Как оформить наследственное имущество в согласовании с братом - дача мне, гараж брату
После смерти родителей мы вступили в наследство с братом на имущество в 1/2 каждый наследник (Дача и гараж) Какие наши действия чтобы оформить Дачу на меня и гараж на брата по обоюдной договоренности.
Здравствуйте! Можете передарить друг другу доли на полученное в наследство имущество и зарегистрировать сделку в Росреестре. Всего доброго!
СпроситьЕсли спора о наследстве нет, то все процедуры о разделе имущества ведутся у нотариуса. Все оформляется у него, в том числе и раздел по обоюдному согласию.
После того, как вы примите наследство, будете его регистрировать на основании нотариальных документов.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете оформить договор дарения. Для этого Вам следует обратиться к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Можете подарить друг-другу, налога не будет, но нужно будет только подать пояснительную в налоговую о том, что Вы являетесь близкими родственниками, если имущество в собственности менее 3 лет.
Спросить
В нотариальной конторе по ст. 1165 ГК РФ можете разделить по соглашению.
Ст. 1165 ГК РФ
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.СпроситьК соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Здравствуйте! Вам надо обращаться к нотариусу, оформлять свидетельство о наследстве, затем в Росреестре оформлять право собственности. Вы не указали даты смерти родителей и каким образом вступили в наследство,. Это важные моменты.
СпроситьВы можете после оформления своих долей поддарить друг другу доли в имуществе можете заключить соглашение о разделе в натуре наследственного имущества и в соответствии с нотариальным соглашением оформить собственность на себя без долей. Все надо делать в рамках ст 250 гк рф у нотариуса.
Спросить
После смерти родителей, мы с братом вступили по 1/2 в наследство на дачу и гараж. Как нам поступить дальше? Мы хотим Дачу оформить на меня а Гараж на брата.
ЗДравствуйте. В вашем случае вы можете оформить дарение долей. Брат вам может подарить 1/2 доли дачи а, а вы брату оформите дарение на 1/2 доли гаража.
Спросить
Если вы уже получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, то у этого же нотариуса можно оформить соглашение о разделе наследства.
Спросить
Можете заключить у нотариуса соглашение - что и кому достанется из Вас.
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследникамиСпросить1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Есть дача которая была получена родителями в 1985 году от завода. После смерти родителей 2011 году на дачу претендуют два наследника сын и дочь. Сын вступил в право наследования через суд на 1/2 долю. (т.к.дача не была приватизированной). Дочка по настоящее время никаких действий не принимала. Дочка согласна передать вторую половину дачи брату. Как оформить чтоб брат стал полностью владельцем дачи если у сестры нет никаких документов на дачу.
После смерти бабушки осталась дача. Наследники-моя мать и ее сестра в наследство не вступили. Прошло 10 лет. Моя мать умерла, ее сестра жива, от дачи отказывается. Как я могу оформить право собственности на дачу. Спасибо.
Ситуация такая. Есть брат и сестра. Родители у них умерли. После смерти матери ее супруг (отец) вступил в наследство на все имущество кроме дачного земельного участка. После смерти отца в наследство вступали и брат и сестра в равных долях, опять же на все имущество кроме дачи. При жизни родителей была устная договоренность что они покупают квартиру дочери а сыну оставляют дачу и машину. Имеются свидетели. После смерти родителей дочь хочет получить 1/2 долю дачи, обещанной родителями мужа. Что можно предпринять чтобы сестра не получила 1/2 долю дачи? Имеется в виду суд.
Здравствуйте!
1-я очередь - супруг, дети, родители;
2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка;
3-я очередь - дяди и тети;
4-я очередь - прадедушки и прабабушки;
5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.
В силу ст.1112 ГК РФ наследники наследуют
Спросить
Человек , вступая в наследство, принимает его целиком . Т.е. нельзя рубашку взять - половник не брать. Либо все, либо ничего. Почему родителели не оформили документы на дачу , трудно сказать , не видя документов. Скорее всего еще при жизни матери что то было не доделано.Надо смотреть.
