Договором купли продажи неотделимых улучшений / Договор - 93 советов адвокатов и юристов
В Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже. Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить. Да, нужно будет платить налог. Здравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет. Налог уплачивается от суммы сделки. Должен ли продавец квартиры платить налог с полученных денег за "неотделимую часть, мебель, бытовую технику и т. д. ". Если к примеру покупатель отнесет расписку о получении средств в налоговую по глупости или специально.
В Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже.
Спросить
Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить.
Спросить
Здравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте!
Можно составить предварительный договор купли-продажи, в котором указать условия о необходимых улучшениях и дату заключения основного договора (Стороны договорились, что Договор купли-продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. Предварительго договора будет заключён не позднее 10 июля 2021 года).
Данный договор в Росоеестре не регистрируется, но подтверждает оговоренность условий улучшения и продажи в будущем за определённую цену.
Далее в обычном порядке заключается Договор купли-продажи, который сторонами предоставляется в Росреестр. Здравствуйте, уточните что конкретно Вы имеете ввиду? Выкуп после аренды? Как правильно составить договор купли продажи, если будет два договора неотделимые улучшения и основной.
Здравствуйте!
Можно составить предварительный договор купли-продажи, в котором указать условия о необходимых улучшениях и дату заключения основного договора (Стороны договорились, что Договор купли-продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. Предварительго договора будет заключён не позднее 10 июля 2021 года).
Данный договор в Росоеестре не регистрируется, но подтверждает оговоренность условий улучшения и продажи в будущем за определённую цену.
Далее в обычном порядке заключается Договор купли-продажи, который сторонами предоставляется в Росреестр.
Спросить
Добрый день. Если будите продавать одним договором за 2,5 миллиона то налог конечно придется платить так-как расходы на ремонт и мебель это не расходы на приобретение. В такой ситуации обычно составляют два договора: купли-продажи квартиры за сумму потраченную на ее приобретение и договор купли-продажи мебели и неотделимых улучшений на оставшуюся сумму. В такой ситуации налогов платить не придется. В Вашем случае - возникнет. Есть превышение в сумме продажи над стоимостью покупки продаваемого жилья, есть и выручка от продажи движимого имущества, скорее всего, она будет более установленного предела. Покупала в 2020 г. квартиру без отделки в договоре не указано что нет отделки) за 1600000, продаю с ремонтом, мебелью и техникой за 2500000 в 2021 г., есть чеки на расходы строительных материалов, мебели, техники на 950000 т., если я укажу в договоре полную сумму, возникнет налог,? В налоговой примут чеки по моим расходам?
Добрый день. Если будите продавать одним договором за 2,5 миллиона то налог конечно придется платить так-как расходы на ремонт и мебель это не расходы на приобретение. В такой ситуации обычно составляют два договора: купли-продажи квартиры за сумму потраченную на ее приобретение и договор купли-продажи мебели и неотделимых улучшений на оставшуюся сумму. В такой ситуации налогов платить не придется.
Спросить
В Вашем случае - возникнет. Есть превышение в сумме продажи над стоимостью покупки продаваемого жилья, есть и выручка от продажи движимого имущества, скорее всего, она будет более установленного предела.
СпроситьДобрый день. Расходы на переоборудование не будут учитываться для уменьшения НДФЛ так как учитываются только расходы на приобретение. Вы можете уменьшить налоги путем варьирования договорами. В основном договоре написать стоимость равную 0,7 от кадастровой стоимости и уменьшить налогооблагаемую базу на реальные расходы на приобретение или 1 миллион рублей. Если реальная цена продажи больше чем 0,7 от кадастровой то на все сверх составить договор купли-продажи неотделимых улучшений и не показывать его в налоговой и соответственно не платить с этой суммы НДФЛ. При продаже коммерческой недвижимости которая была переведена из жилой, учитываются расходы за перевод в коммерческую недвижимость, стоимость отдельного входа? Так как планируем продавать как физ лицо, срок владения 2 года. Не использовали помещение по назначению. И хотим заплатить налог 13 проц от прибыли.
