Дверь на этаже / Законы и прочие темы - 434 советов адвокатов и юристов
Если законно, то для этого потребуется решение ОСС Самовольно нельзя. Наталья, без решения ООС установить дверь в колясочную на этаже не получится. Можно ли этого нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома и решить вопрос за Добрый день!
Такое решение принимается на общем собрании собственников дома. Соблюдайте все предусмотренные Уважаемая Наталья.
Не стоит этого делать. Согласно действующим с 2022 г. новым Правилам противопожарной безопасности запрещено в многоквартирных домах самовольно устанавливать какие либо двери, перегородки, иные препятствия на путях возможной эвакуации жильцов и иных граждан. В противном случае управляющая компания обязана будет снести подобные двери, если понадобится заручившись для этого судебным решением. Можно ли законно установить дверь в колясочную на этаже?
Можно ли этого нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома и решить вопрос за
Спросить
Уважаемая Наталья.
Не стоит этого делать. Согласно действующим с 2022 г. новым Правилам противопожарной безопасности запрещено в многоквартирных домах самовольно устанавливать какие либо двери, перегородки, иные препятствия на путях возможной эвакуации жильцов и иных граждан. В противном случае управляющая компания обязана будет снести подобные двери, если понадобится заручившись для этого судебным решением.
СпроситьПопросить их не хлопать дверью. Попробуйте обратиться в полицию, но если они ничего не нарушают, то ничего за это не будет. Как решить вопрос с соседями по этажу, если они ходят курить на пожарный балкон и громко хлопают дверью? Просьбы не помогают.
Попробуйте обратиться в полицию, но если они ничего не нарушают, то ничего за это не будет.
СпроситьА зачем Вам дверь в таком случае, если нет балкона ? Поясните )) Для установки в кухне окно с дверью нужно получить разрешения от администрации города согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Доброго дня.
можно. но осторожно. Вы вносите изменения в общее имущество. На вас могут быть наложены штрафы и обязанность восстановить как было.
Если официально, по закону вы должны получить согласие собственников всего дома. То есть на общем собрании. Оплатить проект, согласовать его с муниципалитетом.
только потом начать строительные работы. В порядке ст. 25, 26 ЖК РФ Можно ли мне установить в кухне окно с дверью на 1 этаже хрущевки без балкона.
Для установки в кухне окно с дверью нужно получить разрешения от администрации города согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Доброго дня.
можно. но осторожно. Вы вносите изменения в общее имущество. На вас могут быть наложены штрафы и обязанность восстановить как было.
Если официально, по закону вы должны получить согласие собственников всего дома. То есть на общем собрании. Оплатить проект, согласовать его с муниципалитетом.
только потом начать строительные работы.
Спросить
Ольга Александровна Кендюк, обращайтесь с жалобой в Управляющую компанию. Пишите жалобу в УК и Жилищную инспекцию. В прокуратуру В магазин, далее в РПН Живем на 2 этаже, в магазине под нами постоянно громко хлопает входная дверь. Куда обратиться?
Здравствуйте. Это перепланировка, нужно разрешение Все действия с несущими стенами требуют получения разрешения. Согласно пункта 69 (Приложение N 2 к приказу Росреестра от 15 марта 2022 года N П/0082) - "На плане здания, сооружения, плане этажа, фрагменте плана здания, сооружения, этажа отображаются в масштабе:
стены (перегородки), в том числе внутренние; окна и двери; лестницы, балконы".
Подоконник не поименован в приложении №2, поскольку является декоративным элементом и не является несущим или разделяющим элементом здания.
Сейчас в новостройках подоконники не делают. Их заменяет стеклянная секционная перегородка от пола до потолка. Если под словом подоконник вы имеете ввиду участок стены между окном на лоджию и полом, с демонтажом окна очевидно - нужно разрешение на переустройство. Если подоконник это именно пластиковый элемент подоконник - то не нужно Имею ли я право убрать подоконник между кухней и лоджией? Дом кирпичный, стена где подоконник несущая
Согласно пункта 69 (Приложение N 2 к приказу Росреестра от 15 марта 2022 года N П/0082) - "На плане здания, сооружения, плане этажа, фрагменте плана здания, сооружения, этажа отображаются в масштабе:
стены (перегородки), в том числе внутренние; окна и двери; лестницы, балконы".
Подоконник не поименован в приложении №2, поскольку является декоративным элементом и не является несущим или разделяющим элементом здания.
