Продажа гаража за 240 тыс. рублей - важно ли указывать в договоре 50 тыс. рублей для избежания налога?

199₽ VIP

С какой суммы платится налог с продажи гаража если гараж небыл в собственности три года а на самом деле гараж строили сами пользовались больше пяти лет а узаконили тоесть получили свидетельство о собственности только 24 января 2014 года и теперь необходимо продать как поступить какую сумму можна указать в договоре купли продажи чтобы непопасть на налог стоимость продажи гаража 1000000 рублей кадастровая стоимость 2300000 есть справка о стоимости с кадастровой палаты.

Я хочу заложить свой гараж частному инвестору, Сумма ссуды 50000 рублей, а стоимость гаража 200 000 руб. Инвестор настаивает на оформлении договора Купли-продажи. Но в этом же договоре инвестор гарантированно хочет указать, что он потом мне его продаст обратно за эти же деньги.

Моя тётя имеет в собственности 1,5 комнатную квартиру. Хочет, чтобы в собственность мне. Не знаем, как правильно поступить, в собственности у неё квартира меньше года, получила по наследству 2015 году. Как выяснилось, если она будет продавать её, то ей необходимо будет платить налог 13% по указанной в договоре купли - продаже стоимости. Так как вышел закон, что квартира должна быть в собственности 3 года, но закон вступил в силу 2016 году, квартира оформлена на неё в 2015, ей все равно необходимо его платить?

Может ли она в договоре указать сумму меньше чем была из начально (к примеру меньше миллиона)?

Также вопрос, если квартира будет оформлена по договору дарения, налог 13% буду должна платить я, если в договоре дарения не будет указана стоимость квартиры, то налог будет платиться по кадастровой стоимости, как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Вообще хотелось узнать как грамотно оформить нам эту сделку?

Посоветуйте пожалуста, как лучше оформить сделку по приобретению гаража у бабушки, чтобы она не платила налог на доходы от продажи гаража? Мы хотим оформить гараж в собственность. Сейчас гараж находится в собственности у нее. Если она оформит на нас дарственную, сможем ли мы официально стать собственниками ее гаража и переоформить все документы по гаражу на себя? Как в таком случае проводить сделку и надо ли будет платить какие-либо налоги? Спасибо.

Сегодня получил свидетельство на право собственности 1/2 гаража. Вторую половину наследует мачеха. Договорились что она отдает мне пол. гаража по дарственной. В этом случае я плачу налог. Рассчитывал на не большой налог (от стоимости в тех паспорте строения (22 т. р.)) а в свидетельстве указали стоимость в 227 т.р. ссылаясь на кадастровый паспорт, его на руках у меня нет. Земля под ним не приватизирована. В итоге мне платить налог около 14 т.р. Стоимость очень завышена, за эти деньги можно купить 2-ух этажный гараж.

Вопрос:

- Откуда такая сумма?

- Что сделать чтобы оформить договор купли продажи?

- С чем идти в рег. палату? С договором на право наследования и договором купли продажи? Какую минимальную сумму можно указать в договоре купли продажи?

Спасибо!

Меня зовут Александр.

У меня такой вопрос: полтора года назад я получил в дар гараж стоимостью 500 тыс руб. Стоимость гаража была полностью указана в договоре дарения, и я с этой суммы заплатил налог. Сейчас я продаю его за 400 тысяч, должен ли я буду заплатить налог, ввиду того что гараж был в собственности менее трёх лет?

Хочу купить квартиру, продавец квартиры настаивает, на том чтобы мы указали в договоре купли-продажи стоимость дома до 1000 000 руб., (вроде как-бы избежать налога 13 %), а стомость дома больше миллиона руб., квартира у Продавца на основании договора купли-продажи находится около семи лет.

Мне сказали, что она плать не будет этот налог т.к. дом в собственность более 7 лет и стоимость дома в договоре купли-продажи можно указавать реальную. А она мне не верит. Настаивает на своем.

Подскажите, кто прав?

С уважением, Наталья!

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!

Помогите в решении следующего вопроса: Я хочу выкупить у бывшего мужа его долю собственности в квартире. Я тоже владею долей собственности в данной квартире. Есть справка о стоимости доли по БТИ, эта сумма раз в 20 ниже коммерческой стоиимости данной площади. В Договоре купли-продажи хотим указать стоимость именно по БТИ, однако я оплачу мужу стоимость коммерческую. Муж настаивает на минимальной сумме в договоре, поскольку от этой суммы ему придется платить налог. У меня есть сомнение, что если после сделки муж передумает, расторгнет договор и вернет мне стоимость там указанную. Как обезопасить себя в данном случае, не потерять деньги и не остаться ни с чем?

Собираемся купить квартиру, в которой 3 собственника: два брата и сын одного из них. У одного брата и его сына - собственность более трех лет, а у второго сына - собственность менее трех лет. Мы хотим в договоре указать полную стоимость, чтобы снизить риски. Можно ли в договоре указать большую часть стоимости по первому брату и его сыну, а по второму брату указать маленькую стоимость, чтобы ему не пришлось платить налоги за продажу собственности менее трех лет?