Договор аренды с ООО / Договор - 4832 советов адвокатов и юристов

Генеральный директор ОАО хочет открыть ООО для регистрации ООО использует адрес ОАО (собственность юр.л.) . Может ли он заключить договор аренды для предоставления в регестрирующий орган между ОАО и ООО если генеральным директором в ОАО и в ООО является один и тот же человек? Телефон Первая цифра должна быть 3, 4, 8 или 9

Или достаточно будет предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество которое принадлежит на праве собственности ОАО?

Спасибо.

Если не заключать чем грозит?

Арендуем помещение у ООО. Сделали ремонт на 10 млн. Поработали год. Арендодатель сейчас расторгает с нами договор. Можем мы обратиться в суд на возмещение стоимости ремонта? В договоре про возмещение не сказано, но арендодатель был в курсе ремонта (согласовывал моменты строительства)

Я арендодатель помещения, как правильно составить не сложный договор аренды на год с компанией ООО «Ромашка»и должен ли быть прописан ген дир данной компании в договоре и его паспортные данные и что ещё важно указать чтобы огородить себя от неблагочествых арендаторов. Ранее было прописано физ лицо и его паспортные данные, было проще)

Между ЗАО и ООО заключен предварительный договор аренды, ЗАО обязалось выплатить ООО обеспечительный депозит, не подлежащий возврату. В срок ЗАО не внесло сумму и уклонилось от заключение договора. Как быть в данной ситуации?

Между мной как физ. лицом и ооо заключен договор аренды. ООО обращается в Арбитражный суд с претензиями ко мне. У меня зарегистрировано ИП, но в договоре мы про Ип не прописывали.

Правильную ли подведомственность они выбрали? Или я могу написать возражения, чтобы им отказали?

В какой суд (арбитраж или районный) нужно подавать заявление об оспаривании отказа в государствененой регисрации договора аренды, заключенного между ооо и администрацией.

Пишу как Юр. лицо.

Заключили договор аренды с ООО. (я арендодатель).

Оказалось (при распечатке выписки ЕГР), что ООО ликвидировано налоговой, еще в декабре 2016 года.

Директор этого ООО утверждает, что не знал о том, что ООО ликвидировано. Причем супруга (директора) является учередителем.

На ФССП 40 исполнительных производств, на физ. лицо и (директора и учередителя).

Они могли не знать о ликвидации?

Или все таки это мошенничество?

Как нужно действовать?

Спасибо!

Я ИП, есть помещение в аренде. Хочу сдать часть этого помещение в субаренду под ломбард. У ООО которая хочет взять это помещение временно отсутствует директор и владелец. Может ли их юрист с правом подписи заключить с мной договор субаренды? Не будет ли потом на мне ответственности, если данное ООО начнет какие либо противоправные или незаконные действия?

По требованию администрации г.Орска заключили договор с ООО"Природа на обращение с ТКО 01.11.2023. Договор с администрацией на аренду заключен 01.12.2022 г.

02.11.2023 пришла досудебная претензия от ООО"ПРИРОДА" с требованием оплатить услуги с 01.12.2022 по 30.11.2023 г. Законно ли это?

Я один из множества арендодателей с которыми был заключён договор аренды ООО Агро-Елань, которая потом заключила договор перенайма с ООО ВАПК, а сама благополучно обанкротилась. Договор аренды истекает в 2016 году. ООО ВАПК со мной договор продлевать не хочет. Говорят, что возьмут заявления от других собственников долей, выдадут им новые свидетельства о праве собственности на землю. Что мне делать?

Помогите разобраться в ситуации. Есть зарегестрированное ООО, продуктовый магазин. Был один учредитель и ген. директор и мы которые вкладывали и вкладываем свои деньги, но нигде не прописаны. Сейчас учредитель умер и надо ждать полгода пока его жена вступит в наследство. А продукты ждать не могут. Также ген. директор обворовал нас, но доказать мы это не можем, при этом она хочет работать. Говоря, что мы никто, а она директор. Она имеет право без доверенности выступать от учредителя. Помещение мы арендуем. Из всего этого следуют вопросы:

- действительно ли она директор, который может выступать от лица, которого уже нет. Или она также никто хотя бы эти полгода?

- можем ли мы открыть новое ООО и арендовать тоже помещение?

- как должен быть расторгнут договор аренды? В связи со смертью учредителя?

ООО заключает договор аренды нежилого помещения с ИП, но арендная плата планируется переводится со счета физического лица, работающего в данной ООО, возможно ли между ООО и сотрудником заключить безвозмездный договор поручительства?

Как определить согласно закона для ООО сдача в аренду нежилых площадей. Это ведение хозяйственной деятельности и ее не нужно согласовывать на общих собрания участников общества? Либо в противном случаи это сделки с имуществом и их нужно согласовывать на общих собрания участников общества на предмет: КРУПНАЯ или ЗАИНТЕРЕСОВАННАЯ?

Заранее благодарен. Алексей.

Пришла квитанция за ку,имеется общая задолженность 199.000 в графе сведения о перерасчетах уменьшили сумму на 81.000, основания перерасчетов написано (расторжения договора с ооо теплоцентр) . Соответственно общая сумма долга сейчас 118.000, долг просто уменьшили или отдельно придётся платить 81.000 потом?

Хочу купить готовый бизнес, действующее Кафе (в аренде).

Я понимаю, что фактически я заплачу деньги за оборудование, мебель и раскрутку в соцсетях.

Владелец-ООО (но продаёт человек по доверенности), а я бы предпочла работать под ИП, как мне поступить в этом случае?

У меня ИП сейчас я заключаю договор на оказание услуг с ООО которое работает с НДС, у меня упрощена, во что мне выльется это договор.

У нас с мужем ООО по перевозке грузов. Он работает в ООО водителем с личным транспортом, платит транспортный налог, Я по приказу директор, но зарплату не получаю и не оформлена. Как правильно составить трудовые договора на обоих работников? Татьяна.

15000

«без НДС»

А лучше внести в договор изменения, составив доп. соглашение. Причём тут вы, ООО то является плательщиком НДС, если б вы выставляли им счёт, то выставляли бы без НДС Я являюсь ИП на НПД. Мне нужно оплатить счет ООО, который находится на основной системе налогообложения. Счет за аренду помещения. В договоре аренды указано следующее: "Сумма арендной платы за пользование арендуемым объектом составляет 15000 рублей в месяц, в том числе НДС 20% в размере 3000 руб. При оплате с моего счета на счет данного ООО какой мне указывать НДС? 0 процентов? Ведь я не являюсь плательщиком НДС?

23 августа 2014 года в Санкт-Петербурге с ООО Колорит был заключен договор о предоставлении услуги аренды жилья. Деньги (7000 рублей) за услугу были внесены сразу же, а услуга так и не была предоставлена в связи с тем, что собственник жилья проигнорировал заказчика. ООО Колорит в свою очередь обязался вернуть средства за непредоставленную услугу в течении 10 дней по заявлению, но по истечению 8 дней агенство отказало без указания причины. Как оформить жалобу в прокуратуру Санкт-Петербуга чтобы вернуть средства?

Мне надо взыскать деньги с ООО "микрофинансовая организация", у которой уставной капитал 10 000 рублей и по сути ни какого имущества, а сумма иска около 100 000 рублей.

P.S. дело связано с поворотом исполнения решения суда. Теперь это МФО мне должна вернуть деньги, которые ранее ей выплатил.

Как я понял ген. директор не отвечает по долгам ООО (больше ни кого нет). С кого тогда взыскивать деньги?. Должны же быть какие-то варианты? Помогите разобраться, ПОЖАЛУЙСТА! Что делать? Где смотреть?

ИП на УСН сдает в аренду автомобиль ООО на УСН. может ли ИП учесть расходы на бензин в составе принимаемых расходов для целей налогообложения? Спасибо.

Благотворительный фонд сдал коммерческое помещение ООО 01.12.13. оплата была за 1 месяц. За Январь просрочка идёт уже почти весь февраль. Есть пункт про неустойку 0,33% от суммы аренды за каждый день просрочки. Как правильно составить исковое и куда?

Хочу продать готовый бизнес вместе с ООО.

Я единственный учредитель и являюсь ген. директором. Бизнес осуществляется в арендованном помещении 12 кв.м., договор аренды заключён на 5 лет в 2018 году и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Собственником помещения является администрация сельского совета Муниципального района Республики Башкортостан. Предоставляем копировальные и фото-услуги населению.

Вопрос.

Могу ли я, не уведомляя Арендодателя продать ООО с сохранением договора аренды и его сроков для нового учредителя?

И как лучше, в целях экономии времени и денег продать ООО или оформить долю в ООО покупателю и затем переписать ему свою?

В 2018 году я как физ. лицо сдавал в аренду нежилое помещение ООО, они выступали моим налоговым агентом по уплате НДФЛ. Теперь я узнал что они за меня НДФЛ не перечислили в налоговую.