Добрый день. Расходы на переоборудование не будут учитываться для уменьшения НДФЛ так как учитываются только расходы на приобретение. Вы можете уменьшить налоги путем варьирования договорами. В основном договоре написать стоимость равную 0,7 от кадастровой стоимости и уменьшить налогооблагаемую базу на реальные расходы на приобретение или 1 миллион рублей. Если реальная цена продажи больше чем 0,7 от кадастровой то на все сверх составить договор купли-продажи неотделимых улучшений и не показывать его в налоговой и соответственно не платить с этой суммы НДФЛ.
СпроситьСудя по тексту - сможете подтвердить уплату только 1 млн. (неотделимые улучшения не считаются для налогообложения), 13% от них - 130 000 руб. С той суммы покупки, что указана в договоре купли продажи. С её 1\2 доли.
Всё иное одданное зятю роли не играет.. В 2014 г. была куплена квартира 3/4 доли квартиры у бывшего зятя за 1 млн. руб. и 1 700 000 руб. за неотделимые улучшения в квартире и 1/4 доли у моей дочери за 300 000 руб. на меня и мою внучку, т.е. дочь бывшего зятя и моей дочери, в равных долях по 1/2.т.е. дочь бывшего зятя и моей дочери. Но деньги 300 000 руб мы не отдавали, т.к. моя дочь осталась жить с нами. Дочь моя в разводе с 2007 г., с нами зять не жил. На какую сумму возврата 13% я могу расчитывать, если внучка на тот момент не работала, и деньги отдавала я полностью 2 700 000 руб. зятю.
Судя по тексту - сможете подтвердить уплату только 1 млн. (неотделимые улучшения не считаются для налогообложения), 13% от них - 130 000 руб.
Спросить
С той суммы покупки, что указана в договоре купли продажи. С её 1\2 доли.
Всё иное одданное зятю роли не играет..
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо в договоре купли продажи квартиры указать стоимость квартиры туже за которую покупали 2 года назад (если продаете дороже, чем покупали, то сверх сумму указываете в договоре на неотделимые улучшения). Суть в чем, смотря за какую сумму вы покупали квартиру 2 года назад и за какую сумму собираетесь ее продавать.
pikulist В случае превышения стоимости свыше 1 млн. рублей, должны оплачивать налог. Купила квартиру 2 года назад, решили переехать в другой город. Как продать без уплаты налога, я пенсионерка?
Здравствуйте! Необходимо в договоре купли продажи квартиры указать стоимость квартиры туже за которую покупали 2 года назад (если продаете дороже, чем покупали, то сверх сумму указываете в договоре на неотделимые улучшения). Суть в чем, смотря за какую сумму вы покупали квартиру 2 года назад и за какую сумму собираетесь ее продавать.
pikulist
Спросить
Ольга, нет такого договора неотделимых улучшений. Если в соглашении о задатке по купле-продажи квартиры не указано, что она должна проходить по двум договорам, а в протоколе согласований сделки сумма делится на ДКП и договор неотделимых улучшений, значит ли это что два документа противоречат друг другу? И могу ли я провести сделку в таком случае только по соглашению о задатке (вписать всю сумму в ДКП) ведь обязанности сторон вписаны только в соглашение?
Это обычная схема. Не скажется на продаже вами квартиры. Продавец настаивает на продаже квартиры по ДКП + договор на неотделимые улучшения. Какие возможные риски для покупателя в этом случае? Скажется ли такая покупка в дальнейшем при продаже квартиры уже нами? И не влияет ли это на наши налоговые выплаты?
Налог будет рассчитан исходя из суммы указанной в договоре купли-продажи дома с земельным участком. В Вашем случае с 1,4 мн. руб. Затем в этом году Вы должны будите предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой помимо заявленной суммы дохода в 1,4 млн. руб. можете указать налоговый вычет 1 млн. руб. И соответственно оплачивать налог Вам нужно будет с 400 000 руб. Хочу продать дом с земельным участком.
