Каковы мои права на квартиру мужа, если они находится в его собственности 2 года, а брак заключен год назад? Варианты - наследование или оформление дарственной

Муж будет платить НДФЛ.

Если бы ему дарил родной брат, то не платил бы.

Не имеет значения- в любом случае, это будет его личным имуществом, его жена не будет иметь прав на квартиру.

Добрый день. Тогда просто не оформляйте и все

Вам не следует переоформлять квартиру.

Мало ли что она требует.. Вы ей чем то обязаны?

Оформить надо так, что бы не распространялся режим общ собственности супругов. Т.е. или в дар или брачный договор.

В соответствии с законом - никак...Совершить мену жилого помещения, которое находится в собственности граждан на государственное жилье не возможно....Вам можно помочь только в том случае, если У Вас всех доверительные отношения....и уж, конечно, виртуально Вам помочь не возможно.....

Может, если это его квартира.

Да, муж может поступить таким образом

Нужно делить общее имущество согласно СК РФ, а потом дарить.

Отчуждение только с письменного разрешения супруга.

Приватизированная квартира не подлежит разделу согласно ст.36 СК РФ:. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация - безвозмездная сдекла, так что квартира разделу не подлежит.

Так что он может дарить без согласия супруги.

Добрый день, Евгения, если ваш муж оформил квартиру в порядке приватизации - то есть заключил договор с администрацией о передаче ему бесплатно квартиры - в этом случае квартира не делиться между супругами так как получена по безвозмездным сделкам. Оформить дарственную то есть подарить квартиру так как он является собственником он имеет полное право. В этом случае он перестанет быть собственником и делить между супругами также ничего не придется. Если жена владеет квартирой то если данная квартира была приобретена ею в браке с мужем в случае развода муж имеет право на 1/2 долю квартиры если квартира была куплена.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Евгения. При разводе подлежит разделу только совместно нажитое имущество. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (в качество дара, по наследству и т.п.) разделу не подлежит.

Здравствуйте, Евгения!

Если зарегистрированные лица отказались в пользу одного лица и приватизировали квартиру, то остальные имеют права пожизненного проживание в данной квартире. Так же собственником данной квартиры является муж и согласно

Статьи 209. ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Он может продать, или подарить. Но если квартира было приватизирована до брака. Во время можете подавать в суд о расторжении имущества. Будут вопросы, пишите. Удачи.

Евгения, добрый день! Если данная квартира приватизирована в браке..., она не является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит, поэтому собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.Но, если на момент приватизации вы были зарегистрированы и отказывались от участия и на сегодняшний день за вами сохраняется регистрация в данной квартире..., тогда другой вопрос...

Евгения, мужу нет необходимости дарить кому-то эту квартиру, так как она не входит в состав совместно нажитого имущества и не подлежит разделу между супругами.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем завещания. Сейчас для супругов есть возможность оформления совместного завещания (ч. 4 ст. 1118 ГК РФ), в котором можно предусмотреть, кому достанется квартира на случай, если тот или иной супруг переживет другого супруга.

Если имущество приобретено в браке, то не важно на кого из супругов оно записано, в нем ЕСТЬ доля второго супруга и его родители выделят долю через суд и получат принадлежащее им.

Супруги могут составить брачный договор и разделить имущество и тогда квартира сможет стать единоличной собственностью супруги и наследства супруга не возникает.

Приветствую. Можно заключить брачный договор и ввести раздельный режим.

Соотвественно квартира отойдет к одному из супругов. Но что отойдет к второму супругу. Если ничего или не будет соблюден паритет в имуществе, то это сделка оспоримая. Её в судебном порядке можно признать недействительной.

Одному из супругов, например, квартира, а второму машина, бизнес, участок и т.д. таким образом, чтобы рыночная стоимость имущества у того и другого были сопоставимы.

Удачи.

Лучше оформите договор дарения или купли-продажи.

да, предварительно оспорив сделку дарения. к тому же я думаю, что Управление Росреестра просто не зарегистрирует вам переход права собственности на квартиру без нотариального согласия супруга.

супруг не являеться собственником квартиры, квартира преобретена на деньги жены, еще она взяла кредит 500 000 на покупку квартиры

подскажите, как признать квартиру личным имуществом

Дарственную можете оформить на кого хотите.

Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.

При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .

Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).

Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...

Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...