Купили квартиру на первом этаже - 257 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру на первом этаже хрущевки, Под окнами - земельный участок, огороженный прежними владельцами. Прибирая территорию, подняли упавший на газон забор из металла-т.е., сами не устанавливали, но починили то, что было установлено до нас. Соседу сверху не понравилось - грозит жалобами, хотя остальные жильцы дома довольны наведенным порядком (прежде на газоне с поваленным забором была свалка). Чем чревата данная ситуация?

Редактировать.

Купили квартиру (дом 5 эт.раньше было общежитие) на первом этаже. Зарегистрирована как квартира документы все в порядке.

Но нет естественной вентиляции вообще в УК сказали чтобы мы делали за свой счёт.

Законно это или нужно обращаться в суд?

Купил помещение на первом этаже много квартирного дома.

Хочу сделать кафе. Разобрался во всём кроме одного. Не знаю что делать с подписями жильцов 9 из 10 не согласны.

Кафе хотели сделать с 10;00 до 20;00.

Подскажите пожалуйста что мне сделать чтоб открыть кафе?

Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе говорит нужно балкон узоканивать, что бы не было проблемм. Это действительно так? У меня же есть тех. паспорт с этим балконом. А техпаспорт без разрешительных документов БТИ не выдается. Или не так? Мало ли кто там когда-то сделал, в техпаспорте отражено, значит ЗАКОННО. Я правильно думаю?

С уважением, Татьяна.

Добрый вечер, хачу взять квартиру в ипотеку на 1 этаже и сделать не жилое возможно? Либо открыть вход и оставить как жилое возможно?

Мы хотим открыть детский клуб с группой дневного пребывания. Лицензироваться не будем. Под эти цели покупаем 2 квартиры на 1 этаже жилого дома, хотим сделать отдельный вход с лоджии. Вопрос-нужно ли переводить квартиры в нежилой фонд? Если нужно, то сколько это займет времени и сколько будет стоить? Деятельность будет вести ИП. Заранее спасибо!

Мы хотим продать 3 х комнатную квартиру в москве в восточном округе район метрогородок. Квартира в старом 5 ти этажном панельном доме на 1 ом этаже. В среднем состоянии. Наш риэлтор говорит что продажа не идет потому что сейчас все пятиэтажки сносят. Скажите нам пожалуйста в ближайшие несколько лет будут ли действительно сносить дома стоит ли нам ждать.. и как лучше быть подскажите.

Я хочу приобрести квартиру под офис. Первый этаж. Жилой фонд. Неузаконенная перепланировка внутри квартиры. Неузаконенный отдельный вход (крыльцо).

Какие последствия могут быть в дальнейшем? Размеры штрафов?

Квартира на первом этаже без подвального дома. Куплена год назад в ипотеку. Полы гниют, капитальный ремонт инженерных коммуникаций, пролегающих под полом квартиры, должны провести в этом году. Кто должен менять лаги и половое покрытие?

)) Купил нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже пл 386 м 2 эл щитовая эл сборка многоквартирного дома находиться в моем помещении на первом этаже-могу ли брать аренду за помещение которое находиться в моей собственности с жильцов?

Пол года назад в ипотеку купила квартиру на 2 этаже, а на 1 этаже живут алкаши, которые шумят всю ночь, отдыхать не возможно, можно ли вернуть деньги и купить другую, в милицию обращались, но все бесполезно.

В многоквартирном доме на первом этаже сделан гараж. Я жилец квартиры на втором этаже. МЧС меня убеждает что все по закону. Правомерно ли размещение гаража на первом этаже где расположены нежилые помещения под квартирой. В гараже производится отстой авторанспорта. Также собственник гаража отключил отопление в гараже и в квартире холодные полы. И въезд оформлен рольставнями которые так открываются что в квартире в это время невыносимый скрип.

Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?

Здравствуйте! Как закрыть шаверму на первом этаже жилого дома. Я купил квартиру на 2 ом этаже и все запахи у меня в квартире.

Хотим купить квартиру. У продавца по документам площадь квартиры 13 м 2.а по факту 25 м 2 засчет прихваченной бывшей подсобки (квартира на первом этаже). Законно ли это?

Мною куплена по ДДУ двухуровневая квартира, на расположенная на 7 и 8 этаже. Квартира передана по акту приема передачи. Но в МФЦ обнаружилось, что на кадастр поставлен только первый этаж квартиры. Что делать, если по проекту здания оказалось 7 этажей и 8 технический, а по факту построен жилой, но нигде не числится? И так по 5 квартирам на этом этаже.

Купили готовую мини пекарню на первом этаже. Соседка со второго жалуется на сильную слышимость работы оборудования. Подвесной потолок с шумоизоляцией.