Сейчас в новостройках подоконники не делают. Их заменяет стеклянная секционная перегородка от пола до потолка.
СпроситьЕсли под словом подоконник вы имеете ввиду участок стены между окном на лоджию и полом, с демонтажом окна очевидно - нужно разрешение на переустройство. Если подоконник это именно пластиковый элемент подоконник - то не нужно
СпроситьДолжна быть аварийная служба. Единая дежурно-диспетчерская служба города Оренбурга 005; 30-40-40 В диспетчерскую ТСЖ, или ЖЭУ, кто Вас обслуживает по ремонту. Если ничего не сделать пока, то в понедельник приглашайте Их для составления Акта, фиксируйте повреждения, ущерб. Течет крыша на 9 ом этаже. ТСЖ должно работать до 17/30. В 17/15 дверь на замке. Диспетчерская не отвечает. Суббота. Что делать?
В диспетчерскую ТСЖ, или ЖЭУ, кто Вас обслуживает по ремонту. Если ничего не сделать пока, то в понедельник приглашайте Их для составления Акта, фиксируйте повреждения, ущерб.
СпроситьЕсть ощущение холодного времени года, и нормальные граждане, а не с отклонениями в психике и по здоровью, не станут их зимою открывать. Из подъезда холод идёт в квартиры, но есть и жильцы (грязнули) от которых из квартиры идёт ужасный запах, вот с ними и нужно разбираться. Нет такого закона.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.
3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.
3.2.5. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям. Скажите пожалуйста есть такой закон на закрытие окон на глухо в подъезде на холодное время года
Есть ощущение холодного времени года, и нормальные граждане, а не с отклонениями в психике и по здоровью, не станут их зимою открывать. Из подъезда холод идёт в квартиры, но есть и жильцы (грязнули) от которых из квартиры идёт ужасный запах, вот с ними и нужно разбираться.
СпроситьНет такого закона.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.
3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.
3.2.5. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.
СпроситьСначала нужно было зафиксировать актом весь причиненный ущерб, сделать фото, потом сделать независимую оценку ущерба и на основании это предъявлять претензию виновникам порчи вашего имущества. Если вы двери восстановили, как докажете, что они были повреждены? Можете пожарниками предъявить претензию Живу на 12 этаже. Произошел пожар в кармане на 4 этаже.
Пока меня не было дома пожарные взломали мою квартиру вырвав частично входную дверь практически с кусками стены. Взламывали как я поняла в присутствии полицейского, т.к. была квартира опечатана когда я пришла. Объяснили это тем что из-за возникшего задымления из вытяжки решили что пожар на 12 этаже. Могу ли я запросить компенсацию т.к. не была виновником пожара и если да, то у кого? Живу одна и вскрытую квартиру под присмотр оставить не кому поэтому придется пропустить пару дней на работе которые естественно оплачиваться не будут, плюс пришлось покупать и оплачивать установку новой двери за свой счёт.
Сначала нужно было зафиксировать актом весь причиненный ущерб, сделать фото, потом сделать независимую оценку ущерба и на основании это предъявлять претензию виновникам порчи вашего имущества. Если вы двери восстановили, как докажете, что они были повреждены?
Спросить
Согласно действующим противопожарным правилам запрещается загромождать эвакуационные и аварийные выходы установкой дополнительных дверей, а также изменять направление открытия предусмотренных техническим планом дома дверей.
Вся ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в данном случае возлагается на управляющую организацию, поскольку следить за содержанием общедомового имущества – ее прямая обязанность.
Поэтому за неправильно установленную тамбурную дверь управляющая организация может получить штраф от пожарной инспекции. Это будет по проекту? Законно ли вставить дверь из арматуры на лестничной площадке 9 этажа, чтобы перекрыть ход на тех этаж? Приемлемо ли это с точки зрения пожарной безопасности? Спасибо.
Согласно действующим противопожарным правилам запрещается загромождать эвакуационные и аварийные выходы установкой дополнительных дверей, а также изменять направление открытия предусмотренных техническим планом дома дверей.
Вся ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в данном случае возлагается на управляющую организацию, поскольку следить за содержанием общедомового имущества – ее прямая обязанность.
Поэтому за неправильно установленную тамбурную дверь управляющая организация может получить штраф от пожарной инспекции.
Спросить
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Обратитесь к участковому уполномоченному полиции. У нас соседка живет на втором этаже и постоянно ставит камни чтобы дверь была закрыта как быт с ней. Нам и соседям на первом этаже не нравится ходят все кому попало как быть
Все в одном иске указывается, ведь у вас одно из другого вытекает. Все заявляется в одном иске.