Обязать сестру отказаться от части наследства маловозможно. Свидетели в таких вопросах не учитываются. Мало ли чего собирались делать.Человек может изменить волю за 5 минут до смерти.
Спросить
то что родители обещали на словах это одно, а то что подтверждено документом это другое если у него нет договора дарения на дачу и машину тогда оно будет разделено между наследниками поровну.
СпроситьПосле смерти мамы осталась дача она приватизированная по документам. Т.е мы с братом остались как два наследника, Документы по даче не переделывали в равных долях и не вступали в наследство по даче (т.е не оформляли по этой недвижимости документы) Не так давно умер мой брат. Документ невестка не отдает. Говорит что дача ее, сменила замки еще пол года после смерти не прошло а она нашла покупателя без моего согласия. И по телефону шантожирует. У меня вопрос. Имеет ли она право на дачу если брат не вступал по даче в наследство и что мне сделать чтоб забрать документы на оформление своей части по даче.
Не нужно спрашивать одно и тоже.
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Никто не имеет права, пока имущество надлежащим образом не оформлено и право собственности не зарегистрировано.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Документы можно истребовать через запрос нотариуса или через суд.
СпроситьМоя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё. Она хочет оформить дачу на меня (дочь), По устной договорённости изначально было оговоренно, что брату достанется квартира, а мне дача, квартира приватизирована полностью на брата, но уже возникают вопросы по поводу дачи у брата. У мамы проблемы с ногами, почти не ходит, и она очень обеспокоенна по этому поводу. Она хочет продать дачу и купить квартиру и всё оформить на меня. Подскажите что лучше?-оформить генеральную доверенность на продажу дачи на меня или дарственную?
Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения.
СпроситьДача в деревне принадлежала моему отцу, 1/2 дачи он подарил сводному брату. После смерти отца 1/2 дачи перешла мне по наследству. После смерти сводного брата отца, он умер 15 лет назад, его сын в наследство так и не вступил. Подскажите, могу ли я каким-либо образом оформить на себя всю дачу. И что для этого нужно сделать.
Уважаемый, Игорь Александрович! Можно попробовать в суде признать за Вами право собственности по основаниям статьи 234 ГК РФ. Детали и нюансы этого дела Вы сможете обсудить с адвокатом, которому доверите вести Ваше дело. В рамках он-лайн консультации, боюсь, это не получится.
Статья 234.ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьЕсть два наследника на дачу, я и брат. Дача приватизированная. С братом мы не общаемся. Может ли он на себя оформить дачу, не включая меня в наследство.
или если не подадите в 6 месячный срок заявление о принятии наследства... (некоторые нотариусы могут выдать ему одному свидетельство )
Спросить
Татьяна, если это произойдет, надо обращаться в суд и оспаривать свидетельство нотариуса. Обращайтесь, если понадобится.
СпроситьУмерла бабушка. Осталась дача, из основных наследников ее сын, внук и внучка. После смерти бабушки ее внук и внучка отказались от своей доли дачи (наследства). Сын пытается оформить наследство на себя (дачу), но возникла трудность. Много лет назад (более 10) умерла бабушкина дочь (ее внуки и отказались от своей доли даче при смерти бабушки), и после ее смерти внук и внучка не вступали в наследство. Но юрист сказала что им автоматически перешла доля их матери после ее смерти поскольку они проживали все вместе. Как поступать в этой ситуации? Какие документы нужны сыну что бы вступить в наследство и получить дачу полностью.
Вам лучше со всем документами надо обратиться к юристу на очную консультацию, т.к. понятно что у вас оформление дачи пойдет через суд, а не через нотариуса, из-за того, что много наследников.
СпроситьНужны отказы от внуков, это во-первых. А сыну нужно обратиться к нотариусу по месту жительства бабушки со свидетельством о рождении и свидетельством о смерти. А вообще, рекомендую Вам личную консультацию юриста чтобы разобраться в вопросе.
