Дача и гараж / Автомобильное право - 2319 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая:

Хочу приобрести гараж. У продавца на гараж из документов только договор аренды под строительство! В администрации говорят, что сначала продавец должен сам гараж приватизировать, а затем продать его мне!

Могу ли я переоформить договор аренды на строительство на себя и сам заниматься приватизацией этого гаража? Если возможно, пожалуйста, поподробнее разъясните!

С уважением, Андрей!

Отец являлся членом гаражного кооператива, собственником гаража согласно Ст.218 Г.К. Права собственности не зарегистрировал. Пол года назад он скончался. Я являюсь законным сыном. Вступаю в наследство. Нотариус отказал в оформлении гаража, так как нет кадастрового паспорта. В УФ службы гос. регистрации отказали в выдаче кадастрового паспорта т.к. собственность не была зарегитрирована. Получается замкнутый круг. Что делать?

Под многоквартирным домом находятся гаражи (181 бокс). один из них является моей собственностью. Обслуживающая организация сменила наименование и заключает новые договора с собственниками. Последний пункт о расторжении договора: 5.3. Расторжение договора не освобождает собственника машиноместа от уплаты платежей за техническое обслуживание и эксплуатацию гаража-стоянки.

Это нормально с юридической точки зрения?

Собираюсь купить гараж, нашёл продавца, но он не собственник, у него на руках есть свидетельство о собственности, договор купли-продажи (нотариально завершённый), а также доверенность на проведение сделок с данной недвижимостью, скажите пожалуйста как правильно и безопасно осуществить покупку гаража?

Такая ситуация купили гараж без документов. Есть только рассписка от продавца. Как и какие документы нужно собрать. Чтобы через суд оформить все по закону.

У нашего гаража течёт крыша через соседей у нас крыша отремонтирована, но у соседей нет, есть уклон, через соседей дождливая вода попадает в наш погреб, все заготовки остаются под водой, откачиваем насосом воду, фундамент пола гаража разрушился, погреб в ужасном состоянии, растут грибки, на осень заготовки хранению не подлежат, неоднократно с председателем обсуждали этот вопрос, но результатов нет. Как быть? Помогите ответом. Заранее спасибо!

Я продаю гараж-бокс, которому менее 3-х лет. Продаю за 500.000 руб. Надо ли платить какой-либо налог? А именно 13%?

Я ветеран бд,инв 2 гр по ранению, ветеран военной сл,в/пенсионер-как я должен или не должен платить за гараж, в городе-Герое СПБ?...

Гараж был оформлен в собственность в 2007 году на мужа в 2011 развелись.. При разделе имущества он перешел в мою собственность продан в 2013 году. Должна ли я платить налог,, ведь он в нашей собственности находился с 2007 года.

Гараж в собственности 1 год, оценочная стоимость 687 тыс. рублей, продаю за 210 тыс. рублей, должен ли я заплатить НДФЛ от продажи?

Жена подала на развод через мировых судей. Думаю в дальнейшем подаст на раздел имущества. Общих детей у нас нет. у нее на момент заключения брака есть сын 12 лет. Щас ему 21. Дача и земельный участок был подарен бабушкой ему. Жена была опекуном. На даче мы с супругой построили гараж, провели газ и газовое отопление. Все это делали шабашники и документов у нас ни каких нет. Смогу ли я взыскать половину от проделано нами работы. Ведь земельный участок оформлен на сына. Свидетелей нет.

Соседу посоветовали собрать заявления 3-х свидетелей о признании права собственности на гараж в общем дворе. Как пишется такое заявление (я свидетель)?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, нами в 2015 году были приобретены машиноместа на подмезном паркинге. Мы оплатили сумму, получили справку об оплате, где указан собственник, сумма, номер места, площадь и тд. На тот момент кадастровый инженер еще не был приглашен и на долевые части не было разделено. Свидетельство не получили.

Все эти года мы не пользовались этими гаражами, но они были куплены нами. Акта приема передачи мы не получали, и, естественно не платили взносы за обслуживание. Сейчас с нас требуют плату за все 3 года. Самостоятельно инженера не приглашали так как нам пудрили мозги, что надо коллективно, так как долевое и тд.

Должны ли мы взносы платить, если гаражами не пользовались, акта передачи не было, свидетельство не получили. И должны были они выдать передаточный акт? Т.е. юридически мы не получали гараж, значит и не пользовались, верно?