Так мньше потери времени и нервов и соответствует закону В данном случае лучше сразу прописать в исковом заявлении требование о компенсации морального вреда. Не имеет смысла «плодить» процессуальные документы и увеличивать работу судье.
Требование о компенсации морального вреда будет рассмотрено судьей в одном и том же производстве с другими требованиями. На основании закона о защите прав потребителей готовится иск у УК МКД, которой является правление ЖСК. Правлением ЖСК перенесена входная дверь в под'езды и в квартирах 1 го этажа дома стало холоднее. Вопрос: следует ли в исковом заявлении указать требования о моральной компенсации или лучше обратиться с этим после положительного решения вопроса о восстановлении фасада дома
Все заявляется в одном иске.
Так мньше потери времени и нервов и соответствует закону
Спросить
В данном случае лучше сразу прописать в исковом заявлении требование о компенсации морального вреда. Не имеет смысла «плодить» процессуальные документы и увеличивать работу судье.
Требование о компенсации морального вреда будет рассмотрено судьей в одном и том же производстве с другими требованиями.
СпроситьСмотря что считать большим интервалом. Есть правило, что чердак должен быть закрыт на ключ, при том что какой именно должны быть дверь не уточняется. В нашей подъезде на последнем этаже между решетками выхода на крышу слишком большой интервал. Может есть какой-то норматив?
Смотря что считать большим интервалом. Есть правило, что чердак должен быть закрыт на ключ, при том что какой именно должны быть дверь не уточняется.
Спросить
Ваше законное право не платить за эту дверь. Вы не обязаны ничего не платить.
Работы должны были доведены до Вас заранее. Установка дверей в коридоре - общем имуществе МКД без решения общего собрания незаконна.
Можете пожаловаться в УК, её обяжут убрать. Вообще установка двери в карман квартир не может являться законной, поскольку карман квартир является общим имуществом всех жильцов дома, а ни только проживающих на конкретном этаже, также это нарушение правил пожарной безопасности. Так что, это вы имеете право в судебном порядке требовать демонтажа данной двери, причём за счёт этих же соседей. Мои соседи установили новую дверь в кармане, без моего ведома, теперь просят вернуть половину стоимости. Имели ли они право устанавливать новую дверь, если в кармане находятся счетчики электроэнергии.
Установка дверей в коридоре - общем имуществе МКД без решения общего собрания незаконна.
Можете пожаловаться в УК, её обяжут убрать.
Спросить
Установка дополнительных дверей без согласованного и утверждённого проекта - вообще неправомерна, так как это нарушает правила пожарной безопасности, И подразделения МЧС РФ НИКОГДА не согласуют данный проект.
Но и управляющую организацию - не обяжут демонтировать двери, установленные собственниками помещениц в МКД.
Поэтому, "по сигналу" кого-либо из заитересованных лиц, санкции должны применяться именно к ТЕМ, кто самовольно устанавливал указанные двери.
Спросить
Вообще установка двери в карман квартир не может являться законной, поскольку карман квартир является общим имуществом всех жильцов дома, а ни только проживающих на конкретном этаже, также это нарушение правил пожарной безопасности. Так что, это вы имеете право в судебном порядке требовать демонтажа данной двери, причём за счёт этих же соседей.
СпроситьРазместить кладовую при наличии всех согласований можно в любом месте подъезда, кроме первого этажа. В большинстве случаев жильцы стараются обустроить складские объекты на лестничных клетках. Но такая кладовка не должна затруднять проход других людей к своим квартирам, лифту и мусоропроводу, а также препятствовать открыванию дверей. Одобрение на реконструкцию должны дать минимум две трети жильцов (не только конкретного подъезда, а всего дома). Такое правило установлено в п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, а также ч.1 ст.45 ЖК РФ. Но принять решение сделать кладовую и заручиться согласием соседей недостаточно. Необходимо еще согласовать процедуру в следующих инстанциях: Бюро техинвентаризации. Пожарная инспекция. Общее собрание собственников проводится и согласование в МЧС, БТИ и т.д. Хочу сделать чулан в подъезде многоквартирного дома. Хочу собрать подписи жильцов на согласие и куда мне потом с этими подписями идти в ЖЕК? И как лучше составить бланк?
