Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договору ренты с пенсионером / Договор - 101 советов адвокатов и юристов

Хочу сделать пожизненную ренту--я пенсионер-будут ли с меня высчитывать налог с той суммы-которую я буду получать от ренто дателя

Здравствуйте. Договор ренты- возмездный договор, по которому рентополучатель получает ежемесячную оплату- Ваш доход. Доходы облагаются налогом, поэтому Вы будете являться плательщиком налога на доходы с ренты. Добрый день! Если договором будет предусмотрены регулярные денежные предоставления, то да, по общему правилу они будут облагаться НДФЛ по ставке 13%. Добрый день Денис

Да Вы будите платить налог с полученных денежных средств Хочу сделать пожизненную ренту--я пенсионер-будут ли с меня высчитывать налог с той суммы-которую я буду получать от ренто дателя

Право вдовы на квартиру - что говорит закон?

Нет, не сможет.

С уважением. Нет Нет не может Здравствуйте. У вас 2 варианта:

1. пусть свекр напишет на вас завещание (или договор ренты)

2. вы должны не менее 1 года до момента смерти свекра находиться на его иждивении, тогда вы станете наследником 8й очереди - иждивенцем. Но при этом вы должны быть нетрудоспособны (пенсионер, инвалид), и его помощь должна быть существенным источником доходов для вас.

В остальных вариациях шансов нет. Отец - единственный собственник жилья. Его сын был прописан в этой квартире и умер (доли в ней не было). Сын на момент смерти был в браке, детей нет. Может ли вдова сына претендовать на эту квартиру после смерти отца-собственника?

Судьба льгот пенсионера-инвалида 3 группы при заключении договора ренты с пожизненным содержанием и доступе к льготе на ЖКХ

К сожалению нет, поскольку Вы перестали быть собственником. Остаются ли льготы у пенсионера инвалида 3 группы оформившего договор ренты с пожизненным содержанием право на получение льготы по оплате жкх.

Как изменить оформление по договору ренты для начисления стажа и баллов к пенсии?

В соответствии со ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Считаю, что заключенный Вами договор ренты не препятствует оформленному через государственные органы (ПФР) уходу за пенсионером с оплатой. Добрый день!

Можете оформить такой договор.

Но вы должны знать, что такой договор может послужить основанием для расторжения в судебном порядке договора ренты, поскольку по договору ренты именно вы ОБЯЗАНЫ обеспечить уход за пенсионером. Я оформлена по договору ренты с пожизненным содержанием на пенсионера 89 лет, можно ли на него оформить по уходу в пфр другого человека, что бы тому шел стаж и начислялись баллы к пенсии.

Внучка получит дарственную квартиру, но вернуть ее обратно уже нельзя будет - можно ли так сделать?

Здравствуйте. Увы, нет. Договор дарения практически не возможно отменить, напишите лучше завещание на внучку. Здравствуйте,

Обратно забрать не получится.

Лучше сделайте завещание, вот завещание можете переписывать много раз. Сделайте ренту.

Спокойнее будет. Лора, договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания. Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения с пожизненным проживанием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

https://www.consultant.ru/law/podborki/dogovor_dareniya_s_pozhiznennym_prozhivaniem/?ysclid=lah0rig2r267275993

© КонсультантПлюс, 1992-2022 Нет, поэтому договор дарения не рекомендован в подобных случаях. Часто внуки вообще продают жилье и пенсионеры становятся бездомными.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если я сделаю дарственную квартиру внучке, то обратно нельзя забрать, если внучка, например, не будет ухаживать за мной? Я старенькая.

Как сделать дарственную на свою часть квартиры для переезда к друзьям?

Здравствуйте. Нужно оформить договор дарения и ехать жить к друзьям. Этого пенсионеру никто не запрещает. Прежде всего, он может проживать где хочет и с кем хочет. Также он имеет право подарить свою долю квартиры любому лицу, договор дарения должен быть заключен в нотариальной форме. В интересах всех сторон составить договор ренты с соответствующими условиями... а договор дарения [b]легко возможно оспорить[/b] в суде. Может сделать через нотариуса договор дарения. Если знакомые не против то и проживать с ними имеет полное право. Можно оформить договор ренты в отношении этой доли. 80-летний пенсионер, признанный психически здоровым, не желает жить со своим 55-летним сыном, являющимся его единственным родственником, а хочет по человечески проживать в семье друзей, оформив им дарственную на свою часть квартиры. Что нужно сделать, что бы все было законно?

Подписание договора ренты с утратой пенсионных льгот - что нужно знать пенсионеру?

Нет, заключение такого договора не приводит к этим последствиям. Здравствуйте.

Нет, не теряет. Пенсионер свою пенсию выслужил и никто ее у него не отнимет. Теряет ли право на получение пенсии и других льгот пенсионер при подписании договора ренты с передачей права собственности на свою долю в квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оказать помощь одинокому пенсионеру и не стать жертвой мошенничества.

