Можно ли сделать дарственную на квартиру матери двум сыновьям поровну если один сын уже имел одну третью доли этой квартиры

написание + подписание договора в простой письменной форме в 3-х экземплярах. Если право на квартиру зарегистрировано после 1998г.

Правоустанавливающие, договор дарения, оплата госпошлины. Регистрация - 12 дней.

Подписывается договор в простой письменной форме, составленный юристом. А затем регистрируется переход права в Росреестре (в любом МФЦ по предварительной записи).

Обращайтесь, подготовлю договор и подробно опишу порядок действий.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Добрый вечер!

Статья 13 ФЗ о гос регистрации прав

Государственная регистрация прав проводится в течение 18 календарных дней со дня приема заявления и документов.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов.

Наталия, Если наследодателю при жизни кто-то подарил квартиру, после его смерти она входит в состав наследства.

Поэтому вступать придется.

Да,безусловно, у него есть такое право.

Здравствуйте. Конечно может. Он будет наследовать все имущество матери, в том числе и подаренную им ей квартиру в числе наследников первой очереди.

По закону или по завещанию вправе принять наследство как и другие наследники, но не факт, что квартира на момент смерти мамы будет в её собственности.

Все документы пересылать в исправительное учреждение, где отбывает ваш сын заключение.

Никак, если нет соответствующей доверенности.

Здравствуйте! Вам необходимо получить доверенность нотариальную на получение денежных средств и снятие, указанную доверенность можно сделать в консульстве России в Израиле или у любого нотариуса и легализовать ее с официальным переводом на русский.

Вот я и спрашиваю как? По доверенности, какой от куда?

Екатерина Алексеевна, конечно можете. Квартира находится в вашей собственности, и вы можете распоряжаться ей по своему усмотрению.

С уважением.

Добрый день! Конечно можно. К нотариусу идти не обязательно. Договор можете составить сами или у юриста, и зарегистрировать его в Росреестре. Можно через МФЦ. Необходимо 4 экземпляра Договора (для каждой стороны сделки и для Росреестра) и вместе с сыновьями обращайтесь в МФЦ.

Добрый день. Продажа доли осуществляется только в нотариальном порядке. Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Через нотариуса можно продать долю в квартире.

МОжно продать, без нотариуса.

Да, эти документы нужны будут.

Раз паенакопление выплачивалось в период брака собственницы квартиры, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ письменное, нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение квартиры, в том числе на дарение её сыну обязательно.

Да, нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Добрый день! Да, в данном случае сделка должна оформляться через нотариуса.

Здравствуйте!

Да.

Нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры купли-продажи недвижимости (п. 3 ст. 8.1, п. 2 ст. 163 ГК РФ, ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"):

• договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением, в частности, сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

• договоры купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности (целиком либо в доле) человеку, находящемуся под опекой (например, недееспособному), несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

• договоры купли-продажи недвижимости, стороны которых предусмотрели в соглашении обязательное нотариальное удостоверение договора.

В данных случаях несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

В остальных случаях действующее законодательство обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости не предусматривает.

Оксана! нет, не можете, только в судебном порядке.

Обратитесь в суд с иском об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

обращаться в МФЦ , регистрация 12 дней

Добрый день.

Нотариальное удостоверение на данный момент не обязательно.

Соберите документы оформите договор дарения и сдайте в регпалату или отдел МФЦ.

Здравствуйте!

Сделку дарения вы можете зарегистрировать в Росреестре.

Здравствуйте! Нет, договор не подлежит обязательному нотариальному заверению. Составляете договор дарения и в Росреестр обращаетесь. Госпошлина - 2 т р

обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.

Отменить дарение практически не возможно. Описанная ситуация не является основанием для отмены.

Основания для отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ,Вы с ними(исходя из вопроса) знакомы.

Оснований для признания договора дарения недействительным я не вижу.

Сергей, в зависимости от того, сколько лет Вы владеете данными долями квартиры. Можете мне позвонить, обсудим ситуацию.

Здравствуйте, Сергей! Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, в течение какого времени жилье находится у Вас в собственности: если более 3-х лет, то доходы от продажи не будут облагаться НДФЛ вообще, если менее 3-х лет, то НДФЛ будет взиматься, но Вам предоставляется право на имущественный налоговый вычет (подп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Размер этого вычета - 1 млн. руб. либо сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, которые были Вами произведены для приобретения данного жилого помещения (какой размер вычета использовать - миллион или сумму расходов - решаете сами, исходя из того, что больше). НДФЛ в данном случае уплачивается с суммы превышения продажной цены имущества над размером вычета (напр., если Вы решите использовать вычет в размере 1 млн. руб., то размер НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,7 млн. - 1 млн.) х 13% = 91 тыс. руб.).

С уважением, А.Д.Руслин.

а сделку дарения хотим оформить сейчас возможно ли это благодарна.

доброго времени суток. Да, можно подарить квартиру с долгом. Он никак не влияет на сделку.

Право на обязательную долю в наследстве имеют:

а) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в т.ч. усыновленные);

б) нетрудоспособный супруг;

в) родители (усыновители) умершего;

г) иждивенцы, находящиеся на содержании наследника.

Обязательная доля устанавливается в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону (обязательная доля).

Договор дарения будет в этом отношении надежнее. Но решать Вам.

если на момент смерти матери дочка будет не трудоспособна то она будет иметь право на обязательную долю, а если мать при жизни подарит свою долю сыну то дочка не на что претендовать не сможет

Алексей, рекомендую оформить договор дарения на сына, при жизни матери. Обращаю ваше внимание, что заключение договора дарения в вашем случае, с учетом того, что мать инвалид, требует соблюдения рада процедур. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, обращайтесь.

У нотариуса был оформлен нотариальный договор, отсюда и стоимость услуг.

У нотариуса не составляется простая письменная форма. Простая письменная форма составляется лично вами и сдается на регистрацию в Росреестр. Раз вы были у нотаруса, он у вас взял за нотариальное оформление сделки. Сумма вполне нормальная.

в вашем варианте нет

А зачем эта цепочка?

бабушка может подарить квартиру внучке, и никто не будет платить налогов.

Любая сделка по отчуждению имущества(в том числе дарение) заключенная между близкими родственниками налогом не облагается.

Паспорта обеих сторон. Свидетельство о праве собственности на долю, свидетельство о рождении. Если есть кадастровый паспорт. Исходя из ситуации нотариус может попросить что-то донести.

Один договор матери и другой - отцу.