Дарственная на квартиру на ребенка / Жилищное право - 3038 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками. Какая цена на дарственную на имущество. И если отец оформляет на ребëнка дарственную надо ли что то оплачивать?
Здравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками.
СпроситьНет, не можете. Доли детей в квартире. Без разрешения опеки это невозможно. А опека, в данном случае, разрешение не даст. Если выделили долю всем участникам, согласно распределению по материнскому капиталу и с согласия опеки на право распоряжения долей несовершеннолетних - но боюсь такое согласие не получить, в противном случае только свою долю можете подарить! Квартира купленая за мат капитал могу ли я зделать дарственную на бабушку
Нет, не можете. Доли детей в квартире. Без разрешения опеки это невозможно. А опека, в данном случае, разрешение не даст.
Спросить
Если выделили долю всем участникам, согласно распределению по материнскому капиталу и с согласия опеки на право распоряжения долей несовершеннолетних - но боюсь такое согласие не получить, в противном случае только свою долю можете подарить!
СпроситьМожно подарить свою часть недвижимости, в т.ч. и нескольким лицам. Собственник может подорить своё кому угодно и как угодно... Едси Вы про арифметику - то 5 класс средней школы, видимо... Мать дарит одному 1/2, второму остальное от своего, на выходе у каждого - по 1/2. Свою долю вы имеете право дарить. Долю свою мама вправе подарить своим детям в равных долях или в не равных. Роли не играет наличие уже у доли у кого-то из собствнеников долей. Дарение доли через нотариуса. Можно ли сделать дарственную на квартиру матери двум сыновьям поровну если один сын уже имел одну третью доли этой квартиры
Собственник может подорить своё кому угодно и как угодно... Едси Вы про арифметику - то 5 класс средней школы, видимо... Мать дарит одному 1/2, второму остальное от своего, на выходе у каждого - по 1/2.
Спросить
Выплаты с 3 до 17 лет могут получать семьи, обладающие одновременно следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв. м. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости.
То есть будет учитываться только имущество находящееся в собственности, то что вы прописаны в квартире родителей значение для назначения пособия не имеет, так она не в вашей собственности. Могут ли отказать в пособие с 3 до 17, если у мужа квартира дарственная, я прописана у родителей в ветхом жилье, им сейчас дают квартиру они её преватизируют и хотят оформить дарственную на меня, это будет считаться как две квартиры, и могут ли отказать в пособие?
Выплаты с 3 до 17 лет могут получать семьи, обладающие одновременно следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв. м. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости.
То есть будет учитываться только имущество находящееся в собственности, то что вы прописаны в квартире родителей значение для назначения пособия не имеет, так она не в вашей собственности.
СпроситьДобрый день!
Нет, не могут, поскольку собственником квартиры является ребенок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Добрый день!
На квартиру нет, тем более она в собственности у несовершеннолетнего ребёнка. Если квартира не принадлежит должнику-мужу, то АРЕСТ (который вправе наложить приставы, а не коллекторы) ему не грозит. После решения суда приставы могут, если жильё у него не единственное. Доброе утро!
Коллекторы не имеют полномочий по накладывания арестов на имущество должника.
Если у ребёнка эта квартира единственное пригодное для проживания жильё, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание. У мужа долги по кредитам могут ли приставы или колекторы наложить Орест или отобрать квартиру. Есть дарственная на несовершеннолетнего ребёнка
Добрый день!
Нет, не могут, поскольку собственником квартиры является ребенок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день!
На квартиру нет, тем более она в собственности у несовершеннолетнего ребёнка.
Спросить
Если квартира не принадлежит должнику-мужу, то АРЕСТ (который вправе наложить приставы, а не коллекторы) ему не грозит.
Спросить
Доброе утро!
Коллекторы не имеют полномочий по накладывания арестов на имущество должника.