С кого теперь будут неуплаченный НДФЛ взыскивать, кто должен будет его оплатить?

Как ИП оформить договорные отношения с юридическим лицом (ООО) чтобы совместно использовать и иметь равные права на участок, арендатором которого является ООО (арендодатель местная администрация). Единственний учредитель предлагает оформить некое партнерское соглашение, но мне это кажется не слишком надежным для меня. Я предложила внести меня в список учредителей, однако этот учредитель не согласен на это, поскольку это ООО уже исползуется для ведения другого его бизнеса.

По данному договору невозможна субаренда. Есть ли какие-то альтернативние формы соглашения/договора, которие бы защищали и мои интересы? Мы с арендатором хотим разделить участок пополам и облагородить каждый "свою" половину (облагораживание территории ето част договора аренды).

Я единственный учредитель ООО. Помещение находится в собственности у ООО. Может ли ООО сдать помещение в аренду и какой порядок и правила сдачи? ООО на ЕНВД Нужно ли добавлять ОКВЭД на сдачу аренды? Спасибо!

Я работаю в МБОУ СОШ, в которой есть бассейн. На должности заведующий бассейном и тренер по совместительству. У организации не всегда есть средства, на проведение спортивных мероприятий и праздников и т.п. мной было предложено подписать соглашение между школой и ооо. Что мы со своей стороны в вечернее время, когда нет школьных уроков пускаем туда ООО плавательный клуб, они проводят там занятия на ПЛАТНОЙ основе 2 раза в неделю для ребят из ДРУГИХ школ. Плавательный клуб не платит за аренду, а помогают с покупкой инвентаря и призов и прочего. Это прописано в соглашении.

Если и я буду проводить занятия от лица плавательного клуба на основании гражданского правового договора с ним. Потому что прибыль сильно маленькая, я не могу туда трудоустроиться чтобы получать прожиточный минимум. Законно ли это? Чем грозит это все и кому? Какие могут быть рекомендации?

Какой вариан перевести с ооо недвижимость (нежилое помещение) на ип или физ. лицо? У ооо я один учредитель.

Возможно ли в договоре аренды автомобиля без экипажа, возложить обязанности по уплате НДФЛ с ООО (УСНО Д-Р) на физическое лицо (физ. Лицо не является ИП).

У ООО Должника был наложен арест на рег действия на зем участок! Но ООО расчитался сейчас с долгами нам и приставы будут снимать арест. Одновременно месяц назад Администрация города (собственик этого участка) обратилась в Арбитражный суд с иском о расторжения договора аренды данного земельного участка с ООО.

ООО тем немение, имея на руках пока еще действующий договор до 2030 года (те подходит еще по срокам) под долгосрочную аренду Собирается после снятия запрета приставам сделать преуступку права аренды другой фирме. Тк срок аренды более 5 лет то никаких разрешений на это не требуется, просто в Администрацию пишется уведомительное письмо. Вопрос - при таких обстояятельствах, что дело у Администрации в суде по растрожению договора аренды, а ООО берет и переделывает на другую фирму, пройдет ли ППА или нет?

У меня такая ситуация: наша ООО имеет три учредителя. Все мы оплачиваем аренду помещения (сумма делится на троих) и пользуемся данным помещением тоже трое. На данный момент собираюсь выезжать за пределы России на 1-1,5 месяца. Оставшиеся учредители ТРЕБУЮТ с меня аренду за эти 1-1,5 месяца. Правомерны ли их действия?

Я генеральный директор ООО. собираюсь расторгнуть договор аренды с торговым центром без письменного предупреждения, которое по договору должно быть вручено администрации ТЦ за месяц до расторжения. Буду ли я лично, как физическое лицо, нести финансовую ответственность перед ТЦ, если будет вынесено решение суда о возмещении убытков за?

Мое ООО заключило Договор аренды жилого помещения с физ. лицом. Срок действия Договора аренды с 01.01.2021 по 31.12. 2021. В нем указано что арендная плата в полном объеме (2 млн. руб.) выплачивается Арендодателю в течении последних 10 дней 2021 года.

У ООО не слишком большие обороты и вытащить сразу 2 млн. не возможно. Поэтому ООО, для того что бы скопить 2 млн., ежемесячно переводило деньги со своего р.сч. на карточный счет Гендира ООО (то есть мой) с обоснованием платежа ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ВОПРОСЫ

1. Когда ООО должно заплатить за Арендодателя НДФЛ и страховые выплаты?

2. Нарушало ли ООО какие либо НПА, ежемесячно выводя деньги с р.сч. на карту физлица? Если нарушало, то какие?

