданин, в кв не прописан, собственность 1/1.

Собственник 2-пенсионер, более 80 лет, инвалид, прописан в кв.

Вопрос 1: Может ли собственник 1 продать 1/2 квартиры, а собственник 2 узнает об этом по факту? Или без участия собственника 2 ничего не получится?

Вопрос 2: Если собственник 2 оформит (дарственная) свою 1/2 квартиры своему ребенку, станет ли легче для собственника 1 продать свою 1/2 квартиры. Или же для собственника 1 ничего не меняется в юридическом плане?

Можно ли подать в суд на принудительную продажу квартиры (по малозначительности доли второго собственника и невозможности совместного проживания). Квартира двухкомнатная, доли двух собственников 3\4 и 1\4. Один из собственников (с долей 1\4)на продажу не согласен.

Проблема наболевшая и,наверное, довольно распространённая. У моей мамы и ёё сестры 1-к. квартира, полученная в наследство от их мамы, по 1/2 доли. Сейчас там никто не живёт, но приехала мамина сестра из Москвы, продавать квартиру, при этом желая проживать в ней, пока квартира продается (или-есть подозрение-передать ключи от неё своему поверенному) Я прекрасно понимаю, что она имеет право находиться там, но очень не охота, опосаемся, что потом она совсем оттуда не съедет или продаст свою долю (нам уже угрожали вселением какого-то наркоманского барона). Предложили написать соглашение, заверенное у нотариуса, о платеже квартплаты (она не платит её совсем, полностью оплачивает моя мама), о не проживании никого в квартире на время её продажи. Теперь она ломает двери (я уж молчу, что нет никого дела никому, что дверь эта поставлена нами, ремонт, сантехника, окна, тоже установлены всё нами, да и не приезжала она последние 15 лет к маме своей, не ухаживала за ней полгода-бабушка болела сильно, жила у нас-и на похороны не приехала, а когда приехала вступать в наследство, даже не спросила, где мама её похоронена - простите, крик души) Что самое интересное не отказываем мы продавать квартиру, продаем, только соглашение просить подписать, навстречу идти не хочет, всё напролом. За маму боюсь, давление скачет сильно, так и до инсульта не далеко. Как всё быстрее решить? Помогите. Забыла сказать: скандалит, обзывается всё время, грозит постоянно прокурорами, адвокатами, судьями.

Есть два собственника на комнату у того кто хочет прописать меня 2/3 доли и 1/3 у ее внука которому нет 18 ти. Может ли собственница 2/3 комнаты прописать меня на свою долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника, сумма платится на пополам или каждый платит по полной сумме?

Жилой дом на 4 собственника, все родственники. Один собственник продал свою долю другому, не согласовав эту продажу с двумя другими собственниками, желавшими тоже приобрести часть его доли. Соответственно теперь 3 собственника, один их них имеет 1|2 часть, а 2 других по,1/4. Законно ли была проведена сделка?

Прошу помочь ответом, ситуация следующая. Есть квартира записанная на двух собственников, мужчина, женщина не в браке, совместный ребёнок. В случае продажи как делится квартира?

У квартиры два собственника, площадь приватизирована. Доли не выделены. Может ли один из собственников продать, сдать часть без оформления долей?

Может ли второй собственник заходить на мой участок, чтобы пройти в подвал? Один дом и участок на двух хозяев, поделëн пополам, вход в подвальное помещение находится с моей стороны дома, должны ли соседи сделать свой вход?

Порядок продажи частного дома, два собственника, моя сестра инвалид детства/58 лет/,недееспособная, психзаболевание, я,опекун, её доля 1/3, моя доля 2/3? В доме зарегистрированы 7 человек/члены семьи, из них двое детей/,цель продажи: улучшение жилищных условий?

Я пенсионер живу в СТ у меня зарегистрировано два жилых дома на участке, могу ли я один из них сдавать на летнее время? Самозанятость открыта.

Закон или СНиП (для заявления в Администрацию)-жилой дом на 2 собственников, ходы раздельные, между нашими участками забор, соседка делает пристройку с окном выходящее ко мне во двор, расстояние от забора, который находится между моим домом и её пристроем менее 3-х метров, согласие на пристрой давали, но с учётом всех норм, которые не были соблюдены соседкой. Подскажите, на какой СНиП опираться или же закон.

Если у дома есть 2 собственника по 1/2 доли дома может ли один из собственников подать иск в суд о признании права собственности на вторую 1/2 доли дома по приобретательной давности или иск о о признании доли в наследственном имуществе незначительной если второго собственника первый собственник не впускал для проживания на свою 1/2 доли дома?

Интересует такой вопрос, в доме два собственника, я как один из них хочу поставить обременение на дом, данные обременения будут накладываться на весь дом или только на мою часть.

Купили с мужем квартиру на 2 собственника. С нами проживает мой сый. Могу я его прописать без согласия супруга. Квартира невдолях.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение