Декларация ндфл продажа / Налоги - 7486 советов адвокатов и юристов

В 2016 году я продала квартиру (в собственности по договору дарения менее 3 лет) за 1850000 рублей. Для приобретения квартиры большей площади мой муж берет ипотеку (я нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком). Стоимость квартиры 2300000. Можем ли мы воспользоваться правом на 2 налоговых вычета (1850000-1000000= 850000 облагаемых налогом; 850000-2300000 =0 (налог не платится) и налоговый вычет на оставшуюся сумму с покупки квартиры.?

У меня такой вопрос в 2015 году мы купили квартиру за 2000000 с использованием мат капитала а точнее брали ипотеку под маткапитал, квартиру по договору купли-продажи оформили на меня и мужа, а за тем выделили детям доли. В 2016 году мы продаем квартиру за 1645000. но квартира менее 3 лет в собственности была! Придется ли нам платить налог за продажу квартиры или нет? в налоговой говоярт что должны (но ведь дохода получается не было. И.

Татьяна!

В соответствии со ст. 220 НК РФ:

[quote]Имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.[/quote]

То есть Вы имеете право воспользоваться данным вычетом и не платить налог, но для этого обязательно надо подать декларацию 3-НДФЛ. Да, доход от продажи земельного участка облагается налогом на доходы физических лиц. Если участок во владении более 3 лет, то нет.

Если менее, декларацию подавать необходимо. В ней указать стандартный вычет 1 млн. руб. Продажа участка за 1 млн. рублей облагается налогом?

Я продала квартиру за 3100000 (менее трех лет в собственности) и сразу же купила дом на земельном участке за такую же сумму. В декларации до 30 апреля отчитаюсь. Хочу чтобы вы мне подтвердили, что я не попаду под уплату налога, налоговым вычетом не пользовалась. Заранее благодарна, Татьяна.

Мы купили в декабре 2014 года квартиру на материнский капитал и по программе "Молодая семья". Каждому 1/5 доля. Мы с мужем и трое детей. Хотим её нынче продать. Можно ли её продать, если прошло более 3-х лет без налогов. Или продают только через 5 лет, чтоб не платить налоги. Проживаем в ЯНАО. Изменился ли закон? Через сколько можно продать квартиру без налогов? Есть ли ещё какие то ограничения при продаже квартиры, купленной по программе молодая семья и материнский капитал.

Продал автомобиль в мае 2014 г, за 180000 рублей по договору-купли продажи, декларацию не подавал. Машина была в собственности около полутора лет. Что мне за это грозит?

Юр.лицо собственник неж. помещ. Продает физ лицу какие возникнут налоги у юр.лица и физ. лица. Может ли юр.лицо продать предположим за 1 р физ. лицу будут ли вопросы от налоговой или еще от кого либо к участникам сделки если купят за такие деньги. Спасибо.

Хотим продать квартиру менее трех лет в собственности (три через два месяца) за 3000000 р. и купить другую за 3500000 т. р. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,

Да, нужно подавать декларацию 3 ндфл на авто, чтобы налоговая видела, что дохода вы не получили. Продали дешевле, чем купили.

Что вы там купили на следующий день, вообще не важно.

Желаю Вам удачи и всех благ! Копии я могу приложить дкп, подтверждающий факт того, что покупная цена была выше, чем продажная? В январе 18 года я приобрёл автомобиль за 850000, который находился у меня в собственности до 23 мая 2019 года. 23 мая я продал авто за 800000, после чего на следующий же день купил авто за 810.000. Нужно ли подавать по данному факту 3 ндфл в фнс?

Вопрос по НДФЛ-3 я построил и продал 2 дома

1. первый дом. в конце 2012 года я закупил комплект дома на заводе, в январе 2013 года купил участок, для этого дома и в конце 2013 года продал дом с участком. Могу ли я включить расходы на покупку строймтериала, учитывая то что они понесены в 2012 году, и учитывая то что участок я купил в 2013 году.

Интересует ли налоговую когда я купил участок?

Могу ли я не прикладывать договор покупки мною участка? (я купил его за 10 тр)

2. второй дом) еще один дом я построил за 2 млн. р, и поменял на квартиру ценой 1,5 млн р + доплата 500 тр. договор купли продажи с суммами есть.

Вопрос - нужно ли мне платить налог с 500 тр? нужно ли мне подтвердить расходы в 2 млн р или моя прибыль менее 1 млн р - не облагается налогом?

3. еще в 2013 году я купил квартиру могу ли я получить налоговый вычет?

Добрый день! Это две отдельные операции. Обе их по окончании 2020 года надо будет отразить в декларации 3-НДФЛ за этот год. С первой операции у Вас получается доход 3 млн (при документальном подтверждении расхода в сумме 2500 руб.), во втором случае можете применить имущественный вычет в размере 2 млн руб. (если никогда его еще не применяли при покупке жилья). Итого в облагаемый доход у Вас пойдет сумма 1 млн руб, с нее и придется уплатить НДФЛ. Но ведь можно рассматривать только продажу объекта и сразу покупку, тогда никакого дохода не возникает? Вопрос по налогам. Купила квартиру в строящемся жилье. В 2019 зарегистрировала право. В связи с переездом в другой город продаю эту квартиру, покупаю другую в другом городе. В стройке покупала за 2500 т.р., продаю сейчас за 5500 т.р., в другом городе такая квартира стоит 6000 т.р.. Буду ли я платить налоги и сколько. Спасибо.

В апреле 2001 г купила квартиру и уже получила вычет.

В 2003 году в браке купили другую квартиру новостройку (свидетельство на мужа - июнь 2010) .После развода разделили квартиру. По суду о раделе имущества получила свидетельство половины квартиры февраль 2012. Продала свою половину в июле 2013 г. за 2 200 000. В октябре 2013 г купила другую квартиру за 2 600 000. Надо ли подавать декларацию и платить налог?

Я и моя супруга владели двумя смежными квартирами с 2005 года. В 2016 году мы их юридически об"единили и получили документ на одну об"единенную квартиру. В 2017 году продали ее. Будет ли нам начислен НДФЛ и надо ли подавать декларацию?

Мой брат – бывший военнослужащий. Уволился по оргштатным мероприятиям. Сейчас получает квартиру и хочет продать её, на полученные деньги будет покупать жилье в другом городе. Обязан ли он будет платить 13% подоходного налога с продажи квартиры, чтобы купить новую, есть ли способы избежать потери денег, и может ли он рассчитывать на налоговый вычет?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

Сумма покупки недвижимости в 2016 году будет по кадастровой стоимости или по договору купли-продажи?

У меня в собственности авто менее трех лет который я купил за 2170000 рублей. Продаю его за 1350000 рублей. Покупаю новый ато за 2500000 рублей. Должен ли я платить налоги?

Я купила квартиру в декабре 2013 года за 4 млн руб и сейчас собираюсь продавать старую за 4 млн. какие налоги и какие вычеты мне полагаются.

Продаю свою 1-3 долю в праве собственности в квартире (долевая соб-ть) за 550 000 рублей. В собственности менее 3 лет. Должен ли я буду платить налог с полученной суммы после продажи?

В январе 2011 г. купила квартиру в Белгороде... Сейчас хочу ее продать. Как будет начисляться налог с продажи квартиры, которой владела менее трех лет? Какие на до приготовить документы для продажи квартиры?

Квартира продана по ипотеке. Договор от 20 декабря 2008 года. В этот же день получено 80 тысяч рублей. Остальные деньги в сумме 1, 4 млн. получены в январе 2009 года. В январе же куплена квартира за 1,5 млн. За какой год заполнять декларацию на продажу квартиры? За 2008 или 2009. Как правильно заполнить, чтобы произошел взаимозачет?

Или на 80 тыс. в 2008, а на остальную сумму в 2009 году?

Вы должны подать декларацию. Судя по стоимости проданной квартиры, вы можете получить налоговый вычет.