Я проживаю в многоквартирном домне, на первом этаже. Под нами есть нежилые помещения (подвалы). Сейчас там сделан ремонт-полноценная квартира пооучается. Это нежелое помещение находится в собственности у н-го лица (т.е есть свидедельство). Это помещение сделано как квартира, сейчас осуществляется продажа. Как я узнала под проживание будет основное назначение.

Как я знаю, в нежелом помещении проживать не кто не имеет право. Оно может преднозначаться только под коммерцию. Не хотелось, чтобы под нами жили какие нибудь наркоманы или алкоголь. Так как нормальный человек не поселится, где нет совсем окон, хоть цена очень заманчивая.

Пожете рассказать более подробно, как нам действовать с жильцами дома в данной ситуации? В случае если там будет кто то жить.

В МКД на первом этаже хочу купить комнату входящию в ОДС (находилось ТСЖ), как лучше осуществить сделку. На первом этаже от 2 х комнатной квартиры отделили 1 комнату под ОДС для ТСЖ, ТСЖ сложило свои полномочия и помещение стоит закрытое, как лучше согласовать сделку перевода комнаты в собствнную собственность.

Есть 3 комнатная квартира

3 долевика по 1/3 у каждого 66 квадратов на 1 первом этаже 5 этажного дома скажите пожалуйста 1 дольщица хочет продать постореннему человеку свою долю а мы 2 долевика не хотим можем ли мы сделать двери себе отдельные около окна с отдельным входом чтобы не заходить через коридор а сделать в своей комнате кухню санузел я слышал что на 1 этажах можно так делать скажите кто профессионал в этом деле.

Владею магазином в многоквартирном доме (133 м 2) на первом этаже. Вход отдельный, помещение изначально коммерческое. Над входом висит вывеска «Супермаркет». Решил вывеску снять и заказал буквы световые «Маркет». Но вот сегодня явились господа из хрензнаеткакогонадзора и сообщили что все реклама подлежит согласованию с районной администрацией. Но вот вопрос: реклама может и подлежит, а вывеска разве тоже? И могут ли световые буквы «Маркет» без подложки считаться вывеской если они просто сообщают что это маркет (что в переводе с латыни и английского - рынок).

Скажите пожалуйста. Имеет ли право собственник. Живущий на 1 этаде продать свою квартиру под нежилое помешение без согласия других собственников многоквартирного дома?

Имеет ли право расположенный на первом этаже жилого дома магазин применять для рекламной акции громкоговоритель. И есть ли какие то ограничения.

Купили квартиру в новом доме на седьмом этаже 15-ти этажного дома. Думали что посередине, но оказалось, что эта квартира в силу архитектуры дома оказалась последней, т.е. верхней. И мы обнаружили в ванной и на кухне воздушные клапаны на канализационных стояках. Правомерно ли установлены такие воздушные клапаны в нашем помещении? И что делать если установлены такие клапаны в жилом помещении?

Купили квартиру 6 лет назад по ипотеке. Первый этаж. Прежние хозяева построили балкон. Документов у нас на балкон никаких нет. Подскажите, пожалуйста, что нам делать? С чего начать? Как его нам официально узаконить?

Пож-та, как написать претензию, я купила квартиру по договору долевого участия. Подписала акт приема квартиры, и только после этого я заострила внимание на окнах. Которые низко расположены от земли с улицы (80-85 см). К слову решетки на доме устанавливать запрещено, чтобы не портить фасад здания. Как мне правильно составить претензию и каковы мои шансы на замену квартиры?

Собираюсь купить квартиру. Есть сомнения в честности ее владельца. Продана она нынешним владельцам по доверенности, нам нынешние владельцы тоже продают по доверенности. Да и рассказ теперешних владельцев о мотиве продаже квартиры не совсем складен. Помогите советом: где проверить квартиру на чистоту, не арестована ли, не заложена и т.д.?

У мужа умер папа 23 июня 2010 года. От него остались дом с земельным участком (прописан только он один, дом строился в браке), 2 автомобиля. В доме после смерти папы проживаем мы с супругом и детьми, оба там не прописаны, но возводим второй этаж и благоустраиваем весь дом. Мать мужа (супруга умершего) с нами не общается, проживает со вторым сыном в своей квартире, все документы на имущество забрала себе. Какое мужу причитается наследство (завещание отсутствует), каким образом мы можем обратиться за вступлением в наследство, если у нас нет необходимых документов (тк они у мамы на руках) и в какой срок мы должны это сделать? И как закрепить за нами право собственности на второй этаж?

Могу ли я купить жене (женскому мастеру-парикмахеру) со своей клиентской базой купить 1 комнатную студию на 1 м этаже и оборудовать как личный кабинет для работы только со своими клиентами. И оформить ее как "самозанятую".?