Заключайте с пожилым человеком договор ренты. Здравствуйте!

Вам следует заключить договор Ренты! ГК РФ Статья 583. Договор ренты

Пожизненная рента с юридической стороны предполагает оформление двух различных действий – передачу права собственности на квартиру и установление рентных платежей. Оформляется все одним контрактом. Я ДОПУСТИМ ГОТОВ ДОСМОТРЕТЬ ОДИНОКОГО ПЕНСИОНЕРА, УХАЖИВАТЬ, УБИРАТЬ И Т.Д. в двух целях и из-за жалости и допустим потом вступить в наследство на имущество. Так как процедура сердобольная и не каждый сможет лежачего досматривать и подстраховаться что бы после смерти не появились родственники и кто то еще. ТАК ЖЕ СОСТАВЛЕН ДОГОВОР С СОЦИАЛЬНЫМИ СЛУЖБАМИ ПО УХОДУ ЗА ПЕНСИОНЕРОМ, НО НИКТО ЗА 551 р. В МЕСЯЦ НЕ БУДЕТ ДЕЛАТЬ КУЧУ РАБОТЫ. Как правильно поступить если человек еле двигаеться.

Может ли субсидия на коммунальные услуги быть оформлена на брата

Обязанность по уплате коммунальных услуг переходит к плательщику. Если у вас как собственника имелись льготы, теперь они не будут действовать, и платить придется в полном объеме. Елена, какие условия предусмотрены в договоре ренты: за что вы должны платить? У меня оформлен договор ренты, с иждивением с братом. Сейчас я пенсионер и инвалид. Имеет ли право брат на оформление субсидии по оплате ком. услуг?

Какая сумма должна быть указана в договоре ренты (минимум) при подписании подобного договора с пенсионером в 2020 г в г. Москва?

На сегодняшний день:

- по договору постоянной ренты размер минимального платежа составляет один прожиточный минимум (ПМ) в месяц (в ГК об этом подробно), и этот размер не зависит ни от чего;

- по договору пожизненной ренты размер минимального платежа составляет один ПМ в месяц, НО только если имущество передано плательщику ренты бесплатно, если же за плату - никаких ограничений сумм периодических платежей нет;

- по договору пожизненного содержания с иждивением так называемый "объём пожизненного содержания в месяц" составляет два ПМ, но опять-таки: только если имущество передано плательщику ренты бесплатно. Какая сумма должна быть указана в договоре ренты (минимум) при подписании подобного договора с пенсионером в 2020 г в г. Москва?

Оформление пособия по уходу за пожилыми при договоре ренты на мамину квартиру - возраст, стаж и возможности.

Есть ряд условий для получения пособия по уходу за пенсионером старше 80 лет:

гражданство РФ;

[b]трудоспособный возраст и отсутствие занятости[/b] (ИП считается занятостью); - Вы явно в нетрудоспособном возрасте.

Не стоять на учете в службе занятости. Здравствуйте. Будет. Спасибо за ответ. А на это не влияет, что заключен уже договор пожизненной ренты с обязанностью выплаты маме пособия? И может ли неработающий внук, а не я стать получателем пособия? У меня договор ренты на мамину квартиру. Можно ли на меня оформить пособие по уходу за пожилыми людьми. Маме - 85, мне 64, я не работаю. Будет ли идти стаж?

Как решить проблему с долгами за капитальный ремонт в такой ситуации - советы для пенсионеров

Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд для назначения алиментов по старости. Из этих денег сможете погашать кап. ремонт. Иначе списать долги согласно ЖК РФ - невозможно. Может стоить наладить отношения с дочерью? И как вариант заключить с ней договор пожизненной ренты с фиксированной оплатой? Так и долги погасите и на жизнь будет хватать. У дочери нет возможности мне помогать. Мне 68 лет, пенсионерка, живу в своей квартире, коммуналку оплачиваю с трудом. Приходят ежемесячные квитанции за кап. ремонт, которые я оплатить не в состоянии, т.к не работаю. Долг накопился просто огромный.. Есть дочь, но мы не общаемся.

Уточните пожалуйста, как быть в данной ситуации, может быть можно отказаться от оплаты квитанций и аннулировать долг за кап. ремонт?

Что делать моя бывшая супруга угрожает вместе со своей дочерью меня как она выражается засудить.

Конкретнее вопрос задайте или в личные сообщения к юристу обратитесь. Сколько времени прошло с момента развода? Да и если квартира в социальном найме а не в собственности то прав на неё у них нет. Нужно исходить из того, кому выделена квартира и когда. Добрый день.

Не совсем понятен вопрос.