Участок приобретался в 2018 г. Его кадастровая стоимость 361325,64 р.
Дом построили в 2018 г. Его кадастровая стоимость 556558,26 р.
Получается суммарная кадастровая стоимость меньше размера налогового вычета в 1 млн. руб. Как в этом случае будет рассчитываться налог? Покупатель покупает через ипотеку Сбера. Договорились о стоимости дома и земли 1,4 млн. руб., остальное неотделимые улучшения в доме и на участке. Общая сумма 2,4 млн. руб. Как в этом случае будет рассчитан налог с продажи?
Налог будет рассчитан исходя из суммы указанной в договоре купли-продажи дома с земельным участком. В Вашем случае с 1,4 мн. руб. Затем в этом году Вы должны будите предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой помимо заявленной суммы дохода в 1,4 млн. руб. можете указать налоговый вычет 1 млн. руб. И соответственно оплачивать налог Вам нужно будет с 400 000 руб.
СпроситьМожете, но имущественный вычет будет в сумме расходов не более, чем цена в договоре купли-продажи. Вероятно 750 тыс. руб. являлись возмещением продавцу за неотделимые улучшения, произведенные в квартире (оформляется распиской и при в целях имущественного вычета не учитывается в расходах на приобретение жилья). Ст.220 НК РФ. Купила квартиру в новом доме. От физического лица. Договоре стоит сумма меньше на 750 000, чем в банковских платежных документах. Причина-первый хозяин настаивал, чтобы получилось "за что купил сам, за то же и продал". В документах, соответственно, расхождение. Могу ли подавать в налоговую на вычет в данном случае?
Можете, но имущественный вычет будет в сумме расходов не более, чем цена в договоре купли-продажи. Вероятно 750 тыс. руб. являлись возмещением продавцу за неотделимые улучшения, произведенные в квартире (оформляется распиской и при в целях имущественного вычета не учитывается в расходах на приобретение жилья). Ст.220 НК РФ.
СпроситьДоговор на неотделимые улучшение жилья заключается чтобы не платить налог 13%, и заключив такой договор вы также не получите возврат налога на сумму 300.000 рублей, а получите только от суммы указанной в договоре купли-продажи квартиры. Продавец квартиры занижает цену продажи, а разницу между ценой в договоре (ипотека) и фактической суммой продажи,-а это 300000 р. - предлагает оформить как договор на неотделимые улучшение жилья, юрист в агентстве подтвердила, что такой договор юридически правильный; а я не верю, что это за договор такой и когда деньги по нему я должна заплатить, мне сказали, что после того, как я стану собственником?
Договор на неотделимые улучшение жилья заключается чтобы не платить налог 13%, и заключив такой договор вы также не получите возврат налога на сумму 300.000 рублей, а получите только от суммы указанной в договоре купли-продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Вы продаете два объекта недвижимости, поэтому в договоре указывайте их отдельно, или по двум отдельным договорам, по дому можно будет воспользоваться имущественным вычетом, по з/участку уменьшить базу за счет разницы между суммой отчуждения и суммой приобретения (если приобретали по ДКП). Дом с участком получены по договору дарения. Поэтому сумму приобретения указать не могу. Но проводила в период владения домом неотделимые улучшения (имеются документы). Можно ли в договоре прописать их стоимость отдельной строкой, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу? Продаю дом с земельным участком, который находится у меня во владении менее 3-х лет. Покупатель берёт ипотеку. Возможно ли в договоре купли-продажи прописать отдельно договорную стоимость дома и участка, а также стоимость неотделимых улучшений? Поможет ли это снизить налогооблагаемую базу (дом с участком продаются более, чем за 1 млн рублей)?
Здравствуйте, Вы продаете два объекта недвижимости, поэтому в договоре указывайте их отдельно, или по двум отдельным договорам, по дому можно будет воспользоваться имущественным вычетом, по з/участку уменьшить базу за счет разницы между суммой отчуждения и суммой приобретения (если приобретали по ДКП).