Заранее спасибо!

Ирина.

Здравствуйте. Имею в собственности три гаража (один мой и два не мои, но по свидетельствам собственности оформлены на мне), подтверждающих документов на покупку (стройку) не было. Сейчас продаём все три. Как с позиции продавца лучше оформить сделку, чтобы меньше потерять на налоге 13% в случае если они в собственности менее трёх лет? И если они в собственности более 3 лет? Просто этот срок подходит, может есть смысл подождать, оттянуть срок сделки? Что-то ещё платить нужно будет? Большое спасибо.

Здравствйте. Подскажите пожайлуста! У меня есть в собственности 2 сотки земли, и я бы хотела построить на этих сотках дом. Земля там под ИЗЖ. Можно ли это сделать? Дадут ли мне разрешение на строительство? Смогу ли я прописаться в этом доме? Если нет, то какой есть выход, чтобы этот дом был на бумагах? На этих сотках стоит гараж, который оформлен вместе с участком 8 лет назад, справа и слева гаражи соседей, от них отступы по 2 метра, подскажите как быть?

В суде не участвовал, суд вынес определение о мировом соглашении, между Истец Администрация и ответчик подставные лица, Ответчик дал ложные показания в Суде, что является собственником Гаража, суд не проверил право собственности Ответчика. По мировому соглашению, подставное лицо Ответчик получил деньги а мой гараж на который я имею Свидетельство о собственности, Истец Администрация конфисковала и уничтожила. Подал Апелляционную жалобу и заявление на восстановление пропущенного срока обжалования. Судья звонит и спрашивает а в качестве кого вы обжалуете Определение о мировом соглашении? Таких Гаражей незаконно снесли 18 они кто для Суда в Иске и Суде их нет как им обжаловать Определение и главное в качестве кого? Их имущество украдено, уничтожено. Третьи лица но они настоящие собственники а не фальшивые подставные Ответчики.

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Купили гараж 02.02.2018 г. Могу ли я в 2017 г подать декларацию на получения налогового вычета? За какой период надо брать справку в бухгалтерии 2 ндфл. Спасибо.

Я хочу купить гараж. Его стоимость 240 т.р. Хозяйка настаивает, что надо в договоре указать 50 т.р., либо ей начислят налог, так как он у нее в собственности меньше 3 лет, ссылается она на то, что она его получила по решению суда. Так ли это?

Спасибо.

Сосед по даче выстроил от общего забора менее 1 метра овчарню и держит там порядка 20 баранов и коз. Запах, звуки и летом мухи не укрепляют добрососедских чувств. ВОПРОС: какие законные методы возможны для того чтобы существование было обоюдовыгодным. Потому что сейчас я чувствую интересы семьи ущемленными.

Соседи по даче поставили на своем участке огромный бассейн (5-7 тонн), а для слива воды не построили никаких сооружений, а так как наш участок по уровню находится чуть ниже соседей, вот уже 4 года вода сливается под наш забор, в результате чего зимой в нашем гараже плиты поднимаются, и блокируют двери, а осенью в сухую погоду ходим по участку в сапогах, какую жалобу составить и куда на них можно пожаловаться?

И еще... в прошлом году, без нашего ведома поставили между нами 3-х метровый металлический забор, разве это законно?

Хочу построить дом на даче, но от соседского забора могу отступить не больше 1 м. Так-как узкий участок! Сосед против! Как можно это зделать законно?

Такая ситуация: родители развелись более 10 лет назад, дача осталась маме, но документально она на отце до сих пор, все соседи видят что на протяжении всего этого времени он не появлялся ни разу и председатель знает только маму, все выплаты делает только она, весь уход за дачей тоже на ней,,, вопрос: может ли отец забрать у нас дачу через суд? Спасибо огромное всем кто ответит!

Я подъехал близко к машине, и потом отъехал в гараж. Примерно метров сто от ого автомобиля, и начал употреблять алкоголь. Он вызвал гаи и сказал что я его не много притер машину.

Мы прожили с гражданским мужем 5 лет сейчас расходимся. В это время был приобретен дом дача на мои деньги. Конечно он там занимался благоустройством. Сейчас он хочет половину дома. Имеет ли он право на какую то долю? Спасибо.