Разместить кладовую при наличии всех согласований можно в любом месте подъезда, кроме первого этажа. В большинстве случаев жильцы стараются обустроить складские объекты на лестничных клетках. Но такая кладовка не должна затруднять проход других людей к своим квартирам, лифту и мусоропроводу, а также препятствовать открыванию дверей. Одобрение на реконструкцию должны дать минимум две трети жильцов (не только конкретного подъезда, а всего дома). Такое правило установлено в п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, а также ч.1 ст.45 ЖК РФ. Но принять решение сделать кладовую и заручиться согласием соседей недостаточно. Необходимо еще согласовать процедуру в следующих инстанциях: Бюро техинвентаризации. Пожарная инспекция.
Спросить
Это не решают этажами, это решают на общем собрании (а остальным собственникам, как минимум, не нужны лишние траты, не говоря уже о том, что дверь с остеклением непрактична и привлекательна для вандалов и т.п.). Это решает общее собрание собственников подъезда.
Ст.45-46 ЖК РФ Здравствуйте. Вопрос решает общее собрание собственников
С уважением, Дарья Алексеевна Все квартиры первого этажа не имеют изолированной площадки, а открываются непосредственно в общий с лифтами холл 1 этажа, и сюда же выходит входная дверь в подъезд. Таким образом, мимо наших квартир постоянно перемещаются все, кто входит и выходит из дома. С момента постройки дома входная дверь всегда была глухая, без остекления, что обеспечивало конфиденциальность частной жизни. А теперь группа жильцов верхних этажей захотела поставить дверь с остеклением. Владельцы квартир 1 этажа возражают, т.к. в этом случае мы наши квартиры становятся открыты для всеобщего обзора с улицы. Помогите разобраться,
Это не решают этажами, это решают на общем собрании (а остальным собственникам, как минимум, не нужны лишние траты, не говоря уже о том, что дверь с остеклением непрактична и привлекательна для вандалов и т.п.).
Спросить
Здравствуйте. Вопрос решает общее собрание собственников
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНу а почему нет, вполне законно, при чем тут куда открывается дверь. У нас в многоквартирном доме весь первый этаж коммерческие помещения мы взяли в аренду и открыли магазин продуктов первой неободимости но магазинная дверь открывается на детскую площадку. Вопрос законно ли содержать такой магазин.
Ранис, можно обращаться в ТСН с заявлениями, но это на их усмотрение. Может быть, если это так невыносимо, то стоит попробовать решить эту проблему самому? Либо установить доводчик, либо еще варианты прокладки от шума и т.д.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Посмотрите, например, здесь: https://pravoved.ru/question/738526/ Нужно письменное официальное обращение, Ранис. Напишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Подавайте в правление ТСН жалобу. Смазать петли и поставить доводчик займет 1 час времени. Да.Заявление пишите в ТСН об установке доводчика. Что его отсутствие мешает вам спать в ночное время.
Если реакции 0,то в ГЖИ. Живу на первом этаже многоквартирного дома, за стеной дверь подъезда бьёт и скрипит ужасно, а устранять не хотят. Могу ли как нибудь по закону потребовать это? домом управляет тсн.
Ранис, можно обращаться в ТСН с заявлениями, но это на их усмотрение. Может быть, если это так невыносимо, то стоит попробовать решить эту проблему самому? Либо установить доводчик, либо еще варианты прокладки от шума и т.д.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Да.Заявление пишите в ТСН об установке доводчика. Что его отсутствие мешает вам спать в ночное время.
Если реакции 0,то в ГЖИ.
СпроситьЧтобы повесить ящики на стене являющейся общедолевым имуществом, требуется согласие всех собственников. Если стена принадлежит "квартире" значит данная стена находится внутри данной квартире. Если нет, то это общее имущество. Согласно Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О почтовой связи" ст. №31 абонентские почтовые ящики должны находиться на первых этажах многоквартирных жилых домов. Почтовый ящик висел на двери. На новую дверь его повесить невозможно. Могу ли я повесить его рядом на стену?
Чтобы повесить ящики на стене являющейся общедолевым имуществом, требуется согласие всех собственников. Если стена принадлежит "квартире" значит данная стена находится внутри данной квартире. Если нет, то это общее имущество. Согласно Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О почтовой связи" ст. №31 абонентские почтовые ящики должны находиться на первых этажах многоквартирных жилых домов.