Спросить
Дом с участком получены по договору дарения. Поэтому сумму приобретения указать не могу. Но проводила в период владения домом неотделимые улучшения (имеются документы). Можно ли в договоре прописать их стоимость отдельной строкой, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу?
Спросить
Сумму продажи жилого дома Вы в договоре можете указать какую пожелаете. Можете указать хоть 5000 рублей, это Ваше право. А загромождать договор пунктами про неотделимые улучшения - смысла нет.
СпроситьЗдравствуйте.
У Вас договоры или расписки?
Всем же понятно, что продавец уходит от уплаты налогов.
Ст. 220 НК РФ.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем.
Так что в зачет идет только основной договор купли продажи. Здравствуйте, подскажите пожалуйста...
Мы бы хотели подать на имущественный вычет..
Но дело в том, что при покупке, сумма стоимости квартиры была разбита на две части: Основной договор купли-продажи и договор неотделимых улучшений.
Вопрос вот в чем: можно ли с договора купли продажи получить вычет, или лучше не обращаться в налоговую?
Здравствуйте.
У Вас договоры или расписки?
Всем же понятно, что продавец уходит от уплаты налогов.
Ст. 220 НК РФ.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем.
Так что в зачет идет только основной договор купли продажи.
СпроситьПодарить. Но тогда платит одаряемый. От дохода отнять миллион рублей. Или отнять затраты на покупку квартиры. Разбить по долям, продать частями, каждый отнимет миллион. Надежда Александровна, есть только один способ - в договоре купли-продажи указать цену не выше 70% кадастровой стоимости, а оставшуюся сумму заключить договор на неотделимые улучшения. Но нужно, чтобы покупатель был согласен на такие условия. Удачи! Как избежать налога при продаже квартиры, которая не находится в собственности 3-5 лет?
Подарить. Но тогда платит одаряемый. От дохода отнять миллион рублей. Или отнять затраты на покупку квартиры. Разбить по долям, продать частями, каждый отнимет миллион.
Спросить
Надежда Александровна, есть только один способ - в договоре купли-продажи указать цену не выше 70% кадастровой стоимости, а оставшуюся сумму заключить договор на неотделимые улучшения. Но нужно, чтобы покупатель был согласен на такие условия. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Договор купли-продажи неотделимых улучшений - это самостоятельный договор или как неотделимая часть основного договора купли-продажи квартиры. Я хочу подать иск в суд на договор купли-продажи неотделимых улучшений. Правильно ли это или он входит в сумму основного договора, как его неотделимая часть, хотя обязательной регистрации как основной на 1000000 не подлежит. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
СпроситьИ то и другое является оспоримым-это называется притворная сделка статья 170 ГК РФ
Не может быть по определению это правомерным, если вы изначально начинаете химичить-заключать договор по пониженной цене. Ничего не будет правомернее. В договоре надо указывать реальную стоимость Вас волнуют ваши интересы или экономия продавца на налогах? Если ваши интересы, то при споре в суде получите только сумму в договоре. А не по расписке.
Уж сколько раз твердили миру-не идите на поводу у продавцов., обманывающих государство на налоги,. блюдите свои и интересы! Оформление договора купли-продажи квартиры. Менее трёх лет в собственности. Я покупатель. Сам договор идет с занижением стоимости до кадастровой. На разницу продавец мне пишет расписку на получение денег. В дополнение я хочу потребовать или договор на неотделимые улучшения или обязательство по возврату если сделка признается недейсвительной. Что будет правомернее?
И то и другое является оспоримым-это называется притворная сделка статья 170 ГК РФ
Не может быть по определению это правомерным, если вы изначально начинаете химичить-заключать договор по пониженной цене.
Спросить
Ничего не будет правомернее. В договоре надо указывать реальную стоимость Вас волнуют ваши интересы или экономия продавца на налогах? Если ваши интересы, то при споре в суде получите только сумму в договоре. А не по расписке.
Уж сколько раз твердили миру-не идите на поводу у продавцов., обманывающих государство на налоги,. блюдите свои и интересы!