Примечание. Я единственный собственник и Гендир ООО. В арендуемой квартире живу я.

Спасибо.

Существует ООО А которое выиграло аукцион на землю 3000 га.

Создается ООО Б в которое входит ООО А с 51 %, остальные 49 % принадлежат иностранной компании (который является инвестором в строительстве). Может ли ООО А обеспечить свой 51 % арендой земли? Когда 49 % будет обеспеченно в виде инвестиций (денежных средств) в уставный капитал. Так как для строительства здания необходимы затраты от ООО Б.

ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя.

Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги.

Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО?

Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо?

Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП?

Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?

Было подана предварительное извещение по землям сельскохозяйственного назначения, где судя из статьи могут обращаться с заявлением граждане и К (Ф)Х, однако в период действия извещения было подано заявление от ООО, которое занимается сельским хозяйством. В проведении аукциона ООО было отказано, ссылкой на на то, что подать заявление могут только граждане и К (Ф)Х для осуществлении деятельности К (Ф)Х. Правы ли были в отказе ООО в принятии заявления?

(Пример: Гражданин (К (Ф)Х) обратился в суд к администрации о расторжении заключенного договора с казачьим обществом. Решение двух инстанций отказали в удовлетворении, т.к. они не могу быть участниками одного аукциона)

ООО в настоящее время практически не работает, УСН-6%. Два учредителя, один из которых назначен директором ООО, .У ООО есть здание магазина и земля под ним. ООО сдает часть магазина своему же директору, который является еще и ИП.ИП полностью оплачивает все ЖКХ по магазину. Отопление, освещение, охрану. Кроме того Ип оплачивает аренду магазина в размере 10 тыс руб в квартал. Этих денег хватает на то, чтобы оплатить налог на землю и имущество. Зарплата директору в ООО не начисляется в связи с отсутствием денег. Какие могут быть претензии от налоговой и т.д.

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

ООО зарегистрировано на квартиру (по месту жительства генерального) и осуществляло свою деятельность несколько лет. Сейчас решили снять офис (юридический адрес остается прежним), офис принадлежит той же налоговой, что и юр. адрес. Есть ли необходимость уведомлять какие-то органы о снятии офиса?

ООО занимало часть подвального помещения многоквартирного дома по договору аренды, заключенного между ООО и гор. ком.по управлению муниц. Собственностью. (Согласие жильцов приватизированных квартир на тот момент было получено). На сегодняшний день жильцы дома подали иск о расторжении договора и освобождении подвала. Состоявшийся суд принял сторону жильцов. Поясните нарушены ли права ООО (ООО является собственником части площадей, расположенных на 1 ом этаже этого дома) и фактически является совладельцем мест общего пользования наряду с другими владельцами приватизированных квартир.

Как провести это документально. Чем грозит?

ООО брало в аренду у физ. лица тепловой пунт. На ООО образовался долг за потребленное тепло у ТВК который оплатить нет возможности из-за неоплаты субабонентами. Физ лицо как ИП просит заключить договор на поставку тепла. ТВК отказывает ссылаясь что ИП и учредитель, ген директор ООО одно лицо. Законно ли это На улице минусовая температура.

Было открыто ООО несколько лет назад, куплено помещение в городе, все оборудовано под это дело, а теперь выясняется, что здание хотят снести, земля принадлежит частному лицу, которое собирается построить на этом месте торговый центр. Насколько это законно и что можно предпринять? Получу ли я какие-то выплаты, если суд примет в итоге решение о сносе?

Ожидают ли ООО какие-либо негативные последствия со стороны налоговых органов, в случае, если общество располагается не по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ, но имеется договор аренды на этот адрес?

Я сдаю помещение свое в аренду. Фирма которая хочет снять ждет регистрации ооо на 30.03.09.и не хочет терять мое помещение. Хочет мне внести задаток как правильно оформить и составить договор о задатке. Задаток принесет частное лицо сотрудник фирмы.9 378531 мой телефон. Спасибо лариса.

Ооо взяли в аренду экскаватор у ип (по договору), надо ли ооо удерживать и перечислять ндфл от этой сделки?

ООО сдало в аренду ИП транспортные средства. Водитель, оказывающий услуги ИП по ГПХ попал в ДТП. Страховая компания, выплатившая за ремонт второго автомобиля подала в арбитражный суд на ООО исковое заявление о взыскании убытков в порядке суброгации. Что делать ООО? Ведь не его вина, что сданный им в аренду автомобиль стал виновником аварии.