Дарственная на квартиру на ребенка / Жилищное право - 3038 советов адвокатов и юристов
Все имущество супругов, приобретенное в период зарегистрированного брака, является общей собственностью (по 1/2), независимо от того, на кого оформлено право собственности.
Таким образом при оформлении дарственной вы подарили только свою долю квартиры и вся квартира целикам стала собственностью жены.
После смерти супруги Вы являетесь наследником первой очереди наравне с детьми и ее родителями. Квартира будет поделена поровну между количеством наследников первой очереди (К примеру наследников всего 4 - 1 ребенок, ее отец и мать и вы, квартира будет поделена между вами поровну по 1/4 части) Мы с женой купили во время брака квартиру на моё имя. Позже я оформил дарственную на эту квартиру на жену. Являюсь ли я наследником этой квартиры после смерти супруги.
Все имущество супругов, приобретенное в период зарегистрированного брака, является общей собственностью (по 1/2), независимо от того, на кого оформлено право собственности.
Таким образом при оформлении дарственной вы подарили только свою долю квартиры и вся квартира целикам стала собственностью жены.
После смерти супруги Вы являетесь наследником первой очереди наравне с детьми и ее родителями. Квартира будет поделена поровну между количеством наследников первой очереди (К примеру наследников всего 4 - 1 ребенок, ее отец и мать и вы, квартира будет поделена между вами поровну по 1/4 части)
СпроситьВы можете распоряжаться как хотите своей собственностью пусть и полученной в дар. Но насчёт именно мены не уверена. Продажа одной и покупка другой квартиры с привлечением маткапитала тут более приемлемый вариант. Немного не уточнила информацию, квартира в дарственной. На несовершеннолетнем ребёнке. Хотела спросить, квартира дарственная, 47 кв.,м. Хотели бы обменять на большую квадратуру и сделать ещё на одного ребёнка дарение и маму, то есть меня. Возможно ли это по закону? И как лучше поступить. А ещё есть мат, капитал, который хотели в ложить на увеличение кв. м.
Вы можете распоряжаться как хотите своей собственностью пусть и полученной в дар. Но насчёт именно мены не уверена. Продажа одной и покупка другой квартиры с привлечением маткапитала тут более приемлемый вариант.
Спросить
Немного не уточнила информацию, квартира в дарственной. На несовершеннолетнем ребёнке.
СпроситьДобрый день! Согласно п.1 ст. 28 ГК РФ
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, если Вы желаете продать квартиру, то необходимо сначала обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства.
Из выше написанного Вами я не понял на кого вы хотите оформить в будущем дарственную на ребенка и себя?
СпроситьВаш вопрос не совсем понятен, сформулируйте в более понятной форме либо обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. Продажа или дарственная на квартиру родственнику. В квартире долевая на ребёнка. Ребёнок ещё имеет болевую в другой квартире, но меньшей площадью. Что делать?
Ваш вопрос не совсем понятен, сформулируйте в более понятной форме либо обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.
СпроситьИдите в МФЦ и по дарственной оформляйте доли на детей, но не менее положенного минимума в вашем регионе. Мы продали комнату в секционке. Теперь мне надо в своей квартире из моих квадратов выделить доли двум несовершеннолетним. Сколько эта услуга будет стоить у натариуса.
Идите в МФЦ и по дарственной оформляйте доли на детей, но не менее положенного минимума в вашем регионе.
СпроситьДобрый вечер! Если речь идет о сестре как о наследнице, то да, имеет право претендовать, несмотря на то, что получала другую квартиру в дар. В законе нет никакой зависимости для вступления в наследство от получения ранее в дар недвижимого имущество от наследодателя.
Всего хорошего! Уважаемый Руслан г. Краснодар!
В рамках наследственного дела родная сестра может претендовать на наследственное имущество своих родителей т.к.:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.03.2019 г. Имеет ли право родная сестра претендовать на квартиру родителей, если ей они в своё время сделали дарственную на другую квартиру?
Добрый вечер! Если речь идет о сестре как о наследнице, то да, имеет право претендовать, несмотря на то, что получала другую квартиру в дар. В законе нет никакой зависимости для вступления в наследство от получения ранее в дар недвижимого имущество от наследодателя.
Всего хорошего!
Спросить
Уважаемый Руслан г. Краснодар!
В рамках наследственного дела родная сестра может претендовать на наследственное имущество своих родителей т.к.:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.03.2019 г.
СпроситьНу если он согласен оформить дарение - оформляйте. Договор Вам можете составить практически любой юрист на сайте. Добрый день!
Давность приобретения имущества влияет исключительно на определение его режима пользования в рамках семейного законодательства (имущество каждого из супругов или совместное имущество).
В Вашем случае это его личное имущество, но при наличии определенных обстоятельств Вы можете требовать признания его совместным.
А, если с ним что и случится, то Вы, конечно, можете претендовать на данную квартиру как наследник 1 очереди. Брат - наследник 2 очереди. Ув. Снежана, какой-либо необходимости в дарении нет, т.к именно Вы (а также родители и дети мужа) будете наследниками 1 очереди а не брат.. У мужа квартира 2 года в собственности, а росписались мы год назад. Если с ним, что случиться могу я как жена притендовать на квартиру мужа? У него есть брат. Или лучше оформить дарственную?
Ну если он согласен оформить дарение - оформляйте. Договор Вам можете составить практически любой юрист на сайте.
Спросить
Добрый день!
Давность приобретения имущества влияет исключительно на определение его режима пользования в рамках семейного законодательства (имущество каждого из супругов или совместное имущество).
В Вашем случае это его личное имущество, но при наличии определенных обстоятельств Вы можете требовать признания его совместным.
А, если с ним что и случится, то Вы, конечно, можете претендовать на данную квартиру как наследник 1 очереди. Брат - наследник 2 очереди.
Спросить
Ув. Снежана, какой-либо необходимости в дарении нет, т.к именно Вы (а также родители и дети мужа) будете наследниками 1 очереди а не брат..
СпроситьДобрый день! Вы можете подписать договор дарения с ними, не обязательно оформлять у нотариуса. Пишите в лс отвечу подробнее. Любая сделка это 2-х сторонний акт, 2-х стороннее волеизъявление: хочу или не хочу = один передает, а другой принимает. Кто передает есть, это вы, вы сможете поставить свою подпись. А кто будет расписываться за одаряемых? Копии паспортов не подойдут. Можете сделать доверенность от их имени на 3-е лицо, т.к. подписывать такой договор за себя и за них не может одно лицо. Дело всё в том, что я с детьми не общаюсь.. они меня ненавидят... бывшая жена постаралась.. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на двоих взрослых детей у нотариуса без их присутствия имея на руках копии их паспортов?
Добрый день! Вы можете подписать договор дарения с ними, не обязательно оформлять у нотариуса. Пишите в лс отвечу подробнее.
Спросить
Любая сделка это 2-х сторонний акт, 2-х стороннее волеизъявление: хочу или не хочу = один передает, а другой принимает. Кто передает есть, это вы, вы сможете поставить свою подпись. А кто будет расписываться за одаряемых? Копии паспортов не подойдут. Можете сделать доверенность от их имени на 3-е лицо, т.к. подписывать такой договор за себя и за них не может одно лицо.
Спросить
Дело всё в том, что я с детьми не общаюсь.. они меня ненавидят... бывшая жена постаралась..
СпроситьЗачем дарить квартиру детям, с которыми неприязненные отношения, не боитесь на улице остаться? Напишите завещание, подарить без них не сможете.
СпроситьНикак дарственную не переоформить. Долю брата наследуют его наследники по закону или по завещанию. Наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители брата. При отсутствии наследников первой очереди наследуют братья и сестры умершего. Такая ситуация у подруги, мама написала дарственную на квартиру, на неё и брата. Брат умер недавно, теперь надо переоформлять документ?
Никак дарственную не переоформить. Долю брата наследуют его наследники по закону или по завещанию. Наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители брата. При отсутствии наследников первой очереди наследуют братья и сестры умершего.
СпроситьДоговор дарения будет не квартиры, а доли. Данная сделка обязательна с участием нотариуса. Для дарения доли необходимы: паспорта, выписка ФЛС из управляющей компании о всех зарегистрированных лицах и собственниках, документы на квартиру, справку из управляющей компании, что задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет, выписку из ЕГРН на данную квартиру (в МФЦ, что квартира не в обременении). Какие нужны документы для дарственной квартиры сестре, но в этой квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка?
Договор дарения будет не квартиры, а доли. Данная сделка обязательна с участием нотариуса. Для дарения доли необходимы: паспорта, выписка ФЛС из управляющей компании о всех зарегистрированных лицах и собственниках, документы на квартиру, справку из управляющей компании, что задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет, выписку из ЕГРН на данную квартиру (в МФЦ, что квартира не в обременении).
СпроситьДобрый день. В любое время, после того, как квартиру зарегистрирует. При дарении близким родственникам налоги не уплачиваются. Виктор, мама может подарить имущество в любое время, налогом при дарения имущества не облагается ст. 572 ГК РФ. Добрый день. Как только Ваша мама оформила квартиру на себя она может оформить дарственную на Вас. При этом налог Вы не платите.
Основание статья 217 часть 18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Удачи Вам. Маса вступила в наследство в мае 2017 года, бабушка умерла в ноябре 16.
Через какое время мама может переписать квартиру по дарственной на меня (чтобы не было налогов)
Добрый день. В любое время, после того, как квартиру зарегистрирует. При дарении близким родственникам налоги не уплачиваются.
Спросить
Виктор, мама может подарить имущество в любое время, налогом при дарения имущества не облагается ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Как только Ваша мама оформила квартиру на себя она может оформить дарственную на Вас. При этом налог Вы не платите.
Основание статья 217 часть 18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Елена! Могут, если дети не докажут, что имущество приобретали они и подтвердят соответствующими оправдательными документами. Например, гарантийным талоном на бытовую технику, где указаны фамилия имя отчество детей. Или договором купли-продажи объекта недвижимости, где в покупателях долями выступают дети. Даже если Квартира по дарственной подарила детям? И они все не Совершеннолетние их трое. Могут ли пристовы описать и изъять имущество если дети собственники в равных долях а мать не прописана в квартире?
Добрый день, Елена! Могут, если дети не докажут, что имущество приобретали они и подтвердят соответствующими оправдательными документами. Например, гарантийным талоном на бытовую технику, где указаны фамилия имя отчество детей. Или договором купли-продажи объекта недвижимости, где в покупателях долями выступают дети.
Спросить
Даже если Квартира по дарственной подарила детям? И они все не Совершеннолетние их трое.
СпроситьПо договору дарения, уточнить нужно с какого времени переходит право собственности на квартиру на детей. Иногда это бывает срок достижения ими совершеннолетия, или вступление в брак.
Так как ребенок является ограниченно дееспособным, то все решения, имеющие юридические последствия, вместо него принимает его законный представитель: родитель или опекун. Именно он ставит свою подпись на всех документах и действует от имени и в интересах ребенка. Это касается всех случаев, если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет.
Подарить можно любую недвижимость – жилую или коммерческую, дом или квартиру, целиком или долю в ней. Если объект принадлежит дарителю на правах общей собственности (а не долевой), то ему нужно будет заручиться согласием остальных совладельцев помещения.
На дарение несовершеннолетнему может быть наложено обременение, о чем непременно будет стоять отметка в договоре и в свидетельстве на недвижимость. Т.е. ребенок формально будет владельцем жилплощади, но распорядится ей он сможет только после наступления оговоренного события – например, свадьбы.
Поэтому здесь вам нужно внимательно ознакомиться с договором дарения, там сказаны все существенные условия, которые могут так или иначе повлиять на ситуацию с приставами.
Спросить
Не понятно сколько наследников, но в любом случае наследство будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Переживший супруг имеет право также на свою супружескую долю (1/2) если имущество было приобретено в браке и являлось совместной собственностью супругов. Если она находится в собственности отца, то делится при отсуствии завещания будет между наследниками первой очереди (супругом, детьми, родителями). Если отец оформил на дочь дарственную на 1/2 квартиры, как будет делиться оставшаяся 1/2 квартиры после смерти кого-либо из родителей.
Не понятно сколько наследников, но в любом случае наследство будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Переживший супруг имеет право также на свою супружескую долю (1/2) если имущество было приобретено в браке и являлось совместной собственностью супругов.
Спросить
Если она находится в собственности отца, то делится при отсуствии завещания будет между наследниками первой очереди (супругом, детьми, родителями).
СпроситьЗдравствуйте! Если нет завещания, наследники первой очереди - родители, дети, супруг. У мамы родителей нет.
А если напишет дарственную на кого то?
То,на кого напишет, тот полноценным хозяином становится?
Они в разводе, но живут вместе.
Квартиру отец получал давно от работы.
Когда оформляли в собственность, то отец и я отказались от всего. Мама собственник.
И даже если не напишет завещание, то из родственников никто претендовать не может? Мама собственница жилья.
Я один ребенок.
Ещё отец есть.
Не дай бог что то случится с мамой, на квартиру кто то ещё может претендовать, кроме нас с папой?
Родственников очень много.
У мамы родителей нет.
А если напишет дарственную на кого то?
То,на кого напишет, тот полноценным хозяином становится?
Они в разводе, но живут вместе.
Квартиру отец получал давно от работы.
Когда оформляли в собственность, то отец и я отказались от всего. Мама собственник.
И даже если не напишет завещание, то из родственников никто претендовать не может?
СпроситьЗдравствуйте!
А если напишет дарственную на кого то?даТо,на кого напишет, тот полноценным хозяином становится?
Они в разводе, но живут вместе.значит, ваш отец не является наследником
И даже если не напишет завещание, то из родственников никто претендовать не может?если есть наследник первой очереди - Вы, никто не сможет претендовать.Спросить
Здравствуйте, да вы все являетесь долевыми собственниками квартиры. А как мужу тогда в этом случае отказаться от своей части в собственности в пользу детей. Он передаст свою долю детям и тогда не будет иметь отношения к этой квартире? А сколько стоит оформить дарственную у натариуса? А если мы все собственники смогу я прописать себя и детей в этой квартире без согласия мужа? После того как муж оформит договор дарения у натариуса надо переоформлять доли детей? И где? Вопрос такой: мы приобрели квартиру за счет мат капитала доли рпзделили на меня мужа и двоих детей по 1/4 каждому. В этом случае мы все являемся собственниками квартиры или нет?
А как мужу тогда в этом случае отказаться от своей части в собственности в пользу детей.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Ему нужно нотариально оформить договор дарения своей доли детям.
СпроситьОн перестанет быть собственником, но может быть прописан в квартире как член семьи собственника.
СпроситьНотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ). Обычно при дарении квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость.
В вашем случае 0,5% от 1/4 кадастровой стоимости.
СпроситьА если мы все собственники смогу я прописать себя и детей в этой квартире без согласия мужа?
СпроситьПосле того как муж оформит договор дарения у натариуса надо переоформлять доли детей? И где?
СпроситьДа, ведь у них доли увеличатся. Нужно будет через МФЦ внести изменения в Росреестр.
СпроситьВ Росреестр вам обращаться не потребуется, все оформляет нотариус.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина, дом был куплен на деньги, которые вы нажили до брака. Муж к ним не имеет никакого отношения. Он не может расторгнуть дарственную. Удачи вам! Скажите пожалуйста. У меня была квартира с детьми. Вышла в замуж продала купила дом уже в браке. Когда были в браке муж написал согласие на дарение моему сыну несовершенолетнему.. потом развелись и муж хочет расторгнуть согласие. Возможно ли это?
Здравствуйте, Ирина, дом был куплен на деньги, которые вы нажили до брака. Муж к ним не имеет никакого отношения. Он не может расторгнуть дарственную. Удачи вам!
СпроситьПусть пригласит нотариуса и оформит дарственную на них. Доброе утро!
Начальники СИЗО, ИК обладают функциями нотариуса. Проще всего будет, если осужденный выдаст доверенность на совершения действий лицу, которому доверяет и тот уже оформит договор дарения и зарегистрирует переход права собственности в юстиции. Доверенность удостоверяется начальником исправительного учреждения. Поэтому, нужно оформить доверенность на третьего человека (обращаю внимание, доверенность не может быть оформлена на маму или ребенка) с полномочиями продать, подарить квартиру, получить денежные средства (в случае продажи), подписать акт приема-передачи и зарегистрировать переход права на квартиру в органах росреестра. Человек сидит в тюрьме, он собственник квартиры, хочет переписать на свою маму и ребёнка! Как это сделать?