Если у ребёнка эта квартира единственное пригодное для проживания жильё, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
СпроситьДом делиться не будет, но если с сыном что-то случится, жена наследник и дети сына. Невестка приведёт в дом чужого мужчину и вы ничего с этим не сможете поделать. (это как пример). Подаренное имущество не входит в состав совместно нажитое имущества и между супругами не делиться. Здравствуйте. При договоре дарения, дом будет считаться личным имуществом вашего сына и не будет участвовать при разделе имущества, в случае развода. Если опасаетесь "в случае чего", то лучший вариант написать завещание на сына. Здравствуйте, в случае дарения квартиры сыну, указанное имущество не будет совместной собственностью супругов и не подлежит разделу в случае раздела имущества. Ситуация такая: дом оформлен на меня, прописаны там сын с женой, если я оформлю дарственную на сына, дом будет как совместно ими нажитое имущество?, и в случае чего будет делиться?
Дом делиться не будет, но если с сыном что-то случится, жена наследник и дети сына. Невестка приведёт в дом чужого мужчину и вы ничего с этим не сможете поделать. (это как пример).
Спросить
Подаренное имущество не входит в состав совместно нажитое имущества и между супругами не делиться.
Спросить
Здравствуйте. При договоре дарения, дом будет считаться личным имуществом вашего сына и не будет участвовать при разделе имущества, в случае развода.
Спросить
Здравствуйте, в случае дарения квартиры сыну, указанное имущество не будет совместной собственностью супругов и не подлежит разделу в случае раздела имущества.
СпроситьНе могут претендовать. Здравствуйте, Людмила!
1. Если дарственная оформлена незадолго до смерти мужа, то дети могут попытаться в судебном порядке ее оспорить.
[b]Но это только предположительно, не факт, что смогут, если муж был психически здоров.[/b]
2. Что касается машины, то если машина приобретена в браке, то дети могут потребовать выдела супружеской доли и вступления в наследство, ведь не важно, на кого имущество было оформлено - оно совместно нажитое.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день.
Оспорить дарственную крайне сложно, тем более, что даритель умер. Не смогут, все ваше Я вдова. У мужа был первый брак. Смогут ли дети от перврго брака претендовать на совместно нажитое имущество, если муж оформил дарственную на квартиру на меня. Машина куплена по доверенности и оформлена на меня
Здравствуйте, Людмила!
1. Если дарственная оформлена незадолго до смерти мужа, то дети могут попытаться в судебном порядке ее оспорить.
Но это только предположительно, не факт, что смогут, если муж был психически здоров.
2. Что касается машины, то если машина приобретена в браке, то дети могут потребовать выдела супружеской доли и вступления в наследство, ведь не важно, на кого имущество было оформлено - оно совместно нажитое.
С Уважением!
Спросить
Нет оснований для отмены договора дарения. Здравствуйте! Согласно ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом, вы можете отменить дарение, если грубое обращение в вашем случае подразумевает побои, причинение вреда здоровью, но данный факт должен быть зафиксирован в том числе правоохранительными органами. Отозвать и аннулировать нельзя. Это делается по-другому.
Для этого вам придётся обратиться в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным. Статья 578 ГК РФ вам в помощь. Взыскивайте с сына алименты на своё содержание - СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей. Можно ли отозвать, анулировать дарственную на квартиру которую я отписала сыну, а он перестал мне, инвалиду помогать вообще, грубо обращается...
Здравствуйте! Согласно ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом, вы можете отменить дарение, если грубое обращение в вашем случае подразумевает побои, причинение вреда здоровью, но данный факт должен быть зафиксирован в том числе правоохранительными органами.
СпроситьОтозвать и аннулировать нельзя. Это делается по-другому.
Для этого вам придётся обратиться в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным.
