Распределение материнского капитала на квартиру - кто становится собственниками?
Вопрос такой: мы приобрели квартиру за счет мат капитала доли рпзделили на меня мужа и двоих детей по 1/4 каждому. В этом случае мы все являемся собственниками квартиры или нет?
А как мужу тогда в этом случае отказаться от своей части в собственности в пользу детей.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Ему нужно нотариально оформить договор дарения своей доли детям.
СпроситьОн перестанет быть собственником, но может быть прописан в квартире как член семьи собственника.
СпроситьНотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ). Обычно при дарении квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость.
В вашем случае 0,5% от 1/4 кадастровой стоимости.
СпроситьА если мы все собственники смогу я прописать себя и детей в этой квартире без согласия мужа?
СпроситьПосле того как муж оформит договор дарения у натариуса надо переоформлять доли детей? И где?
СпроситьДа, ведь у них доли увеличатся. Нужно будет через МФЦ внести изменения в Росреестр.
СпроситьВ Росреестр вам обращаться не потребуется, все оформляет нотариус.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
Спросить
Вопрос по материнскому капиталу.
Мы с сестрой являемся собственниками квартиры. Сестра рожает ребенка и получает мат. капитал. Может ли она купить у меня мою долю в квартире за счет средств мат. капитала? Есть ли ограничения?
Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.
Как будет делиться доля мужа в квартире поле смерти. Квартиру купили в браке за мат капиталл и средства от продажи моей квартиры. Выделили каждому долю 1\4.Муж, жена и 2 детей.
Мы преобрели квартиру по мат капиталу,, являемся дол собственниками по 1/4 каждому, у нас 2 е несовершеннолетних детей. Можем ли мы продать эту квартиру? Или можем ли мы с мужем отказаться от своих долей в пользу детей? Спасибо.
Мы купили квартиру с использованием мат. капитала, оформили как положено по 1/4 доле каждому (семья из 4 чел). В собственности у мужа есть квартира другая. ВОПРОС: можем ли мы выделить детям долю в этой квартире по 1/2 каждому, т.е. всю квартиру на них оформить, а купленную с вложением мат. капитала продать, доли себе не вылеляя, у нас есть другая собственность у каждого!
Спасибо.
При получении мат. капитала (погашении с помощью него ипотеки) было дано обязательство выделить доли в квартире детям. Сейчас собственниками этой квартиры являемся я и муж. Вопрос такой: сейчас после оплаты ипотеки есть намерение продать эту квартиру, чтобы купить жилье большей площади. Нужно ли все равно сначала переоформлять квартиру на всех членов семьи или можно сначала продать ее и выделить доли детям в новом жилье?
Я мать двоих детей, состою в браке, муж в/сл. приобрел квартиру по военной ипотеке, где мы все прописаны. Я со своей матерью хочу купить квартиру с участием мат. капитала. 1 вопрос: как сделать чтоб в квартире собственником были моя мама и дети.2 вопрос: как применить мат. капитал (брать кредит на покупку квартиры, а затем погасить его капиталом или продавец может обналичить его сам при нашем согласии). Спасибо!
Мы с мужем приобрели квартиру с участием мат. капитала, при этом каждому члену семьи были выделены доли в квартире при оформлении сделки купили-продажи. При разводе как будет делиться квартира?
Приобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас согласно письма обязательства мне (матери) необходимо выделить доли детям и мужу, но муж отказывается от своей доли в пользу детей (потом как данная квартира была куплена на мои собственные средства-продажа подаренной мне квартиры родителями+мат капитал). Как юридически грамотно оформить выделение долей детям и отказ мужа от своей доли? Имеется брачный договор на приобретенную квартиру по которому данное имущество является моей личной собственностью.
Мы (я,муж, и 3 детей-возраст-10,7,1 г)приобрели квартиру в бараке за счет средств мат капетала. Квартиру приватезировала еще старая хозяйка, сейчас квартира считается ветхим и подработанным жильем, должны снести. Слышала что квартиры дают только у кого жилье муниципальное, а если мы ее купили уже приватизированную, можем ли мы ее расприватизировать? Собственниками квартируы сейчас является вся наша семья (5 чел)