Доброе утро!
Начальники СИЗО, ИК обладают функциями нотариуса. Проще всего будет, если осужденный выдаст доверенность на совершения действий лицу, которому доверяет и тот уже оформит договор дарения и зарегистрирует переход права собственности в юстиции.
Спросить
Доверенность удостоверяется начальником исправительного учреждения. Поэтому, нужно оформить доверенность на третьего человека (обращаю внимание, доверенность не может быть оформлена на маму или ребенка) с полномочиями продать, подарить квартиру, получить денежные средства (в случае продажи), подписать акт приема-передачи и зарегистрировать переход права на квартиру в органах росреестра.
СпроситьЗдравствуйте, Мария! Если сделка дарения оформлена надлежащим образом - не сможет. Может ли бывшая жена продать квартиру, если на её ребенке дарствееная от отца а его посадили.
Здравствуйте, Мария! Если сделка дарения оформлена надлежащим образом - не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда, вы вправе подарить квартиру своему сыну. Здравствуйте. Если Вы являетесь единственным собственником, то имеете право распоряжаться ей на своё усмотрение. Можете с сыном заключить договор дарения в простой письменной форме, он оплатит госпошлину и подайте документы в мфц.
[quote]Статья 572 ГК РФ устанавливает основные правила для составления дарственной и различает понятия дарения с иными существующими терминами.
В статье 217 НК РФ прописано, что в случае факта дарения недвижимого имущества, происходящего между родственниками, сделка не подлежит налогообложению. А вот уточнить, кто относится к родственникам, можно в Семейном кодексе РФ. Таковыми считаются:
родители или усыновители;
дети биологические и усыновленные;
братья и сестры как родные, так и сводные;
бабушки и дедушки;
мужья и жены.
[/quote] Как передать квартиру сыну, чтобы сестра не могла оспорить в суде решение. Когда не станет меня.
Здравствуйте. Если Вы являетесь единственным собственником, то имеете право распоряжаться ей на своё усмотрение. Можете с сыном заключить договор дарения в простой письменной форме, он оплатит госпошлину и подайте документы в мфц.
Статья 572 ГК РФ устанавливает основные правила для составления дарственной и различает понятия дарения с иными существующими терминами.СпроситьВ статье 217 НК РФ прописано, что в случае факта дарения недвижимого имущества, происходящего между родственниками, сделка не подлежит налогообложению. А вот уточнить, кто относится к родственникам, можно в Семейном кодексе РФ. Таковыми считаются:
родители или усыновители;
дети биологические и усыновленные;
братья и сестры как родные, так и сводные;
бабушки и дедушки;
мужья и жены.
Да может. Можно напрямую сделать дарственную на супругу и ребенок от первого брака не сможет претендовать на какую-либо долю. Можете нотариально оформить. Квартира оформлена в долях 50/50 на мужа и жену (оф.расписанных), у мужа есть ребёнок от 1 брака. Может ли муж сделать дарственную на мать жены, а та в свою очередь сделает дарственную на дочь (т.е на жену), будет ли квартира считаться собственностью только жены или же в случае смерти мужа, ребёнок от 1 брака сможет претендовать на долю?
Да может. Можно напрямую сделать дарственную на супругу и ребенок от первого брака не сможет претендовать на какую-либо долю.
Спросить
Евгения, его доля будет поделена между вами и дочерью в равных долях.
[b]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди[/b]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если не будет завещания, то наследовать будут наследники первой очереди, в которую входят: дети от всех браков, родители и законный супруг наследодателя. Исходите из этого. Альфат Фанисович, а если муж при жизни напишет мне дарственную на свою долю, в таком случае дочь уже не будет иметь на эту долю никаких прав? У меня такой вопрос. Мы с мужем приобрели квартиру, детей у нас нет, но у него есть 35-летняя дочь от первого брака. После смерти мужа его доля будет делится между мной и его дочерью или это доля будет только моя?