При расселении 5-ти этажек есть ли разница в правах собственника квартиры, который стал им по приватизации и собственником, который купил квартиру? Речь идет о праве остаться в районе проживания. Дело в том что квартира покупалась в определенном месте в 2 шагах от станции метро, именно там где хотелось жить. Теперь предлагают выехать на 4 станции метро дальше да еще и добираться потом транспортом 20 минут. При том что в нашем дворе только что построен новый дом и начинается строительство еще одного. Есть ли у меня шансы в суде защитить свое право на получение жилья там где я покупала?

Хотим с женой купить домик в деревне. Вопрос вот в чём - Мы с женой граждане разных государств, брак зарегистрирован в России. Так вот чтобы зарегистрироваться в своём жилье (после получения разрешения на временное проживание) мы должны купить дом на двоих с женой (по долям). Детей мы можем регистрировать каждый в своей доле, либо жена, либо я.Подскажите, как приобретать дом у одного собственника, на двоих? Такой совет нам дали в ФМС! Детей можно регистрировать в своём жилье, а супруга нет, т.к.мы не являемся гражданами РФ.

Мы хотим купить квартиру у человека (60-70 лет), жена которого болеет болезнью Альцгеймера и практически не ходит. Причина продажи болезнь супруги, ищут альтернативу на 1-м этаже (сейчас живут на 5-м).Собственность оформлена только на мужа, прописаны оба. Основание собственности договор купли-продажи, более 3-х лет. Какие могут быть неприятные для нас последствия при покупке данной квартиры? Можно ли оспорить такой договор купли-продажи?

Живу в 4 х этажном доме,16 каартир. Живу на 1 этаже и к моему окну получается пристроена беседка-бойлерная. Когда покупали квартиру, застройщик сказал что это для всех соседей в пользование. Сейчас он ее закрывает, я не могу подойти к своему окну, он говорит что это его территория. Как быть? И скко по законодательству от окна принадлежит мне метров?

Купили квартиру в Адлере в строящемся доме по договору задатка. Три года назад. Дом построили. Жена является собственнико квартиры в этом доме. Но на дом наложено земельное обременение. Что делать?

Купили квартиру на первом этаже под балконом погреб выложена кладка из кирпичей, управляющая компания нужно там поменять инженерные системы и его сломать якобы мешает им все, что грозит собственнику без разрешения, погреб уже был на момент покупки.

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

3 хкомнатная квартира принадлежит по 1/3 бывшей жене, дочке, сыну. Я там зарегnстрирован. Но не проживаю. В данный момент жена подала в суд на выписку без моего согласия. Удовлетворит суд ее иск, если да то в какой срок?

Я хочу поставить видеокамеру что бы она смотрела на автостоянку. Могу ли я её установить без согласия соседей, согласно закона и аналогично в подъезде (что бы камера смотрела чисто на лестницу)?

Планирую покупать Не жилое помещение для салона красоты, находящееся в жилом доме на 2 этаже с обособленным выходом, в санпине (первые и вторые этажи) очень не понятно написано разрешается ли мне такое размещение, не будет ли это законно?

, без отдельного входа.

Я мастер маникюра купила квартиру для работы работаю там одна открыла ип плачу налоги официально. На меня написали жалобу соседи они хотят что бы переводила квартиру в камерческое помещение помогите пожалуйста разобраться ведь маникюр это услуга и я имею право делать его в своей квартире.

Продали квартиру, где собственниками являемся я и моя несовершеннолетняя сестра. Опека дала согласие на продажу доли и на то, чтобы положить деньги на ее счет. Сейчас собираемся покупать квартиру в ипотеку в другом городе, для первого взноса используем обе доли и моей сестры и мои. Опека этого города не дает согласие, мотивируя тем, что нельзя имущество ребенка отдавать в залог банку. Сказали перечитать закон об опеке и попечительстве (то ли 93 го, то ли 95 года). Прочитала закон от 2008 года. Есть такой пункт (глава 4, Статья 19, пункт 5):

5. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случая, если возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости).

Прокомментируйте, пожалуйста, правомерны ли действия инспектора опеки. Если правомерны, то возможно ли предоставить в опеку нотариально заверенные гарантии того, что в случае, если мы не выплатим опеку, то вернем ребенку деньги.

Буду признательна за ответ.

Спасибо.

Людмила.

В комнату в коммунальной квартире проведена вода и стоит индукционная плита. Риэлтор утверждает, что перепланировку узаканивать не нужно, т.к. вода подведена от рядом расположенного стоянка. Он прав или это все же перепланировка?

У нас есть квартира с мужем. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на приобретения другой квартиры в ипотеку? И возможно ли будет переделать в нежилое помещение?

Купила в 2011 г. выведенный из жилфонда 4 х квартирный дом, отремонтировали, живем (есть интернет, централизованная вода и канализация, электричество) Как вернуть статус жилого?

Входная группа узаконена в судебном порядке 10 лет назад, докупила смежное помещение, хочу перевести в нежилое, требуют переделать входную группу. Купленное помещение находится над предыдущим: т.е. над уже переведённым в нежилое.