Статус безработного и предпенсионный возраст не освобождает от уплаты налога на продажу. Статус безработного не влияет на льготы по налогооблажению. Если у вас цена сделки 1 млн. 900 тыс на двоих, то у вас налоговый вычет однозначно. Декларацию подавать не нужно. Они отменены для такой категории. Ваш статус никак не влияет на ситуацию. Вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля, так как квартира в собственности менее 3-х лет. И оплатит налог соответственно. В августе 2021 г по наследству от мамы мне досталась 1/2 доли в квартире и 1/2 моей сестре. Мы с сестрой ее продали в сентябре 2021 г за 1900000 руб. А в октябре я официально признана безработной. Должна ли я платить налог с продажи квартиры имея статус безработной и предпенсионера, я с 1967 гр.

Продаем квартиру, которая находилась менее 3-х лет в собственности, досталась по наследству, в личной собственности пенсионерки, которой 75 лет, сразу приобретаем квартиру в два раза дороже за счет собственных средств и оформляем на эту же пенсионерку. Собственник квартиры (пенсионерка) не пользовалась налоговым вычетом по возврату 13%. В договоре купли продажи квартиры указываем сумму полную, больше миллиона. Вопрос: будет ли налог с продажи квартиры?

Я вступила в наследство. И хочу продать дом с земельным участком. Стоимостью 470000 тыс. руб. 3 года не прошло. И нужно делать какое то межевание еще. Помогите пожалуйста.

Купил авто за 1000000, поездил 2 месяца, не понравилась. Хочу продать за 950.000, благо есть сразу покупатель. Придет ли мне налог после продажи? Заранее спасибо за помощь.

Квартира была в собственности с 2010 года. Собственник – я, так как жена и дочь

(совершеннолетняя) в приватизации не участвовали. В 2011 году с женой развелись и, по решению суда, я должен выплатить жене и дочери 2/3 стоимости квартиры, после ее продажи. В 2012 году, в апреле, квартиру продал за 2 млн. руб., жене по расписке передал 1 450 000 рублей (это 2/3 стоимости квартиры и денежная компенсация за имущество которое по решению суда остается у меня) и через месяц, в мае, купил себе для проживания квартиру за 550 000 рублей. Права на налоговый вычет у меня уже нет. А по устной договоренности с бывшей женой налог с продажи должен заплатить я, как собственник.

Вопрос: Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу с продажи квартиры в данной ситуации, ведь доходом для меня стала лишь сумма 550 000 рублей, которую я истратил на приобретение жилья? И сколько мне нужно заплатить налога?

Здравствуйте!

1. Уточните, какая кадастровая стоимость квартиры? Цена в 90 тыс. руб. ниже или выше 70% кадастровой стоимости?

2. Каждый собственник доли заполняет отдельную декларацию.

3. Доход от продажи распределяется пропорционально долям, то есть если у вас было по 1/2 доли, на каждого приходится по 45 тыс. руб. дохода. Кадастровая стоимость 159 988 руб. В июне 2020 года я продала приватизированную в 2019 году квартиру, которая была в равных долях с сыном. Цена сделки 90 тыс. рублей. Понимаю так, что надо запонять две декларации 3-НДФЛ. Хочу уточнить, как учитывать доход: по 45 тыс.? С уважением Людмила.

В феврале этого года продал квартиру за 1850 000 руб и хочу купить участок за 700 000 руб, квартира досталась по наследству но менее 3 лет в собственности,350 000 ушло на погашение кредитов, на остатки хочу начать строиться, налоговыми вычетами не пользовался, возможно отказаться от вычета и не платить налог или нужно будет все равно?

Купил участок за 150000 рублей. Продал за 240000 через год. Нужно ли платить налог если половину денег я отдал жене, то есть 120000. Расписка от жены имеется. Является ли это расходом для меня?

Я продала две квартиры в 2015 г по 1 млн руб каждая, получился доход 2 млн. руб.,и купила дом за 1 млн руб. в 2016 г нужно ли платить налог и как правильно отразить в декларации.

При продаже комнаты в общежитии, которая приватизирована в равных долях на меня и ребенка (ему исполнилось 14 лет в августе этого года) кто оплачивает госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, в каких долях? И сколько на сегодняшний день составляет госпошлина? И должен ли ребенок присутствовать на сделке купли-продажи, как владелец доли?

Заранее спасибо, с ув. Тина.

Здравствуйте.

Нет, не нужно. Нужно.