СпроситьЕсли под словом "сделанное в доме" подразумеваются неотделимые улучшения недвижимости, то они переходят к новому собственнику в рамках купли продажи. А движимое имущество лучше указать в завещании. У меня такой вопрос. Ситуация: Отец будучи женат уже на новой женщине хочет продать дом сыну. Но продолжать проживать в нем останутся, как правильно прописать в пункте договора купли-продажи, что после смерти отца все нажитое и сделанное в доме тоже переходит в пользу нового собственника?
Если под словом "сделанное в доме" подразумеваются неотделимые улучшения недвижимости, то они переходят к новому собственнику в рамках купли продажи. А движимое имущество лучше указать в завещании.
СпроситьВаш продавец видимо хочет избежать уплаты налога с продажи квартиры, поэтому предлагает такую схему. Внимательно изучите условия договора неотделимых улучшений. Уважаемая Александра, что бы ответить на Ваш вопрос необходимо лицезреть хотя бы проекты самих договоров, только тогда специалисты смогут дать оценку Вашим рискам. Здравствуйте, Александра.
Для того чтобы оценить чистоту сделки следует изучать договор купли-продажи. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Хотим купить квартиру. Стоимость квартиры 3600000. Мы отдаем свою квартиру которая оценивается 1400000 и доплачиваем 2200000. Продавец хочет составить договор купли - продажи на 1500000 а оставшуюся сумму (получается 2100000) провести договором неотделимых улучшений. Часть суммы я беру в ипотеку. Я считаю что рискованно проводить такую сделку но квартира понравилась и не хочется терять такой вариант. Посоветуйте как поступить?
Уважаемая Александра, что бы ответить на Ваш вопрос необходимо лицезреть хотя бы проекты самих договоров, только тогда специалисты смогут дать оценку Вашим рискам.
Спросить
Здравствуйте, Александра.
Для того чтобы оценить чистоту сделки следует изучать договор купли-продажи. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьГугл вам в помощь, составление документов - услуга платная Помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к юристу лично Мне нужен договор купли-продажи неотделимых улучшений.
Помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к юристу лично
СпроситьНе путайте аренду с договором купли-продажи! Вы могли уменьшить аренду на сумму неотделимых улучшений, но уменьшить сумму продажи вы не имеете никакого права. В настоящий момент вы просто можете получить компенсацию за неотделимые улучшения. На основе договора купли продажи здания от управления муниципальной собственностью к ООО, по которому регулярно выплачиваю стоимость этого здания в рассрочку, в нём указано что "..в счет оплаты здания может быть засчитана стоимость неотделимых улучшений произведённых арендатором с согласия арендодателя" - это разрешение (в виде решения о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения №51-13) было дано администрацией в период до момента приватизации (покупки), т.е. во время его аренды. Мне необходима помощь в написании претензии в адрес УМС Администрации ЗАТО Александровск (или предложении) об изменении цены за здание на сумму произведённых улучшений согласно экспертному заключению.
Не путайте аренду с договором купли-продажи! Вы могли уменьшить аренду на сумму неотделимых улучшений, но уменьшить сумму продажи вы не имеете никакого права. В настоящий момент вы просто можете получить компенсацию за неотделимые улучшения.
СпроситьРеальная стоимость. Здравствуйте! Та, за которую квартира продается. Ирина, тут стоить выяснить кто Вы - продавец или покупатель?
Если продавец, а квартира в собственности менее 3-х лет, то для минимизации расходов можно разделить договор на-двое (квартира за 990 тыс. и неотделимые улучшения за .... тыс.).
Если Вы покупатель, то однозначно - полная стоимость. При этом, если Вы продали свое жилье и покупаете новое (улучшаете жилищные условия), то Вы сможете получить налоговый вычет.
Удачи! Надобится более подробная консультация, пишите в Личные Сообщения. Какая стоимость квартиры должна быть указана в договоре купли-продажи?
Ирина, тут стоить выяснить кто Вы - продавец или покупатель?