Если Ваша бывшая супруга хочет обратиться суд к Вам по какому то спору, то она имеет право подать заявление, обосновано оно будет или нет это уже необходимо смотреть при получении иска. Бывшая супруга пытается отсудить у меня квартиру полученную мной по договору социального найма при увольнении в запас в связи с чем постоянно угрожает что засудит меня. Жилое помещение выдано мне войсковой частью как военному пенсионеру по договору социального найма в пожизненную ренту, при получении я был в браке с бывшей супругой. Что делать моя бывшая супруга угрожает вместе со своей дочерью меня как она выражается засудить.

Как оформить документы, чтобы квартира осталась только у дочери после смерти

Здравствуйте, Ольга!

Вы можете либо написать на дочь завещание, либо подарить ей квартиру с правом Вашего пожизненного проживания в ней. Можно составить завещание. Но если супруг к моменту вашей (простите) смерти будет нетрудоспособен (пенсионер), то будет иметь право на обязательную долю.

Также, вправе при жизни подарить дочери квартиру, или же заключить договор ренты. Ольга, добрый день. Вы можете составить или завещание или договор дарения. Я купила квартиру до вступления в брак. Собственником являюсь только я. Имею рожденную вне брака дочь. Какие документы необходимо оформить, чтобы после моей смерти квартира не делилась между мужем и дочерью, а полностью принадлежала дочери.?

Налог на прибыль при продаже квартиры на пенсии - как он исчисляется и основные вычисления

Должен соблюдаться минимальный срок владения недвижимостью Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет.

При соблюдении минимального периода пенсионер и любой другой гражданин освобождаются от внесения налоговых платежей и подачи в налоговый орган декларации 3-НДФЛ.

С 2018 года исключения для соблюдения минимального срока – не 5 лет, а 3 года – сохраняются для квартир, которые пенсионер изначально получил: После оформления наследства или дарственной от близких родственников. По договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца. После приватизации имущества в установленном порядке. Да.

И смотря, сколько в собственности находилась. Если моя мама на пенсии при продаже квартиры она должна будет оплачивать налог на прибыль и если да то как он исчисляется, дельта между продажей и покупкой или как?

Должен ли пенсионер платить налог с продажи квартиры?

Для лиц пенсионного возраста законодательством РФ не предусмотрено освобождение от налогообложения доходов при продаже недвижимости.

Действуют общие особенности освобождения (ст.217.1 пп. 3 и 4 Налогового кодекса РФ части второй) :

1. При владении недвижимостью более 3 х лет в случаях, когда объект перешёл: - в порядке наследования,

- в дар от близких родственников,

- в результате приватизации,

- по договору ренты,

2. При владении недвижимостью более 5 лет во всех других случаях (с 2016 года) Должен ли пенсионер платить налог с продажи квартиры?

Как оформить дарственную с пожизненной рентой на дочь, если в квартире прописан неблагополучный сын?

Добрый вечер Елена

Вы говорите о двух разных договорах. Бывает либо дарственная либо договор ренты.

Конечно дарственную оспорить практический невозможно. Поэтому оформляйте дарственную, желательно у нотариуса а потом зарегистрируйте в Росреестре.

Всего доброго. Здравствуйте.

Оспорить завещание возможно если вы состоите на учёте в психдиспансере с психзаболеванием.

Он может получить обязательную долю если на момент вашей смерти будет являться инвалидом 1 или 2 гр. или пенсионером. Можно ли сделать дарственную с пожизненной рентой прописанного в квартире? Хочу оформить такую дарственную на дочь, но в квартире прописан сын (сын неблагополучный, чтобы в случае чего квартира осталась сестре.) Квартира оформлена на меня, я там не прописана, прописан только сын. Завещание писать не хочу, т.к его можно оспорить и сын этим воспользуется, а дарственная насколько я знаю - не оспаривается.

Если пенсионеры живут в доме, который оформлен на их детей, могут ли они пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг?

Смотря про какие льготы ведете речь. Но в общем случае - нет, конечно, они, не являясь собственниками жилья - не несут и обязанностей по уплате коммунальных платежей. Льготы предоставляются при наличии документа, подтверждающий право собственности на жилье или договор социального найма;

Однако законом предусмотрены и случаи, когда даже в случае перерасхода средств субсидия не положена. Подобного права лишаются:

арендаторы квартир у частных собственников жилья;

получатели ссуды по договору безвозмездного пользования;

получатели пожизненной ренты на основании договора содержания с иждивением. Если пенсионеры живут в доме, который оформлен на их детей, могут ли они пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг?