Но не по всем объектам. Так как вы владели данной недвижимостью более 3-х лет налог платить не надо и начислить не должны. Вам необходимо на следующий год после сделки сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговую. В этом году я продал:

* 1/2 квартиры, которой владел 33 года за 800 тыс руб,

* квартиру, полученную в дар от ближайшего родственника, которой владел 3 года за 800 тыс руб,

* квартиру, которую приобрел по ДКП, которой владел 3 месяца за 250 тыс руб.

Нужно ли мне в этом случае уплачивать налог на доходы и нужно ли указывать это в декларации?

У нас по договору долевого строительства приобретена 1-комн. Квартира. Собственность оформлена в равных долях на троих детей. Стоимость квартиры около 3 млн. руб. Нужно ли нам ждать 5 лет, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога? Или можно продать каждую долю по отдельности примерно по 1 млн руб. и избежать налога?

Здравствуйте, Алла!

Если указанная цена [b]не ниже[/b] 70% кадастровой стоимости пая, то налог можно не платить, так как цена меньше 1 млн. рублей. Но нужно подать налоговую декларацию. Здравствуйте.

Не должны. Поскольку владеете более пяти лет. Добрый день! Если данное недвижимое имущество было приобретено Вами до 01.01.2016 г., то достаточно владеть более 3-х лет для того, чтобы можно было свободно реализовывать (продавать) его. При этом не нужно уплачивать налог от полученного дохода. И даже не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Продаю земельный пай за 800000 р. в собственности более 5 лет оплата будет с расчетного счета на карту банка, должна я платить налог от продажи. Спасибо.

Квартира в собственности с 2008 г. В 2014 г. произвели частичную реконструкцию (демонтировали старые платяные шкафы) и получили новое свидетельство о праве (2014 г.). В 2014 г. планируем продать квартиру Надо ли будет платить НДФЛ и подавать декларацию?

В договоре как был описан способ оплаты? Указано, что в течении трёх дней переводим на расчетный счёт продавца. Расчетный счет организации не совпадает с номером карты директора. При подаче декл 3-НДФЛ достаточно приложить договор купли-продаже при покупке ТС и договор купли-продажи при продаже ТС? В договорах указаны суммы покупки ТС и продажи ТС, в которых видно, что я не получила дохода от продажи. Купили у организации в другом городе ТС, оформлен договор купли-продажи. Деньги переведены на карту директору. Эксплуатация ТС менее трёх лет. ТС продано физ лицу дешевле, чем приобреталось. Необходимо подать декл 3-ндфл. В ФНС требуют помимо договора купли-продажи у организации предоставить платежное поручение о переводе денег, а у нас его нет, т.к. деньги отправили на пластиковую карту?

Я купила дом в ноябре 2015 за 900000 т, сейчас в январе 2016 я хочу продать также за 900000, не придется ли мне платить налог по новому закону вступившую в силу от 1.01.2016 13% от кадастровой стоимости владения.

Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли взаимозачет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать? Я не работаю официально, т.к. студентка. В какие сроки нужно подать декларацию? В 2018 году? Я не использовала права на налоговый вычет.

Купила квартиру 21.02.2011 г перевела в нежилое 05.07.2012 г за 1000000 м.р сейчас продаю за 1000000 я ИП на ЕНВД год стоит закрытая сколько я заплачу 3 НДФЛ и надо ли?

Льгот по этому налогу нет. Здравствуйте!

Если цена в договоре не ниже 70% кадастровой стоимости, можно заявить имущественный налоговый вычет (то есть указать об этом в налоговой декларации) и налог не платить, так как доход не превышает 250 тыс. руб. Кадастровая стоимость 1778787,64, цена продажи 250000. Получается, что можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом? В собственности физ. лица с 01.06.2018 (дата регистрации права) был объект (склад) площадью 142 кв. метра. Данное помещение было продано 16.10.2020 по договору купли продажи за 250 тыс. руб. Дата прекращения права 23.10.2020. Как рассчитать и платить НДФЛ за 2020 год. Есть ли льготы?