СпроситьА вам что важнее пособия или квартира? Выбирайте. Конечно квартира. Ведт живём на съёмных. А ребенку три месяца Моему ребенку брат мужа оформляет дарственную на квартиру. Отменят ли пособия детские при этом или отказ будет
Завещание или дарственная с условием - невозможны, закон такого не допускает, но при этом - Вы, как собственник можете подарить им обоим квартиру, а по закону при дарении за Вами сохраняется право пожизненного пользования этой квартирой. Нет, так не будет считаться. Наследники умершего принимают его долги в составе наследства. Супруг хочет завещать свою квартиру детям с условием, что они смогут распоряжаться ею только после смерти его жены, проживающей в этой квартире, чтобы жена в случае смерти могла проживать в его квартире до своей смерти. Скажите. До смерти жены будет считаться, что в наследство никто не вступил? И кто будет должен расплачиваться с долгами умершего?
Завещание или дарственная с условием - невозможны, закон такого не допускает, но при этом - Вы, как собственник можете подарить им обоим квартиру, а по закону при дарении за Вами сохраняется право пожизненного пользования этой квартирой.
Спросить
Нет, так не будет считаться. Наследники умершего принимают его долги в составе наследства.
СпроситьМожет - с разрешения органа опеки. Добрый день! Можно через дарственную, можно через суд, если вы хотите полностью ограничить бывшего мужа от прав на квартиру, то через суд! Договор дарения. Все манипуляции с жильём н/л собственника только с разрешения органа опеки. После раздела совместно нажитого имущества 7/16 долей квартиры принадлежат бывшему мужу, 7/16 мне и 2/16 нашему несовершеннолетнему сыну. Сейчас мы договорились, что квартира будет принадлежать сыну, что мы должны для этого сделать? По договору дарственной передарить свои доли ребенку? После этого супруг не сможет на правах представителя ребенка осуществлять сделки по этой квартире?
Добрый день! Можно через дарственную, можно через суд, если вы хотите полностью ограничить бывшего мужа от прав на квартиру, то через суд!
СпроситьЗдравствуйте, взять документы на недвижимость, Ваши и детей, и к нотариусу обратиться для составления Договора дарения на детей. Так как долевая собственность, сделки только нотариальные. Сделать договор дарения, оформить у нотариуса.
С уважением. У меня от предыдущего брака есть 1/2 доля в квартире. Я хочу оформить дарственную на детей пополам, детям 13 лет, и 16 лет. Что надо сделать?
Здравствуйте, взять документы на недвижимость, Ваши и детей, и к нотариусу обратиться для составления Договора дарения на детей. Так как долевая собственность, сделки только нотариальные.
СпроситьЕлена, вы все правильно указали в своем вопросе, так и действуйте. Выписка не нужна, ее нотариус заказывает сам. Вам нужно взять правоустанавливающий документ-договор, паспорта и посетить нотариуса. Удачи. Если я хочу написать дарственную своей доли в квартире (1/3) на своего 16-летнего сына. Каков мой порядок действий? Заказать платную выписку Егрн на госуслугах - получить заверенную копию в мфц-прийти вместе с сыном с договором дарения и выпиской и нашими паспортами к нотариусу - оплатить госпошлину и услуги нотариуса? Или нужны ещё какие-то документы?
Выписка не нужна, ее нотариус заказывает сам. Вам нужно взять правоустанавливающий документ-договор, паспорта и посетить нотариуса. Удачи.
СпроситьПосле дарения его сын не сможет претендовать на эту, уже Вашу, квартиру. Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира [b]куплена[/b] в браке
- либо [b]приватизирована[/b] на него в период брака. Чей именно сын от первого брака - ваш или мужа? Квартира не может быть приватизирована и куплена. Куплена в браке и приватизирована на него. Ответа на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии. Нахожусь в браке. Муж собственник квартиры, квартира приватизирована на одного него. Квартипа куплена в браке. Если муж оформит дарствннную на меня, сможет ли ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру (наследоыать)? Спасибо.
Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира куплена в браке
- либо приватизирована на него в период брака.
Спросить
Купленную квартиру приватизировать невозможно
она уже в собственности после покупки.
СпроситьОтвета на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии.
СпроситьОформленная квартира на мужа, но приобретённая в совместном браке, подлежит разделу пополам, делите имущество в суде.
СпроситьДобрый вечер, Ангелина! Независимо от того, есть ли у детей собственная недвижимость, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, придется детям выделять. А затем, если решить ее продать, придется получить предварительное согласие органов опеки на сделку. Есть квартира в которую был вложен материнский капитал. Так же бабушка сделала дарственную на детей и у них теперь есть еще дом. Можно ли продать квартиру с капиталом и не раскладывать деньги на счета детей если у них есть еще в собственности дом.
Добрый вечер, Ангелина! Независимо от того, есть ли у детей собственная недвижимость, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, придется детям выделять. А затем, если решить ее продать, придется получить предварительное согласие органов опеки на сделку.
СпроситьНеобходимо обратиться к нотариусу. Сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус подготовит ДКП и может подать документы на гос. регистрацию. Лицо приходит в отдел и выписывается.
Через нотариуса оформляет на детей свою долю по договору дарения. А из квартиры когда можно выписаться? У моего мужа от первого брака есть четверо детей. Они с бывшей женой и детьми прописаны в одной квартире. Его там часть 1/2. Расскажите порядок действий для того чтобы выписаться и сделать дарственную на детей. По квартире имеется задолженность не большая. Примерно 3 месяца не платили.
Необходимо обратиться к нотариусу. Сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус подготовит ДКП и может подать документы на гос. регистрацию.
Спросить
Лицо приходит в отдел и выписывается.
Через нотариуса оформляет на детей свою долю по договору дарения.
Спросить
Может оформить сделку нотариально. Да, бабушка может подарить свою недвижимость несовершеннолетним внукам. Добрый день, имеет полное право. Здравствуйте, может, заверив её у нотариуса. Здравствуйте
Может составить договор дарения
При чем нотариус здесь совершенно [b]не нужен[/b]
в нотариальной форме должны совершаться все сделки [b]по отчуждению [/b]недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (продажа, мена), а также сделки [b]по распоряжению[/b] имуществом малолетних
А в данном случае-бабушка дарит имущество детям
От имени несовершеннолетних ДД подписывает дин из родителей. Может ли бабушка написать дарственную на свою квартиру двум несовершеннолетним внукам?
Здравствуйте
Может составить договор дарения
При чем нотариус здесь совершенно не нужен
в нотариальной форме должны совершаться все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (продажа, мена), а также сделки по распоряжению имуществом малолетних
А в данном случае-бабушка дарит имущество детям
От имени несовершеннолетних ДД подписывает дин из родителей.
СпроситьДобрый день! Да, можно оформить дарение, прописка ребенка не влияет на право собственника распоряжаться своим имуществом. Можно ли оформить дарственную, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Ребенок не является сособственником квартиры.
Добрый день! Да, можно оформить дарение, прописка ребенка не влияет на право собственника распоряжаться своим имуществом.
СпроситьДобрый день!
Да, можно, но есть риск, что квартира уйдет в имущественную массу. Можно. Если это жильё не одно у Вас, то будет продано на торгах. Здравствуйте
Если у вас имущества (другого жилья) нет, то в дар долю принять можно. Добрый день!
Если у Вас нет единственного жилья, а подаренная квартира будет единственным, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
А вот если у Вас есть квартира, а ещё после дарения будут вторая, то на вторую можно обратить взыскание.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Я прохожу процедуру банкротства, мама об этом не знает и хочет оформить на меня и сестру дарственную на свою квартиру можно ли это делать?
Здравствуйте
Если у вас имущества (другого жилья) нет, то в дар долю принять можно.
СпроситьДобрый день!