СпроситьДачу продал. Через 3 года появился наследник 2 очереди и по суду восстановил срок принятия наследства. Во время суда написал отказ от дачи, но потребовал, чтобы я вернул ему деньги полученные за дачу. Имеет ли он право требовать деньги если он отказался от дачи, (? ) т.е. дачу он в наследство не принял Дача находится в хорошем состоянии. Считается ли это моим неосновательном обогащением?
Если он уже написал отказ от иска в этой части и отказ принят судом, то никакого права на денежную компенсацию у него нет.
Всего доброго.
СпроситьУважаемый, Сергей! Отказаться от части наследства нельзя. Поэтому, непонятно что такое "написал отказ от дачи"? Кому написал?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСтатья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
…2. …
Не допускается также отказ от наследства С ОГОВОРКАМИ ИЛИ ПОД УСЛОВИЕМ.
3. ОТКАЗ ОТ ЧАСТИ ПРИЧИТАЮЩЕГОСЯ НАСЛЕДНИКУ НАСЛЕДСТВА НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Спросить
Уважаемая Елена Алексеевна!
Вы отвечаете, что никакого права на денежную компенсацию у него нет.
Пожалуйста, сообщите на какой закон я могу сослаться, чтобы это доказать?
СпроситьСергей, в каждом уточнении Вы добавляете по капле информации, которая может влиять на содержание ответа. Не видя документов - сложно консультировать "вслепую".
Я, лично я, исходя из представленной Вами информации, считаю, что у истца нет права на денежную компенсацию.
Во-первых, потому что иск о восстановлении срока является неимущественным иском, следовательно в рамках данного производства нельзя требовать деньги.
Во-вторых, сами же сказали про ст. 221 ГПК РФ
Статья 221. Порядок и последствия прекращения производства по делу
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Есть ещё статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Как я понимаю, отказ (именно отказ, а мировое соглашение) от части исковых требований принят судом. И вынесено определение в этой части. Следовательно, дальнейшее производство по делу в этой части невозможен.
Но лучше будет, если Вы с документами обратитесь на очную консультацию к адвокату (юристу) для уточнения. Так как я даю Вам заочный ответ "вслепую", не видя документов и основываясь только на Ваших словах, которые могут быть Вашим личным субъективным мнением и не иметь ничего общего с реальным положением дел.
Всего доброго.
СпроситьУважаемая Наталья Руслановна!
В исковом заявлении он требовал восстановить ему срок на принятие наследства на все, но во время прцесса он написал отказ от части исковых требований (от дачи), одновременно потребовав деньги, которые я за нее получил. Суд удовлетворил заявление истца об отказе от требования о признания за ним права собственности на часть наследства (дача) Последствия отказа ему была разъяснены под роспись ст.221 ГПК РФ.
Вопрос: имеет ли он право требовать деньги если он отказался от дачи и считается ли это моим неосновательном обогащением?
СпроситьУважаемая Наталья Руслановна!
Истец выиграл районный суд восстановлении срока принятия наследства. Во время суда было удовлетворено заявление истца об отказе от требования о признания за ним права собственности на часть наследства (дача) Ему была разъяснена под роспись ст.221 ГПК РФ.
После подачи кассац. жалобы дело возвращено в районный суд .Имеет ли право истец снова претендовать на дачу?
СпроситьЕщё раз обращаю Ваше внимание на тот факт, что необходимо обратиться на очную консультацию. Не видя документов очень легко ошибиться. Наверное - плата за консультацию будет значительно меньше стоимости дачи. Которую смогут с Вас взыскать в случае неверно расставленных акцентов в этом деле.
Удачи.
СпроситьЕще раз - отказ от части наследства НЕДОПУСТИМ. Он собственник ВСЕГО наследства. Решение суда незаконно. Поэтому, его и отменили (скорее всего).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