Если продавец, а квартира в собственности менее 3-х лет, то для минимизации расходов можно разделить договор на-двое (квартира за 990 тыс. и неотделимые улучшения за .... тыс.).
Если Вы покупатель, то однозначно - полная стоимость. При этом, если Вы продали свое жилье и покупаете новое (улучшаете жилищные условия), то Вы сможете получить налоговый вычет.
Удачи! Надобится более подробная консультация, пишите в Личные Сообщения.
СпроситьА вы уже заключили договор купли продажи?
Если нет, может имеет мысл заключить договор на меньшую сумму, чтобы не платить налог, а оставшуюся сумму, которую вы хотите за квартиру взять под расписку за " неотделимые улучшения"? Возможно ли уменьшение суммы облагаемого налога за продажу квартиры (новостройка) за счет предъявления чеков, подтверждающих затрату на ремонт? Как подтвердить, что чеки наши и затраты на ремонт именно данной квартиры?
Здравствуйте!
Занижение цены договора создает риск того, что в случае расторжения договора или признания его недействительным покупателю может быть возвращена только та сумма, которая указана в договоре.
Чтобы обезопасить себя от этого, покупателю следует потребовать, помимо договора купли-продажи объекта недвижимости (дома, квартиры и т.п.), заключить с продавцом договор на сумму занижения (например, договор купли-продажи неотделимых улучшений в данном объекте недвижимости). Закон это не запрещает (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Это позволит в случае расторжения договора или признания его недействительным вернуть и ту, и другую сумму с продавца. Что должно быть прописано в договоре купли продажи неотлелимых улучшений,? Продавец хочет указать сумму меньше чем положено. ?какие могут быть последствия для покупателя, как себя рьезопачииь.
Здравствуйте!
Занижение цены договора создает риск того, что в случае расторжения договора или признания его недействительным покупателю может быть возвращена только та сумма, которая указана в договоре.
Чтобы обезопасить себя от этого, покупателю следует потребовать, помимо договора купли-продажи объекта недвижимости (дома, квартиры и т.п.), заключить с продавцом договор на сумму занижения (например, договор купли-продажи неотделимых улучшений в данном объекте недвижимости). Закон это не запрещает (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Это позволит в случае расторжения договора или признания его недействительным вернуть и ту, и другую сумму с продавца.
Спросить
Можно сумму до миллиона указать в договоре, а рассписок составить две, одну на сумму из договора, вторую за неотделимые улучшения. Но для покупателя это всё же рискованно Здравствуйте.
Нужно проверить документы по недвижимости по чистоте сделке и составить ДКП, чтобы Вас защитить Ваши права. Как правильно оформить сделку по покупке дачи (дом + земельный участок) при том, что в собственности она (дача) находится менее 3 х лет, а сумма сделки более 1 млн рублей? Можно ли разделить сумму на 2 договора и на какие? Заранее спасибо.
Можно сумму до миллиона указать в договоре, а рассписок составить две, одну на сумму из договора, вторую за неотделимые улучшения. Но для покупателя это всё же рискованно
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно проверить документы по недвижимости по чистоте сделке и составить ДКП, чтобы Вас защитить Ваши права.
СпроситьПолучите только от суммы указанной в ДКП. Здраствуйте! Вычет идет на сумму основного долга 1 500 000р. + проценты за каждый год по справке из банка. Не на какие не на какие неотделимые улучшения вычет не идет. В 2012 году была куплена квартира с использованием кредитных средств. Подскажите, пожалуйста, как получить налоговый вычет по процентам если сумма дкп была занижена? В кредитной договоре сумма 3 млн рублей (формулировка на покупку квартиры и неотделимые улучшения). В ДКП 1,5 млн. Кроме того, есть 2 расписки от продавца: первая на сумму дкп, вторая на оставшуюся сумму. Заранее большое спасибо!
Здраствуйте! Вычет идет на сумму основного долга 1 500 000р. + проценты за каждый год по справке из банка. Не на какие не на какие неотделимые улучшения вычет не идет.
Спросить