Если у Вас нет единственного жилья, а подаренная квартира будет единственным, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
А вот если у Вас есть квартира, а ещё после дарения будут вторая, то на вторую можно обратить взыскание.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОн имеет право подарить своей супруге 1/2 долю квартиры. Екатерина, ваш бывший муж как и вы является собственником 1/2 доли и может пользоваться жилым помещением точно так же как вы. Может оформить дарственную, а так же продать (вам в первую очередь). Проживания и прописка роли не играет. Что может сделать бывший муж (в разводе 10 лет) с 1/2 долей в общей совместной собственности, если не проживает и не прописан (лицевые счета разделены через суд. ) Хотел оформить дарственную на совместную дочь (19 лет), но передумал. Сейчас говорит, что перепишет свою долю на действующую жену. Со мной в квартире проживают совместная дочь, действующий муж и общий ребёнок (9 лет).
Екатерина, ваш бывший муж как и вы является собственником 1/2 доли и может пользоваться жилым помещением точно так же как вы. Может оформить дарственную, а так же продать (вам в первую очередь). Проживания и прописка роли не играет.
СпроситьДоговор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения. Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки. Можно ли подарить квартиру по дарственной если платишь за нее ещё ипотеку. Как можно правильно оформить ипотеку, чтобы квартира стала собственностью моей дочери. В браке с мужем, но дети от разных браков. Ипотеку будем оформлять на мужа.
Договор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения.
Спросить
Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки.
Спросить
Делайте договор дарения. Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение. Если вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена. Как оформить квартиру мамы на себя? Ей лучше просто переписать на меня, сделать дарственную или сделать завещание? Спасибо.
Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение.
СпроситьЕсли вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена.
СпроситьВ том случае, если в приобретенном доме размер площади на каждого члена семьи менее установленного в вашем регионе, то Ваш супруг остаётся нуждающимся в жилом помещении, а следовательно и имеет право на предоставление жилого помещения.
Если Вы купили жилье во время нахождения в списке, то из списка вашего супруга исключат на основании ч. 3.1. ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», подробнее можете ознакомиться по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич. Здравствуйте! Однозначно снимут с очереди вы утратите это право. А если у меня не будет доли в квартире? Например дарственая на ребёнка? Я сирота и должна была получить сертификат на квартиру, но купила квартиру за материнский капитал мне выдадут сертификат на приобретение жилья как сироте?
В том случае, если в приобретенном доме размер площади на каждого члена семьи менее установленного в вашем регионе, то Ваш супруг остаётся нуждающимся в жилом помещении, а следовательно и имеет право на предоставление жилого помещения.
Если Вы купили жилье во время нахождения в списке, то из списка вашего супруга исключат на основании ч. 3.1. ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», подробнее можете ознакомиться по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.
Спросить
После того как вы воспользовались вашим материнским капиталом на приобретение жилья, вы не являетесь лицом, нуждающимся в обеспечении жилья, доли можете оформлять на кого угодно. Второй раз государство бесплатное жилье вам не даст.
Спросить
«Оформление дарственной на квартиру в Чусте - будут ли претендовать на нее дети после смерти матери»
Доброе время суток! Так внук собственником станет, значит нет. Мама живет в Чусте. (Наманганская область) Она живет в 3 комнатной квартире одна. (муж умер) Хочет оформить дарственную на эту квартиру на старшего внука. Могут ли претендовать дети на эту квартиру после ее смерти.? Я проживаю в Америке мой WhatsApp +1-631-2764321
В таком случае вполне возможно. Да, такое возможно сделать.
И этому есть примеры из судебной практики.
Если бы Вы номер здесь не написали, то увидеть его мы бы не смогли. Можно ли аннулировать дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если при разводе доказать что отец (даритель) был обманут супругой и ребенок не от него а от другого мужчины?
Да, такое возможно сделать.
И этому есть примеры из судебной практики.
Если бы Вы номер здесь не написали, то увидеть его мы бы не смогли.
Спросить