Родной дядя пенсионер хочет усыновить своего племянника из Туркменистана, проживающего в РФ уже 33 года

Добрый день, Замир! Усыновить совершеннолетнего человека не возможно. Усыновление допускается только в отношении несовершеннолетних. Если вы хотите оставить ему свое имущество, то можете написать завещание.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Добрый день уважаемый Замир, вы что то напутали, нельзя усыновить взрослого человека, можно усыновить только несовершеннолетних детей. Если вы хотели передать ему свое имущество то для этого необязательно его усыновлять можно составить договор ренты, завещание, дарственную. Я хочу усыновить своего племянника ему 33 года, он гражданин Туркменистана (но рожден в СССР 1985) Родители не против. Он давно проживает в РФ. Я его родной дядя. Гражданин РФ мне 67 лет, пенсионер.

Должен ли пенсионер платить налог с продажи недвижимости?

Наталья, добрый день, от уплаты НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества освобожден налогоплательщик при условии, что он владел недвижимостью:

1. пять и более лет;

2. три года в следующих случаях:

- право собственности на объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и/или близкого родственника;

- право собственности получено при приватизации объекта;

- право собственности получено посредством договора ренты (пожизненного содержания с иждивением). Должен ли пенсионер платить налог с продажи недвижимости?

Можно продать квартиру государству и остаться в ней проживать?

Добрый день!

Если квартира приватизирована, то можете заявить деприватизацию. Делается по заявлению в МФЦ.

если Вы пенсионер, то это рента с пожизненным содержанием. Такие договоры заключает правительство СПб (слышал). Всю сумму стоимости не дадут. Будут выплачивать помесячно. Приблизительно так. Можно продать квартиру государству и остаться в ней проживать?

Отец пенсионер, сдает квартиру в собственность по договору в наем, обязан он платить налог 13%

Здравствуйте.

Да, обязан оплатить налог с дохода на физическое лицо согласно действующего законодательства. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день.

Да, так как полученные с ренты денежные средства, это доход, и физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ, т.е. налог 13%. Здравствуйте! Отец обязан оплачивать налог на доходы. В случае неоплаты могут возникнуть вопросы со стороны налоговой инспекции. Отец пенсионер, сдает квартиру в собственность по договору в наем, обязан он платить налог 13%

Как избежать судейской борьбы с родственниками - дарственная или пожизненная рента при уходе за пенсионером?

Обе сделки могут быть оспорены наследниками пенсионера,\после открытия наследства. Выбор вида сделки за Вами. Если будете осуществлять уход, то рента. При обоих вариантах нет 100% гарантии что в будущем не придется бегать по судам Более простой и надежный и мене обязывающий вариант-это конечно дарение ст 572 ГК РФ с правом пожизненного проживания этого пенсионера. Что выбрать при уходе за пенсионером, дарственную или пожизненную ренту решать вам, но договор дарения оспорить гораздо сложнее Если речь идёт об уходе за пенсионерам, то правильнее будет заключить договор ренты. Нужно иметь ввиду, что любой договор может быть оспорена при наличии оснований. При уходе за пенсионером оформляется пожизненная рента. При дарении никакого ухода за пенсионером после оформления сделки не требуется, это уже только ваша личная инициатива. Что выбрать при уходе за пенсионером, дарственную или пожизненную ренту? Что потом не бегать по судам с родственниками (внук и супруга) пенсионера?

Поиск одиноких пенсионеров для договора пожизненной ренты и ухода за ними - роль органов опеки и социальных органов

Никакие гос учреждения, тем более опека не в праве распространять такую информацию. Давайте объявления в газеты и т.п. В общем искать придется самостоятельно. Здравствуйте, Alexander! Государственные органы не могут Вам помочь в этом вопросе.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня есть вопрос.

С помощью каких служб можно найти одинокого пенсионера для составления договора пожизненной ренты с дальнейшим уходом за ним и содержанием? Могут ли мне в этом помочь органы опеки? Или есть специальные социальные органы?

Оформление договора дарения однокомнатной квартиры родной дочке с условием проживания пенсионерами до конца их жизни

Доброго Времени суток!

Хочу оформить договор дарения родной дочке однокомнатную квартиру (моя собственность-приватизирована на меня)8 с условием проживания в ней меня и мужа.

ЭТО УЖЕ НЕ БУДЕТ договор дарения = [b]ЭТО ДОГОВОР РЕНТЫ с пожизненным проживанием [/b]

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Как правильно оформить мою однокомнатную квартиру в Иванове документ дарения родной дочке, проживающей в Питере и какие документы прилагаются? Спасибо. Корзина Г А. Хочу оформить договор дарения родной дочке однокомнатную квартиру (моя собственность-приватизирована на меня)8 с условием проживания в ней меня и мужа. До конца наших дней. Мы-пенсионеры, мне 76 лет и мужу 72 года. У дочки трое детишек:9 лет,4 годика и 2 месяца, живёт в Питере с мужем в браке с 2008-го года. Как правильно оформить документ и какие ещё документы прилагаются? Спасибо. Корзина Г.А

rparam=3459#/cabinet/patients/56744/editбраке.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение