Границы участка / Земельное право - 43345 советов адвокатов и юристов

Имеет ли право сомед строить двухэтажный сарай да и ещё по границе участка т.е забора в частном доме?

При проведении экспертизы судом предоставлены документы. Один из которых разрешает нам возведение хоз. построек на расстоянии 85 см от межи, заверенное нотариусом еще в 2005 году, подписанное ответчицей. Их юрист нашел нашу схему абрис 1990 года, а также технический паспорт 2008 года в доказательство наших границ. На вопрос суда земельному эксперту: где должна проходить граница между соседями №1 и №2? Последний это заявление схему, технический паспорт не принимает во внимание, ссылаясь только на линейные размеры. Его единственный предложенный вариант идет по нашему строению, хотя в заключении писал, что на этот вопрос однозначно ответить нельзя, отметки углов здания которого были измерены только при дополнительной экспертизе. Можно ли эксперту делать заключение только на основании линейных размеров участков без учета выше перечисленных документов, содержащихся в деле?

На своих граничащих заборах сколько ворот и калиток могу ставить. Какое расстояние должно быть от моих передних и задних заборов у других частных лиц для построек их гаража высадки деревьев например вишни и ограждения рабицей. Имеют ли право эти частные лица на подобные строения и прочие ограждения и выкупать эти участки без согласования с мной как прописанного за забором. Выкупить землю за воротами и калитой и тем самым ограничив мое прередвижение и практически закрыв проезд к дороге или выход с калитки. Какие статьи и законы могут мне помощь вразумить даных лиц которые не учитывают интересы другого частого лица?

Имею в собственности земельный участок. Изначально (конец 50-х годов) на моей территории был построен деревянный сарай. Сарай своей задней стеной идет ровно по границе участка с соседом. И это (контуры сарая) - зафиксировано на плане участка (межевое дело). Я хочу снести этот старый сарай, и построить навес (стены - шлакоблок), так же - по границе. Но немного длиннее. Какие права соседа я ущемляю? .

Планируют построить гараж на два авто, высота гаража по коньку 6 м. Строить планируют в огороде, где раньше ростили картофель. Вокруг огороды соседей. Сколько отступать от границ участков?

В 2006 г решением суда дом узаконен и поставлен на кадастровый учёт. Земельный участок в собственности. Сосед грозит подать встречный иск на снос дома построенного с нарушением отступа от границ участка (менее 3 метров). Распространяется ли в данном случае срок давности и если не распространяется то что сосед в праве обжаловать: решение суда узаконившее постройку дома в 2006 г?

Можно номер закона, по которому разрешено строительство коммерческого строения? Сосед построил офисное здание практически на границе участков высотой 4 этажа.

Хотим построить двухэтажное строение на границе участка.

Выяснилось, что по границе, с наружной стороны забора идет газовая труба (расстояние 1,5 м).

Газовщики сказали, что надо от трубы отступить 4 м (2.5 м от забора соответственно).

Вопрос о том, что в принципе нельзя строить на границе мы решили с управляющим (участок у нас угловой)

В общем у нас несколько вопросов - могу ли я изменить форму фундамента так, что бы он был на расстояние 4 м, а при этом стена осталась на задуманном ранее место (конструктивно есть такая возможность)?

Могу ли я как то согласовать свое здание, применив какие то необходимые мероприятия при строительстве для защиты трубы (я так понимаю требование связано с опасностью травмы трубы либо движению грунта: в которой она заложена)

Спасибо.

Я с Крыма, п.г.т. Красногвардейское. Мы занялись оформлением земли и у нас с соседом возникла проблема. Границы нашего земельного участка определены. Сосед землю оформили раньше при Украине. Когда я сейчас обратилась к кадастровому инженеру то выяснилось что сосед залез на наш участок на 6 метров в глубь нашего двора и постройки которые у нас в собственности находятся на этой земле. Проблема в том что я не могу ему об этом сообщить его нет дома, а родня его которая находится в его доме скрывает его координаты и контактный номер телефона. Имею ли я право обратиться к участковому с заявлением что бы он оказал на них влияние и они сообщили где соседа искать. У нас приватизация земли зависла из-за проблем с соседом.

На кадастровой границе участка стоит гараж соседа, впритык к самой границе. Гараж построен больше 15 лет назад, под одной крышей с жилым домом. Установлены водоотливы вдоль крыши, но вода и снег все равно на моём участке.

Возможно ли принудить соседа к сносу постройки?

Можно ли поставить забор по границе участка, если канава находится на моей стороне? И можно ли вообще засыпать эту канаву?

Спасибо.

У меня есть огород две сотки достался от бабушки. Мы им пользуемся НО документов никаких нет. а у соседнего участка есть документы но участок соседа по документам выходит за его границы на два метра на дорогу. Поэтому сосед хочет уйти с дороги в мой огород на два метра. Что можно сделать?

Как отстоять границы участка, обозначенные в соответствии с межевым планом? Межевание проведено в 2018 году, все соседи подписали акт согласования. В 2022 году по границам установлен забор и один из соседей оспоривает результаты межевания в суде, т. к. по его мнению границы установлены неверно. При межевании сосед присутствовал и лично указывал инженеру место проложения границ

Соседи самовольно демонтировали забор, на какие статьи ссылаться, чтобы соседи восстановили его? также дом построен с захватом нашего участка. У соседки какое-то решение о согласовании границ с явно поддельной подписью. К каким статьям обратиться по установлению границ и устранению кадастровой ошибки?

Сосед построил двухэтажную баню нарушив границу участка (залез на нашу территорию) плюс ко всему на крыше не установил снегоудержатели и теперь во время оттепели лавины с его крыши сходят на наш участок засыпая дорожки по которым мы ходим, чудом не засыпало ни кого. Подскажите куда обращаться?

Здравствуйте. Вопрос следующий, имеется участо шириной 7,5 м, с построенным на нем доме одна из стен которого проходит по границе участка (раньше был дом на двух соседей). С соедом по общей стене возник конфликт. Как можно отстроиться или перестроиться, чтобы стена не проходила по границе по законодательству с учетом ширины участка.

Дополнение к предыдущему вопросу: кому верить, кого можно наказать? Публичная.

Кадастровая Карта Российской Федерации выдает одно, местная администрация-другое-т.е. границы участков

Стена соседского строения является границей участков. Строение не капитальное (построено без фундамента) но жилое (сан. узел, маленькая спальня, баня и уличный туалет). Могу ли я поставить забор (продублировав границу участка) и на каком расстоянии от этой стены. Сильно мешают постоянное наблюдение за нами и нашим участком. Заранее спасибо!

Сосед хочет установить забор в виде сетки между нашими участками ИЖС. А я хочу отдельный от него забор, и чтобы не было общего столба для крепежа ворот. Как правильно себя повести при установке его забора, какое расстояние он должен отступить от границы участков? Как мне узнать, что граница правильная? Вызвать отдельно кадастрового инженера?

Есть участок. На нём дом. Всё в собственности и согласно документам. Мы решили заказать топосъемку, а там... Оказывается границы участка не там где положено. С одной стороны наш забор должен проходить по середине федеральной трассы, а с другой мы залезли на городскую землю. Сейчас всё это дело надо менять через суд, а за него платить нам, но ведь это техническая ошибка. В изменении документов администрация города отказала. Как быть?

Наш участок стоит на кадастровом учете и соседский участок тоже стоит, в ходе выноса поворотных точек и границ в натуру, выявилась накладка соседнего участка на наш на 3 метра, как такое может быть если мы оба стоим на кадастровом учете и что теперь делать?

Можно ли предъявить соседям какие то претензии если их дом старой постройки расположен в 1 метре от границы участков и они требуют отступить 6 метров от него при постройке гаража?

В межевом плане. В акте согласования границ участка, председатель отказывается давать персональные данные (паспорта, роспись и печать). Сказала, что может дать только данные КПП, ИНН-именно самого товарищества. Имеет ли она на это право? И что нам делать?

Земельный спор с соседом о границах участка у нас обоих есть выписки егрн где четко указан план участка у меня на руках вынос точек границ. Сосед не согласен аргументируя это тем что этим участком он пользовался 30 лет и он принадлежит ему. Как поступить в такой ситуации.

На месте старого сарая, который был на границе участка ижс, сосед построил новый могу ли обратился в суд, что сарай построен с нарушением границы?

У нас участок межёван более трёх лет назад собственник был не известен. Теперь за год до межевания сосед убрал почти все метки обозначения границ со своей стороны участка. Сделал межевание и теперь ставит свои точки на нашей стороне. И говорит что остальные точки у нас стоят не правильно. Что предпринять в этой ситуации?

Мой дом стоит на границе участка, следующий участок находится через 5 метровый проулок от моего дома, сосед строит на границе своего участка производственную коптильню высотой более 4 метров, таким образом мой дом из бруса и его коптильню (1 этаж кирпич, 2 дерево) разделяют ровно 5 метров, законно ли это.

Забор соседа стоит на границе участков, он у него разваливается, пожтому он зазодит на мой участок без разрешения и ремонтирует его, хотя его границы участка от нашего, растояния 2 метра, получается что его забор стоит неправильно, что я могу сделать?

Мною был построен дом, на собственном участке, на месте старого дома. Старый дом, был в собственности по решению суда и стоял на расстоянии 1.5 м от межи! Пытался получить разрешение на строительство на другом конце участка, но получил отказ. На месте старого дома, так же получил отказ в реконструкции, оспаривание отказа в суде, ничего не дало. Сосед не против строительства изначально! Каким образом поменятся с соседом кусками земельного участка, для обслуживания вновь построенного дома и возможно ли это, для признания собственностью моей самоволки.

Для строительства гаража обратился в сетевую организацию за получением тех. условия для подключения к электро сетям. Расстояние от границы участка до подстанции составляет менее 300 метров, рядом проходит частная линия электропередач. Прислали тех. условие, стоимость подключение 130000 руб. я понимаю что это не законно, расстояние до ТП менее 300 метров, до ближайшей частной линии около 20. вопрос такой. Имеет ли право сетевая организация подключить меня к частной линии, кто должен урегулировать вопрос с владельцем линии, я или сетевая организация? Ответ ссылкой на нпа.

Как координаты поворотных точек границ участка, указанные в местной системе координат переоформить в федеральную систему координат.

Докладчик судебной коллегии во второй инстанции, врал искажал всю информацию, открытым текстом я заявила об этом заявила, вынесено решение на искаженных фактах на законах, которые утратили силу, все перевернуто с ног на голову. Судились с администрацией района по границам участка, в момент кадастровых работ, " распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, (узнала после 2-ой инстанции) Прошу совета специализирующих на земельных делах.

Возможна ли государственная регистрация права собственности на отдельностоящий гараж, построенный по границе участка со стороны улицы. (статья 61 Градостроительного регламента, пункт 3, подпункт 4 - вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается)?

И еще: государственная регистрация права собственности на жилой дом производится отдельно или одновременно с гаражом? Коттеджный поселок ИЖС Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.

По соседнему участку водоканал провел водопроводную трубу для предприятия особого назначения, которое с нами граничит. Моя земля в собственности, земля соседа в аренде + у соседа часть земли самовольный захват (примерно сотки три-четыре). Коледец от которого идет ответвление ветки водопровода расположен на нашей придомовой территории, получается, что труба идет по диагонали и расположена на границе наших с соседом участков, мой дом стоит в 4,8 метрах от границы. Согласие соседа на проводение трубы взяли. А меня даже не поставили в известность. Прав ли в данном случае вовдоканал и администрация, что не взяли нашего согласия (мы против, так как при прорыве трубы есть угроза подтапления нашего учатска и дома) можно ли оспорить не правомерное проведение трубы и какие есть нормативные документы и законы? Спасибо-

Спасибо.

Демидов Михаил Васильевич.

Может ли сосед судом снести мне гараж, если он построен на расстоянии 57 см от границы участков, а он требует 1 м.

Хочу установить забор (сетка рабица) по границе между участками. Пригласил сотрудника организации для выноса точек. Сосед был возмущен, фактом нахождения точек. Отличие от его разметки составило 1 м 20 см. на соседнем участке уложен газон. Когда приехали устанавливать забор, сказал, что будет оспаривать границы моего участка и если техника заедит на его газон - подаст в суд.

Граница участка по согласованию с предыдущим соседом была изменена около 5 лет назад и переделана, занесена в росреестр. В настоящее время собственник участка - наследник имущества. Может ли он через суд оспорить границу участка?

Мы дали соседям согласие на установку окна в наш двор, они дали согласие на установку забора навеса по границе участка (по меже) согласно нормам бти по результатам проводимого межевания. Их дом стоит на меже. Что за нормы бти?

После формирования моего участка, сосед посадил на границе наших участков 15 берез с расстоянием между ними в 1,5 метра. Кроме этого осину и дуб. Какое расстояние допустимо для высокорастущих деревьев при посадке их на границе участков?

Спасибо, Галина Вахрушева.

Такая ситуация. Наш гараж много лет уже был построен на границе с соседским участком. Несколько лет назад соседее помешала наша колоновидная яблоня помаженнач на нашем участке на рассточнии 1 м от моседки. В этом году пришлось спилить. Теперь с крвшы нашего гаражападает снег на её участок, там она посадила чгодные кусты, зная, что падает снег. Просит поставтть снегозадержатели. Муж сказал, что это особо не поможет, да и дорого. Мы делаем это за свой счёт или расходы пополам с соседкой?

Провел межевание двух участков в ноября 2019 до сих пор на публичной кадастровой карте (pkk5.rosreestr.ru) не указаны границы участков в Тверской обл., Конаковский р-н. Выписки из ЕГРН получены в МФЦ г. Конаково 8 ноября 2019. Что делать?

Мы построили дом, не отступив от границ соседнеоо участка. Сосед грозин подать в суд. Что в случае судебного разбирательства нам будет? Что можно предринять?

Дворовый водопровод проходит по середине участка. На землю - совместная собственность. По решению суда дворовый водопровод принадлежит сособственнику земли. Планируем разделение земли. Какие нормы существуют на разделение земли, регламентирующие расстояние от границ участка до водопровода.

Мы купили дом с участком, межевание было проведено как нам сказали. Забор вокруг участка установлен продавцом. После покупки подходит сосед и говорит, что наш забор находится на его территории, где-то на 20 см. Мы перепроверили, действительно это так. Скажите, пожалуйста, что нужно делать в этой ситуации? Требований сосед не выносил.

С приходом Крыма в РФ, вся кадастровая база крымской недвижимости Российской Федерации передана не была. Сейчас, получая кадастровые паспорта в рамках российского законодательства на свои участки крымчанам в них указывают границы земельного участка не определены. В этих условиях, возникший межевой спор был разрешен ялтинским горсудом исходя из границ, определенных украинской документацией, по сути проигнорировав запись в кадастровых паспортах границы участков не определены. Правомерно ли такое решение. Возможно ли решить межевой спор, если границы участков не определены.

Сосед поставил забор на границе участка. Забор высотой 2 метра из профнастила (глухой). Предлагал ставить забор вместе, но я не согласился с ценой и материалом. Сейчас, когда я сам надумал ставить забор, мне придется для вкопки столбов отступать от их забора какое-то расстояние, то есть ставить забор на своей территории. Вопрос. Разве мы не на равном удалении от границ участка, должны ставить заборы, если не смогли договориться об общем заборе. И как теперь мне установить свой забор не ущемляя себя в площади участка? Заранее благодарю.

Дом пока представляет собой возведенную коробку с перекрытиями и крышей. Разрешение на строительство выдано давно, срок его истек. Есть план участка, выданный отделом архитектуры, где расстояние от стены дома до границы соседнего участка 1 м, в соответствии с действовавшими тогда СНиП. В 2016 г. проведено межевание, межу провели по стене дома. После этого получили кадастровую выписку о земельном участке. В ней, на странице с планом участка, пустой прямоугольник, дом никак не обозначен. После этого подана декларация на дом, получена выписка из ЕГРП на дом.

Теперь получается, что отступы от дома до границ участка нарушены? Чем это может грозить, кроме претензий соседей? Если соседи согласятся на метр передвинуть забор к себе от дома (продадут или поменяют на такой же кусок земли), это снимет все вопросы? Если да, то как должны быть оформлены изменения границ и чем подтвердить, что строительство дома началось по старым СНиП? Спасибо!