Я хочу продать свою долю в уставном капитале фирмы. Мне принадлежит 49%. Уставной капитал был зарегистрирован в сумме 10 тысяч рублей. Я продаю за 10 миллионов рублей. Как правильно и законно это сделать и сколько процентов нужно заплатить в качестве налога.

В мае 2015 купил квартиру Кадастровая стоимость 3 169 609.37 в декабре 2017 продал в связи с переездом в другой регион за 3 800 000!

В другом регионе сразу приобрел квартиру за 3 500 000. Сколько придется заплатить налога?

С Уважением Артем!

Три собственника квартиры-хотим, по общему согласию, продать каждый свою часть, но одному человеку. Общая стоимость 2 млн.100 тыс. руб. Следовательно, стоимость каждой части 700 тыс. руб. Квартира приватизирована 1 год. Будет-ли взыскан налог с продажи? Как известно налог до 1 млн. не берется, но не возьмется ли в расчет общая сумма?

Продал холодильное оборудование в организацию на 6 500 000. Продавал как физическое лицо, деньги получал на карту переводом с р/с организации. Переводили как зп. Сейчас встал вопрос об уплате 13% ндфл. Надо ли мне платить и какие последствия могут быть если я не заплачу и не сдам декларацию в налоговую.

Если земля ИЖД, сумма налога должна покрыться вычетом. Но декларацию (если в собственности менее 3 лет) подавать нужно.

Для более полного ответа информации мало. Участок в собственности, наследство, продали соседу 0.5 сотки за 285 т. р. Надо ли платить налог на прибыль? С налоговой замучили - требуют заполнения декларации 3 ндфл и оплаты налога.

Сколько времени Вы владели на праве собственности проданной квартирой? От этого зависит, возникает ли необходимость платить налог или нет.

Получить налоговый вычет при покупке новой недвижимости можно будет, если Вы будете плательщиком НДФЛ. Вообще Квартира находится в долевой собственности и до 1 янв 2016 она уже была в собственности, но после были поправки в долях. Это же не повлияет на момент возникновения права собственности?

И по поводу налогового вычета с покупки, я так поняла, что полную сумму единоразово я не смогу получить, но я же могу трудоустроиться и каждый год подавать декларацию на возврат 13%? И в течение какого времени? Я безработная, официально работала только 2,5 месяца, сейчас продала квартиру и хочу приобрести. Надо ли мне платить налог с продажи и могу ли получить налоговый вычет с покупки.

Купили квартиру в июне 2011 г за 1250 т.р. Продали эту квартиру в октябре 2013 г за 2200 т.р. и в ноябре 2013 г в другом городе купили новую квартиру за 1640 т.р. (вложились в стоящееся жилье). Полную оплату произвели так же в ноябре 2013 г, но акт приема-передачи получили в августе 2014 г (св-во о собственности будет в сентябре-октябре 2014 г). В связи с переездом вовремя не подали декларацию. Помогите расчитать налог с продажи квартиры и штраф за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога. Заранее спасибо.

В 2016 я продала дом по договору за 510 тыс. руб. На счет мне перевели 450 тыс. Такой уговор. Нужно ли мне подавать 3-НДФЛ в налоговую и предоставлять документы, подтверждающие перевод этой суммы денег? И налог платить не нужно, если мой доход менее 1 млн. руб.?

ИП продает квартиру ИП находится на УСНО (доходы). Квартира оформлена на физическое лицо и находится в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности эта квартира не использовалась. Соответственно УСН и НДФЛ с такой продажи не платится? Какими еще налогами может облагаться данная сделка?

Продаю тестью квартиру - по кадастру 3 млн 850 т. - по рынку около 5 млн. - будут ли проверки тестя со стороны налоговой или Фин контроля? - каковы последствия если он последние лет десять работает при чем неофициально - крановщиком з/п 15 тыс руб - не ИП - больше доходов нет - то есть официально он без работы. Или в этом случае лучше на тещу продать она официально всегда работает но зарплата 5-7 тыс руб! Они кстати в этом году дом продали за 800 тыс руб - у них могут быть проблемы и доначисления по несоразмерности их доходу? Или цену кВ ставить до 3 х миллионов - или меньше кадастра нельзя? Или нет проблем?