Если не будет завещания, то наследовать будут наследники первой очереди, в которую входят: дети от всех браков, родители и законный супруг наследодателя. Исходите из этого.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира в ипотеке (в залоге у банка), то все операции с данной квартирой возможны лишь с согласия банка. В браке, есть ребенок, муж получил военную ипатеку. Ипатека ещё не погашена. Дополнительные взносы не вносились. Можно ли квартиру оформить на ребенка, либо сделать дарственную.
Здравствуйте.
Если квартира в ипотеке (в залоге у банка), то все операции с данной квартирой возможны лишь с согласия банка.
СпроситьТолько в том случае если вы уже расплатились по этой квартире в полном объеме. Я хочу сделать дарственную своей доли в квартире на детей, могу ли я а дальнейшем получить имущественный налоговый вычет за эту квартиру.
Роман, можно оформить нотариальное согласие о разделе имущества, где Ваша доля останется за женой. Только я бы на Вашем месте это не делал. Сейчас она не претендует, Вы отдаете ей долю, а через три года она вспомнит про алименты. Лично это проходил. Поэтому делите имущество, всегда можно будет оформить потом дарственную на детей, а не сейчас. Здравствуйте, Роман!
ВСЕ СЛОЖНЕЕ! Вам нужно заключить нотариальное соглашение О порядке уплаты алиментов, так как отказ от алиментов не законен и бывшая жена может подать на них в любой момент. Если заключите соглашение, оговорите передачу доли квартиры в счет алиментов и другие подстраховывающие ваши интересы моменты. Развожусь с женой по обоюдному согласию, двое детей несовершеннолетних, квартира куплена в браке, собственник квартиры она. Оставляю квартиру ей, на алименты подавать не будет! На жилплощадь я не претендую, но как мы поняли, от меня нужна отказная от моей 1/4 доли квартиры ноториально завереная, или всё проще? СПАСИБО!
Роман, можно оформить нотариальное согласие о разделе имущества, где Ваша доля останется за женой. Только я бы на Вашем месте это не делал. Сейчас она не претендует, Вы отдаете ей долю, а через три года она вспомнит про алименты. Лично это проходил. Поэтому делите имущество, всегда можно будет оформить потом дарственную на детей, а не сейчас.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
ВСЕ СЛОЖНЕЕ! Вам нужно заключить нотариальное соглашение О порядке уплаты алиментов, так как отказ от алиментов не законен и бывшая жена может подать на них в любой момент. Если заключите соглашение, оговорите передачу доли квартиры в счет алиментов и другие подстраховывающие ваши интересы моменты.
СпроситьДобрый вечер! Дарственную оформить! Собственником квартиры являетесь Вы, ибо квартира куплена Вами до брака. Здравствуйте.
У любого нотариуса напишите завещание на квартиру. Вы можете составить завещание в пользу несовершеннолетней дочери. При наследовании по завещанию могут быть наследники обязательной доли в порядке ст.1149 К РФ. Можете при жизни подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, в этом случае обязательной доли не будет. Подарите это квартиру своей дочери и все. В случае завещания на дочь, супруг (будучи уже в пенсионном возрасте) все равно будет иметь право на 1/4 (половина от положенного по закону В случае отсутствия завещания). Квартира куплена до вступления во второй брак. Как сделать так, чтобы она осталась только моей гесовершеннолетней дочери, а не второму мужу (у него также есть 2 детей от первого брака).
Вы можете составить завещание в пользу несовершеннолетней дочери. При наследовании по завещанию могут быть наследники обязательной доли в порядке ст.1149 К РФ. Можете при жизни подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, в этом случае обязательной доли не будет.
Спросить
В случае завещания на дочь, супруг (будучи уже в пенсионном возрасте) все равно будет иметь право на 1/4 (половина от положенного по закону В случае отсутствия завещания).
СпроситьОтвет отключен модератором
По закону ему полагается обязательная доля даже при наличии завещания по ст. 1149 ГК РФ. Если наследников всего двое, он и дочь, то 1/2 от 1/2, то есть 1/4. Вы верно посчитали.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Не ранее чем через пять лет. Бывший муж в прошлом году получил квартиру как сирота, может ли он сделать дарственую нашему ребенку, так как сам в квартире не проживает,