У нас с мужем в собственности квартира по 1/2 в твери, прописаны в зеленограде. Муж умер, где оформлять наследство? Так же есть машина и гараж в твери. В течении какого времени нужно обращаться и куда? Есть 2 взрослых детей они отказываются от наследства, говорят оформляй все на себя. Как сделать все по закону? Больше наследников нет.

Узаконение капитального гаража находящегося в гар. кооп. Куплен по расписке год постройки 1979 сменилось 5 хозяев решение об отводе есть в списках архива 1 хозяина нет.

Для этого нужно знать обстоятельства дела! Составьте договор купли-продажи и Акт передачи гаража в простой рисьменной форме. Соберите документы (постановление администрации, уведомление о вывозе, расписка) и везите… Иметь при себе требование администрации, копию договора, если сохранилась, свои документы и на дачу. Дело в том, что в 90-х годах поставили самовольно несколько железных гаражей. Два года назад я купил один из них, бывший владелец умер. Сейчас администрация города требует убрать гаражи. Я хочу свой перевезти на дачу за 20 км. как это сделать, не нарушая закон? Вопрос такого плана, я купил железный гараж без документов и хочу перевезти его на другое место. Какими документами и где их взять, я могу подтвердить, что он принадлежит мне если остановит гаишник.

Почему пропадет?

Снос самовольного строения в виде гаража, разве запрещает пользоваться лодкой? Дачей? У нас СНТ расположено на острове. Туда добраться можно только на лодке. Участки и домики в собственности членов СНТ. Гаражи для хранения лодок находятся на другом берегу. Сейчас на всех гаражах повесили предписание их снести. Значит у нас пропадет право пользования своими дачами. Как доказать администрации города, что гаражи нам необходимы. Что нам делать и как действовать? За ранее спасибо.

Только на днях узнали номер лицсчета по оплате света в гараже, являемся владельцем с ноября 2012 года, до сих пор не платили и собственно 2 года и не пользовались светом вообще (хозяин проживает не в Кисловодске) на просьбу в 2013 г найти лиц счет электросеть отказала, сославшись на председателя кооператива гаражей, председателя нет, кооператива так же.Бывший хозяин нашел теперешняго и передал лиц счет, оплаты не было с 2010 года, есть акт проверки счетчика, пломбы все на местах, показания так же есть. Как расчитать сумму за 3 года? И написать дир заявление, электросеть хочет 4500 киловатт, якобы их кто-то подал, реальные первые цифры я не знаю, но знаю, что по закону могу брать только за последние 2 года, или даже меньше?

После смерти отца муж и его сестра поделили недвижимость, оставшуюся от отца /ЗАВЕЩЕНИЯ НЕ БЫЛО/ПО ЛИЧНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. Сестра получила квартиру, машину и гараж, мой муж-дачу, которую оформил на себя, те стал официальным владельцем.

Сейчас сестра претендует на половину дачи.

Имею ли я как жена/все происходило, когда мы уже были в браке/отказать в разделе дачи?

Интересует следующее: будет ли с 1 марта 2015 г. распространяться дачная амнистия для регистрации гаражей? Дело в том что председатель нашего гаражного общества и его юрист говорят мне, что отмена дачной амнистии с 1 марта распространяется только на ИЖС, а на гаражи нет. А в Росреестре мне сказали, что дачная амнистия заканчивается в том числе и для индивидуальных гаражей. Кто все-таки прав?

В гараже на меня был совершен наезд машиной, так получилось что я стояла между машинами (двумя машинами), в результате, водитель который совершал парковку перепутал тормоз на газ, следствии чего меня зажало между двумя машинами, и причинен тяжкий вред здоровью! Под какую статью возбуждать угол. Дело? надеюсь на ваш ответ, спасибо)

Добрый день! Возможно ли совершить покупку дачи, если в собственность оформлена только земля? Как покупать строения (дом дачный, баня, металлический гараж), которые на ней находятся, но в собственность не оформлены. Допустим, мы приобрели землю, а дальше какие действия, чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Чтобы в дальнейшем иметь возможность продать дачу без проблем в будущем, какие действия нужно предпринять и в какие сроки и в какие суммы может это обойтись. Спасибо!

Я получил налог на дачу (Ногинский р-н) за 2011, 2012 годы в размере по 57000 руб.

Откуда такие суммы? Можно ли оспорить?

С июня 2013 года я пенсионер.

С уважением, Сергей Тимофеев.

Обратитесь к приставам об исполнении решения суда. Евгений!

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в Едином государственном реестре.

Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, возникает только с момента регистрации. Следовательно, право собственности на недвижимость (дом, квартиру, дачу и пр.) возникает только после государственной регистрации. Как быть с навесом? Навес ведь не регистрируется, так как это сооружение. Имеется решение суда о признании права собственности на гаражи, мастерскую, навес. Сосед незаконно завладел этим имуществом. Достаточно ли решения суда, или нужно зарегистрировать? Но навес это сооружение, а оно не регистрируется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 407 НК РФ, налогоплательщик может воспользоваться льготой на уплату налога на имущество в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; гаража или машино-места. ВОПРОС: Я имею в собственности 2 квартиры (67 кв.м и 56 кв.м) и гараж. На какие объекты я должна заплатить налог?

Смогу ли я после 1 января 2018 г. промежевать свой земельный участок которым пользуюсь много лет и получить разрешение на строительство гаража.

Я и брат вдвоем ступаем в наследство по закону. Наследуем гараж. Для получения свидетельствва о праве на наследство надо заплатить 0,3% госпошлиину+ 5000 правовая техническая работа +возможные дополнительные расходы. Хотелось бы понять что будет с вышеуказанными денежными расходами. Каждому из нас в отдельности придеться заплатить указанную выше сумму или эти денежные расходы могут быть распределены между нами обоими.

28.09.08 в 21 час (вечер, темно) я на машине на даче опрокинулась в кювет, пострадавших нет. Чтобы машину не "раздели" я с соседями ее вытащила из ямы и дотащила до дома, искала телефон, чтобы зафиксировать происшествие-наступило утро. В 10 часов утра следующего дня позвонила в страх. Копманию"РЕСО-гарантия", они вызвали милицию и эвакуатор до СПб. Милиция в протоколе указала, что я покинула место ДТП (а было ли ДТП?). Машина оценена 90% ущерба. РЕСО-отказывает в страховке (отказ по почте еще не пришел) на основании протокола (оставила место ДТП), предварительный Волховский суд инкриминирует ст 12.27 п.2 КОАП. Машина в кредите. Восстановлению не подлежит. Я мать одиночка, ребенку 14 лет. Что делать?

У меня есть дача в СНТ, в собственности. На этом земельном участке я хочу построить жилой дом с зимним проживанием, примерно 120 кв.м. Нужно ли для этого получать разрешение на строительство, регистрировать данный дом? Какие документы необходимы? И если я захочу прописаться в этом доме? В нашем СНТ можно получить городскую прописку. Заранее благодарю за ответ.

Прошу ответить на мой вопрос. У нас имеется дача. Соседи начали строить беседку напротив нашего окна. На каком расстоянии они могут производить постройки и от какой точки измеряется это расстояние? Заранее Вам благодарна.

Что это значит: Земли сельскохозяйственного назначения под сельскохозяйственное производство. 71,75,79 квартал (названия) лесничества. Стоит ли такую землю покупать для дачи.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/zemlya-osobo-oxranyaemyx-territorij-i-obektov.html

Можно ли купить дачу у хозяйки есть свидетельство о регистрации права на дом и землю с кадастровым номером, приватизация но нет можжевания и кадастрового паспарта.

У нас дача с выходом на берег реки Иртыш, до берега метров 20-25. Приняли решение продать дом, но выяснилось, что сосед арендовал у деревни весь наш выход на берег и запрещает выходить. Разве можно арендовать эту землю? Можно ли оспорить данный договор аренды?

После смерти родителей мы вступили в наследство с братом на имущество в 1/2 каждый наследник (Дача и гараж) Какие наши действия чтобы оформить Дачу на меня и гараж на брата по обоюдной договоренности.

Умерла жена, все записано на неё.Две квартиры, дача, гараж, и соответственно земля под гаражом и земля на дачном участке. Вопрос? При оформлении наследства на меня (мужа) и детей (двое) в какую сумму нам может это обойтись?.

Состоим в официальном браке, имеем двоих совершеннолетних детей. Муж настаивает на разводе, делить имущество мирно не хочет. Не живем вместе 4 года. За это время муж приобрел новую квартиру, новую машину, согласие на их покупку я не давала. Имеется дача, гараж, которые были приобретены в период совместного проживания. Имеется также квартира, в которой сейчас проживаю вместе с дочерью, она не приватизирована. Муж выписываться не хочет, настаивает на том, чтобы ее разделить, а все остальное имущество принадлежит ему.