СпроситьНет, одназначно, это неправомерно. Проживаю в студенческом общежитии, ночью я к себе провел девочку, не легально тк этажи закрыты и у нас две лестницы, одна к девочкам на 2,3 этаж, другая к мальчикам на 4,5 этаж Тоесть нарушение техники безопасности, тк двери закрыты. И нам запрещено ходить друг к другу, но в договоре о проживании и в уставе общежития об этом ничего не сказано. Так вот, провел я девочку и сегодня в 02:00 стучится вахта, я соответственно не открыл, но мы сидели тихо, в 02:18 она приходит и ключом открывает дверь, теперь мне грозит выселение, подскажите имела ли право вахта открывать дверь в мою комнату ключом?
Эта ситуация произошла у моего друга с которым живу в этом же общежитии.
Да, вправе вешать возле двери. Стена моего нежилого помещения выходит в лифтовый холл первого этажа, соответственно в этой стене входная дверь, где занимаюсь своей деятельностью. Могу я на двери и рядом с ней вешать в файлах объявления время работы, приема.
Здравствуйте. Не можете. Могу ли я как собственник нежилого помещения, дверь которого выходит в холл первого этажа, около двери она двери вешать объявления?
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ. Возвращать какахи на 5 этаж хозяйке
Если собака без присмотра гуляет в подъезде, то выпустите ее погулять))) Собака жильцов 5 этажа гадит у дверей жильцов 1 этажа, т.к. хозяйка ее не выгуливает. Что делать?
Возвращать какахи на 5 этаж хозяйке
Если собака без присмотра гуляет в подъезде, то выпустите ее погулять)))
СпроситьЭто явное нарушение всех пожарных норм. А по рукоприкладству - пишите заявление в полицию.
С уважением. Обратитесь в администрацию района, дверь установлена незаконно. Мы живём на пятом этаже много кварьирного. На третьем этаже установили железную дверь на четыре квартиры. Причём она постоянно открыта и закрывает маршрутный проход. При неоднократно делая замечания соседи не реогирывали. При получении травмы мы сами сняли дверь. Теперь они требуют установить дверь обратно из-за чего произошёл конфликт до рукоприкладства причём в нашей квартире. Спасибо.
Это явное нарушение всех пожарных норм. А по рукоприкладству - пишите заявление в полицию.
С уважением.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае не признавайтесь в нанесении царапин. Если сосед потребует заменить дверь, то будет прав. Единственное это отрицать, если нет камеры на этаже, то доказать ему будет очень сложно. В рассматриваемом случае не признавайтесь в нанесении царапин. Сложно будет доказать. Поэтому ничего не делать. С соседом конфликтуем. В 2 ночи он громко слушал музыку. Постучали ему раз через стенку, второй раз. Ноль внимания. Взяли молоток железный и постучали по его двери. Утихомирился. Но на двери царапины немного. Что делать, если начнёт возмущаться? На этаже больше никто не живёт.
Если сосед потребует заменить дверь, то будет прав. Единственное это отрицать, если нет камеры на этаже, то доказать ему будет очень сложно.
Спросить
Доброе утро
Да надо согласовать. Самый простой проект перепланировки (III категории), т.е. без изменения несущих конструкций здания, в доме, не являющемся памятником, и т.д. подлежит согласованию:
1. ОГПН (пожарный надзор),
2. УК (ТСЖ, ЖСК, ЖилКомСервис и т.д.),
3. МВК (межведомственная комиссия).
4. КГА (комитет по градостроительству и архитектуре).
Иначе можно получить мощные штрафы. С жильцами да, если ТСЖ, если нет, то только с УК. Нужно ли согласование с жильцами, чтобы сделать дверь вместо окна на лоджию, на шестом этаже жилого дома?
Самый простой проект перепланировки (III категории), т.е. без изменения несущих конструкций здания, в доме, не являющемся памятником, и т.д. подлежит согласованию:
1. ОГПН (пожарный надзор),
2. УК (ТСЖ, ЖСК, ЖилКомСервис и т.д.),
3. МВК (межведомственная комиссия).
4. КГА (комитет по градостроительству и архитектуре).
Иначе можно получить мощные штрафы. С жильцами да, если ТСЖ, если нет, то только с УК.
СпроситьЧитайте также:
- Претензия на дверь
- Дверь на площадке
- Магазин на 1 этаже
- Сделать балкон на первом этаже
- Магазин в жилом доме на первом этаже
- Магазин на первом этаже жилого дома
- Купили квартиру на первом этаже
- Царапины на двери
- Пожар на этаже
- Балкон на 2 этаже
- Нежилое помещение на первом этаже жилого дома
- Дверь на лестничной площадке
- Шум на первом этаже дома
- Объявление на двери
